AUTORIZACION DE EXCLUSIVIDAD DE VENTA

En el presente documento intervienen el/la Srta. Mirlee Rosario Giron Tapia, debidamente identificado con DNI
N°70651003, con domicilio en Av San Luis 863 piso 2 Urb El Trebol, distrito de San Luis, Provincia y Departamento
de Lima, celular N° 973046709, LA PROPIETARIA, quien autoriza a la empresa GOLD 2 S.A.C. (RE/MAX GOLD), con
RUC N° 20601525454, con domicilio en Pasaje Prolongación Quito 2352 – Jesús María, Provincia y Departamento de Lima,
debidamente representada por su Gerente General, Sr. Spencer Yuen Maldonado, identificado con DNI N° 40089062, y el
Agente Inmobiliario, Sr. Giovanni Vélez de Villa Soto, identificado con DNI N°70750795, a quien en lo sucesivo se le
denominará EL AGENTE INMOBILIARIO, para que realice la gestión de venta del inmueble que declaro tener en propiedad y
que cuenta con las siguientes características:

Casa Departamento x Local Estacionamiento Terreno Oficina

Ubicación: Av Arequipa 1421 Dpto. 906

Ficha Registral: --------------------------------------.
Área de Terreno: 71.82 m2
El precio de venta será de US$138,000.00 (Ciento Treinta y Ocho mil con 00/100 dólares americanos).

PRIMERO. - Por el presente instrumento, LA PROPIETARIA conviene en solicitar los servicios del Agente Inmobiliario, con la
finalidad de que éste se encargue en forma EXCLUSIVA de la promoción y negociación para la venta de EL INMUEBLE.

SEGUNDO.- Mediante este documento EL AGENTE INMOBILIARIO pacta con LOS PROPIETARIO que él será el único
autorizado para promocionar y vender su inmueble. Así las cosas, si por alguna razón LA PROPIETARIA es quien consigue el
cliente se lo presentará al AGENTE INMOBILIARIO e igual estará en la obligación de pagarle la comisión al agente inmobiliario.
LOS PROPIETARIO no podrán, durante la vigencia del presente acuerdo, encargar a ningún otro agente inmobiliario los
servicios de intermediación respecto de EL INMUEBLE; en caso de incumplimiento y venta de EL INMUEBLE en trasgresión
de la presente cláusula, LOS PROPIETARIO se encontrará en la obligación de pagar la comisión pactada en la cláusula cuarta.

TERCERO.-El plazo de vigencia de la presente autorización será de SEIS (6) meses.

CUARTO. - Se establece a favor del Agente Inmobiliario la suma de 3% del valor de venta por concepto de comisión.

QUINTO.- La retribución acordada en la cláusula cuarta será pagada aun cuando haya vencido el plazo del presente acuerdo,
hasta dentro de un plazo máximo de 180 días computadas a partir del vencimiento del presente acuerdo, siempre y cuando la
celebración del contrato de compra venta y/o Escritura Pública sea a favor de algún cliente propuesto y/o presentado por EL
AGENTE INMOBILIARIO.

SEXTO.- Para cualquier improbable controversia que pueda surgir en la interpretación, ejecución y/o cumplimiento de este
acuerdo, las partes se someten al arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima y su reglamento, cada parte contratante en un
plazo de 30 días designará sus árbitros y éstos, a su vez, en un plazo de 30 días designarán un tercer árbitro que será quien
presida el tribunal. Vencido dicho plazo, en caso no se designe el presidente del tribunal, el Centro de Arbitraje de la Cámara
de Comercio de Lima designará al Presidente del Tribunal Arbitral.
Las partes señalan como sus domicilios los señalados en la introducción de este documento.

Lima, 12, noviembre del 2023.

FIRMA DLA PROPIETARIA FIRMA DLA PROPIETARIA

DNI: Mirlee Giron Tapia DNI:

SPENCER YUEN MALDONADO GIOVANNI VELEZ DE VILLA

GERENTE GENERAL AGENTE INMOBILIARIO
GOLD 2 S.A.C. (REMAX/GOLD 2) REMAX/GOLD 2