TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO DE DISTRIBUCIÓN DE AIRES, UNA

TRANSACCIÓN, QUE CELEBRAN LAS PERSONAS NATURALES DE; JOVITA VARGAS VARE,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40809459, CON DOMICILIO EN LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA
CLUB 3, MANZANA L, LOTE 25, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA Y DE LA OTRA PARTE YRENIO PINTADO CORDOVA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 02825457,
CON DOMICILIO EN LA CA 10 L-25 URBANIZACIÓN VILLA CLUB III ETAPA, DISTRITO DE
CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIENES INDICAN SER CONVIVIENTES
POR EL LAPSO DE 8 AÑOS APROXIMADAMENTE, SE PRESENTARON CON EL OBJETO QUE SE LES
ASISTA EN LA SOLUCIÓN DE SU CONFLICTO, RESPECTO A LA REPARTICION DE LOS ENSERES DE
LA PANAERIA UBICADA EN LA CALLE FLORESTA, MANZANA I-1, LOTE 57, URBANIZACIÓN SAN
ANTONIO DE CARABAYLLO, DISTRITO DE CARABAYLLO, BAJO LAS SIGUIENTES CONDICIONES Y
TÉRMINOS:
ANTECEDENTES
LAS PARTES ASISTENTES SON PROPIETARIOS DEL NEGOCIO DENOMINADO “PANADERIA
VICENTENARIO” EL QUE SE UBICA EN LA DIRECCION SEÑALADA EN EL PARRAFO ANTERIOR, A LA
FECHA DESEAN REALIZAR LA REPARTICION EQUITATIVA SOBRE LOS BIENES ENSERES CON LOS
QUE CUENTA DICHO NEGOCIO DEFINIENTO TAMBIEN LA FORMA DE ADMINISTRACION Y
DISTRIBUCION DE LAS GANANCIAS ENTRE LAS PARTES, ACORDANDO QUE:

PRIMERO:
QUE, EL SEÑOR YRENIO PINTADO CORDOVA CEDE A TITULO GRATUITO LA TOTALIDAD DE LOS
BIENES ENSERES EXISTENTES EN LA PANADERIA A FAVOR DE JOVITA VARGAS VARE EN UN
CIEN POR CIENTO, LOS MISMO QUE ESTAN CONFORMADOS POR:
- HORNO ROTATIVO DE 15 BANDEJAS
- AMAZADORA 2 EN 1 DE 25 KILOS
- BATIDORA INDUSTRIAL DE 20 LITROS
- PORTA BANDEJAS
- 2 VITRINAS REFRIGERADAS DE 2 NIVELES
- 1 PANERA DE 4 DIVISIONES
- 2 VITRINAS EXHIBIDORAS
- 1 MESA DE ACERO INOXIDABLE DE DOS METROS
- 1 REFRIGERADORA
- 1 MESA DE ACERO INOXIDABLE DE 3 NIVELES, 1.20 X 0.60 X 0.90
- MENAJES DE PASTELERIA
- MENAJES DE PANADERIA

SEGUNDO:
RESPECTO AL USO DE LA PANADERIA, LAS PARTES ACUERDAN QUE YRENIO PINTADO
CORDOVA ESTARA ENCARGADO DE LA PRODUCUCCION DE LA PANADERIA, PRODUCIENDO ASI
LAS GANANDIAS DE DICHO NEGOCIO.

TERCERO:
LAS PARTES ACUERDAN QUE DE LAS GANANCIAS QUE GENERE LA PANADERIA, ESTOS SERAN
ADMINISTRADOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
GASTOS MENSUALES FIJOS ENTRE AMBAS PARTES:
- PAGO DE CREDITO DEL BANCO INTERBANK, POR CONCEPTO DE PRESTAMO PARA LA
ADQUISICION DE 2 VITRINAS REFRIGERADAS, MONTO DE S/.1485.00 MENSUALES
- PAGO DE ALQUILER DEL LOCAL DONDE FUNCIONA LA PANADERIA MONTO DE S/.
1000.00 MENSUALES
- PAGO DE 1 PERSONAL QUE TRABAJA EN LA PANADERIA MONTO DE S/. 1000.00
MENSUALES
- PAGO DE SERVICIOS BASICOS, GAS, LUZ, AGUA, MONTO DE S/800.00 MENSUALES
- CASA DE YRENIO PINTADO CORDOVA, UBICADA EN CA 10 L-25 URBANIZACIÓN VILLA
CLUB III ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
INCLUIDO LOS SERVICIOS, POR LA SUMA DE S/.1000.00
- COLEGIO DE YNGRID MARGARITA PINTADO VARGAS DE 5 AÑOS DE EDAD, POR LA SUMA
DE S/.300.00 MENSUALES.
- INSUMOS PROPIOS PARA LA PRODUCCION DE LA PANADERIA
LUEGO DE REALIZAR ESTOS PAGOS SE REPARTIRAN LAS GANANCIAS EN UN PORCENTAJE DE
50% PARA CADA UNO DE LAS PARTES.

CUARTO:
LAS PARTES ACUERDAN QUE JOVITA VARGAS VARE CONTINUARA VIVIENDO EN UBICADA EN
CA 10 L-25 URBANIZACIÓN VILLA CLUB III ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CONTANDO PARA ELLO CON EL CONSENTIMIENTO Y LA
AUTORIZACION DE YRENIO PINTADO CORDOVA.
DISPOSICIONES FINALES

QUINTO:
EL PRESENTE COMPROMISO CONVENCIONAL SE HARÁ VALER INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE
SUSCRITO EL PRESENTE DOCUMENTO.

SEXTO:
LAS PARTES EN ARMONÍA CON LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 1303 Y 1302 ÚLTIMO PÁRRAFO
DEL CÓDIGO CIVIL, DEJAN EXPRESA CONSTANCIA DE SUS RENUNCIAS A TODAS LAS ACCIONES
QUE RECÍPROCAMENTE TUVIERAN O PUDIERAN TENER UNA CONTRA LA OTRA CON RESPECTO
AL OBJETO DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN, DECLARANDO ADEMÁS QUE LA MISMA TIENE
VALOR DE COSA JUZGADA.

SEPTIMO:
QUEDA CONSTANCIA QUE, LA PRESENTE TRANSACCIÓN CELEBRADA POR DECISIÓN DE LAS
PARTES Y AL AMPAO DEL ARTÍCULO 703 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, ADQUIERE LA CALIDAD
DE TÍTULO DE EJECUCIÓN.

OCTAVO:
ESTE DOCUMENTO PUEDE SER PRESENTADO ANTE CUALQUIER INSTANCIA PARA EL CASO
NECESARIO Y COMO MOTIVO DE QUE SE TRATARA DE ACTUAR EN LA VÍA JUDICIAL O EXTRA
JUDICIAL.
NOVENO:
DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 1310 DEL CÓDIGO CIVIL, LAS PARTES
DECLARAN QUE LA PRESENTE NO ES INDIVISIBLE Y POR LO TANTO SI ALGUNA DE SUS
ESTIPULACIONES FUESE NULA, SE ANULASE O FUERA DECLARADA INEFICAZ, EL RESTO DE SUS
CLÁUSULAS MANTENDRÁN PLENA VALIDEZ.

DECIMO:
PARA TODOS LOS EFECTOS DE LA PRESENTE LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS
QUE FIGURAN EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE LA MISMA, DONDE SE ENTREGARAN TODAS
LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A QUE HUBIERE LUGAR. EN CASO DE VARIACIÓN DE
DOMICILIO, LAS PARTES SE OBLIGAN A INFORMAR POR ESCRITO EL NUEVO DOMICILIO A SU
CONTRAPARTE, CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR DE QUINDE DÍAS. SI NO CUMPLIESE CON
ESTA FORMALIDAD, SUFRIRÁN PLENOS EFECTOS LAS COMUNICACIONES QUE SE RECIBAN EN
LOS DOMICILIOS ARRIBA MENCIONADOS.

DECIMO PRIMERO:
PARA LA RESOLUCIÓN DE CUALQUIER CONTROVERSIA O DISCREPANCIA RESPECTO A LOS
TÉRMINOS O EL CUMPLIMIENTO DE LOS ACUERDOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO, LAS PARTES
RENUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO Y SE SOMETEN EN FORMA EXPRESA E IRREVOCABLE A
LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DEL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA.

DECIMO SEGUNDO:
PARA EL PERFECCIONAMIENTO DEL ACUERDO ASUMIDO EN ESTA SESIÓN LAS PARTES SE
PRESTARAN MUTUAMENTE LAS FACILIDADES EN ARAS DE LA CONSECUCIÓN DEL
CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO ADOPTADO EN ESTA SESIÓN. EN CASO EXISTA NECESIDAD DE
SUSCRIBIR INSTRUMENTOS, MEMORIAS, DOCUMENTALES O REALIZAR TRÁMITES DE TODA
NATURALEZA, EXISTIRÁ LA CORRESPONDIENTE INTIMACIÓN NOTARIAL DE CUARENTA Y OCHO
HORAS, BAJO APERCIBIMIENTO DE LEY.
DECIMO TERCERO:
ASI MISMO LAS PARTES CON LA ACEPTACION DEL PRESENTE DOCUMENTO QUEDAN
CONFORMES SIN NADA QUE RECLAMARSE UNA DE LA OTRA, COMPROMETIENDOSE A
GUARDAR EL RESPETO MUTUO, EVITANDO LAS FALTAS DE RESPETOS, ACTOS DE
HOSTIGAMIENTO Y VIOLENCIA, ENTRE AMBAS PARTES

LAS PARTES INTERVININETES DECLARAN QUE LA REDACCION Y SUSCRIPCION DE ESTE

DOCUMENTO NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO CAPAZ DE INVALIDARLO, Y ADEMAS QUE ESTAN
DE ACUERDO CON TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS CONTENIDAS EN EL MISMO, EN FE
DE LO CUAL LO SUSCRIBEN EN DOS EJEMPLARES EL DIA CUATRO DE JULIO DEL 2023

JOVITA VARGAS VARE

YRENIO PINTADO CORDOVA