C.

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL
P R E S E N T E.

ENRIQUE LÓPEZ BARBA, mexicano, mayor de edad,

señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones la finca
marcada con el número 166, letra D, de la calle Francisco I. Madero. Zona
Centro, de Tonalá, Jalisco, nombrando de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 42 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Jalisco al
Abogado JESÚS MARIO RUIZ GONZÁLEZ, señalando como autorizado en
términos del artículo 119 del mismo cuerpo de leyes invocado al C. EDGAR
ALEJANDRO VELASCO GONZÁLEZ y JESUCRISTO ADOLFO RUIZ
GONZÁLEZ. Ante Usted C. Juez respetuosamente comparezco a;

E X P O N E R :

Con fundamento en los artículos 889 y 890 del Código Civil

Estatal en relación a los diversos numerales 1051, 1052, 1053, 1054, 1055,
1056, 1057 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos
Civiles Estatal, en la VIA DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA acudo a
promover INFORMACIÓN AD PERPETUAM para efectos de acreditar en los
términos del artículo 890 del Código Civil Estatal en relación al 1052 del
Código de Procedimientos Civiles, que el que suscribe he poseído el bien
inmueble del cual haré mención en el capítulo de hechos, por el tiempo y con
las condiciones exigidas para prescribirlo y en virtud de que este inmueble no
se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y
que como consecuencia de lo anterior me he convertido en su propietario es
procedente la tramitación de las diligencias de Información Ad Perpetuam.

Para un mayor esclarecimiento de mi pretensión narro a

Usted el siguiente capitulo de;

H E C H O S :

I.- Con fecha ____ de ________ 19__ el de la voz

celebre contrato privado de compraventa, en esta ciudad de Guadalajara,
Jalisco, con el Sr. ______ ARRAÑAGA, de la finca marcada con el número
1130 ubicado en la calle Minerva, en la Colonia Obrera, con una superficie
de _______________________________ y las siguientes medidas y
colindancias:
AL NORTE: En _________ metros con ________________.

AL SUR: En ___________ metros con _____________.

AL ORIENTE: En ___________ metros con _______________.

AL PONIENTE: En ____________ metros con ____________.

II.- Desde la fecha en que adquirí el inmueble en comento, lo he

POSEIDO DE MANERA PACÍFICA, CONTINUA, PUBLICA, DE BUENA FE,
INITERRUMPIDA Y A TITULO DE DUEÑO, motivo por lo cual ha prescrito
en favor del que suscribe por el tiempo señalado por el artículo 890 del
Código Civil Estatal en relación al 1052 del Código de Procedimientos
Civiles.

III.- Se acompaña al presente escrito la constancia expedida por el

C. Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en la que se
hace constar que el inmueble materia de las presentes diligencias no esta
inscrito en el citado Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y
además acompaño al presente ocurso diversos recibos de pago de los
servicios de agua potable, servicio de energía eléctrica, documentos los
cuales algunos aparecen a nombre de ______________________, con los
cuales el de la voz acredito que he estado en posesión del inmueble.

IV.- En virtud de que el contrato privado de compraventa citado en

el punto número uno de hechos del presente ocurso NO ES INSCRIBIBLE en
el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, promuevo estas
diligencias de INFORMACIÓN AD PERPETUAM para acreditar que ha
operado a mi favor la prescripción adquisitiva del bien inmueble a que se
refiere en esta jurisdicción voluntaria, ofreciendo desde estos momentos el
TESTIMONIO de cuando menos cinco persona dignas de fe y de notorio
arraigo en el lugar de ubicación del inmueble, como lo exige el numeral 1052
tercer párrafo de la Codificación Procesal Civil Estatal, personas las cuales
me comprometo a presentar el día y hora que se me señale por esta
H. Autoridad para que tenga verificativo el desahogo de la requerida
INFORMACIÓN TESTIMONIAL correspondiente, la cual deberá de recibirse
con citación del Agente Social, del C. Director del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, y de las demás personas a que se refiere el
artículo 1051 segunda parte del Código de Procedimientos Civiles Estatal.

V.- Previo a la recepción de la INFORMACIÓN TESTIMONIAL

propuesta por el de la voz, solicito se publique un extracto de mi solicitud en
el Periódico Oficial “El Estado de Jalisco” y en el diario de mayor circulación
que determine esta Potestad Jurisdiccional, así como en los estrados del
Juzgado y en el H. Ayuntamiento de Guadalajara, toda vez que el inmueble
se encuentra dentro de dicha municipalidad.

VI.- Una vez hechas la publicación a que hice mención en el punto

inmediato anterior de hechos, solicito se declare que el suscrito, en mi
carácter de poseedor, me he convertido en propietario del inmueble indicado,
en virtud de la prescripción y toda vez que dicha declaración conforme a la
Ley hace las veces de titulo de propiedad solicito que se inscriba en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Fundo mi pretensión en el siguiente capítulo de;

D E R E C H O :

Son aplicables a las presentes diligencias los numerales 889, 890, 899
y demás relativos y aplicables del Código Civil Estatal en relación a los
diversos numerales 1051, 1052, 1053, 1054, 1055, 1056, 1057 y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles Estatal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted C. Juez le;

S O L I C I T O :

PRIMERO.- Tenerme promoviendo en los términos y

condiciones que se desprenden del presente escrito INFORMACIÓNES AD
PERPETUAM, para los efectos de acreditar que el que suscribe he adquirido
por prescripción adquisitiva la propiedad del inmueble anteriormente citado.
 SEGUNDO.- Se ordene la publicación de un extracto de mi
solicitud tanto en el Periódico Oficial “El Estado de Jalisco”, como en el diario
que a criterio del Juzgador sea el de mayor circulación.

TERCERO.- Se ordene publicar el extracto de mi solicitud en

los estrados del Juzgado y en el H. Ayuntamiento de Guadalajara, toda vez
que el inmueble se encuentra dentro de dicha municipalidad.

CUARTO.- Se le de vista al Agente Social adscrito, y a las

demás personas a que se refiere el artículo 1051 segunda parte del Código
de Procedimientos Civiles.

QUINTO.- Se señale día y hora para que tenga verificativo la

INFORMACIÓN TESTIMONIAL ofrecida por el de la voz.

SEXTO.- Se me tenga designando con fundamento en el

artículo 42 de la Codificación Procesal Civil Estatal como Abogado Patrono a
los profesionistas citados en el proemio del presente ocurso los cuales
aceptan y protestan el cargo al calce de la presente solicitud, así también se
me tenga designando en los términos del arábigo 119 del mismo cuerpo de
leyes invocado como autorizado a la persona señalada, y señalando
domicilio procesal.

SEPTIMO.- Pasados los trámites de Ley se dicte sentencia

declarando que el de la voz es el propietario del inmueble citado.

A T E N T A M E N T E.
Guadalajara, Jalisco al mes de junio de 2016

________________________________
JOSÉ FRANCISCO PADILLA LÓPEZ
LOS ABOGADOS PATRONOS ACEPTAMOS EL CARGO CONFERIDO Y

PROTESTAMOS SU FIEL Y LEGAL DESEMPEÑO.

LIC. JAVIER CHÁVEZ SOLÓRZANO LIC. HÉCTOR BAROCIO FIGUEROA

CED. PROF. FED. 2264671 CED. PROF. FED.2980902
CED. PROF. EDO. 6818(1) CED. PROF. EDO. 7357(1)
Registro No. 231457
Localización:
Octava Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
I, Segunda Parte-1, Enero a Junio de 1988
Página: 351
Tesis Aislada
Materia(s): Civil

INFORMACION AD PERPETUAM, SE REQUIERE ACREDITAR

TODOS LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA
PRESCRIPCION POSITIVA EN LA.

Es inexacto que para la procedencia de diligencias de información ad

perpetuam, sólo deba acreditarse la posesión en forma pacífica, continua y
pública, y por más de diez años en el evento de que sea de mala fe, porque
si uno de los requisitos que establece el artículo 1151 del Código Civil para
el Distrito Federal, es que la posesión sea en concepto de propietario, ello
obliga a la promovente a comprobar la causa generadora de su posesión,
pues de esta manera se podrá justificar si se le transmitió el dominio o
solamente la ocupación, y desde qué fecha, ya que conforme al artículo 826
del código de comento, la única posesión susceptible de producir la
prescripción, es la que se adquiere y disfruta en concepto de dueño, por el
término y condiciones a que se refiere el diverso artículo 1152 del indicado
cuerpo de leyes.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL

PRIMER CIRCUITO.
Amparo en revisión 347/88. Josefina Romero Alvarez. 13 de mayo de
1988. Unanimidad de votos. Ponente: Martín Antonio Ríos. Secretario:
Mario Alberto Adame Nava.