CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de Contrato de Arrendamiento celebrado por una

parte por Inmobiliaria Los Pedregales E.I.R.L. con RUC N° 20605227333
debidamente representada por su apoderado xxx-xxx-xxx identificado con DNI N°
42157100, según Certificado de Vigencia debidamente inscrito en la Partida
Electrónica N° 111336941, con domicilio en Asociación de Vivienda Las Sirenas Mz-
Z Lote 20 del distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa - Tacna, en calidad de
ARRENDADOR; y de la otra parte doña xxxx-xxxx-xxxx-xxxx, identificada con DNI
N° 00517888, con domicilio en Avenida Juan Moore Mz-60 Lote 10 Comité 15 del
Distrito de Ciudad Nueva, a quien se le denominara La ARRENDATARIA; la misma
que corre en los términos
siguientes:.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
PRIMERO. - El ARRENDADOR, manifiesta ser propietario del bien inmueble de 160
metros cuadrados ubicado en Asociación de Vivienda Frontera Sur Sector 25 Mz-10
Lote 50 del del distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa – Tacna, el cual consta
de cinco ambientes construidos material noble, dos cuartos techados con material
noble y 03 ambientes de material noble con techo de calamina, en perfecto estado
de conservación, el mismo que cuenta con los servicios de agua potable y luz
electrica.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
SEGUNDO. - El ARRENDADOR, da en alquiler el bien inmueble descrito en la
primera clausula a favor de La ARRENDATARIA, el mismo que se encuentra en
buenas condiciones de uso y una vez vencido el plazo La ARRENDATARIA
entregara en las mismas condiciones que se le entrego. En caso hubiese
desperfectos, estos deberán ser reparados en su totalidad por parte de La
ARRENDATARIA.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
TERCERO. - El precio de la Merced conductiva pactado es de S/. 570.00 soles
(QUINIENTOS SETENTA SOLES) incluido el servicio de agua potable, los cuales
deberán ser pagados en forma adelantada y puntual todos los diecinueve días de
cada mes, en caso de incumplimiento de una cuota el presente contrato quedara
rescindido, La ARRENDATARIA da en garantía la suma de S/ 450.00 soles
(CUATROCIENTOS SOLES) y el pago de la merced conductiva adelantada de
S/. 570.00 (QUINIENTOS SETENTA SOLES).-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
CUARTO. - El plazo de alquiler es de 08 meses, el mismo que se computara a partir
del 18 de abril del año 2022 al 18 de Diciembre del año 2022, la ARRENDATARIA
se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del
plazo estipulado en la presente clausula -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO
QUINTO.- Las partes declaran que La ARRENDATARIA se somete a la cláusula de
allanamiento a futuro del Arrendador, prevista en el Artículo 594º del Código
Procesal Civil.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
En consecuencia, en caso de incurrir en más de un mes de incumplimiento en el
pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, LA
ARRENDATARIA deberá desocupar y restituir inmediatamente el bien al
ARRENDADOR, conforme a los términos del Artículo 594º del Código mencionado. -
En ese sentido, La ARRENDATARIA se compromete a contradecir dicha demanda
solo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún sigue vigente.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
SEXTO. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes,
con motivo de la ejecución del presente contrato, ambas partes señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
SEPTIMO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
OCTAVO. - Ambas partes declaran que en la presente no ha mediado vicio de la
voluntad que lo invalide y en señal de conformidad ambas partes legalizan su firma
ante Notario Público de Tacna a los 29 días del mes de abril del año 2022. -.-.-.-.-.-.-

xxxxxx-xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxxxxx-xxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxx
ARRENDADOR ARRENDATARIA
DNI N° 42157666 DNI N° 00517909