CONTRATO DE ALQUILER DE CAMPO FERIAL

Conste por el presente documento privado una de contrato de alquiler de campo ferial,
que suscriben de una parte la Central de Cooperativas Agrarias Cafetaleras COCLA Ltda.
NQ 281, con domicilio real en la Av. Edgar de la Torre NQ 1353 de la ciudad de
Quillabamba, Distrito de Santa Ana, Provincia de La Convención — Cusco, inscrito en la
Partida Electrónica NQ 11000398 de la Zona Registral Ng X , de Quillabamba,
debidamente representada por su Presidente del Consejo de Administración Sr. Ronald
Escobedo Gamarra, identificado con DNI 42543315 y su Gerente General Sr. Vladimir
Vivanco Delgado, identificado con DNI 24993807, ambos con poderes inscritos en la
Partida Registral No. 11000398 del Registro de Personas Jurídicas y que en adelante,
para efectos del presente contrato, se le denominara como EL ARRENDADOR. Por otro
lado, la Sra. Modesta Vizarreta Furo, con DNI NQ 44486199 con domicilio real en la
calle Psj. Ca Victoria s/n, Distrito de Santa Ana, Provincia de La Convención — Cusco,
en adelante LA ARRENDATARIA. ANTECEDENTE
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la Avenida Edgar
de la Torre NQ353 de esta Ciudad, el cual a la vez cuenta con una extensión de una
explanada, piso de cemento, área denominada Campo Ferial para sus actividades
productoras y comerciales que forma parte del predio debidamente inscrito en la P.E.
NQ02020058 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Quillabamba.
Por otro lado, LA ARRENDATARIA, se dedica a realizar espectáculos no deportivos,
realiza presentaciones de artistas musicales, presentaciones de cantantes, etc OBJETO
DEL CONTRATO•
SEGUNDO.-Mediante el presente EL ARRENDADOR otorga en alquiler el espacio
precisado en la Clausula anterior para la realización de su evento privado a realizarse el
día 19 de junio del 2022 en el horario de cuatro de la tardes hasta las cuatro horas del
días siguiente, por lo que en caso de incumplimiento la ARRENDATARIA se compromete
iozO Ea asumir todo tipo de sanciones, denuncias que ocasione el incumplimiento de lo :
9actado.
COSTO DE ARRENDAMIENTO, FORMA DE PAGO Y MONTO DE GARANTIA;
¿TERCERO.-
El costo del Arrendamiento asciende a la suma de s/4000.OO (Cuatro mil con 00/100
soles), el cual es cancelado con recibo de fecha 25/05/2022 en Caja de el ARRENDADOR.
El monto por concepto de garantía será de un mil soles, el cual es cancelado en Caja de
el ARRENDADOR a la suscripción del mismo, el cual será devuelto al día siguiente hábil
de llevado a cabo el evento, siempre que en lo entregue en las condiciones señaladas
en la cláusula siguiente.
CUARTO.- EL ARRENDADOR, se compromete a entregar el campo ferial en perfectas
condiciones, limpio, con suministro de energía eléctrica hasta 20 KW, debiendo EL
ARRENDATARIO prever en caso la energía eléctrica no sea suficiente o que por caso
fortuito o fuerza mayor resulte deficiente, por cuanto EL ARRENDADOR no se hace
responsable de daños o perjuicios que pudiera ocasionar tales hechos.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO al día siguiente del evento para el cual se alquila, se
compromete a entregar el espacio alquilado debidamente aseado y sin residuos por el
consumo de comidas y bebida haciéndose responsable directamente de cualquier
situación irregular, ilegal y otros actos fraudulentos que se produzcan en el interior del
área alquilada durante la realización del expendio de sus productos, garantizando la
seguridad externa e interna del local institucional, para evitar éstas situaciones
imprevistas y garantizar el normal desarrollo de la venta de sus productos, también se
hace responsable de los daños que pudiera causarse en las instalaciones alquiladas,
durante el evento, EL ARRENDADOR podrá interponer las denuncias por la comisión de
faltas o delitos en cualquiera de sus modalidades ante las autoridades competentes para
su investigación, SI FUERA EL CASO.
SEXTO.- En todo lo no previsto en el presente acto jurídico, las partes convienen en
resolverlo de común acuerdo o vía conciliación, rigiéndose por las normas del Código
Civil; y en caso fuere necesario, se someten a las jurisdicción de los jueces y tribunales
del Distrito de Santa Ana, Provincia de La Convención.
Firman a continuación los contratantes en señal de conformidad de las seis cláusulas,
en la ciudad de Quillabamba a los 01 días del mes de junio del año dos mil veintidós.

Modesta
Vizarreta Furo
Ruc 10444861997