NOTAS DE CLASE:

Clase (7/08):
Lic. Gabriel Antonio Medrano Valenzuela
Dice. Oficina profesional: 7ma. Calle 4-34, zona 10
Tel: 2331-3180
Correo: gamedranov@icloud.com
Libros: Nery Roberto Muñoz - Intro. Al Derecho Notarial
Primer Examen Parcial - Jueves 7 de septiembre
Segundo Examen Parcial - Jueves 12 de octubre
Examen Final - Jueves 16 de noviembre
TAREA: Hacer un protocolo con 15 instrumentos públicos.
TAREA: Leer el código de notariado, los 111 artículos del código. Para el jueves 10/08.
Clase (10/08):
El estado le otorga la fe publica al notario para que autorice con su firma y sello determinados
documentos. Debidamente habilitado para poder legitimar, legitimar determinados actos notariales
para los cuales está autorizado.
El escribano de cámara de gobierno es un funcionario público que se encuentra dentro del
ministerio de gobernación y autoriza los contratos en donde interviene el estado, es el único notario
que tiene calidad de funcionario público.
El notariado es una función pública otorgada por el estado, pero no lo vuelve un funcionario
público.
El notario es responsable de los actos que ejecuta.
Uno de los principios del derecho notarial es la publicidad.
Cuando se entrega el protocolo y sobran hojas, se levanta un acta ante el Archivo General de
Protocolos donde constan las hojas sobrantes y se trituran.
Hay excepciones para el uso de papel sellado de protocolo — El escribano de cámara, los
diplomáticos que ejerzan el notariado y los notarios que realicen actos en el extranjero.
Definiciones Derecho Notarial:
• “Conjunto de doctrinas y de normas jurídicas que regulan la organización del notariado, la
función notarial y la teoría formal del instrumento público” (Oscar Salas, Costa Rica).
• “Rama autónoma del derecho público que se encarga de estudiar la institución del notariado y la
teoría general del instrumento publico notarial” (Jorge Ríos Hellig, México)
• “Es el conjunto de doctrinas o de normas jurídicas que regulan la organización de la función
notarial y la teoría formal del instrumento público” (Enrique Giménez Arnau, España)
• “Conjunto de disposiciones legislativas y reglamentarias, usos, decisiones jurisprudenciales y
doctrinas que rigen la función notarial y el instrumento público notarial” (UILIN, adoptada en el
Congreso celebrado en Paris)
Objetivo:
• Creación del instrumento público.
• Todo el ordenamiento legal, así como los diferentes regímenes que comprende el derecho
notarial, tienen el propósito y fin último la creación del instrumento público de acuerdo con las
 formalidades legalmente requeridas para darle plena efectividad a los instrumentos autorizados
por Notario.
• Existen documentos notariales protocolares y extraprotocolares. Los protocolares son los que se
incluyen dentro del protocolo y los extraprotocolares son los que se celebran fueran del
protocolo.
Contenido:
• La organización del notariado.
• Régimen jurídico de la función notarial
• Régimen formal del instrumento público
Fuentes:
• La única fuente formal del derecho notarial en Guatemala, es la ley. Es la única fuente reconocida
en el ordenamiento jurídico guatemalteco.
• Algunos autores señalan también como fuentes del derecho notarial:
• La jurisprudencia
• La costumbre
• La doctrina
Los 3 elementos que forman parte del contenido del derecho notarial, se armonizan para dar
efectividad a la función jurídica y social que el notario realiza al servir a sus clientes, y como
depositario de la fe publica que el estado le reconoce, por lo que debe existir un régimen de control
que atienda el cumplimiento de cada uno de los aspectos.
Características:
• Actúa dentro de la fase normal del derecho
• Garantiza el orden jurídico
• Aplica el derecho objetivo
Naturaleza Jurídica:
• Su esencia: Derecho Público.
• Existe discusión doctrinario a este respecto.
Principios:
• Forma
• Inmediación
• Imparcialidad
• Rogación
• Consentimiento
• Seguridad Jurídica
• Publicidad
• Unidad del acto
• Permanencia
• Función integral
Clase (17/08):
Tarea: Evolución histórica del notario en Egipto, Los hebreos, Grecia, Roma, Edad Media, España,
América y Guatemala. (Hasta el 31 de agosto de 2023) Se sube al portal, en word, tamaño de letra
12, interlineado 1.5.
Relación con otras ramas del Derecho:
• Derecho civil: Lo que regula se concretiza en el derecho notarial mediante contratos.
• Derecho mercantil: El contrato de constitución de sociedad es solemne y ahí es donde se refleja el
derecho notarial.
• Derecho Procesal Civil: En específico con la jurisdicción voluntaria.
• Derecho Administrativo
• Derecho Registral: Con el que mayor relación tiene, debido a que la mayoría de las escrituras se
registran.
• Derecho Tributario
Principios Generales del Derecho Notarial
Principios:
• Los principios dentro de una rama jurídica, son estimados como los aspectos doctrinarios y
filosóficos, fundamentales y necesarios de observar, que constituyen guía en los diferentes
ámbitos que aplican y elaboración del derecho.
• Forma: El Derecho Notarial supone el cumplimiento de las formalidades establecidas en la ley, a
efecto de darle plena validez al acto autorizado por un Notario.
• Formalidades instrumentos públicos (Art. 29, 31 y 42 CN); Actas Notariales (Art. 61 CN);
Auténticas de firmas y fotocopias (Art. 54 y 55 CN); Protocolización de Documentos (Art. 64
CN).
• Inmediación: La obligación que tiene el notario de conocer por sí mismo las manifestaciones de
voluntad de las partes del otorgamiento del instrumento público.
• El notario debe estar presente desde el momento del requerimiento de su actuaciones hasta el
momento del otorgamiento del instrumento público.
• El notario siempre debe estar en contacto con las partes, con los hechos y actos que se producen
dando fe de ello.
• Implica propiamente recibir la voluntad y el consentimiento de las partes.
• Imparcialidad: Pretende asegurar la adecuada prestación del ejercicio profesora en forma limpia
e inmaculada. Las legislaciones contemplan determinadas prohibiciones tendientes a hacer
efectivo éste principio.
• Cuando se actúa como notario no existe litis.
• Ofrecer el mismo trato a todos sus clientes, a las partes del negocio jurídico.
• La imparcialidad es para las partes que requieren los servicios del notario, para el Estado que ha
delegado la fe pública y que pide velar por los intereses de todas las partes no sólo de una.
• Se es Notario de las partes y no de la parte.
• El notario debe actuar de manera imparcial y objetiva en todos los actos o contratos otorgados en
su presencia.
• Rogación: La intervención del notario sólo puede ser a solicitud de cualquier persona, sea
individual o jurídica, o bien por disposición de la ley.
• El notario no puede actuar de oficio.
• Es una diferencia con actuaciones jurisdiccionales que algunas pueden ser de oficio.
• Consentimiento: Es nota esencial del negocios jurídico y se convierte en principio del derecho
notarial ya que si no existen consentimiento, no puede darse la función notarial debido a que
entonces existiría litis y la controversia es competencia de los órganos jurisdiccionales.
• El notario sólo puede actuar cuando existe avenimiento de las partes en el objetivo y propósito
del negocio jurídico o del acto para el cual se requiera su intervención.
• Seguridad Jurídica: El estado ha instituido la función notarial precisamente para proveer de
certeza y seguridad jurídica a los negocios jurídicos en donde intervenga el notario, para asegurar
las reclamaciones entre particulares, proveyéndoles de credibilidad a lo acordado por las partes
en presencia del notario y frente a toda la sociedad, es decir erga omnes.
• Autenticidad: La credibilidad que legalmente se reconoce a los instrumentos autorizados por
notario, tiene por fundamento la función reconocida por el estado al notario de que autentique,
mediante su firma y sello, los documentos que autorice. Mediante su firma y sello, se establece
que un hecho o acto ha sido comprobado y declarado por un notario.
• Publicidad: El protocolo notarial representa un registro público en el cual queda constancia
escrita sobre los instrumentos que autoriza el notario.
• Obligatoriedad del notario de expedir testimonios o copias simples legalizadas de los
instrumentos públicos que autoriza.
• Los testimonios especiales son otro medio de publicidad de los instrumentos públicos.
• Excepción los testamentos y donaciones por causa de muerte, en tanto viva el otorgante.
• Unidad del Acto: Las autorizaciones y actuaciones en que intervenga el notario, deben realizarse
en un acto, evento, suceso que tenga continuidad, desde que se inicia hasta que concluya.
• Permanencia: El instrumento publico que obra en el protocolo está garantizado de que
permanecerá en el tiempo y que podrá reproducirse cuando las circunstancias y necesidades
legales así lo requieran.
• La permanencia de los instrumentos públicos se asegura por medio del protocolo, el cual como
registro público, asegura que los documentos perdurarán en el tiempo, inclusive más allá de la
vida del notario que autoriza.
• Se logra con los instrumentos que se celebran en el protocolo.
• Integralidad: La función notarial debe ser integral, el notario la debe de presentar de manera
completa, no se da de manera parcial. El notario en una compraventa de inmueble tiene la
obligación de investigar los documentos con los que se acredita el derecho de propiedad.
Clase (21/08):
Notario:
• Es el profesional derecho encargado de una función publica consistente en recibir, interpretar y
dar forma legal a la voluntad de las partes; redactando los instrumentos adecuados a ese fin y
confiriéndoles de autenticidad; conservar los originales de estos y expedir copias que den fe de su
contenido. En su función está comprendida la autenticación de hechos.
Deberes del Notario:
• Deontología Notarial: Rama de la filosofía del derecho que estudia los deberes del Notario:
• Veracidad
• Imparcialidad
• Abstenerse de litigar
• Actuar con eficacia y eficiencia
• Secreto Profesional
• Cobro adecuado
• Competencia Leal
• Deber social
• Otros deberes del notario conforme el código de ética profesional
• Derechos:
• Autodeterminación: Libertad de actuar o no actuar cuando es requerido.
• Cobro honorarios por los servicios que presta
• Asociarse
• Excusarse
• Requisitos habilitantes:
• Guatemalteco
• Mayor de edad
• Del estado seglar (No tenga alguna relación con la religión)
• Domiciliado en la república
• Título profesional universitario o incorporación
• Colegiación profesional obligatoria
• Registro del título en la Corte Suprema de Justicia
• Registro de firma y sello en la CSJ
• De notoria honradez
Clase (24/08):
• Incompatibilidad: Impedimentos que de manera temporal y circunstancial impiden el ejercito
notarial.
• Tengan auto de prisión motivado por los delitos de falsedad, robo, hurto, estafa, quiebra…, Arts.
240, 241, 242, 243, 244 y 288 del Código Penal.
• Distinto el auto de detención a una sentencia ejecutoriada, en este caso es temporal puede ir
seguido de una sentencia absolutoria.
• Los que desempeñen cargo público que lleve aneja jurisdicción.
• Los funcionario y empleados de los organismo ejecutivo y judicial y de las municipalidades que
devenguen sueldos del estado o del municipio y el presidente del congreso de la república.
• Los que no hayan cumplido durante un trimestre del año civil, o más, con las obligaciones que
impone el artículo 31 del Código de Notariado. Los notarios que se encuentren en este caso
podrán expedir los testimonios especiales atrasados con los requisitos que establece este
código, a efecto de subsanar dicho impedimento.
• Los abogados titulares de las instituciones de crédito no podrán autorizar los documentos en que
comparezcan o tengan interés directo dichas instituciones, salvo las actas de sorteo.
• Casos Especiales
• Se establecen excepciones a las incompatibilidades relacionadas con los que desempeñan cargo
público:
• Los miembros del personal directivo y docente de la Universidad de San Carlos de Guatemala
y de los establecimientos de enseñanza del estado.
• Los abogados consultores, consejeros o asesores, los miembros o secretarios de las comisiones
técnicas, consultivas o asesoras de los organismos del Estado, así como los directores o
redactores de las publicaciones oficiales, cuando el cargo que sirvan no sea de tiempo
completo.
• Los miembros del Tribunal de Conflictos de jurisdicción.
• Los miembros de las corporaciones municipales que desempeñen sus cargos ad honores,
excepto el alcalde.
• Los miembros de las juntas de co
• Los jueces de primera instancia en las cabeceras de su jurisdicción en que no hubiere notario
hábil, o que habiéndolo estuviere imposibilitado o se negare a prestar sus servicios. (Art. 70,
inciso g LOJ)
• Los cónsules o los agentes diplomáticos de la república, acreditados y residentes en el
exterior, que sean notarios hábiles conforme esta ley; y
• Los empleados públicos que están instituidos precisamente para el ejercicio de funciones
notariales, las que no podrán ejercer con carácter particular.
• Inhabilitación: Causas para no ejercer el notariado de manera absoluta.
• Los civilmente incapaces.
• Los toxicómanos y ebrios naturales.
• Los ciegos, sordos o mudos, y los que adolezcan de cualquier otro defecto físico o mental que les
impida el correcto desempeño de su cometido.
Clase (28/08):
• Escrituras de ampliación o aclaración que tengan por objeto único, enmendar errores u omisiones
de forma en que hubiere incurrido, no de los contemplados en el artículo 96 del Código de
Notariado (alterar la numeración cardinal de los instrumentos, de la foliación o el orden de la
serie, dejar una página en blanco o inutilización de una hoja o pliegos del protocolo.
• En el país, un guatemalteco no se puede identificar con el número de pasaporte, este sirve
únicamente para el extranjero.
• Extender certificación de hechos que presenciare sin haber intervenido en ellos por razón de
oficio, solicitud de parte o requerimiento de autoridad competente.
• Autorizar o compulsar los instrumentos públicos o sus testimonios antes de que aquellos hubieren
sido firmados por los otorgantes y demás personas.
• Usar firma o sello que no esté previamente registrado en la CSJ.
• En el código de ética profesional se contemplan las siguientes prohibiciones:
• Obligar directa o indirectamente al cliente a utilizar sus servicios.
• Facilitar a terceros el uso del protocolo.
• Ocultar dato que interesen al cliente o a las partes del acto o contrato.
Clase (31/08):
• El registro de la propiedad es un registro declarativo y no constitutivo.
• El estado posee un poder certificares que confía al notario.
• Funciones:
• Receptiva
• Escuchas las circunstancias, hechos y antecedentes que las partes le transmiten.
• Confianza-secreto profesional
• El notario observa y percibe todos los elementos aportados por el cliente.
• Asesora
• Orientación a los clientes con base en el conocimiento jurídico y en congruencia con la
voluntad de las partes.
• Función dinámica y activa: señala caminos o rutas a seguir y conseja y califica.
• Lealtad a los clientes
• Responsabilidad personal del notario.
• Preventiva
• Prevenir significa disponer con anticipación, precaver, prever, advertir, informar, avisar.
• El notario cumple con el deber de anticiparse al futuro sobre las posibilidades consecuencias
que se generarán con el documento o instrumento publico que autorice.
• Legitimadora
• Modeladora
Autenticadora