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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LO CELEBRAN POR UNA PARTE


COMO ARRENDADOR EL SEOR: ________________________________________ Y COMO
ARRENDATARIO
LA
SEORA:__________________________________________
ACEPTANDO LOS TRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
CLUSULAS:
1.El
arrendador ______________________________________ da
en
arrendamiento
a ________________________________________ el inmueble (CASA HABITACIN) que se
encuentra en Calle Santo Domingo Manzana 12 Lote 19, del Fraccionamiento Durango Ensenada
Baja California y cuyo fin es solamente habitacional.
2.- El presente contrato tendr una duracin abierta, debido a las intenciones del arrendador por
vender el bien inmueble, en cuyo caso, se le notificar al arrendatario con dos meses de anticipacin
para que desocupe el bien inmueble.
3.- El presente contrato puede ser cancelado por cualquiera de las partes, con previo aviso de hasta
dos meses de anticipacin, en cuyo caso deben ser cubiertas la mensualidad correspondiente.
4.- Si el arrendatario desocupa el bien inmueble en la primer quincena del mes corriente, se le
cobrar la mitad de la renta, y la parte proporcional del recibo de luz elctrica del corte inmediato
anterior.
5.- Si el arrendatario desocupa el bien inmueble en la segunda quincena del mes corriente, se le
cobrar renta completa, y la parte proporcional del recibo de luz elctrica del corte inmediato
anterior.
6.- El presente contrato no concede derechos de modificacin en absoluto del bien inmueble y
mucho menos se entenderan en pago de la renta del inmueble.
7.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de $1200.00 pesos
M/N pagaderos mensualmente por adelantado y con un depsito equivalente a un mes de renta,
mismo que se devolver cuando el inmueble se desocupe.
8.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a pagar ntegramente
el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando en efectivo en el domicilio
del propietario, o a quien sus derechos represente conforme se acuerde previamente.
9.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente contrato, segn
especifican la clusulas 2, 3, 4 y 5,
10.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo
pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga no superior a un mes, en
caso de no estar al corriente en sus pagos, no se le otorgar dicho beneficio.
11.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de
inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido automticamente el
presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus clusulas, sin el consentimiento expreso
y por escrito del arrendador.

12.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que se establece en el
contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente rescindido, y en caso de ser necesario el
arrendador dar parte a las autoridades.
13.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto del presente
contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios de luz elctrica y
sanitario por fosa sptica, pintura en excelente estado, puertas y chapas en buen estado, ventanas en
buen estado.
14.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones o pagara por ellas que por uso
indebido o daos se generen, ejemplo rotura de vidrios, rompimiento de chapas.
15.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funcin de fiador y que se
comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.
16.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con hasta 60 das de
anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble, cubriendo las rentas correspondientes a su
uso.
17.- EN CASO DE PERDER LAS LLAVES DE LA CASA, y el arrendatario se encuentre
imposibilitado para entrar, queda expresamente prohibido romper o golpear las puertas, en todo
caso debe PAGAR LOS SERVICIOS DE UN PROFESIONAL CERRAJERO PARA QUE ABRAN
LA PUERTAS E IGUALMENTE DAR AVISO AL ARRENDADOR.
18.- INVENTARIO: El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las
siguientes instalaciones EN BUENAS CONDICIONES: VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS
EXTERIORES, CHAPAS INTERIORES, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES
DE LUZ, RECIBO DE LUZ ELCTRICA AL CORRIENTE.
ARRENDADOR
______________________________
Nombre y Firma

ARRENDATARIO
_________________________________
Nombre y Firma

FIADOR
_______________________________
Ensenada Baja California a __________ de Junio de 2015.

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