EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LO CELEBRAN POR UNA PARTE
COMO ARRENDADOR EL SEOR: ________________________________________ Y COMO ARRENDATARIO LA SEORA:__________________________________________ ACEPTANDO LOS TRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS: CLUSULAS: 1.El arrendador ______________________________________ da en arrendamiento a ________________________________________ el inmueble (CASA HABITACIN) que se encuentra en Calle Santo Domingo Manzana 12 Lote 19, del Fraccionamiento Durango Ensenada Baja California y cuyo fin es solamente habitacional. 2.- El presente contrato tendr una duracin abierta, debido a las intenciones del arrendador por vender el bien inmueble, en cuyo caso, se le notificar al arrendatario con dos meses de anticipacin para que desocupe el bien inmueble. 3.- El presente contrato puede ser cancelado por cualquiera de las partes, con previo aviso de hasta dos meses de anticipacin, en cuyo caso deben ser cubiertas la mensualidad correspondiente. 4.- Si el arrendatario desocupa el bien inmueble en la primer quincena del mes corriente, se le cobrar la mitad de la renta, y la parte proporcional del recibo de luz elctrica del corte inmediato anterior. 5.- Si el arrendatario desocupa el bien inmueble en la segunda quincena del mes corriente, se le cobrar renta completa, y la parte proporcional del recibo de luz elctrica del corte inmediato anterior. 6.- El presente contrato no concede derechos de modificacin en absoluto del bien inmueble y mucho menos se entenderan en pago de la renta del inmueble. 7.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de $1200.00 pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado y con un depsito equivalente a un mes de renta, mismo que se devolver cuando el inmueble se desocupe. 8.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a pagar ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente conforme se acuerde previamente. 9.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente contrato, segn especifican la clusulas 2, 3, 4 y 5, 10.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga no superior a un mes, en caso de no estar al corriente en sus pagos, no se le otorgar dicho beneficio. 11.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido automticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus clusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
12.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que se establece en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente rescindido, y en caso de ser necesario el arrendador dar parte a las autoridades. 13.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios de luz elctrica y sanitario por fosa sptica, pintura en excelente estado, puertas y chapas en buen estado, ventanas en buen estado. 14.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones o pagara por ellas que por uso indebido o daos se generen, ejemplo rotura de vidrios, rompimiento de chapas. 15.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funcin de fiador y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato. 16.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con hasta 60 das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble, cubriendo las rentas correspondientes a su uso. 17.- EN CASO DE PERDER LAS LLAVES DE LA CASA, y el arrendatario se encuentre imposibilitado para entrar, queda expresamente prohibido romper o golpear las puertas, en todo caso debe PAGAR LOS SERVICIOS DE UN PROFESIONAL CERRAJERO PARA QUE ABRAN LA PUERTAS E IGUALMENTE DAR AVISO AL ARRENDADOR. 18.- INVENTARIO: El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las siguientes instalaciones EN BUENAS CONDICIONES: VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS EXTERIORES, CHAPAS INTERIORES, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES DE LUZ, RECIBO DE LUZ ELCTRICA AL CORRIENTE. ARRENDADOR ______________________________ Nombre y Firma
ARRENDATARIO _________________________________ Nombre y Firma
FIADOR _______________________________ Ensenada Baja California a __________ de Junio de 2015.
