Unidad 3 - Caso 4 - Comparación

Laura Vanessa Caballero Barros

Angela María González Ramírez

Luis Fernando Mora Fuentes

Luisa Fernanda Rueda

Vanessa Ventura Ríos

Universidad Nacional Abierta Y A Distancia - UNAD

Escuela De Ciencias Básicas, Tecnología E Ingeniería - ECBTI

Maestría En Gerencia De Proyectos

Mayo 14 de 2023

pág. 1
 Tabla de Contenido

Introducción...................................................................................................................................3
Objetivos.........................................................................................................................................5
Objetivo general.............................................................................................................................5
Objetivos específicos......................................................................................................................5
Desarrollo de la Actividad.............................................................................................................6
Solución y respuesta a las preguntas orientadores por cada participante del grupo....................6
Solución al Anexo 4 - Caso 4.....................................................................................................22
Conclusiones.................................................................................................................................31
Referencias Bibliográficas...........................................................................................................32

Lista de Tablas

Tabla 1 Estimaciones del proyecto Caso 4 22

Tabla 2 Análisis de sensibilidad B/C 14

Lista de Gráficos

Gráfico1 24

Gráfico 2 25

Gráfico 3 26

Gráfico 4 27

Gráfico 5 28

Gráfico 6 29

pág. 2
 Introducción

Todo proyecto de inversión genera efectos que pueden ser directos, indirectos o

intangibles, los cuales deben considerarse debido a que implican beneficios o costos sobre

la población objeto. Se requiere de métodos para abordar lo subjetivo o intangible, métodos

que involucren lo cualitativo y cuantitativo para tomar la mejor decisión, siendo necesario

el cálculo de índices como el Valor Presente Neto, Tasa Interna de Retorno y Valor Actual

Neto. En la evaluación económica se requiere emitir una opinión para lo cual se establecen

parámetros de comparación, utilizando la lógica económica que implica utilizar el análisis

Beneficio-Costo.

En el siguiente documento, se analizan los indicadores económicos de un proyecto

(Caso 4) para determinar la mejor opción a través de un análisis de sensibilidad B/C que

permita obtener lo mayores beneficios para el inversionista.

En la toma de decisiones empresariales, es fundamental evaluar la viabilidad

económica de un proyecto para asegurar su éxito y sostenibilidad. Para ello, es necesario

analizar detalladamente los indicadores económicos en un contexto real, teniendo en cuenta

los factores que pueden influir en el éxito o fracaso del proyecto. Los indicadores

económicos permiten medir la rentabilidad y eficiencia del proyecto, así como identificar

los riesgos y oportunidades que puede presentar. Entre los principales indicadores

económicos que se deben analizar se encuentran la inversión inicial, los costos de

operación, los ingresos esperados, el punto de equilibrio, la rentabilidad, el valor presente

neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR), entre otros.

Es importante destacar que estos indicadores deben ser evaluados en un contexto

real, considerando las características específicas del proyecto y su entorno, como el

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mercado, la competencia, las regulaciones, los factores sociales y ambientales, entre otros.

Solo de esta manera se podrá determinar estratégicamente la viabilidad del proyecto y

tomar decisiones informadas que permitan maximizar su rentabilidad y beneficio social. En

resumen, el análisis de los indicadores económicos es una herramienta clave para

determinar la viabilidad de un proyecto en un contexto real y estratégico, y para asegurar su

éxito y sostenibilidad en el largo plazo.

pág. 4
 Objetivos

Objetivo general

Analizar los indicadores económicos de un proyecto en un contexto real para la

determinación de su viabilidad.

Objetivos específicos

Estudiar los conceptos de evaluación económica de la unidad 3 para la respuesta de

forma individual a las preguntas orientadoras.

Dar solución a la evaluación económica del proyecto del anexo 4, dando respuesta a

cada una de las preguntas del caso planteado.

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 Desarrollo de la Actividad

Solución y respuesta a las preguntas orientadores por cada participante del grupo.

Respuesta a las preguntas orientadoras –Vanessa Ventura

• ¿Qué es el costo social?

El costo social es el costo total de una acción o decisión, incluyendo los efectos no

monetarios sobre la sociedad. Esto incluye los efectos sobre el medio ambiente, la salud, la

seguridad, la calidad de vida y otros factores sociales. El costo social se puede calcular

mediante el análisis de los efectos de una acción o decisión sobre la sociedad, y se puede

usar para evaluar la viabilidad de un proyecto o iniciativa.

• Señale las razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno privado.

1. El flujo social se refiere a la información que se comparte entre usuarios de redes

sociales, mientras que el flujo privado se refiere a la información que se comparte entre

usuarios de una aplicación o servicio privado.

2. El flujo social se basa en la interacción entre usuarios, mientras que el flujo privado se

basa en la interacción entre usuarios y una aplicación o servicio.

3. El flujo social se comparte con una gran cantidad de usuarios, mientras que el flujo

privado se comparte con un número limitado de usuarios.

4. El flujo social se puede compartir de forma pública, mientras que el flujo privado se

comparte de forma privada.

pág. 6
 5. El flujo social se puede compartir con usuarios de todo el mundo, mientras que el flujo

privado se comparte con usuarios específicos. 6. El flujo social se puede compartir de

forma instantánea, mientras que el flujo privado se comparte de forma controlada.

• ¿Qué es el beneficio social?

El beneficio social es un concepto que se refiere a los efectos positivos que una

acción o una política pueden tener en la sociedad. Estos efectos pueden ser tangibles, como

el aumento de la calidad de vida de una comunidad, o intangibles, como el aumento de la

confianza entre los miembros de una comunidad. El beneficio social se puede medir a

través de indicadores como el bienestar social, el desarrollo humano, la equidad y la

sostenibilidad.

• ¿Los proyectos requieren un estudio de Preinversión?

Sí, los proyectos generalmente requieren un estudio de preinversión antes de que se

lleve a cabo la inversión. Un estudio de preinversión es un análisis detallado de los costos,

beneficios y riesgos asociados con un proyecto. Esto ayuda a los inversores a determinar si

el proyecto es rentable y si vale la pena invertir en él.

El estudio de preinversión también puede ayudar a los inversores a determinar el

mejor momento para invertir en el proyecto.

• ¿Qué incidencia tienen los efectos indirectos sobre el resultado social de un proyecto?

Los efectos indirectos tienen una gran incidencia en el resultado social de un

proyecto. Estos efectos pueden ser positivos o negativos, dependiendo de la naturaleza del

proyecto. Por ejemplo, un proyecto de construcción puede tener un efecto indirecto positivo

en la economía local, ya que genera empleo y aumenta el ingreso de la comunidad.

Por otro lado, un proyecto de minería puede tener un efecto indirecto negativo en el

medio ambiente, ya que puede generar contaminación y destrucción de los recursos

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naturales. Estos efectos indirectos pueden tener un impacto significativo en el resultado

social de un proyecto, ya que pueden afectar la calidad de vida de la comunidad, la salud y

el bienestar de los ciudadanos.

Respuesta a las preguntas orientadoras –Angela María González Ramírez

• ¿Qué es el costo social?

Según Córdoba (2011), el costo social en un proyecto se refiere a los impactos

negativos sobre la comunidad beneficiaria o que está en el área del proyecto. En ese

sentido, la evaluación social de proyectos identifica, mide y valora los beneficios y costos

sociales, determinando el grado de aceptación de un proyecto desde el punto de vista de la

sociedad. Se identifican los impactos positivos (beneficios) y negativos (costos) desde el

punto de vista de la comunidad.

• Señale las razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno privado

El flujo privado es esencialmente en términos de utilidades que produciría el

proyecto. La evaluación privada puede ser: evaluación privada pura que tiene en cuenta los

costos e ingresos relacionados con el proyecto, y evaluación privada espuria que incluye

los costos y beneficios sociales captados por la sociedad, pero valuados a precios de

mercado (Córdoba, 2011).

Según Córdoba (2011), el flujo social considera la tasa de descuento social y el

privado la tasa descuento privada. La rentabilidad privada del proyecto se mide a través del

indicador VAN privado y la TIR privada, que se calcula a partir de los beneficios netos

privados de cada alternativa del proyecto durante el horizonte de evaluación. En cambio, la

rentabilidad social del proyecto se mide a través de la VAN social que considera los

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beneficios netos sociales a partir del año cero y se aplica una tasa de descuento del 11%, y

la TIR social se calcula a partir de los beneficios netos sociales.

• ¿Qué es el beneficio social?

El beneficio social son los impactos positivos del proyecto en la comunidad. Los

beneficios intangibles deben considerarse cualitativamente, considerando los cambios de

bienestar que se produzcan en la comunidad.

• ¿Los proyectos requieren un estudio de preinversión?

El estudio de preinversión tiene como objetivo evaluar la conveniencia o necesidad

de realizar un proyecto de inversión pública, que sea socialmente rentable, sostenible y

coherente con los lineamientos de política establecida. Se identifica el problema y se

evalúan las alternativas de solución de mayor rentabilidad social. La preinversión es

considerada la primera etapa del proceso de inversión pública (ESAP, 2016).

• ¿Qué incidencia tienen los efectos indirectos sobre el resultado social de un

proyecto?

Los efectos indirectos sobre el resultado social de un proyecto inciden en los

cambios que genera el proyecto a su alrededor y en el mercado de aquellos bienes y/o

servicios no directamente relacionados con el proyecto, que deben ser medibles y

valorables, generando costos y beneficios a terceros, es decir, pueden ser externalidades

negativas, como por ejemplo contaminación ambiental de una planta de producción, o bien

externalidades positivas, como por ejemplo descongestión vehicular al construir una nueva

línea de metro. Debe considerarse también aquellos beneficios y costos intangibles, es

decir, que no son cuantificables o aquellos respecto de los cuales es muy difícil hacerlo,

pero que son atribuibles al proyecto (IACC,2015).

pág. 9
 Para IACC (2015), los efectos directos, ya sea costos o beneficios, son los primeros

efectos que otorga el producto a la comunidad, mientras que los indirectos son aquellos

costos y beneficios adicionales a los directos.

Respuesta a las preguntas orientadoras –Luis Fernando Mora Fuentes

• ¿Qué es el costo social?

Literalmente, el término “Costo Social” enunciado por LAUSCHMANN posee

Para nuestro objetivo, tres definiciones o conceptos, citados de manera diferente:

• Los costos sociales son los costos económicos totales que deben ser sostenidos

por la sociedad como un todo, para un producto, un servicio o el producto

nacional.

(LANGE; LERNER; GIERSCH).

• Los costos sociales son los costos y pérdidas imputables, sobre y por encima de

los costos de los productores mismos, que recaen sobre un producto o servicio,

por acción de sujetos económicos que no sean los productores.

(CLARK, PIGOU, MACKENROTH MANN).

• Los costos sociales comprenden, además de los costos soportados por otros

sujetos económicos, las des economías y pérdidas materiales sufridas por ellos

en conexión con los procesos de producción en que no toman parte. Además,

también incluyen todas las pérdidas de utilidad económica atribuibles al

funcionamiento defectuoso del mercado libre.

Para Córdoba (2011), el costo social en un proyecto hace referencia a los factores

negativos sobre la comunidad beneficiada o que se encuentra en el área del proyecto. En

este orden de ideas, la evaluación social de proyectos identifica, mide y valora los
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beneficios y costos sociales, determinando el grado de aceptación de un proyecto desde el

punto de vista de la sociedad.

Se identifican los impactos positivos (beneficios) y negativos (costos) desde el

punto de vista de la comunidad.

• Señale las razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno

privado.

Las Diferencias más viables entre un flujo social y uno privado son:

• En el flujo social, el objetivo es maximizar la rentabilidad económica

nacional.

• En el flujo privado, el objetivo es maximizar la rentabilidad nominal de la

inversión.

• En el flujo social la rentabilidad es calculada con precios de cuenta

mostrando reflejos de escases y valor real.

• En el flujo privado la rentabilidad es calculada con precios de mercado de

insumos y productos.

• El flujo social toma explícitamente en cuenta los efectos externos del

proyecto.

• El flujo privado hace caso omiso a los efectos externos del proyecto.

• En el flujo social los beneficios y costos son actualizados con tasas de

descuentos sociales.

• En el flujo privado los beneficios y costos son actualizados al tipo de interés

del mercado.

• En el flujo social la evaluación excluye las transferencias (impuestos y

subsidios).
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 • En el flujo privado incluye las transferencias.

Para el flujo privado es muy importante en términos de utilidad lo que produce el

proyecto. La evaluación privada tiene en cuenta los costos e ingresos relacionados con el

proyecto, e incluye los costos y beneficios sociales captados por la sociedad, pero valorado

a precios de mercado (Córdoba, 2011).

Para el flujo social se considera la tasa de descuento social y para el flujo privado la

tasa descuento privada.

La rentabilidad privada del proyecto se mide a través del indicador VAN privado y

la TIR privada, que se calcula a partir de los beneficios netos privados de cada alternativa

del proyecto durante el horizonte de evaluación.

En cambio, la rentabilidad social del proyecto se mide a través de la VAN social

que considera los beneficios netos sociales a partir del año cero y se aplica una tasa de

descuento del 11%, y la TIR social se calcula a partir de los beneficios netos sociales.

• ¿Qué es el beneficio social?

El beneficio social es aquella retribución positiva de un proyecto en la comunidad.

Estos beneficios inmateriales deben considerarse cualitativamente, teniendo en cuenta los

cambios de bienestar que se produzcan en la comunidad.

• ¿Los proyectos requieren un estudio de Preinversión?

La Preinversión tiene como propósito, mirar si existe conveniencia, o surge una

necesidad de realizar un proyecto de inversión pública, que sea rentable socialmente,

también sostenible y que concuerde con las directrices de política establecida. Se identifica

el problema y se evalúan las diferentes alternativas de solución de mayor rentabilidad

social.

pág. 12
 La Preinversión es catalogada como la primera fase del proceso de inversión pública

(ESAP, 2016).

e. ¿Qué incidencia tienen los efectos indirectos sobre el resultado social de un

proyecto?

Los efectos indirectos sobre el resultado social de un proyecto inciden en los

cambios que genera el proyecto a su alrededor y en el mercado de aquellos bienes y/o

servicios no directamente relacionados con el proyecto, que deben ser medibles y

valorables, generando costos y beneficios a terceros, es decir, pueden ser externalidades

negativas, como por ejemplo contaminación ambiental de una planta de producción, o bien

externalidades positivas, como por ejemplo descongestión vehicular al construir una nueva

línea de metro. Debe considerarse también aquellos beneficios y costos intangibles, es

decir, que no son cuantificables o aquellos respecto de los cuales es muy difícil hacerlo,

pero que son atribuibles al proyecto (IACC, 2015).

Respuesta a las preguntas orientadoras – Laura Vanessa Caballero Barros

• ¿Qué es el costo social?

El costo social es el costo total que debe pagar la sociedad cuando esté en algún momento

llegue a utilizar un recurso. Generando impactos negativos en la comunidad beneficiaria o

la que está en el área donde se está llevando a cabo el proyecto. El costo social es la suma

de los costos privados más los costos externos, que tiene que ver con el impacto de esta

producción en la sociedad y el costo externo es el costo que la producción les genera a otros

que no son el productor. Se puede decir que Para calcular el costo social, tenemos que la

pérdida social neta debe sumarse al salario bruto, mientras que el beneficio social neto debe
pág. 13
restarse del salario bruto.

• Señale las razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno privado

• La principal diferencia entre los flujos privado y social son los precios y la tasa de

descuento utilizados para evaluar el proyecto.

• Otra diferencia que se puede apreciar es que los flujos privados son con fines de lucro,

son inversiones de capital privado cuyo principal objetivo es recibir una renta a cambio.

En los flujos sociales, se busca satisfacer una necesidad sin que haya un móvil

económico para hacerlo.

• Mientras que la evaluación privada de proyectos incluye una evaluación financiera y

económica; la evaluación social de proyectos se refiere a un análisis socioeconómico en

el cual el flujo de recursos reales, de los bienes y servicios utilizados y producidos por

el proyecto puedan determinarse en costos y beneficios

• Los proyectos sociales son iniciativas relacionadas con los derechos humanos, que

abarcan áreas como la salud, la educación, la vivienda y el acceso a servicios básicos

con miras a ayudar a individuos y grupos sociales desfavorecidos. Mientras que los

Privados: Son realizados por personas físicas o jurídicas empleando recursos privados

y/o créditos. Son proyectos que tienen, en general, objetivo de rentabilidad.

• La evaluación social de un proyecto se ocupa de identificar y valorar los beneficios y

costos sociales de un proyecto en particular, de manera de determinar la rentabilidad en

términos sociales, es decir, el aumento del bienestar social que traerá dicho proyecto

para la comunidad.

• Un proyecto de inversión privado busca mejorar las condiciones de vida o erradicar un

flagelo que afecta a un grupo de personas. El destino que tienen los recursos en una

actividad determinada con el objetivo de obtener beneficios futuros

pág. 14
• En síntesis, los proyectos públicos Busca un beneficio social y los proyectos privados

buscan una rentabilidad económica.

• ¿Qué es el beneficio social?

El beneficio social es todo aquel valor que representa de manera positiva para la población

usuaria el acceso al bien o al servicio que ofrece el (PIP) proyecto de inversión pública, que

contribuirá con su bienestar. Se deben compartir con las personas, grupos, poblaciones,

pueblos y comunidades que habitan, ocupan o utilizan tierras o territorios ubicados en el

área de influencia del proyecto energético y que son potencialmente afectadas por impactos

negativos y/o por impactos positivos del mismo. Estos deben ser financiados por la empresa

que desarrolla el proyecto energético, los cuales deben ser administrados y generados por

figuras jurídicas no gubernamentales, La comunidad debe elegir la figura jurídica y exigir

que se cumplan las consideraciones, Algunos beneficios de proyectos desde el punto de

vista social son:

• Beneficios por aumento de producción

• Beneficios por mejoras de la calidad de la producción

• Beneficio por mejoras en la salud

• Beneficios Ambientales

• Reducción de costos

• ¿Los proyectos requieren un estudio de pre inversión?

Si, los proyectos necesitan de un estudio de pre inversión antes de ser ejecutados ya

que este estudio integral que tiene por objeto conocer la rentabilidad económica, financiera

y social de diferentes proyectos sobre los cuales tienes la oportunidad de invertir. Partiendo

de dicha evaluación, podrás asignar tus recursos económicos a la mejor alternativa posible,

los análisis de las inversiones ofrecen la oportunidad de identificar si es conveniente o no

pág. 15
realizar las operaciones, asimismo, permiten evaluar dos o más proyectos de inversión con

la finalidad de reconocer cual es el más recomendable seguir, desde una perspectiva

financiera, el análisis de inversiones deberán llevarlo a cabo no solo aquellas compañías

que busquen ampliar su actividad, sino también los futuros empresarios que estén

valorando levantar un negocio, con independencia de su naturaleza.

• Qué incidencia tienen los efectos indirectos sobre el resultado social de un proyecto.

Los efectos indirectos tienen una gran incidencia en el resultado social de un proyecto,

principalmente del tipo de proyecto que se esté ejecutando, este se refieren a los cambios

que genera el proyecto a su alrededor y en el mercado de aquellos bienes y/o servicios no

directamente relacionados con el proyecto, que deben ser medibles y valorables, generando

costos y beneficios a terceros, es decir, pueden ser externalidades negativas, como por

ejemplo contaminación ambiental de una planta de producción, o bien externalidades

positivas, como por ejemplo descongestión vehicular al construir una nueva línea de metro.

Debe considerarse también aquellos beneficios y costos intangibles, es decir, que no son

cuantificables o aquellos respecto de los cuales es muy difícil hacerlo, pero que son

atribuibles al proyecto. Por ejemplo, la construcción de calles o autopistas tiene un

beneficio directo que es contar con mejores vías, pero a su vez genera beneficios indirectos

como descongestión, menor tiempo de transporte, menor consumo de combustible, etc. Los

efectos directos, ya sea costos o beneficios, son los primeros efectos que otorga el producto

a la comunidad, es decir, su objetivo principal, mientras que los indirectos son aquellos

costos y beneficios adicionales a los directos.

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Respuesta a las preguntas orientadoras –Luisa Fernanda Rueda Acevedo

• ¿Qué es el costo social?

El costo social es un término económico que se refiere a los costos externos que

resultan de la producción o consumo de bienes y servicios, los cuales no son reflejados en

el precio de mercado del producto. Estos costos externos pueden incluir efectos negativos

sobre el medio ambiente, la salud humana, la calidad de vida y otros aspectos sociales.

Por ejemplo, si una empresa produce un producto que emite contaminantes al aire o

al agua, el costo de la contaminación no se refleja en el precio de venta del producto, pero

sí afecta a la salud de las personas que viven cerca de la planta o que utilizan el agua

contaminada. Esto es un ejemplo de un costo social.

El costo social puede ser difícil de cuantificar y puede ser asumido por la sociedad

en general en lugar de por la empresa que produce el bien o servicio. Para abordar este

problema, algunos economistas proponen la internalización de los costos sociales, lo que

significa que los costos externos deben ser incluidos en el precio del producto o servicio

para reflejar su impacto real en la sociedad. Esto puede incentivar a las empresas a

encontrar formas más sostenibles de producción y consumo, reduciendo así los costos

sociales.

• Señale las razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno

privado

Existen diversas razones que explican las diferencias entre un flujo social y uno privado. A

continuación, se presentan algunas de las principales:

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Naturaleza de la información: El tipo de información que se comparte en un flujo social

suele ser más amplio y diverso que en un flujo privado. En un entorno social, la

información que se comparte puede incluir desde opiniones y experiencias personales hasta

noticias y acontecimientos relevantes en la sociedad, mientras que en un entorno privado la

información se limita a un círculo más reducido de personas y suele estar relacionada con

temas personales y familiares.

Nivel de confianza: En un flujo social, las personas suelen compartir información con un

amplio grupo de personas, incluyendo desconocidos o conocidos lejanos, lo que implica un

nivel de confianza menor que en un flujo privado, donde la información se comparte solo

con personas de confianza.

Propósito de la comunicación: En un flujo social, la comunicación suele tener un

propósito más amplio, como entretener, informar o persuadir, mientras que en un flujo

privado la comunicación se centra en el intercambio de información entre personas

cercanas.

Normas sociales: En un flujo social, las normas sociales que rigen la comunicación son

diferentes a las que rigen en un flujo privado. En un entorno social, se espera que las

personas sean más abiertas y comunicativas, mientras que en un entorno privado se espera

mayor discreción y confidencialidad.

Audiencia: En un flujo social, la audiencia suele ser más amplia y diversa que en un flujo

privado, lo que implica que las personas deben tener en cuenta diferentes perspectivas y

opiniones al compartir información. En un entorno privado, la audiencia es más limitada y

conocida, lo que permite un intercambio de información más personalizado.

pág. 18
En resumen, las diferencias entre un flujo social y uno privado están determinadas por el

propósito, la audiencia, el contenido y el formato. Cada uno tiene su propio objetivo y se

utiliza en diferentes contextos, dependiendo de la audiencia a la que se quiera llegar y el

mensaje que se quiera transmitir.

• ¿Qué es el beneficio social?

El beneficio social es un término que se refiere a los efectos positivos que una

acción o política pública tiene en la sociedad en su conjunto, en lugar de en un individuo o

grupo particular. Se trata de un concepto que busca medir el impacto social de una

intervención, iniciativa o proyecto en términos de mejoras en la calidad de vida, bienestar y

desarrollo social de la población.

El beneficio social puede manifestarse en diferentes ámbitos, como por ejemplo en

la reducción de la pobreza, el aumento del acceso a servicios básicos como la educación y

la salud, la promoción de la igualdad de género, la protección del medio ambiente, entre

otros. El beneficio social puede medirse a través de diversas herramientas y metodologías,

como por ejemplo mediante el análisis costo-beneficio, la evaluación de impacto social, la

medición del desarrollo humano, entre otras. Es importante destacar que el beneficio social

no se limita a los efectos económicos o financieros de una acción, sino que considera

también aspectos sociales, culturales y ambientales que impactan en la calidad de vida de la

población en su conjunto. En este sentido, el beneficio social es un concepto clave en la

formulación de políticas públicas y en la toma de decisiones que buscan promover el

bienestar de la sociedad.

pág. 19
 • ¿Los proyectos requieren un estudio de preinversión?

Sí, es recomendable que los proyectos requieran un estudio de preinversión, ya que

este proceso permite evaluar la viabilidad técnica, económica, social y ambiental del

proyecto antes de su implementación. El objetivo principal de un estudio de preinversión es

reducir el riesgo de fracaso del proyecto y maximizar su rentabilidad social y económica.

En un estudio de preinversión se analizan los siguientes aspectos:

Viabilidad técnica: Se evalúa la factibilidad técnica del proyecto, considerando la

tecnología, los recursos humanos y materiales necesarios para su ejecución.

Viabilidad económica: Se realiza un análisis financiero para determinar la

rentabilidad del proyecto, considerando los costos, ingresos y beneficios sociales que se

espera obtener.

Viabilidad social: Se evalúa el impacto social del proyecto en la comunidad,

incluyendo aspectos como la generación de empleo, el mejoramiento de la calidad de vida,

la reducción de la pobreza, entre otros.

Viabilidad ambiental: Se analiza el impacto ambiental del proyecto, considerando

aspectos como la conservación de recursos naturales, la gestión de residuos, la emisión de

gases de efecto invernadero, entre otros.

En resumen, un estudio de preinversión es una herramienta importante para

garantizar la viabilidad y sostenibilidad de un proyecto, y permite tomar decisiones

informadas antes de realizar inversiones importantes.

pág. 20
 • ¿Qué incidencia tienen los efectos indirectos sobre el resultado social de un

proyecto?

Los efectos indirectos pueden tener una gran incidencia sobre el resultado social de un

proyecto. Los efectos indirectos se refieren a los impactos que no son inmediatos ni

directos, sino que se producen como consecuencia de la implementación del proyecto y

pueden manifestarse en el mediano o largo plazo.

Por ejemplo, un proyecto de infraestructura vial puede tener un impacto directo en la

movilidad y el acceso a los servicios, pero también puede tener efectos indirectos en la

reducción del tiempo de desplazamiento, la disminución de los costos de transporte, la

mejora en la conectividad entre regiones y la promoción del desarrollo económico en las

zonas beneficiadas. Otro ejemplo puede ser un proyecto de educación, que puede tener un

impacto directo en la mejora de la calidad educativa, pero también puede tener efectos

indirectos en la reducción de la desigualdad social, el fomento de la participación

ciudadana, el fortalecimiento de la democracia y la promoción del desarrollo sostenible.

(IACC,2015).

Para IACC (2015), Es importante tener en cuenta que estos efectos indirectos no

siempre son predecibles o medibles de manera precisa, pero pueden ser muy relevantes para

el éxito y la sostenibilidad del proyecto en el largo plazo. Por lo tanto, es importante que los

estudios de evaluación de impacto y los análisis costo-beneficio consideren tanto los

efectos directos como los indirectos del proyecto para poder valorar de manera integral su

impacto social.

pág. 21
Anexo - Caso 4

El caso que se presenta a continuación busca en el estudiante, un ejercicio de

análisis de los indicadores económicos de un proyecto para determinar estratégicamente su

viabilidad. La situación involucra a la alcaldía de Santiago de Cali y a la Secretaría de

Vivienda, quienes, en un trabajo conjunto a través del Plan de Ordenamiento Territorial,

contemplan la ejecución de un macro proyecto habitacional de Vivienda de Interés

Prioritario (VIP) y de Vivienda de Interés Social (VIS) denominado Eco-ciudad, en el

corregimiento de Navarro, considerado como un territorio de expansión urbana articulable

al tejido urbano actual de la ciudad. Se ha abierto licitación para la ejecución del proyecto

en el que se solicita la implementación de nueva tecnología que lo favorezca, considerando

una vida útil de 5 años y una tasa de descuento del 10% anual.

En respuesta, tres firmas de ingenieros presentaron sus estimaciones para el uso de

dos métodos opcionales, diferentes al usado actualmente y que se muestran en la siguiente

tabla:

Tabla 1

Estimaciones del proyecto Caso 4

Firma Ing. A Firma Ing. B Firma Ing. C

Opción 1 Opción 2 Opción 1 Opción 2 Opción 1 Opción 2
Costo Inicial, $ 50.000 90.000 75.000 90.000 60.000 70.000
Costo $/año 3.000 4.000 3.800 3.000 6.000 3.000
Beneficios, $/año 20.000 29.000 30.000 35.000 30.000 35000
Pérdidas $/año 500 1.500 1.000 0 5.000 1.000

pág. 22
 Estimaciones del proyecto Caso 4
100,000
90,000
80,000
70,000
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0
Opción 1 Opción 2 Opción 1 Opción 2 Opción 1 Opción 2
Firma Ing. A Firma Ing. B Firma Ing. C

Costo Inicial, $ Costo $/año Beneficios, $/año Pérdidas $/año

De acuerdo con las estimaciones anteriores, se solicita realizar el análisis de

sensibilidad B/C para ambas opciones presentadas por cada una de las firmas de ingenieros

con el fin de decidir cuál de las dos opciones se debería elegir o si se debiese continuar con

el método actual.

pág. 23
Solución al Anexo 4 - Caso 4

Tabla 2

Análisis de sensibilidad B/C

Opcion 1 Firmas de Ingenieros A

Inversion 50,000
BC 1,65
60000
50000

40000
26620
20000 21962
20000
3000 3993 500 666 3500 4659
0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo

-20000

-40000

-50000
-60000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 1.

pág. 24
 Opcion 2 Firmas de Ingenieros A
Inversion 90,000
BC 1,31
100000
80000
60000
40000
20000
0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo
-20000
-40000
-60000
-80000
-100000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 2

pág. 25
 Opción 1 Firma de Ingenieros B
Inversión 75,000
BC 1,68
100000

80000

60000

40000

20000

0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo
-20000

-40000

-60000

-80000

-100000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 3.

pág. 26
 Opción 2 Firmas de ingenieros B
Inversión 90,000
BC 1,57
100000

80000

60000

40000

20000

0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo
-20000

-40000

-60000

-80000

-100000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 4.

pág. 27
 Opción 1 Firma de Ingeniero C
Inversión 60,000
BC 1,96
80000

60000

40000

20000

0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo
-20000

-40000

-60000

-80000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 5.

pág. 28
 Opción 2 Firma de Ingeniero C
Inversión 70,000
BC 2,21
80000

60000

40000

20000

0
inversion Beneficio Costos Perdida Egresos Flujo
-20000

-40000

-60000

-80000

periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5

GRAFICO 6.

pág. 29
 Criterios de evaluación

Si el resultado de RBC es menor a uno, el proyecto se debe rechazar, debido a que genera
pérdidas para el inversionista.
Si el resultado de RBC es igual a uno, el proyecto no es atractivo (indiferente) para el
inversionista, debido a que no genera beneficios para el inversionista.
Si el resultado de RBC es mayor a uno, el proyecto se debe aceptar, debido a que si genera
beneficios para el inversionista

Conclusión: Al realizar el análisis de sensibilidad B/C a cada una de las opciones

de las tres firmas de ingenieros, podemos concluir que la opción que se debe elegir es la

OPCIÓN 2 de la firma de Ingenieros C debido a que presenta mayores beneficios para el

inversionista.

pág. 30
 Conclusiones

Con el desarrollo de la actividad anterior logramos concluir que antes de empezar a

desarrollar cualquier proyecto se hace necesario realizar las diferentes evaluaciones

pertinentes entre ellas las de inversión, lo que implica un manejo financiero eficiente para

lograr un proyecto exitoso. Donde es de vital importancia comparar los costos con los

beneficios que se generan durante todo el proyecto y en donde se puede llegar a la

conclusión si es o no conveniente a través de indicadores y criterios de evaluación,

resaltando además del análisis financiero, la evaluación social del proyecto donde la

relación costo beneficio se hace indispensable, la cual es identificada a través de la

evaluación social determinando los impactos positivos (Beneficios) y negativos (Costos)

desde el punto de vista de la comunidad directamente implicada, y resaltando que los

efectos directos e indirectos son importante sobre el resultado social de un proyecto, siendo

reflejada en la actividad anterior donde se analizaron los indicadores económicos de un

proyecto y el respectivo análisis de sensibilidad B/C del (caso 4) el cual dio a conocer cuál

sería la mejor opción a elegir que brindara beneficios para el inversionista.

En conclusión, el análisis detallado de los indicadores económicos de un proyecto

en un contexto real permite determinar estratégicamente su viabilidad y tomar decisiones

informadas para asegurar su éxito y sostenibilidad en el largo plazo. Evaluar

cuidadosamente los indicadores económicos en su entorno real es fundamental para

maximizar la rentabilidad y el impacto social del proyecto, y reducir los riesgos de fracaso.

pág. 31
 Referencias Bibliográficas

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http://sirecec2.esap.edu.co/admon/archivos/20180605021051.pdf

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Unidad 14. https://forecos.cl/wp-content/uploads/2019/10/Evaluaci%C3%B3n-

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Jürgensen, H. (1965). Costos privados y costos sociales. Económica, 11.

Kevin Villarreal Miranda Rafael Hernández, Aburra Sur 2017 Aproximación teórica a la

concepción de proyectos: Diferencias entre la connotación de proyectos sociales y

proyectos privados, Especialización en Gerencia de Proyectos Uniminuto,

https://repository.uniminuto.edu/bitstream/10656/5431/1/TEGP_VillarealMirandaKevinDa

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https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/232578/Beneficios_sociales.pdf

pág. 32