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Clases de Poderes
Certificación de Firmas
Copias Certificadas

Abogada Zurisadai Gómez

Correo: zgomez_lima@sunarp.gob.pe
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El otorgamiento de poder o Apoderamiento

Es el acto a través del cual una persona otorga facultades a otra para que en su nombre y
representación realice distintos actos jurídicos, privados, administrativos o judiciales.

PODERDANTE APODERADO
REPRESENTADO REPRESENTANTE

(Regulado en el Art. 145 CC., referido a la representación)

CARACTERÍSTICAS Be Lawyer
Es un acto jurídico unilateral (Poderdante)

Realizado por personas con capacidad de ejercicio

Pueden haber varios poderdantes y varios apoderados que a su vez pueden ser
personas naturales o personas jurídicas.
No se puede otorgar poder :
- respecto a deberes y derechos de la patria potestad
La tutela de los derechos de la patria potestad es un atributo inherente al ejercicio de los mismos
Resolución Nº 716-2018-SUNARP-TR-L del 27/03/2018. [¨No es inscribible el poder cuyo objeto
es la delegación de la patria potestad, o alguna de sus facultades, a favor del apoderado.¨
- En casos de testamentos (personal)
- Disposición contraria de la ley o impedido por ley
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Clases de Poderes
Existen tres clases de poderes ( Art. 117° Decreto Legislativo 1049)

1.-Poder por carta con firma legalizada (Art. 120° D.L.1049)

Se concede para actos administrativos simples o gestiones administrativas.
Ejemplo: cobrar el alquiler de una casa, recojo de documentos, solicitar algún servicio como agua,
luz entre otros, así como cobrar de dinero.

Referido a procedimientos que involucran cantidades menores a la (1/2) UIT (Art. 54°
Reglamento)

Es válido por tres meses

Se otorga en documento privado

Es extraprotocolar
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2.-Poder Fuera de Registro (Art. 119° D.L.1049)

Se otorga en procedimientos administrativos y cobro de pensiones o gestiones

que involucren pagos de entre ½ UIT y 3 UIT (Art. 54° reglamento)

Es válido por 1 año

Extendido en papel notarial de seguridad

Es extraprocolar (no se incorpora al protocolo notarial)

3.-Poder por Escritura Pública (Art. 118° D.L.1049) Be Lawyer

Es el poder más amplio se puede otorgar poderes generales y especiales, es

fundamental en la compra o venta de inmuebles o bienes muebles como
automóviles.

Para montos superiores a las 3 UIT

Su validez es indefinida, a menos que en el mismo poder tenga un plazo de

vigencia, o es válido hasta su revocación.

Es un instrumento público, se otorga por escritura pública

La Escritura pública debe inscribirse en los Registros Públicos

Es Protocolar (se conserva en el protocolo notarial)

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PODER GENERAL PODER ESPECIAL

No define de manera clara, Es un poder para una gestión determinada

Precisa y especifica todos los
elementos objeto de la
Gestión.

No manifiesta sobre que clase de bien recae

dicha autorización
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¿Qué pasa si el poderdante se encuentra en
el extranjero?
Debe acudir al consulado peruano en el país extranjero, en el cual se podrá otorgar
poder por escritura pública o realizarlo de acuerdo a la forma en el país en que se
encuentra.

El documento formalizado en el Consulado será enviado por el propio usuario a su

destinatario en el Perú, quien deberá autenticar la firma del funcionario consular
peruano en el Ministerio de relaciones Exteriores.
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Requisitos en las tres clases de
poderes
La identificación del Poderdante a través de su Documento de Identidad
No es necesario la intervención del apoderado. (se necesita los datos personales del apoderado)
Es presencial, se requiere certificar:
LA IDENTIDAD
A través de la identificación biométrica del Apoderado que permite verificar en la base de datos de la Reniec
LA CAPACIDAD
¿Qué pasa si son otorgantes mayores de 70 años?
Deberá presentar un Certificado médico (no mayor a 30 días)

Presentar copia de la partida registral correspondiente

El poderdante no debe contar con multas electorales (prescribe a los cuatro años Art. 233° ley 27444)
CERTIFICACION DE FIRMAS Be Lawyer
Es una declaración personal que se hace sobre la veracidad de la firma
expresada en un documento. Art. 106°
- Certificará firmas en documentos privados
- Suscritas en su presencia o cuando le conste de modo indubitable su autenticidad.
- Empleará los medios necesarios que le permitan efectuar dicha certificación. (51° Reglamento)

El Notario no asume responsabilidad sobre el contenido del documento (Art. 108°)

- Deberá dejar constancia en la certificación

- Deberá rechazado, cuando su contenido sea:

Contrario a las leyes

Contrario a la moral o las buenas costumbres

 Contrario a las Leyes
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Contrato de Préstamo

La tasa máxima del interés convencional compensatorio o moratorio, es fijada por el BCRP. (1243ºCC)
Delito de Usura (214°C.P.) : ventaja patrimonial, obliga o hace prometer pagar un interés superior al límite fijado por la ley,
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Contrario a la Moral o Buenas Costumbres

Responde a la exigencia del respeto debido a las reglas morales de convivencia

social.
Ej: Aquello que sea considerado como deshonesto, indecoroso y atentatorio contra el honor y la
reputación de la persona.

PEPITO ESP (#3#3…)

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¿Qué sucede si es iletrado o no puede firmar?

Tiene que llevar a una persona que lo realice por él ( TESTITO A RUEGO)
De ser posible, exigirá la impresión de la huella digital, dejando constancia de ello.

¿Qué sucede si es extranjero?

Los ciudadanos extranjeros presentar su pasaporte con la visa para negocios
o la autorización para firmar contratos o Carnet de Extranjería con el
respectivo pago del impuesto anual para extranjeros residentes en el Perú.

COPIAS CERTIFICADAS
COPIAS CERTIFICADAS
Transcripción literal o parte pertinente
de actas y demás documentos. Art. 104
indicar:
-De la certificación del libro u hojas sueltas
-folios de que consta y donde obran los mismos,
-Número de firmas
- otras circunstancias que sean
necesarias para dar una idea cabal de su Contenido.
El testimonio es una copia certificada que hace el
notario, respecto de una Escritura Pública que en
original obra en su Archivo o Protocolo Notarial.
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CERTIFICACION DE REPRODUCCIONES
Certificar un documento autorizando con su
firma que la copia que se le presenta guarda
absoluta conformidad con el original. Art. 110
No implica garantizar la legalidad o autenticidad
del documento original presentado ante él. Art.
52° Reglamento
Comprueba que la fotocopia junto con el original
es idéntica y que no ha sufrido ninguna variación
o manipulación.
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Requisitos en tramites registrales de
transferencias
• Transferencia por sucesión intestada ( traslado) Art.71 RIPV

Artículo 71.- Transferencia de propiedad por sucesión

La inscripción de la transferencia de un vehículo por sucesión se realiza en mérito a la inscripción de la
sucesión intestada o la ampliación del asiento del testamento del causante en el Registro de Personas
Naturales, a cuyo efecto basta que en el formato de solicitud de inscripción se indique el número de
partida y oficina registral en la que consta inscrito el referido acto sucesorio y se acompañe la
reproducción certificada por notario o fedatario de la Oficina Registral del documento de identidad de
los sucesores o, de la declaración jurada del solicitante con firma certificada notarialmente indicando el
tipo y número de documento de identidad de los sucesores. En el asiento de inscripción se dejará
constancia de dicha circunstancia.
En los casos de inscripción de una transferencia por sucesión intestada se tendrá en cuenta lo previsto en
el artículo 56 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y Sucesiones Intestadas.
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. Rectificación