UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE NICARAGUA – LEÓN

FACULTAD DE CIENCIAS ECÓNOMICAS Y EMPRESARIALES

ADMINISTRACION DE EMPRESAS

Componente Curricular: Derecho Empresarial I.

Tema: “Contratos.”

Elaborado por:

 Luis Manuel Vivas Romero.

 Eveling del Carmen Rodríguez González.

Profesor:

 Lic. Francisco Javier Valladares Rivas.

León, Nicaragua. 01 de agosto de 2020.

“A LA LIBERTAD POR LA UNIVERSIDAD.”

 Contratos.
Un contrato es un acuerdo jurídico de voluntades por el que se exige el cumplimiento de una cosa
determinada. Se trata de un acto privado entre dos o más partes destinado a crear obligaciones y
generar derechos.

Los contratos se caracterizan principalmente por los siguientes aspectos:

 El contrato se perfecciona con el mero consentimiento de las partes y se rige por el

principio de autonomía de la voluntad
 Efectos: Genera obligaciones y derechos para las partes intervinientes.
 Forma del contrato: Puede ser oral o escrito.
 Contenido: El contrato contendrá las reglas o pactos de conducta privadas que tendrán
que cumplir las partes del contrato.
 Responsabilidad contractual: El acreedor (sujeto activo) podrá exigir la satisfacción de las
deudas o el cumplimiento forzoso de las obligaciones al deudor (sujeto pasivo) en función
de lo pactado en dicho contrato, o bien la correspondiente indemnización por daños y
perjuicios.

Además, para la existencia de un contrato deben concurrir unos requisitos que veremos a
continuación: objeto, causa y consentimiento.

Para que el contrato exista ha de tener ciertos requisitos o elementos esenciales.

1. Consentimiento de los contratantes.

2. Objeto cierto que sea materia del contrato.
3. Causa de la obligación que se establezca.

Antes de desglosar los tres puntos recogidos en el Código Civil, hay autores que hablan de un
cuarto elemento: la capacidad de las partes.

 Capacidad

La capacidad para contratar constituye el primero de los elementos esenciales de todo contrato.
Solo pueden contratar aquellos a quienes la ley estima con aptitud para hacerlo.
  Consentimiento

El consentimiento se refiere a la voluntad de las partes para querer celebrar el contrato. Para
que sea válido, el consentimiento ha de ser prestado con libertad por personas capaces y "será
nulo el prestado por error, violencia, intimidación o dolo".

 Objeto

El objeto del contrato ha de ser posible, lícito y determinado, sin necesidad de un nuevo
acuerdo entre partes. En este apartado se aúnan los servicios, o condiciones, que deben seguir
alguna de las partes o ambas según lo firmado.

 Causa

Mientras que el objeto responde a qué es lo que se debe, la causa es el hecho que explica por
qué se debe. Es decir, justifica la creación de una obligación por la voluntad de las partes.

No se debe confundir la causa con los motivos que tuvieron los contratantes para celebrar el
contrato. Pues la causa es siempre la misma, mientras que los motivos son variables. La causa ha
de ser existente, verdadera y lícita.

Ejemplos de Contrato.

Contrato de Compra Venta.

ESCRITURA NÚMERO UNO (01)- COMPRA VENTA DE VEHICULO. En la ciudad de

Chinandega, a las una de la tarde del día veintiocho de Enero del año Dos mil veinte.-ANTE MI:

LUIS MANUEL VIVAS ROMERO, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con

domicilio y oficina abierta en esta ciudad, con Cédula de Identidad Número cero, ocho, uno, guion,

dos, ocho, cero, nueve, ocho, ocho, guion, cero, cero, cero, tres, D, (081-280988-0003D), Carnet

de la Corte Suprema de Justicia Número dos, seis, seis, nueve, dos, (26692); debidamente

autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular en un quinquenio que

finaliza el día dieciocho de Abril del año Dos mil veintitrés. Comparecen los señores: ALFONSO
GUILLERMO CANALES GONZALEZ, Ingeniero Agrónomo, del domicilio en la Ciudad de El Viejo

acá de tránsito, con Cedula de Identidad Número cero, ocho, seis, guion, dos, ocho, uno, cero,

ocho, siete, guion, cero, cero, cero, cero, Y, (086-281087-0000Y) y EVERT RAMÓN CASTILLO,

Ingeniero en Sistemas, de este domicilio, con Cédula de Identidad Número cero, ocho, uno, guion,

dos, cuatro, uno, cero, siete, cinco, guion, cero, cero, cero, dos, cero, Q, (081-241075-0020Q)

ambos casados y mayores de edad.-Doy fe de conocer a los comparecientes quienes a mi juicio

tienen la aptitud y capacidad civil, plena y necesaria para obligarse y contratar, especialmente

para el otorgamiento del presente acto, expusieron comenzando el primer compareciente

ALFONSO GUILLERMO CANALES GONZALEZ, quien dijo PRIMERO: Que según Circulación

Vehicular, que me presenta en original la que yo el Notario doy fe de tener a la vista con lo que

demuestra el compareciente ser dueño en dominio y posesión de un Vehículo el que se describe

de la siguiente manera: PLACA: (CH24111); VEHICULO: AUTOMOVIL; MARCA: TOYOTA;

MODELO: YARIS; TIPO: SEDAN; COLOR: AZUL; NUMERO DE MOTOR: (1NZ6095549);

NUMERO DE CHASIS: (JTDBT4K30CL028950); VIN: (JTDBT4K30CL028950); PASAJEROS: (5);

TONELAJE: (0); CILINDROS: (4); AÑO: (2012); COMBUSTIBLE: GASOLINA; USO:

PARTICULAR; SERVICIO: PRIVADO; GRAVAMEN: BAC, en buen estado de funcionamiento.-

SEGUNDO: Continúa manifestando el primer compareciente señor ALFONSO GUILLERMO

CANALES GONZALEZ, que el Vehículo antes descrito y relacionado en la cláusula primera se lo

VENDE, CEDE y TRASPASA al segundo compareciente el señor EVERT RAMÓN CASTILLO, en

la suma o precio de CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS (U$5,000.°°) o su equivalente en

moneda nacional, dinero que confiesa tener recibido en este acto, de manos del comprador; por lo

que le traspasa el dominio y posesión del Vehículo antes referido y le extiende la presente

Escritura Pública como la más formal Carta de Pago, obligándose al saneamiento por evicción en

los casos legales.-TERCERO: Presente el señor EVERT RAMÓN CASTILLO por su parte dice:
Que en los términos y condiciones relacionados acepta la Venta del Vehículo que por este medio

se le hace a su favor.-Así se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instruí acerca

del objeto, valor y trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, el significado de las

cláusulas generales que contienen y aseguran la validez de este instrumento y el de las

especiales que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de la necesidad de

librar su Testimonio.-Leí todo lo escrito a los comparecientes quienes lo encontraron conforme,

aprueban, ratifican y firman junto conmigo el Notario que doy fe de todo lo relacionado.

Contrato de Arrendamiento.

ESCRITURA NÚMERO DIECIOCHO (18).-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN

INMUEBLE.-En la ciudad de Chinandega, a las once y cincuenta minutos de la mañana del día

siete de Febrero del año dos mil dieciocho.- ANTE MI: LUIS MANUEL VIVAS ROMERO, Abogado

y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina abierta en esta ciudad, con

Cédula de Identidad Número cero, ocho, uno, guion, dos, ocho, cero, nueve, ocho, ocho, guion,

cero, cero, cero, tres, D, (081-280988-0003D), Carnet de la Corte Suprema de Justicia Número

dos, seis, seis, nueve, dos, (26692); debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema

de Justicia para cartular en un quinquenio que finaliza el día dieciocho de Abril del año Dos mil

veintitrés.-Comparecen los señores: MAXIMINO ODILIO VALLECILLO IZAGUIRRE, mayor de

edad, casado, comerciante, con domicilio en el Municipio de Cinco Pinos en este Departamento de

Chinandega acá de tránsito, con Cédula de Identidad Número cero, nueve, uno, guión, dos, siete,

cero, cuatro, cinco, siete, guión, cero, cero, cero, uno, J, (091-270457-0001J) quien en adelante

del presente instrumento público se le denominará “EL ARRENDADOR” y el señor JOSE LUIS

FERNANDEZ OVIEDO, mayor de edad, soltero, Ingeniero Civil, de este domicilio con Cédula de

Identidad Número cero, ocho, uno, guión, dos, uno, uno, cero, siete, ocho, guión, cero, cero, uno,
cuatro, L, (081-211078-0014L) quien en adelante del presente instrumento público se le

denominará “EL ARRENDATARIO”. Doy fe de conocer a los comparecientes quienes a mi juicio

tienen la aptitud y capacidad civil, plena y necesaria para obligarse y contratar, especialmente

para el otorgamiento del presente acto, expuso comenzando el Arrendador PRIMERO: Que según

Escritura Pública Número Diez (10) de Cesión de Derechos suscrita en la ciudad de Chinandega a

las once de la mañana del día veintiuno de Junio del año dos mil uno ante los oficios notariales del

Licenciado RAMON AGUSTIN OVIEDO MOSQUERA, la que yo el Notario doy fe de tener a la

vista, expresa el Arrendador que es posesionario de un Lote de Terreno ubicado en el Reparto El

Naranjo Segunda etapa en esta ciudad identificado como el Lote Número Ocho (8) del Bloque D,

el cual tiene las siguientes medidas y linderos: NORTE: Quince metros (15Mts) y linda con el lote

número siete (7); SUR: Quince metros (15Mts) y linda con calle; ESTE: Treinta y cuatro metros

con setenta centímetros (34.70Mts) y linda con calle en medio y al OESTE: Treinta y cuatro metros

con setenta centímetros (34.70Mts) y linda con lote número (9) el que tiene un Área Total de

Quinientos diecisiete metros cuadrados con cuarenta y cuatro centímetros cuadrados

(516.44Mts2).-SEGUNDO (DURACION DEL CONTRATO Y CANON DE ARRENDAMIENTO).-

Continua exponiendo el Arrendador que el Bien Inmueble antes descrito y relacionado en la

cláusula anterior lo da en calidad de Arriendo al Arrendatario siendo su uso de Habitación por un

período de Un (1) Año el cual iniciará a contarse a partir del día de hoy siete de Febrero del año

dos mil dieciocho finalizando el día seis de Febrero del año dos mil diecinueve; así mismo

manifiesta que el canon de arrendamiento es por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA

DOLARES AMERICANOS (U$250.°°) mensuales los cuales serán canceladas los días siete de

cada mes, y es entendido que por falta de pago de un solo período de Inquilinato, quedará a

opción del arrendador el dar por terminado este contrato de hecho o sin necesidad de Sentencia

Judicial y pedir la restitución inmediata y el lanzamiento si fuere necesario, sin desahucio previo.-
Por su parte el Arrendatario expresa.-TERCERO: Que recibió a su entera satisfacción y óptimas

condiciones el Bien Inmueble arrendado, y que se compromete a mantenerlo con la

responsabilidad, así mismo a realizar el pago por servicio de agua potable, luz eléctrica interior y

exterior, barrido de calle y tren de aseo así como las demás tasas que en adelante se

establecieren y que recaigan dichos servicios directamente sobre el inmueble arrendado.-

CUARTO: El Arrendatario no podrá realizar modificaciones, remodelaciones o arreglos al bien

inmueble objeto de este contrato sin la autorización debidamente aprobada por escrito del

Arrendador, no podrá Sub-arrendar el inmueble en su totalidad o en partes a terceras personas

cualquiera que fuere la forma usada ni ceder todos o partes de los derechos consignados en este

contrato. Obligándose a responder por los daños y perjuicios que por su culpa o negligencia de

familiares o subalternos sufra el bien inmueble objeto del presente contrato.-QUINTO: Queda

terminantemente prohibido al Arrendatario encender fuego fuera de los lugares destinados al

efecto, ni tener en el inmueble arrendado materias salitrosas, explosivas, inflamables, animales

cuya permanencia a juicio del arrendador pueda perjudicar dicho inmueble, ni ejercer en el

industrias u oficio que puedan producir ese efecto.-SEXTO: Así mismo manifiesta el Arrendatario

que renuncia para todos los casos a la interpelación judicial y extrajudicial para el efecto de mora y

a todo derecho de retención cualquiera que sea la causa que lo origine y se somete al Juez que el

arrendador elija, quedando deferidos al juramento estimatorio de este último los daños y perjuicios

que se le causen en sus respectivos casos. SEPTIMO: El Arrendador se obliga a no vender el

inmueble mientras dure el presente Contrato de Arriendo y a no estorbar en forma alguna al

Arrendatario en el uso convenido durante el término y vigencia de este contrato.-OCTAVO: Una

vez concluido el presente Contrato de Arrendamiento podrá ser renovado por igual periodo

siempre y cuando las partes contratantes expresen su voluntad al respecto y estén de acuerdo

con las cláusulas del mismo, así mismo si no hubiese renovación por cualquiera de las partes y
una vez vencido el plazo de vigencia del presente contrato de arrendamiento, el arrendatario se

obliga a la devolución del bien inmueble sin mayores dilaciones. NOVENO: El Arrendador

manifiesta que recibió la suma de DOSCIENTOS TREINTA DOLARES AMERICANOS (U$230.00)

en concepto de Depósito; los cuales en caso de que el Arrendatario desocupe el bien inmueble y

no pague los servicios de agua y luz eléctrica, el Arrendador podrá hacer uso de ellos para el pago

de estos servicios, siempre y cuando tales pagos no excedan la suma depositada, y en caso de

estar solventes con dichos servicios dicho Deposito será devuelto al Arrendatario. DECIMO:

Ambos contratantes se obligan a respetar y dar fiel cumplimiento a cada una de las estipulaciones

contenidas en el presente contrato.-Así se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario

instruí acerca del objeto, valor y trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, el

significado de las cláusulas generales que contienen y aseguran la validez de este instrumento y

el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de la

necesidad de librar su testimonio.-Leí todo lo escrito a los comparecientes quienes lo encontraron

conforme, aprueban, ratifican y firman menos el señor JOSE LUIS FERNANDEZ OVIEDO por

impedimento temporal pero firma a su ruego la señora IRIS ORVELINA PINEDA VANEGAS, quien

es mayor de edad, en unión de hecho estable, de este domicilio con Cedula de Identidad Número

cero, ocho, dos, guión, uno, cuatro, cero, dos, ocho, tres, guión, cero, cero, cero, dos, V, (082-

140283-0002V) junto conmigo el Notario que doy fe de todo lo relacionado.

Contrato de Préstamo (Reconocimiento de Adeudo).

ESCRITURA NÚMERO VEINTIOCHO (28). -RECONOCIMIENTO DE ADEUDO. En la ciudad de

Chinandega, a las once de la mañana del día Veintiséis de Febrero del año Dos mil dieciocho.

ANTE MI: LUIS MANUEL VIVAS ROMERO, Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, con domicilio y oficina abierta en esta ciudad, con Cédula de Identidad Número cero,
ocho, uno, guion, dos, ocho, cero, nueve, ocho, ocho, guion, cero, cero, cero, tres, D, (081-

280988-0003D), Carnet de la Corte Suprema de Justicia Número dos, seis, seis, nueve, dos,

(26692); debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular en

un quinquenio que finaliza el día dieciocho de Abril del año Dos mil veintitrés.-Comparecen los

señores: MARVIN JOSE MUÑOZ REYES, mayor de edad, soltero, obrero, de este domicilio, con

Cédula de Identidad Número cero, ocho, nueve, guión, dos, siete, uno, cero, seis, siete, guión,

cero, cero, cero, cero, H, (089-271067-0000H) y ISAID FRANCISCO TEJEDA GARCIA, mayor de

edad, soltero, guarda de seguridad, con domicilio en el Municipio de Corinto en el Departamento

de Chinandega acá de tránsito, con Cédula de Identidad Número cero, ocho, seis, guión, dos,

cuatro, cero, nueve, nueve, tres, guión, cero, cero, cero, seis, H, (086-240993-0006H). Doy fe de

conocer a los comparecientes quienes a mi juicio tienen la aptitud y capacidad civil plena y

necesaria para obligarse y contratar, especialmente para el otorgamiento del presente acto,

expusieron comenzando el primer compareciente señor MARVIN JOSE MUÑOZ REYES, quien

dijo PRIMERO: Que hoy por medio del presente instrumento público RECONOCE que es en

deberle al segundo compareciente señor ISAID FRANCISCO TEJEDA GARCIA, la suma de

DOCE MIL CORDOBAS (C$12,000.°°), los cuales cancelará de la siguiente manera: El día

Veintiséis de Marzo del año Dos mil dieciocho entregará la primer cuota por la suma de CUATRO

MIL CORDOBAS (C$4,000.°°); el día Veintiséis de Abril del presente año entregará la segunda

cuota por la suma de CUATRO MIL CORDOBAS (C$4,000.°°) y el día Veintiséis de Mayo del año

Dos mil dieciocho entregará la cantidad de CUATRO MIL CORDOBAS (C$4,000.°°) en concepto

de cancelación. Así mismo manifiesta el compareciente que renuncia a favor de su acreedor a lo

siguiente: A-) A las excepciones por caso fortuito o fuerza mayor cuyo riesgo asume; B-) Al

derecho de ser nombrado Depositario y administrador de los Bienes que le embarguen; C-) Al

derecho de ser notificado de cualquier Cesión que de este Crédito se haga, y D-) A los trámites de
Juicio de Ejecución de Títulos No Judiciales. SEGUNDO: Presente el segundo compareciente

señor ISAID FRANCISCO TEJEDA GARCIA, por su parte dice: Que en los términos y condiciones

relacionados acepta el Reconocimiento de Adeudo que por este medio se le hace a su favor.-Así

se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instruí acerca del objeto, valor y

trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, el significado de las cláusulas generales

que contienen y aseguran la validez de este instrumento y el de las especiales que envuelven

renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de la necesidad de librar su Testimonio.-Leí

todo lo escrito a los comparecientes quienes lo encontraron conforme, aprueban, ratifican y firman

conmigo el Notario que doy fe de todo lo relacionado.

Contrato de Permuta.

ESCRITURA NÚMERO DOS (02). - PERMUTA. En la ciudad de Chinandega, a las diez y diez de

la mañana del día veintinueve de julio del año dos mil veinte. ANTE MI: LUIS MANUEL VIVAS

ROMERO, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina

abierta en esta ciudad, con Cédula de Identidad Número cero, ocho, uno, guion, dos, ocho, cero,

nueve, ocho, ocho, guion, cero, cero, cero, tres, D, (081-280988-0003D), Carnet de la Corte

Suprema de Justicia Número dos, seis, seis, nueve, dos, (26692); debidamente autorizado por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular en un quinquenio que finaliza el día

dieciocho de Abril del año Dos mil veintitrés.-Comparece el señor ADOLFO DANIEL TERCERO

conocido registralmente como ADOLFO DANIEL TERCERO DUARTE, quien dijo PRIMERO: Que

según Testimonio de Escritura Pública Número Veinte (20) denominada COMPRA VENTA suscrita

en esta ciudad de Chinandega, a las cinco de la tarde del día dieciocho Marzo del año de mil

novecientos noventa y uno ante mis oficios notariales la que fue debidamente inscrita bajo el

NÚMERO VEINTISÉIS MIL SESENTA Y OCHO (26.068) ASIENTO TERCERO (3°), FOLIOS
CUARENTA Y UNO y CUARENTA Y DOS (41-42) DEL TOMO VEINTINUEVE (29) COLUMNA DE

INSCRIPCIONES SECCIÓN DE DERECHOS REALES DEL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD DEL DEPARTAMENTO DE CHINANDEGA, instrumento público el que yo el Notario

doy fe de tener a la vista en original, con lo que demuestra el compareciente ser dueño en dominio

y posesión de un solar situado en el Barrio El Calvario en esta ciudad de Chinandega el que mide

Ocho varas de frente por treinta y cuatro varas y medias de fondo y comprendido dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Isabel Zepeda; SUR: Calle en medio, Francisco Rostran; ESTE: Juan

Gómez Mejía y al OESTE: Ángel Ordoñez. Por su parte habla el señor MAXIMINO LOAISIGA

MEJIA, quien dijo SEGUNDO: Que conforme a Testimonio de Escritura Número Ciento treinta y

ocho (138) denominada COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE suscrita en esta ciudad de

Chinandega, a las dos y veinte minutos de la tarde del día diecisiete de Septiembre del año dos

mil quince ante mis oficios notariales la que se encuentra pendiente de su respectiva inscripción

bajo el Número Absoluto de Propiedad (NAP) en el Registro Público de la Propiedad de

Chinandega pero su antecedente se encuentra inscrito bajo el NUMERO CINCUENTA Y OCHO

MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE (58.849), ASIENTO SEGUNDO (2°), FOLIO CIENTO

CINCUENTA (150) DEL TOMO SEISCIENTOS QUINCE (615) Y FOLIO DOSCIENTOS DIEZ

(210) DEL TOMO SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE (689) COLUMNA DE INSCRIPCIONES

DE LA SECCION DE DERECHOS REALES DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE

ESTE DEPARTAMENTO DE CHINANDEGA, el que habla confiesa ser dueño de un Lote de

Terreno ubicado en el Reparto Monserrat de la Iglesia Bethel tres cuadras y medias al Este en

esta ciudad de Chinandega el que tiene un Área Total de Ciento cuarenta y cinco punto cincuenta

y un Metros Cuadrados equivalentes a Doscientos seis punto cuarenta Varas Cuadradas

(145.51Mts2 = 206.40Vrs2) comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Lote Uno (1)

Bloque H; SUR: Calle en medio Lote Uno (1) Bloque G; ESTE: Resto de la Propiedad y OESTE:
Anden y Henry Montealegre.- Hablan conjuntamente los comparecientes y dicen: TERCERO: Que

el inmueble descrito en la cláusula primera lo estiman en la cantidad de diez mil dólares

americanos o su equivalente en moneda nacional ($10,000) y que el inmueble descrito en la

cláusula segunda lo estiman en la cantidad de once mil dólares americanos o su equivalente en

moneda nacional ($11,000); y sobre estas bases convienen en permutar dichos inmuebles, es

decir el inmueble descrito en la cláusula primera acuerdan permutarlo por el inmueble descrito en

la cláusula segunda transfiriéndose mutuamente el dominio que cada uno tiene sobre cada

inmueble.- Cuyas posesiones físicas ya fueron entregadas de tal suerte que el señor ADOLFO

DANIEL TERCERO se encuentra en posesión del inmueble descrito en la cláusula segunda y el

señor MAXIMINO LOAISIGA MEJIA se encuentra en posesión del inmueble descrito en la

cláusula primera de esta escritura.- Ambos comparecientes conjuntamente agregan: CUARTA:

que aceptan la permuta aquí contratada así como de que para perfeccionarla es preciso la

inscripción de los dos primeros testimonios que el Suscrito Notario librase de la presente Escritura

Pública en el competente Registro Público obligándose ambos al saneamiento y evicción en los

casos de ley.- QUINTA: En los términos relacionados el señor ADOLFO DANIEL TERCERO y el

señor MAXIMINO LOAISIGA MEJIA aceptan la permuta que hacen en este acto.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instruí acerca del objeto, valor y

trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, el significado de las cláusulas generales

que contienen y aseguran la validez de este instrumento y el de las especiales que envuelven

renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de la necesidad de librar su Testimonio.-Leí

todo lo escrito a los comparecientes quienes lo encontraron conforme, aprueban, ratifican y firman

conmigo el Notario que doy fe de todo lo relacionado.