A partir de la lectura sobre los contratos, conteste de manera concisa,

clara y utilizando un vocabulario jurídico las cinco (5) preguntas

siguientes:

1. Concepto amplio de contrato en el derecho dominicano.

En el derecho dominicano, el contrato se define de manera amplia como un
acuerdo de voluntades entre dos o más partes con el propósito de crear,
regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales, con el fin de
establecer derechos y obligaciones. En otras palabras, un contrato es un
instrumento legal mediante el cual las partes se comprometen a cumplir ciertas
obligaciones o a adquirir ciertos derechos.
El Código Civil de la República Dominicana, en su artículo 1108, establece una
definición general de contrato, que se puede resumir de la siguiente manera:
"El contrato es un acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o
extinguir una relación jurídica patrimonial."
Esta definición abarca una amplia variedad de acuerdos y contratos, desde los
más simples, como la compra y venta de bienes, hasta acuerdos más
complejos como contratos de arrendamiento, préstamos, contratos de trabajo,
entre otros. En el derecho dominicano, los contratos son fundamentales para
regular las relaciones comerciales y personales y están respaldados por leyes y
regulaciones que establecen los derechos y obligaciones de las partes
involucradas.

2. Tipos De contratos. Definición breve y concisa de cada uno.

Establecer tres ejemplos de contrato por cada uno.

1. Contratos de Compraventa:

Definición: Acuerdo en el que una parte se compromete a transferir la

propiedad de un bien a cambio de un pago de dinero por parte de la otra parte.
Ejemplos:
Contrato de compra de una vivienda.
Contrato de compra de un automóvil.
Contrato de compra de productos en una tienda.
 2. Contratos de Arrendamiento:

Definición: Acuerdo en el que una parte (arrendador) concede a otra parte

(arrendatario) el derecho a usar y ocupar una propiedad a cambio de un pago
periódico.
Ejemplos:
Contrato de arrendamiento de una vivienda.
Contrato de arrendamiento de un local comercial.
Contrato de arrendamiento de equipo de construcción.

3. Contratos de Trabajo:

Definición: Acuerdo en el que un empleado se compromete a prestar servicios

a un empleador a cambio de una compensación, generalmente en forma de
salario.
Ejemplos:
Contrato de trabajo a tiempo completo en una empresa.
Contrato de trabajo a tiempo parcial en un restaurante.
Contrato de trabajo por proyecto para un consultor independiente.

4. Contratos de Préstamo:

Definición: Acuerdo en el que una parte (prestamista) presta dinero, bienes o

servicios a otra parte (prestatario) a cambio de la devolución de la cantidad
prestada más intereses u otros términos acordados.
Ejemplos:
Contrato de préstamo hipotecario para la compra de una vivienda.
Contrato de préstamo personal para gastos médicos.
Contrato de préstamo comercial para financiar un nuevo negocio.
 5. Contratos de Prestación de Servicios:

Definición: Acuerdo en el que un proveedor de servicios se compromete a

realizar ciertos servicios para un cliente a cambio de una tarifa.
Ejemplos:
Contrato de prestación de servicios de consultoría.
Contrato de prestación de servicios de diseño gráfico.
Contrato de prestación de servicios de jardinería.

6. Contratos de Sociedad:

Definición: Acuerdo en el que dos o más partes se asocian para llevar a cabo
un negocio en común, compartiendo ganancias y pérdidas.
Ejemplos:
Contrato de sociedad para establecer una empresa conjunta en la industria
alimentaria.
Contrato de sociedad para una firma de abogados.
Contrato de sociedad para una startup tecnológica.

3. Condiciones esenciales para la validez de un contrato.

En virtud del artículo 1108 del Código Civil, son cuatro las condiciones
esenciales para la validez de un contrato en la República Dominicana:

 el consentimiento de la parte que se obliga;

 la capacidad de las partes para contratar;
 un objeto cierto que sea el fundamento de la obligación; y,
 una causa lícita en la obligación.
El consentimiento de la parte que se obliga debe exteriorizarse a través de la
manifestación de su voluntad de contratar y de generar una obligación
contractual. Por lo que, la expresión del consentimiento debe de poder
probarse. No habrá consentimiento válido si este ha sido dado por error,
arrancado por violencia o sorprendido por dolo.
Para poder contratar, las partes deben tener capacidad para ello. En este
sentido, cualquier persona mayor de dieciocho años que no esté declarado
incapaz por ley puede contratar. De manera general, los incapaces para
contratar son los menores de edad y las personas que han sido sujetas a una
interdicción legal.
Todo contrato debe tener un objeto definido, ya sea para generar una
obligación de dar, de hacer o de no hacer. El objeto es el fundamento del
contrato, es la operación jurídica que las partes desean realizar. Es necesario
que la obligación tenga por objeto una cosa determinada y solo podrán ser
objeto de los contratos las cosas que están en el comercio.

Un contrato sin causa o que se funde sobre una causa falsa o ilícita no será
válido. Una causa se considera ilícita cuando está prohibida por la ley o cuando
es contraria al orden público o a las buenas costumbres.

4. Clasificación de contratos. Establecer la diferencia entre ambas.

 Contratos Unilaterales:

Definición: En un contrato unilateral, una de las partes (promitente) realiza una

promesa o compromiso a cambio de una acción o inacción de la otra parte, que
no está obligada a cumplir nada.
Ejemplo: Un contrato de recompensa en el que una persona promete pagar
una suma de dinero a quien encuentre su mascota perdida.
 Contratos Bilaterales o Mutuos:

Definición: En un contrato bilateral, ambas partes se comprometen a realizar

ciertas acciones o proporcionar bienes o servicios a la otra parte, creando
obligaciones mutuas.
Ejemplo: Un contrato de compraventa en el que una persona se compromete a
vender un automóvil a otra persona, y la segunda se compromete a pagar un
precio específico por el automóvil.
  Contratos Civiles:

Definición: Los contratos civiles son aquellos que involucran transacciones y

relaciones de carácter no comercial o empresarial, generalmente entre
individuos o particulares. Estos contratos están regulados por el derecho civil.
 Contratos Comerciales o Mercantiles:

Definición: Los contratos comerciales o mercantiles se refieren a acuerdos

entre empresas o personas que operan en el ámbito comercial. Estos contratos
están relacionados con actividades comerciales y empresariales y se rigen por
el derecho comercial o mercantil.
Diferencia entre las Clasificaciones:

La diferencia principal entre estas clasificaciones radica en el contenido y

la naturaleza de los contratos:

 La clasificación por contenido se refiere a si el contrato implica promesas

unilaterales (una parte promete y la otra no) o si implica promesas
mutuas (ambas partes prometen algo entre sí).

 La clasificación por naturaleza se basa en el tipo de transacción o

actividad involucrada en el contrato, distinguiendo entre contratos civiles
(relaciones no comerciales) y contratos comerciales (relaciones
comerciales o empresariales).
5. Enumere las causas de nulidad de un contrato.

1. Falta de Capacidad: Si una de las partes que celebró el contrato

carecía de la capacidad legal necesaria, como ser menor de edad, estar
incapacitado mentalmente o no tener la autoridad adecuada, el contrato
puede ser nulo.

2. Vicios en el Consentimiento:
a. Error: Si las partes cometieron un error esencial sobre un
elemento fundamental del contrato.
b. Dolo: Si una de las partes engañó a la otra con información falsa
o engañosa para inducir la celebración del contrato.
c. Violencia: Si una de las partes fue forzada o amenazada para
firmar el contrato.
d. Lesión: Si una parte se aprovechó de la necesidad o debilidad de
la otra parte para obtener un contrato desventajoso.

3. Ilicitud del Objeto o Causa: Si el objeto o el propósito del contrato es

ilegal o contrario al orden público, el contrato puede ser nulo.

4. Falta de Formalidades: Algunos tipos de contratos requieren

formalidades específicas, como la escritura notarial, para ser válidos. Si
no se cumplen estas formalidades, el contrato puede ser nulo.

5. Contrato Contrario a Buena Fe y Costumbre: Si un contrato va en

contra de principios fundamentales de buena fe y costumbre, puede ser
declarado nulo.

6. Imposibilidad de Cumplimiento: Si el cumplimiento del contrato se

vuelve imposible debido a circunstancias imprevisibles o ajenas a las
partes, el contrato puede quedar anulado.

7. Falta de Causa o Motivo: Si un contrato carece de una causa o motivo

razonable, es decir, si no existe una razón válida para su celebración,
puede ser nulo.
8. Contratos Simulados: Cuando las partes celebran un contrato con la
intención de ocultar la verdadera naturaleza de la transacción, se
considera un contrato simulado y puede ser nulo.

9. Incumplimiento de Leyes o Regulaciones: Si el contrato incumple

leyes o regulaciones específicas, como normativas de competencia,
propiedad intelectual, o medio ambiente, podría ser nulo.