NUMERO VEINTISEIS (No. 26).

- En la población del municipio de Yupiltepeque, departamento de

Jutiapa, el veinte de febrero de dos mil dieciséis; ANTE MI: EBELIO VELÁSQUEZ JUAN, Notario,

comparecen actuando por una parte, el señor: MANUEL DE JESÚS BARRERA CORADO, de setenta

años de edad, casado, guatemalteco, labrador, de este domicilio, con Documento Personal de Identificación

numero dos mil ciento setenta y cuatro, noventa y nueve mil cuatrocientos treinta, dos mil doscientos nueve,

extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de El Adelanto, del departamento de

Jutiapa; y por la otra parte, RULBIN BARRERA CABRERA, de cuarenta y un años de edad, casado,

guatemalteco, Trabajador de Banco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación número un mil novecientos, veinticuatro mil doscientos setenta y cinco, dos mil doscientos

nueve, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de El Adelanto, departamento de

Jutiapa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los

datos de identificación personal consignados y me manifiestan celebrar contrato de DONACION DE UN

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes; PRIMERA: Me expone el señor:

MANUEL DE JESÚS BARRERA CORADO, bajo juramento de ley y bien advertido por el infrascrito

Notario de las penas relativas al delito de perjurio al declarar hechos que no sean ciertos, que por compras

realizada a FILOMENA, MARIA ANGELA Y NORA de apellidos CABRERA LOPEZ, es legítimo propietario y

poseedor de un lote de terreno ubicado en la población del municipio de El Adelanto, del departamento de

Jutiapa; SEGUNDA: Continúa exponiendo que el día de hoy desmembra de dicho terreno una fracción

compuesta de un área de UN MIL CUARENTA Y UNO PUNTO SESENTA METROS CUADRADOS

(1041.60 MTS2), el cual quedará enmarcado dentro de las medidas y colindancias siguientes, Norte:

sesenta y dos metros (62 mts), con resto de mi terreno; Sur: sesenta y dos metros (62 mts), con Ana

Marjorie Barrera Cabrera; Oriente: dieciséis metros con ochenta centímetros (16.80 mts), con Gabino

Corado y calle de por medio; y al Poniente: dieciséis metros con ochenta centímetros (16.80 mts), con

Marvin Samayoa; y que dicho inmueble carece de inscripción en el Registro General de la Propiedad y de

Matricula Fiscal. TERCERA: Continúa exponiendo el señor: MANUEL DE JESÚS BARRERA CORADO,
que el día de hoy atendiendo a servicios personales que ha recibido de parte de su hijo RULBIN

BARRERA CABRERA, y como un acto de gratitud, le dona a éste en forma pura, simple, gratuita e

irrevocable, la fracción del terreno descrito en la cláusula que antecede. Que en la donación se incluye usos,

costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a lo

donado. Que sobre el inmueble descrito no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que afecten de

manera alguna el dominio y posesión de su donatario, que en su caso se obliga a la evicción y saneamiento

del contrato como es de ley. Que el terreno la estima en la suma de UN MIL QUETZALES EXACTOS (Q.

1,000.00), y que la misma en nada le perjudica porque dispone de otros bienes para su subsistencia.

CUARTA: Expone RULBIN BARRERA CABRERA, que en los términos antes consignados acepta para

sí, la donación que hoy se le hace y rinde sus agradecimientos a su donante, por este acto de gentileza y

liberalidad para con él. DOY FE: de haber tenido a la vista los Documentos de Identificación Personal de los

comparecientes, y así como la documentación con la cual el donante acredita la propiedad del inmueble

objeto de donación, consistente en un documento privado con firmas legalizadas por el Notario JUAN

FRANCISCO PEREZ GARCIA, fechado dos de noviembre del año dos mil dos. Y, que por disposición

expresa de los mismos di lectura íntegra a lo escrito y bien impuestos de su contenido, valor, efectos legales,

cláusulas que aseguran su validez y hechas las advertencias correspondientes, lo aceptan, ratifican y firma

el donatario, no así el donante, quien por ignorar hacerlo deja impresa su huella digital del pulgar de su

mano derecha, firmando a su ruego el testigo idóneo, civilmente capaz y de mi conocimiento notarial, señora

ANA MARJORIE BARRERA CABRERA DE QUIÑONEZ con el Notario autorizante.

ANTE MÍ: