Corte Superior de Justicia de Lima Este Segundo Juzgado Civil de San Juan de Lurigancho

Digitally signed by SIJ SINOE CORTE SUPERIOR DE LIMA ESTE
Date: 2020.01.10 09:49:32 -05:00

Reason: Resolución Judicial Juez: CORDOVA LOPEZ OCNER
Location: LIMA ESTE / SAN JUAN DE Fecha: 10/01/2020 09:12:36
LURIGANCHO
Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL
D.Judicial: LIMA ESTE/SAN JUAN DE LURIGANCHO
FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE

SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
MATERIA : REIVINDICACION
CORTE SUPERIOR DE LIMA ESTE JUEZ : CÓRDOVA LÓPEZ OCNER
Secretario: ESPINOZA CESPEDES
ZOILA JUDITH
Fecha: 10/01/2020 09:49:34
ESPECIALISTA : ESPINOZA CÉSPEDES ZOILA JUDITH
D.Judicial: LIMA ESTE/SAN JUAN
DE LURIGANCHO
DEMANDADO : GARCÍA YAHUANA, DANIEL
FIRMA DIGITAL
DEMANDANTE : VELAZCO MURILLO, JORGE
AUTO INADMISIBLE
RESOLUCION NÚMERO UNO

San Juan de Lurigancho, nueve de enero del año 2020.
ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, de conformidad con lo previsto en el artículo 426° del Código

Procesal Civil, el Juez declarará inadmisible la demanda cuando: “1. No tenga los
requisitos legales; 2. No se acompañen los anexos exigidos por ley; 3. El petitorio sea
incompleto o impreciso; o 4. Contenga una indebida acumulación de pretensiones. En
estos casos el Juez ordenará al demandante subsane la omisión o defecto en un
plazo no mayor de diez días. Si el demandante no cumpliera con lo ordenado, el Juez
rechazará la demanda y ordenará el archivo del expediente”.
SEGUNDO: En el presente caso se observa que el demandante formula como

pretensión REIVINDICACION del bien inmueble del predio identificado lote 03, Mz. CZ
-08 valle de Canto Grande distrito de San Juan de Lurigancho provincia y
departamento de Lima, con una extensión de 300. 00 M2, inscrita en la partida
Registral N° 11439305, dl registro de predios de Lima, y pretensión Accesoria, ordene
el desalojo de los demandados y de todos las personas que se encuentran dentro de
dicho inmueble materia de Litis.
TERCERO: Sin embargo, de la revisión de la demanda y sus anexos se observa que

esta adolece de las siguientes deficiencias que deben ser subsanadas:
1. Cumpla la parte accionante con precisar si existen edificaciones o construcciones
dentro del bien inmueble materia de litis.
2. Para una mayor identificación del inmueble sub litis cumpla con presentar
fotografías a colores, nítidas y actualizadas del bien inmueble materia de litis.
3. Cumpla con señalar el domicilio del demandado por cuanto no coincide con el
señalado en la ficha de RENIEC. En la demanda se indica como domicilio del
demandado el ubicado en el Lote 03 de la Mz. CZ-08, mientras que en el
SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
RENIEC dicho demandado tiene como su domicilio el ubicado en Lote 04 de la

Mz. CZ-08.
4. En todo caso cumpla con presentar un juego adicional de copia de la demanda y
sus anexos a efectos de emplazar al demandado también en este domicilio.
CUARTO: Estando a los fundamentos precedentes corresponde concluir que la

demanda se encuentra incursa en causales de inadmisibilidad previstas en los
numerales 1) y 2) del artículo 426° del Código Procesal Civil, que deben ser
subsanadas, bajo apercibimiento de rechazarse.
Por lo expuesto,
SE RESUELVE:
Declarar:
i) INADMISIBLE la demanda, concediéndosele el plazo de CINCO días a efectos
de que cumpla con subsanar las observaciones advertidas, bajo
apercibimiento de rechazarse la demanda.
ii) Notificándose.-
Digitally signed by SIJ SINOE CORTE SUPERIOR DE LIMA ESTE
Date: 2020.01.30 12:23:22 -05:00
Reason: Resolución Judicial Juez: CORDOVA LOPEZ OCNER
Location: LIMA ESTE / SAN JUAN DE Fecha: 30/01/2020 11:33:23
LURIGANCHO
D.Judicial: LIMA ESTE/SAN JUAN DE LURIGANCHO
FIRMA DIGITAL
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
CORTE SUPERIOR DE LIMA ESTE
Secretario: ESPINOZA CESPEDES
ZOILA JUDITH JUEZ : CORDOVA LOPEZ OCNER
Fecha: 30/01/2020 12:23:19
D.Judicial: LIMA ESTE/SAN JUAN
ESPECIALISTA : ESPINOZA CESPEDES ZOILA JUDITH
DE LURIGANCHO
FIRMA DIGITAL DEMANDADO : GARCIA YAHUANA, DANIEL
AUTO ADMISORIO
Resolución Nro. DOS.

San Juan de Lurigancho, veintisiete de enero
de dos mil veinte.
AUTOS y VISTOS: con el escrito N° 3200-20020, y

ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, la Tutela Jurisdiccional efectiva constituye un derecho y un

principio constitucional consagrado en el artículo 139° inciso tercero de la
Constitución Política del Estado, para hacer efectiva la protección del individuo al
libre acceso a la prestación jurisdiccional a través de un debido proceso, donde el
justiciable tenga la oportunidad de discutir, probar y obtener del órgano
jurisdiccional una resolución final ajustada a derecho. Asimismo, el artículo I del
Título Preliminar del Código Procesal Civil establece que Toda persona tiene
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus
derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso.
SEGUNDO: Que, la calificación de la demanda es la facultad del Juez de analizar
los requisitos de admisibilidad e improcedencia de la demanda; encontrándose
dichos requisitos vinculados estrictamente con cuestiones de forma y capacidad
procesal en el modo de interponer la demanda.
TERCERO: Revisada la demanda, y la subsunción, se advierte que la misma

cumple con los requisitos de admisibilidad contenidos en los artículos 424º y 425º
del Código Procesal y no incurre en las causales de inadmisibilidad o
improcedencia señaladas en los artículos 426° y 427° del citado código.
CUARTO: En cuanto a la pretensión demandada, esto es, REIVINDICACIÓN, se

advierte que la misma debe tramitarse en la vía del proceso de conocimiento
conforme a lo estipulado por el numeral 1 del artículo 475º del Código Procesal
Civil, debido a su naturaleza y complejidad.
DECISIÓN: Motivos por los cuales, en aplicación del artículo 430º del Código
Procesal Civil.
SE RESUELVE:
1) ADMITIR A TRÁMITE la demanda de REIVINDICACIÓN de bien inmueble
ubicado en el Lote 03, Mz. CZ-08 del Valle de Canto Grande, distrito de San
Juan de Lurigancho con un área de 300 metros cuadrados como pretensión
principal a fin de conseguir la restitución del inmueble, y como pretensión
accesoria la adjudicación de las construcciones realizadas en el inmueble
materia de litis, interpuesta por JORGE VELAZCO MURILLO contra
DANIEL GARCIA YAHUANA.
2) TRAMÍTESE la presente demanda en la vía del proceso de conocimiento.
3) POR OFRECIDOS los medios probatorios.
4) CÓRRASE TRASLADO de la presente demanda a la parte demandada
DANIEL GARCIA YAHUANA por el plazo de TREINTA días para que la
conteste, bajo apercibimiento de declarar su rebeldía en caso de
incumplimiento.
5) Téngase presente su casilla electrónica, debiendo tener en cuenta el área
de notificaciones.
Al primer otro si digo de la demanda: Téngase por autorizado y apersonado
delegando las facultades de ley al abogado quien suscribe la presente
demanda.
Al segundo y tercer otrosí digo: Téngase presente.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA ESTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE BAYOVAR,
Juez:LLENQUE QUEREVALU Maria Del Rocio FAU 20159981216 soft
Fecha: 29/09/2020 09:13:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA ESTE / SAN JUAN DE LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA ESTE - Sistema de MATERIA : REIVINDICACION
Notificaciones Electronicas SINOE
JUEZ : LLENQUE QUEREVALU MARIA DEL ROCIO
SEDE BAYOVAR,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES ESPECIALISTA : ESPINOZA CESPEDES ZOILA JUDITH
ZOILA JUDITH /Servicio Digital -
Poder Judicial del Perú
Fecha: 29/09/2020 10:22:23,Razón:
DEMANDADO : GARCIA YAHUANA, DANIEL
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA ESTE /
SAN JUAN DE
LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL
Resolución Nro. TRES

San Juan de Lurigancho, veinticinco de setiembre
del dos mil veinte.
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha, al haber culminado su

periodo de descanso médico de la suscrita.
A los escritos N° 10480-2020 y N° 10556-2020 digitalizados e impresos, presentado por
la parte demandada. Al segundo otrosi, y
ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil
dispone “Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter
imperativo, salvo regulación permisiva en contrario”(…).
SEGUNDO: Que mediante resolución número DOS se admitió a trámite la presente

demanda, y se corrió traslado de la misma con anexos al demandado a fin de que se
apersone al proceso contestando la demanda dentro del plazo previsto por ley.
TERCERO: Que habiendo contestado la demanda oportunamente dentro del plazo

concedido previsto en el artículo 478º del Código Procesal Civil.
1) SE DECLARA: TENER POR CONTESTADA LA DEMANDA, en los términos

que se expone, y por ofrecidos los medios probatorios que señalan en su
oportunidad.
2) Que, las partes y sus abogados deberán cumplir con señalar su número de teléfono
celular, sus correos electrónicos con la extensión @gmail.com, y la de sus testigos
ofrecidos de ser el caso, así como señalar su casilla judicial física perteneciente a la
ZONA SERNOT N° 14 sede San Juan de Lurigancho.
CUARTO: RESPECTO A LA RECONVENCIÓN formulada. Que, de la

calificación de la reconvención de la demanda se advierte que debe:
1) Cumpla con adjuntar arancel judicial por ofrecimiento de pruebas, y dos cedulas
de notificaciones.
Por lo antes expuesto se determina que la reconvención formulada se encuentre incursa

en inadmisibilidad subsanable; por estas consideraciones y estando lo dispuesto por el
inciso primero del artículo 426° y 444° del Código procesal Civil. SE DECLARA:
INADMISIBLE la RECONVENCION, otorgándose al demandado el plazo de tres
días para que subsane los defectos advertidos, bajo apercibimiento de rechazarse la
misma en caso de incumplimiento. Avocándose al conocimiento de la presente causa la
señora Juez que suscribe, por mandato superior. Notificándose.
SEDE BAYOVAR,
2° JUZGADO CIVIL
LIMA ESTE - Sistema de EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
SEDE BAYOVAR,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES JUEZ : LLENQUE QUEREVALU MARIA DEL ROCIO
Fecha: 15/12/2020 16:01:09,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL DEMANDANTE : VELAZCO MURILLO, JORGE
Resolución Nro. CUATRO

San Juan de Lurigancho, catorce de diciembre
del dos mil veinte.
DADO CUENTA EN LA FECHA: Debido a la carga procesal.

Al escrito N° 23611-2020 presentado por la parte demandante. A lo que se expone.
Previamente a resolver deberá: 1) PRECISAR si el medio probatorio ofrecido es
extemporáneo, es decir referido a hechos nuevos, ello de conformidad con el Artículo
189º del Código Procesal Civil, concordante con el Artículo 429º del mismo cuerpo
legal. 2) Asimismo estando de la revisión de SIJ se aprecia que no obra el medio
probatorio que hace referencia en el presente escrito, siendo ello así: PRECISAR cuál
sería el medio probatorio que ofrece, debiendo de presentarlo a través de la mesa virtual
o en físico, de ser así lo hará en la Sede Chimu ubicada en la Av. Gran Chimú N° 1800-
San Juan de Lurigancho, en el plazo de TRES días, bajo apercibimiento de rechazarse
su escrito. Notificándose.
SEDE BAYOVAR,
2° JUZGADO CIVIL
SEDE BAYOVAR,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES JUEZ : LLENQUE QUEREVALU MARIA DEL ROCIO
Fecha: 22/12/2020 14:37:49,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
Resolución Nro. CUATRO

San Juan de Lurigancho, veintiuno de diciembre
del dos mil veinte.
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha, debido a la carga

procesal. Al escrito N° 26868-2020, presentado por la parte demandada. Al segundo
otrosi, y
ATENDIENDO:
dispone “Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter
imperativo, salvo regulación permisiva en contrario”(…).
SEGUNDO: Que mediante resolución número tres de autos se declaró inadmisible la

reconvención de la demanda y se concedió el plazo de tres días para subsane los
defectos advertidos.
TERCERO: Que, de autos se advierte que ha sido devuelta la cedula de notificación,

dirigida a la parte demandada, habiendo presentado el presente escrito de subsanación,
se convalida el acto de notificación.
CUARTO: Que la reconvención propuesta cumple con los requisitos generales exigidos
por el artículo 445° del Código Procesal Civil concurriendo los presupuestos procesales
y condiciones de la acción exigidos por el precepto citado. ADMITASE LA
RECONVENCION interpuesta por DANIEL GARCIA YAHUANA contra JORGE
VELAZCO MURILLO, confiriéndose TRASLADO por el plazo de treinta días,
teniéndose por ofrecidos los medios probatorios que se precisan. Notificándose
SEDE BAYOVAR,
Juez:CORDOVA LOPEZ Ocner FAU 20159981216 soft
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
JUEZ : CORDOVA LOPEZ OCNER
SEDE BAYOVAR,
Fecha: 23/03/2021 13:28:46,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
Resolución Nro. SEIS

San Juan de Lurigancho, veintidós de marzo
del dos mil veintiuno.

procesal. Al escrito N° 3465-2021 presentado por la parte demandante. Téngase
presente en lo que fuere de ley y agréguese los autos.
Al escrito N° 7044-2021 de contestación de la reconvención, presentado por la parte
demandante, y
ATENDIENDO:
dispone “Las normas procésales contenidas en este Código son de carácter
imperativo, salvo regulación permisiva en contrario” (…).
SEGUNDO: Que mediante resolución número DOS se admitió a trámite la presente

demanda, y se corrió traslado de la misma con anexos a los demandados a fin de que se
apersone al proceso contestando la demanda y presentando reconvención dentro del
plazo previsto por ley.
TERCERO: Que, habiéndose contestando la reconvención de la demanda

oportunamente dentro del plazo concedido previsto en el artículo 478º del Código
Procesal Civil, se RESUELVE:
1) DECLARA: TENER POR CONTESTADA LA RECONVENCIÓN DE LA

DEMANDA por la parte demandante, en los términos que se expone, y por
ofrecidos los medios probatorios que señalan en su oportunidad. Otrosies:
Téngase presente.
2) Notificándose.
SEDE BAYOVAR,
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
LIMA ESTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE MATERIA : REIVINDICACION
SEDE BAYOVAR,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES JUEZ : CORDOVA LOPEZ OCNER
Fecha: 12/05/2021 09:19:05,Razón: ESPECIALISTA : ESPINOZA CESPEDES ZOILA JUDITH
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE DEMANDADO : GARCIA YAHUANA, DANIEL
AUTO DE FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS
RESOLUCIÓN Nro. SIETE

San Juan de Lurigancho, treinta de abril
AUTOS Y VISTOS: Al escrito N° 9811-2021 presentado

por la parte demandante, señalando sus puntos controvertidos, por lo que se procede a
fijar los puntos controvertidos, y
ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, el artículo 468° del Código Procesal Civil, señala que:
“Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercer día de
notificados propondrán al Juez por escrito los puntos controvertidos, vencido este
plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez procederá a fijar los puntos y la
declaración de admisión o rechazo, según sea el caso, de los medios ofrecidos (…)”.
SEGUNDO: Que, mediante resolución tres del cuaderno de excepciones de fecha

veintidós de marzo del año de dos mil veintiuno, se declara saneado el proceso y se
concede a las partes el plazo de tres días a fin de que cumplan con proponer los
puntos controvertidos.
TERCERO: Que habiendo cumplido con proponer los puntos controvertidos

únicamente la parte demandante; se procede a fijar los puntos controvertidos:
1) Determinar si el demandante es propietario del inmueble ubicado en el LOTE 03

MZ. CZ-08, DEL VALLE DE CANTO GRANDE, en el distrito de San Juan de
Lurigancho con un área de 300 metros cuadrados.
2) Determinar si corresponde reivindicar y/o restituir a favor del demandante el
área del LOTE 03 MZ. CZ-08, DEL VALLE DE CANTO GRANDE, en el distrito
de San Juan de Lurigancho con un área de 300 metros cuadrados.
1
3) Determinar si la parte demandada se encuentra en posesión del inmueble sin
tener título oponible a la propiedad del accionante, y como consecuencia de lo
anterior debe restituir el inmueble al demandante.
4) Determinar si la parte demandada ha poseído el bien inmueble objeto de
reivindicación de manera continua, pacífica y pública como propietario durante
diez años; y si como consecuencia de ello, corresponde o no declararlo
propietario del referido bien por prescripción adquisitiva de dominio.
CUARTO: Acto seguido, se procede a la ADMISION de los medios probatorios

ofrecidos:
De los medios probatorios ofrecidos por la parte demandante:

A los medios probatorios ofrecidos a fojas 33 del numeral: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, y 10.
Se admiten.
De los medios probatorios ofrecidos por el demandado: SE ADMITEN Los

enumerados a fojas 121. De los medios probatorios de la contestación de la
demanda.
De los medios probatorios ofrecidos por el demandado en su reconvención de

demanda: SE ADMITEN
Los enumerados a fojas 123 a 124 en los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, y 10. Al
punto 11 habiendo propuesto testigos CUMPLA el demandado con precisar sus
nombres, y las direcciones a notificar, dentro del plazo de tres días de notificado, bajo
apercibimiento de ser rechazados.
De los medios probatorios ofrecidos por el demandante en su contestación de
reconvención de demanda: SE ADMITEN
Los enumerados a fojas 170, en el numeral: 1.
QUINTO: Estando que entre los medios probatorios se encuentran declaraciones

testimoniales.
SE DISPONE: PROGRAMAR LA AUDIENCIA PREPARATORIA VIRTUAL PARA EL

DÍA 08 de JULIO DE 2021 A HORAS 90:30 AM a efectos de poder verificar si
existen fallas en la conexión o en el audio y poder llevar a cabo la AUDIENCIA DE
PRUEBAS, para el mismo día 08 DE JULIO DE 2021 A HORAS 10:00 AM. (HORA
EXACTA), solo con la parte que ingrese a dicha reunión virtual en la fecha
programada, PARA LO CUAL LAS PARTES deberán cumplir con señalar su correo
electrónico con la extensión @gmail.com, y su número de teléfono celular, hasta dos
2
días antes de realizarse las audiencias señaladas, bajo su propia
responsabilidad de no hacerlo, pues a través de los mismos se les remitirá el link de
invitación de acceso a la audiencia virtual, vía Google Meet, siendo obligación de las
partes y sus abogados señalar su número de teléfono celular y correo electrónico en
el plazo concedido y tener habilitado el referido aplicativo Google Meet en el momento
de la realización de dichas audiencias virtuales, siendo de su entera responsabilidad
las consecuencias que generen su no participación en las mismas. Otrosi: Téngase
presente. Notificándose.
3
SEDE CHIMÚ,
2° JUZGADO CIVIL
SEDE CHIMÚ,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES JUEZ : CORDOVA LOPEZ OCNER
Fecha: 07/07/2021 13:52:47,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
Resolución Nro. OCHO

San Juan de Lurigancho, seis de julio
DADO CUENTA EN LA FECHA: Debido a la carga procesal.

A los escritos N° 22037-2021 y N° 22625-2021 presentados por la parte demandante y
demandada. Téngase por cumplido el mandato conferido en autos, presente el correo
Gmail, número de celular, casilla física y electrónica que se indican. Notificándose.
SEDE CHIMÚ,
EXP. 5633-2019
DEMANDANTE: VELAZCO MURILLO, JORGE
LIMA ESTE - Sistema de DEMANDADO : GARCÍA YAHUANA, DANIEL
SEDE CHIMÚ,
Secretario:ANDRADE LEON TRANSCRIPCIÓN DEL ACTA DE AUDIENCIA DE PRUEBAS
ALBERTO MARINO /Servicio
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 8/07/2021 10:59:52,Razón:
RESOLUCIÓN Siendo las diez de la mañana del día 08 de JULIO de 2021, damos inicio a la presente audiencia
SAN JUAN DE
LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL que se realiza de manera virtual correspondiente al expediente N° 5633-2019; quien dirige la
audiencia es el doctor OCNER CORDOVA LOPEZ Juez Titular del Segundo Juzgado
Especializado en lo civil de San Juan de Lurigancho, asistido virtualmente por el Asistente de
Juez Alberto Andrade León, que da cuenta.
Se deja constancia que esta audiencia está siendo grabada en video y audio:
Se hicieron presentes:
- Por la parte demandante: El doctor OMAR GUTIÉRREZ ESCUDERO identificado con registro
de CAL N° 47655, quien actúa en representación de su poderdante Jorge Velazco Murillo.
- Por la parte demandada: DANIEL GARCÍA YAHUANA identificado con DNI N° 02886660;
quien se encuentra asesorado por su abogado el doctor JOSE HUARIPATA VÁSQUEZ
identificado con carné de CAL N° 47281.
ACTUACIÓN DE LOS MEDIOS PROBATORIOS
En este estado se observa que mediante resolución número siete, de fecha 30/04/2021, en el
cuarto considerando, referido a la admisión de los medios probatorios del demandado sobre la
reconvención se le requirió al demandado para que cumpla con precisar los nombres de los
testigos y las direcciones a notificar dentro del plazo de tres días, bajo apercibimiento de
rechazarse; sin embargo, no obstante habersele notificado dicha resolución en su casilla
electrónica con fecha 09 de junio de 2021, según cargo que obra a fojas 196, el demandado no
cumplió con el requerimiento efectuado; siendo esto así, corresponde hacer efectivo el
apercibimiento decretado y RECHAZAR dichos medios probatorios referidos a las declaraciones
testimoniales.
No existiendo más pruebas que actuar, se comunica a las partes que la presente causa se
encuentra expedita para ser sentenciada, sentencia que será expedida dentro del plazo de ley;
sin perjuicio de que los abogados presentes sus alegatos por escrito dentro del plazo
improrrogable de 5 días hábiles siguientes a la presente audiencia.
INFORMES ORALES: Se deja constancia que los abogados de las partes procedieron a hacer
uso del informe oral correspondiente.
Damos por concluida la presente audiencia virtual.
SEDE CHIMÚ,

2° JUZGADO CIVIL
Notificaciones Electronicas SINOE EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
SEDE CHIMÚ,
Secretario:ESPINOZA CESPEDES
Poder Judicial del Perú JUEZ : CORDOVA LOPEZ OCNER
Fecha: 04/08/2021 08:21:23,Razón:
RESOLUCIÓN
ESPECIALISTA : ZOILA ESPINOZA CESPEDES
SAN JUAN DE
LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL DEMANDADO : GARCIA YAHUANA, DANIEL
Resolución Nro. NUEVE

San Juan de Lurigancho, tres de agosto
De dos mil veintiuno.
AL ESCRITO presentado por Jorge Velazco Murillo con fecha 08/07/2021,

referido a la entrega de poder: estando a que ya obra en autos copia
certificada del poder especial que otorga Jorge Velazco Murillo a favor de
Omar Rolando Gutiérrez Escudero: Téngase presente y agréguese a los
autos.
AL ESCRITO presentado por mesa de partes virtual con fecha 13/07/2021

la parte demandante quien presenta informe escrito: Téngase presente los
alegatos que expone solo en cuanto fuera de ley al momento de sentenciar.
AL ESCRITO presentado por mesa de partes virtual con fecha 13/07/2021

por el abogado de la parte demandada quien señala que “presenta
documentos”, al principal, primer y segundo otro si: Al respecto,
corresponde señalar que de conformidad con lo establecido en el artículo
189° del Código Procesal Civil: “los medios probatorios deben ser
ofrecidos por las partes en los actos postulatorios, salvo disposición distinta
de este código”, siendo esto así, estando a que en la presente causa los
autos se encuentran expeditos para sentenciar: SE RECHAZAN los
documentos presentados por el abogado de la parte demandada.
Habiendo concluido la etapa de presentación de alegatos y estando los

autos expeditos para sentenciar, tráigase a despacho para emitir sentencia
inmediata conforme a ley.
.
SEDE CHIMÚ,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE LIMA ESTE / SAN JUAN DE LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL
SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
MATERIA : REIVINDICACIÓN
SEDE CHIMÚ,
ESPECIALISTA : ZOILA ESPINOZA CÉSPEDES
Secretario:ESPINOZA CESPEDES
DEMANDANTE : JORGE VELAZCO MURILLO
Fecha: 04/08/2021 16:08:05,Razón:
RESOLUCIÓN
DEMANDADO : GARCÍA YAHUANA, DANIEL
SAN JUAN DE
LURIGANCHO,FIRMA DIGITAL JUEZ : OCNER CÓRDOVA LÓPEZ
SENTENCIA
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ

San Juan de Lurigancho, cuatro de agosto
De dos mil veintiuno.
I.- VISTOS: Puesto a despacho en la fecha para sentenciar.
Asunto: Resulta de autos que por escrito que obra de fojas 30 a 34, subsanada
mediante escrito de fojas 44, el accionante JORGE VELAZCO MURILLO interpone
demanda de Reivindicación de bien inmueble contra DANIEL GARCÍA YAHUANA.
PETITORIO: El accionante formula como pretensión la reivindicación del bien

inmueble identificado como Lote 03 Mz. CZ-08, Valle de Canto Grande, distrito de San
Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, que tiene una extensión de
300.00 metros cuadrados y que es parte integrante de un predio de mayor extensión
inscrita en la Partida N° 11439305 del registro de propiedad inmueble de Lima.
Accesoriamente solicita que le sean adjudicadas las construcciones realizadas en el
bien inmueble sub litis.
Fundamentos fácticos de la demanda: Refiere el accionante que es copropietario

de un 27.895 % de acciones y derechos del predio denominado Valle de Canto
Grande, comprensión de la Quebrada Media Luna y Canto Grande, inscrito en el
asiento C0000296, que es parte del predio Valle de Canto Grande, registrado en la
1
Partida N° 11439305 de la Oficina Registral de Lima, ubicado en el distrito de San

Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, predio donde se encuentra
ubicado el inmueble denominado como Lote 03, Mz. CZ-08 materia de litis.
Señala que el demandado viene ocupando y usufructuando el bien inmueble sub litis
de manera ilegal denominándolo para tal fin como Lote 03 Mz. CZ-08, del grupo El
Mirador del Sector El Valle Anexo 22 Pampa Canto Grande, distrito de San Antonio,
para lo cual han festinado trámites para la obtención de documentos ante la
Municipalidad Distrital de San Antonio y de otras instituciones públicas y privadas,
éstas últimas no tienen existencia legal a sabiendas que el predio se encuentra
ubicado en la jurisdicción de San Juan de Lurigancho.
Finalmente alega que pretende que las construcciones realizadas en el predio sean
adjudicadas al demandante, por cuanto estas fueron hechas de mala fe, ya que el
predio matriz denominado Valle de Canto Grande, se encuentra inscrito en los registro
de propiedad inmueble de Lima en la Partida N° 11439305, desde el 29 de
noviembre de 2002, del cual el bien inmueble materia de litis es parte integrante y
la inscripción registral es de conocimiento público, por tanto, considera que las
construcciones existentes fueron hechas de mala fe.
Fundamentación Jurídica. - El accionante invoca como fundamentos de derecho los

artículos 923° y 927° del Código Civil.
Trámite del proceso: Mediante resolución número dos, de fojas 45 a 46, se admitió a
trámite la demanda en la vía del proceso de conocimiento, corriéndose el traslado de
la demanda al demandado por el plazo de ley.
Por escrito de fojas 111 a 125, el demandado se apersona al proceso, deduce

excepciones, contesta la demanda y formula reconvención. En cuanto a la
2
contestación a la demanda solicita que esta sea declarada infundada, argumenta que
con las constancias de posesión está acreditando su posesión es de forma continua y
pacífica en un periodo superior a los diez años y que la reivindicación que hace el
demandante incurre no solo en un aspecto desproporcionado de aprovecharse del
desarrollo urbano, sino que además se sustenta en un interés ilegítimo que no le
corresponde.
En cuanto a la reconvención formulada por el accionado, este formula como

pretensión que se le declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio del
mismo bien inmueble sub litis, por considerar que viene ejerciendo posesión continua,
pacífica y pública como propietario por más de diez años.
Mediante resolución número cinco de fojas 147, se admite a trámite la reconvención y

se corre el traslado al demandante, quien cumple con contestarla en los términos de
su escrito que obra de fojas 165 a 170.
Habiéndose declarado infundadas las excepciones se declaró saneado el proceso

conforme a la resolución de fecha 22 de marzo de 2021 que obra de fojas 174 a 178.
Mediante resolución número siete, de fojas 193 a 195, e fijaron los puntos
controvertidos del proceso, se admitieron los medios probatorios de las partes y se
señaló fecha para la audiencia de pruebas la misma que se realizó conforme a los
términos del acta que obra a fojas 204.
Habiéndose tramitado la presente causa conforme a su naturaleza, ha llegado el

momento de expedir sentencia, por lo que este Despacho pasa a expedirla en los
siguientes términos:
3
II: CONSIDERANDO
Descripción de las controversias

PRIMERO: La controversia que corresponde dilucidar es: i) Determinar si el
demandante es propietario del bien inmueble identificado como Lote 03, Mz. CZ-08,
Valle de Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento
de Lima, que comprende un área de 300.00 metros cuadrados, ubicado en el distrito
de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; ii) Determinar si como
consecuencia de lo anterior procede ordenar la restitución del referido inmueble a
favor del demandante; iii) Determinar si el demandante tiene derecho a hacer suyas
las construcciones existentes en el bien inmueble sub litis; iv) Determinar si el
demandado tiene derecho a ser declarado propietario por prescripción adquisitiva de
dominio respecto del mismo bien inmueble sub litis.
SEGUNDO: Conforme al artículo 197° del Código Procesal Civil, todos los medios
probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación
razonada. Sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las valoraciones
esenciales y determinantes que sustentan su decisión.
TERCERO: Resulta necesario tener presente que la acción reivindicatoria es un

mecanismo de tutela del derecho de propiedad por medio del cual su titular exige la
entrega de un bien, de aquella persona que ilegítimamente lo viene poseyendo. En
este sentido, es totalmente pacífico entender que es presupuesto general para
demandar la reivindicación, la acreditación de la titularidad de la propiedad.
Asimismo, hay que tener en consideración que uno de los requisitos esenciales de la
acción reivindicatoria es la acreditación de la propiedad por parte del reivindicante; sin
embargo, también junto a este derecho subjetivo se debe exigir la identificación y
determinación plena del bien inmueble objeto de reivindicación.
4
CUARTO: Ahora bien, en el presente caso se observa que obra a fojas 12 copia literal
de la Partida N° 11439305 del registro de propiedad inmueble de Lima y Callao;
partida en donde se encuentra inscrito el bien inmueble denominado “El Valle de
Canto Grande”.
En el Rubro: Partida de independización, Literal B) Descripción de Inmueble: se

observa que este se encuentra ubicado en: “Valle Canto Grande, comprensión de la
Quebrada Media Luna y Canto Grande” y que comprende un área de 1,000.00
hectáreas. En el literal C) Títulos de dominio: se encuentra inscrito que la
independización se efectúa en virtud de la venta otorgada a favor de Ana Yauri
Rosales, Percin Deza Ureta, Raúl Augusto Vilcapoma Yauri, Rafel Adán Salazar
Yaure y Freddy Dante Moreno Fuertes.
Asimismo, se observa que obra a foja 14 el asiento C0000296 correspondiente a la

citada Partida N° 11439305 del registro de propiedad inmueble de Lima, de donde
puede verificarse que en este asiento registral se encuentra inscrita la compraventa
de derechos y acciones realizada a favor de Jorge Velazco Murillo (actual
demandante) y su cónyuge Teófila Ortiz de Velazco, Dora Flores Ríos y Carlos
Alberto Gora Oscátegui quienes adquirieron de Percin Teodoro Deza Ureta el
27.895% de derechos y acciones que sobre el inmueble inscrito en esta partida tenía
el referido vendedor; ello en mérito a la escritura pública de fecha 02 de diciembre
de 1999 y aclaratoria de fecha 23 de diciembre de 2011.
QUINTO: De lo descrito en los fundamentos precedentes, se determina que el

demandante ha acreditado que es copropietario de acciones y derechos respecto
de un bien inmueble de mayor área que se encuentra ubicado en el Valle de Canto
Grande, comprensión de la Quebrada de Media Luna y Canto Grande, distrito de
San Juan de Lurigancho, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N°
5
11439305 del registro de propiedad inmueble de Lima y que comprende un área de

1,000 hectáreas.
SEXTO: De otro lado se observa que el accionante también ha presentado como

medio probatorio el Certificado de Búsqueda Catastral emitido por la SUNARP
Zona Registral N° IX -Sede Lima, correspondiente al bien inmueble sub litis que
comprende un área de 300.00 metros cuadrados. En este documento se observa
que para emitir el informe la SUNARP ha tomado en cuenta el plano perimétrico y
memoria descriptiva visado con firma y sello del ingeniero Adriano Mejía Terrones que
fuera presentado por el mismo accionante y que ahora obra en autos; llegando a la
siguiente análisis y conclusión:
“1. El presente informe está referido a la búsqueda de antecedentes registrales del
área en consulta con 300.00 m2, ubicado en el Lote 3 de la Mz. CZ-8 Valle de
Canto Grande (sector 2), en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, según información técnica proporcionada por el usuario. 2.
Efectuadas las comparaciones gráficas entre los elementos técnicos presentados y
contrastados con nuestra base de datos gráfica referencial y parcial del Mosaico de
predios inscritos disponible a la fecha y en proceso continuo de actualización y/o
modificación, se visualiza gráficamente al área en consulta dentro del ámbito
inscrito de la Partida N° 11439305, según el plano que obra en el título
archivado N° 154160 del 19.08.2002”.
Lo que significa que, el bien inmueble objeto de reivindicación es parte integrante del
inmueble área (1,000 hectáreas) inscrito en la Partida N° 11439305, respecto del
cual el demandante es copropietario. En consecuencia, tiene derecho a la
reivindicación del referido bien en aplicación estricta de lo dispuesto en el artículo
979° del Código Civil el cual establece que: “Cualquier copropietario puede
reivindicar el bien común”.
6
SÉPTIMO: Corresponde ahora determinar si el demandado ha adquirido el bien

inmueble sub litis, objeto de reivindicación, por prescripción adquisitiva de dominio
conforme a lo previsto en el artículo 950° del Código Civil el cual establece que: “La
propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua,
pacífica y pública como propietario durante diez años”.
Al respecto, señala el demandado que se encuentra en posesión del bien inmueble

sub litis desde el 14 de abril de 1996 viene ejerciendo la posesión, posesión que le fue
transferida por las personas de Manuel Castillo Aquino y Juan Rosa Chávez Girado,
quienes fueron los primeros posesionarios, quienes a su vez adquirieron la posesión
mediante la misma modalidad.
OCTAVO: Sin embargo, del análisis de los medios probatorios presentados por el
accionado reconviniente, estos no acreditan el ejercicio de la posesión continua por
diez años en el bien inmueble sub litis. En efecto, los medios probatorios presentados
son los siguientes:
- Comprobante de liquidación de impuesto predial y declaración jurada de
autoevalúo, documentos que en fotocopia obran de fojas 49 a 53, de fecha
12/10/2008; de dicho documento se observa que el demandado aparece como
contribuyente del bien inmueble ubicado en la Mz. CZ-08 Lote 06 Sector El
Valle.
- Constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de San Antonio a favor
del demandado reconviniente, obrante a fojas 54, expedida con fecha 27 de
octubre de 2009; sin embargo, se observa que ésta consigna un inmueble
distinto, esto es el ubicado en Mz. CZ-08 Lote 03 en el Sector El Valle con un
área superficial de 300 metros cuadrados. Lo que significa que en este año
2009, el demandado reconviniente estuvo en posesión de un inmueble distinto
al que es objeto de prescripción adquisitiva y de reivindicación. En
7
consecuencia, con este documento no se puede acreditar ejercicio de

posesión en el bien inmueble sub litis.
- Asimismo, se observa que el demandado ha presentado como prueba una

fotocopia de un cargo de una solicitud de “reconocimiento y registro” ante la
Municipalidad distrital de San Antonio. En este documento de fecha
03/04/2009, el demandado señaló como su domicilio un inmueble también
distinto esto es en Mz. C Z8 Lote 4 sector Grupo El Mirador El Valle Anexo 22.
- Obra a fojas 65 fotocopia del cargo de la carta de fecha 25/11/2010, remitida

por el ahora demandado al alcalde del distrito de San Antonio, en este
documento se indica como domicilio del demandado el ubicado en Mz. CZ-8
Lote 3. Igualmente, el demandado indica el mismo domicilio en la carta de
fecha 01/07/2010 que en fotocopia corre a fojas 79; así como en la carta de
fecha 29/01/2010 corriente a fojas 83; carta de fecha 29/03/2010, corriente a
fojas 84.
- También se observa que en el documento acta de “Asamblea extraordinaria”

de fecha 28/02/2009, que en fotocopia obra de fojas 95 a 100, el ahora
demandado, como presidente de la asociación, señaló como dirección de su
domicilio uno distinto, esto es el ubicado en la Mz. CZ8 Lt. 6.
- De otro lado se observa que según la ficha del RENIEC que se tiene impresa a
fojas 35, el demandado tiene como su domicilio el ubicado en la Mz. CZ8 Lote
04 Sector Grupo El Mirador.
NOVENO: De los medios probatorios glosados en el considerando que antecede se

determina que el demandado durante los años 2008, 2009 y 20010, ha tenido hasta
tres domicilios distintos, estos son: Mz. CZ 8 Lote 3, Mz. CZ 8 Lote 6 y Mz. C Z8 Lote
4. No ha acreditado ejercicio de posesión en los siguientes años en el bien inmueble
8
sub litis. En consecuencia, no acredita ejercicio de posesión continua sobre el bien

inmueble sub litis el mismo que se encuentra ubicado en al Lote 3 de la Mz. CZ8. El
demandado tampoco ha cumplido con el requisito necesario de ofrecer como prueba
a tres testigos que den fe de la posesión continua por el plazo de diez años y tampoco
ha presentado el plazo de ubicación y perimétrico del bien inmueble sub litis
debidamente visado por la Municipalidad correspondiente.
Por tanto, la pretensión de reconvención consistente en que se le declare al

demandado propietario por prescripción adquisitiva de dominio resulta infundada, toda
vez que no ha acreditado el demandado haber poseído el bien inmueble sub litis de
manera continua por el plazo de diez años.
DÉCIMO: En consecuencia, resultando infundada la reconvención de prescripción

adquisitiva de dominio del bien inmueble sub litis presentada por el demandado, no
existe impedimento legal alguno para que el demandante en su calidad de
copropietario del bien inmueble sub litis tenga derecho a la reivindicación del bien.
DÉCIMO PRIMERO: De otro lado se observa que el demandante en su escrito de

ampliación y subsanación formuló también como pretensión accesoria que las
construcciones realizadas en el predio sean adjudicadas al demandante, por
considerar que las referidas construcciones fueron realizadas de mala fe.
De las fotografías a colores que obran de fojas 40 a 41 se verifica que el bien

inmueble sub litis ubicado en la Mz. CZ 8 Lote 3 tiene una construcción de ladrillo
de dos pisos con techo superior de calamina; consecuentemente, corresponde
emitir pronunciamiento respecto de la pretensión accesoria referida a la
adjudicación de las construcciones realizadas en el bien inmueble sub litis.
9
DÉCIMO SEGUNDO: Respecto de la pretensión de adquisición gratuita de propiedad

de las edificaciones, corresponde señalar que el artículo 943° del Código Civil que
“Cuando se edifique de mala fe en terreno ajeno, el dueño puede pedir la demolición
de lo edificado si le causare perjuicio, más el pago de la indemnización
correspondiente o hacer suyo lo edificado sin la obligación de pagar su valor. En el
primer caso la demolición es de cargo del invasor”.
Si bien la citada disposición normativa establece que el dueño del suelo puede hacer
suyo lo edificado sin obligación de pagar su valor, sin embargo, para que ello proceda
la condición es que el posesionario haya edificado de mala fe; caso contrario dicha
accesión no procede.
DÉCIMO TERCERO: En el presente caso, el accionante no ha demostrado que el

demandado haya actuado de mala fe al realizar construcciones en el bien inmueble
sub litis; la mala fe no se presume, debe probarse, lo que no ha ocurrido en el
presente caso.
Conforme se observa de la constancia de posesión obrante a fojas 54 otorgado por la

Municipalidad distrital de San Antonio, el demandado acredita posesión del bien
inmueble sub litis, Mz. CZ8 Lote 3, en el año 2009; por su parte, el demandante no
acreditado haberle exigido la restitución del lote de terreno en el referido año o en
años posteriores; según acta de conciliación extrajudicial que obra a fojas 15, el
accionante recién solicitó extrajudicialmente la restitución del lote de terreno en el año
2014 y la demanda de reivindicación fue interpuesta recién el 27 de diciembre de
2019. Asimismo, el accionante no ha acreditado que el demandado haya ingresado
usurpando el terreno sub litis. Es decir que, el acceso a la posesión en el inmueble
sub litis por parte del demandado ha sido sin violencia, no estamos ante una
usurpación o una invasión en el terreno sub litis, sino que, el demandado sin que
alguien le requiera la devolución del predio, ha procedido a realizar construcciones o
10
edificaciones en el bien inmueble sub litis. Razones por las cuales la pretensión
referida a la accesión gratuita de las construcciones realizadas por la demandada en
el bien inmueble sub litis resulta infundada.
DÉCIMO CUARTO: En lo que respecta a los costos y costas del proceso, éstas se
encuentran reguladas en los artículos 410°, 411° y 412° del Código Procesal Civil,
debiendo ser pagadas por la parte vencida, en este caso por la parte demandada, no
apreciándose motivo alguno para la exoneración de estos conceptos, los cuales
deberán liquidarse en ejecución de sentencia.
Por estas consideraciones con criterio de conciencia y administrando Justicia a

nombre del pueblo.
III. FALLO:
Declarando:
(i) FUNDADA EN PARTE la demanda de fojas 30 a 34, ampliada y subsanada a
fojas 44; en consecuencia, ORDENO que el demandado DANIEL GARCÍA
YAHUANA REINVINDIQUE, DESOCUPE Y ENTREGUE al demandante JORGE
VELAZCO MURILLO el inmueble, solo terreno, identificado como Lote 03, Mz.
CZ-08 del inmueble Valle de Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho,
provincia y departamento de Lima; predio que también el demandado lo
denomina como ubicada en la Mz. CZ-08 Lote 03 del grupo El Mirador, Sector El
Valle Anexo 22 Pampa Canto Grande, distrito de San Antonio, provincia de
Huarochirí, departamento de Lima y que comprende una extensión de 300 metros
cuadrados.
(ii) INFUNDADA la demanda en el extremo de la pretensión referida a la accesión en
forma gratuita de las construcciones realizadas por el demandado en el bien
inmueble sub litis.
Con costos y costas.
11
SEDE CHIMÚ,
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
SEDE CHIMÚ,
Fecha: 18/08/2021 09:22:03,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
Resolución Nro. ONCE
San Juan de Lurigancho, dieciséis de agosto
del año dos mil veintiuno.

procesal. Al escrito de apelación N° 27960-2021, presentado por la parte demandada,
contra la resolución de sentencia número diez de fecha cuatro de agosto del dos mil
veintiuno, y
ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, por el Principio de Vinculación y Formalidad, las normas y

formalidades procesales son de carácter imperativo y como tales de estricto
cumplimiento para las partes, salvo regulación permisiva en contrario, así lo establece
el artículo IX del Título Preliminar del Código Adjetivo.
SEGUNDO: Que, la apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior
examine, a solicitud de parte o de tercero legitimado, la resolución que cause agravio
al apelante, con el propósito que sea anulada, revocada, totalmente o parcial conforme
lo señala el artículo 364° del Código Procesal Civil.
TERERO: Que, si bien esta parte aún no ha sido notificada con la resolución de
sentencia; sin embargo formula apelación de la misma, lo que implica que previamente
ha tomado conocimiento de la respectiva sentencia, y según lo establecido en el
artículo 172° del Código Procesal Civil en caso de haber algún vicio en la notificación
este ha sido convalidado por la parte demandada al formular apelación de sentencia.
CUARTO: Que, quien interpone apelación debe fundamentarla indicando el error de

hecho o derecho y precisando la naturaleza del agravio, así como sustentando su
pretensión impugnatoria tal como lo dispone el artículo 366° del Código antes acotado.
QUINTO: Que de la revisión del recurso de apelación se verifica que reúne los
presupuestos exigidos por Ley, así como se ha interpuesto dentro del plazo,
adjuntando el respectivo arancel por apelación de auto.
Por estas razones y proveyendo conforme corresponde a lo dispuesto por los artículos
368º, 371º del Código adjetivo. SE DISPONE: CONCEDER LA APELACION
CON EFECTO SUSPENSIVO contra resolución de sentencia número diez de
fecha cuatro de agosto del dos mil veintiuno, y debiendo de elevarse al superior con
la debida nota de atención devuelto que sean los cargos de notificaciones de la
presente resolución. Notificándose.
SEDE CHIMÚ,
2° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
SEDE CHIMÚ,
Secretario:ANDRADE LEON ESPECIALISTA : ANDRADE LEON ALBERTO MARINO
ALBERTO MARINO /Servicio
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 25/10/2021 10:33:06,Razón:
RESOLUCIÓN
SAN JUAN DE
Resolución Nro. DOCE.

San Juan de Lurigancho, 20 de octubre del 2021.
Dado cuenta los escritos virtuales de fecha 27 de agosto del año 2021,
presentados por Jorge Velazco Murillo, quien solicita apelación de sentencia en
el extremo que se declara INFUNDADA la demanda sobre la pretensión referida
accesión en forma gratuita de las construcciones realizadas por el demandado
en el inmueble de litis, estando a lo expuesto: Con el Arancel Judicial por derecho
a apelación que se adjunta; Téngase presente; Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, el recurso de apelación que antecede ha sido presentado dentro
del plazo de diez días que señala el artículo 478° inciso 13 del Código Procesal
Civil; conforme es de verse de los cargos de notificación SERNOT siendo
notificado el trece de agosto del presente año y del cargo que se ha notificado en
su casilla electrónica; --------------------------------------------------
SEGUNDO: Que, se ha cumplido con indicar el error de hecho y de derecho, en el
cual se habría incurrido al dictarse la resolución impugnada además de cumplirse
las exigencias contenidas en los artículos 364° y 366° del Código Adjetivo ; ---------
TERCERO: Que, estando al principio de doble instancia de todo proceso judicial
de conformidad con lo que señalan los artículos 368° inciso 1 y , 371° y 373° de la
normativa procesal vigente; ------------------------------------------------------
Por estas consideraciones; SE RESUELVE: Conceder la Apelación que se
interpone CON EFECTO SUSPENSIVO contra la sentencia expedida por
resolución número diez con fecha 04 de agosto del año 2021 en el extremo
donde declara INFUNDADA la demanda sobre la pretensión referida accesión
en forma gratuita de las construcciones realizadas por el demandado en el
inmueble de litis, debiéndose de elevar al Superior, dentro del plazo de ley, y
con la debida nota de atención; Notificándose.-
SEDE CHIMÚ,
Relator:ACUÑA RAYA Jimmy Alex FAU 20159981216 soft

SALA CIVIL DESCENTRALIZADA Y PERMANENTE DE S.J.L.
RAZÓN
SEÑORES JUECES:
En cumplimiento de mis funciones doy cuenta

a Ud., que los presentes autos se dan cuenta en la fecha, en concordancia
con las diversas medidas dictadas por el Poder Ejecutivo, tales como el Estado
de Emergencia Nacional y el Aislamiento Social Obligatorio de la ciudadanía,
cuya finalidad consiste en prevenir las graves circunstancias que afectan la
vida de la Nación a consecuencia del brote del COVID-19; en tal sentido y
debido a dicha situación excepcional, es menester que se continúe con la
tramitación del proceso submateria, tanto según su situación jurídica
correspondiente, como al escenario sanitario descrito. Lo que hago de su
conocimiento para los fines de Ley pertinentes.
S.J.L., 31 de mayo del 2022.
EXP. Nº 5633-2019-CI S. S. MORON DOMINGUEZ

(Ref. Sala Nº 16-2022) RAMIREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO CATORCE

San Juan de Lurigancho, treinta y uno
De mayo del año dos mil veintidós.-
DADO CUENTA, en la fecha, el Oficio Número

05633-2019-0-3207-JR-CI-02-AAL, presentado por parte del Segundo Juzgado
Civil de San Juan de Lurigancho, de San Juan de Lurigancho, de la Corte
Superior de Justicia de Lima Este: Vista la razón que antecede, emitida por el
área de Relatoría de Sala, téngase presente la misma, AL PRINCIPAL Y
ATENDIENDO: Primero: Que, las labores funcionales del Poder Judicial, así como
los diversos plazos procesales y administrativos, se suspendieron durante el
período comprendido entre las fechas del dieciséis de marzo al treinta de junio
del año dos mil veinte, y del uno al veintiocho de febrero del año dos mil
veintiuno, según lo ordenado en las Resoluciones Administrativas Números 115-
2020-CE-PJ, 117-2020-CE-PJ, 118-2020-CE-PJ, 157-2020-CE-PJ, 25-2021-CE-PJ y
14-2021-P-CE-PJ-PJ; Segundo: Que, cabe destacar que tales disposiciones se
emitieron en consonancia con las diversas medidas dictadas por el Poder
Ejecutivo consistentes en el Estado de Emergencia Nacional y el Aislamiento
Social Obligatorio de la ciudadanía, por las graves circunstancias que afectan
la vida de la Nación a consecuencia del brote del COVID-19, todo ello, con la
finalidad de afrontar adecuadamente el estado de emergencia sanitaria;
Tercero: Que, en tal escenario, debe tenerse en cuenta que esta Sala Superior
Civil, al no hallarse comprendida dentro de los órganos jurisdiccionales
especiales, que atendieron ciertos materias jurídicas durante el Estado de
Emergencia Nacional, suspendió sus labores funcionales y el desarrollo de sus
diversas diligencias durante el período comprendido entre las fechas del
dieciséis de marzo al treinta de junio del año dos mil veinte; Cuarto: Que,
siendo ello así, se tiene por recibido el Expediente Judicial signado con el
Número 05633-2019-0-3207-JR-CI-02, el cual versa sobre “Reivindicación”, que
proviene en virtud de los recursos de apelación interpuestos tanto por el
accionante, don Jorge Velazco Murillo, así como por el emplazado, don Daniel
Av. Gran Chimú N° 1800, Urb. Zárate – San Juan de L urigancho
Garcia Yahuana, contra la Sentencia emitida en primera instancia por la

Judicatura remitente; Quinto: Que, en orden a lo anotado y a efectos de
continuar con el trámite referente a dichas impugnaciones en el proceso de
Conocimiento, corresponde que se decrete los traslados de los sendos recursos
a ambas partes para que los absuelvan, y a su vez, debe fijarse la fecha
respectiva a fin de que se lleve a cabo la Vista de la Causa; Sexto: Que, por
último y dado el actual marco de emergencia sanitaria que atraviesa el país,
la citada diligencia tendrá que desplegarse de forma virtual, a través del uso
del medio tecnológico consistente en la solución empresarial colaborativa
denominada “Google Meet”, herramienta que permitirá garantizar el debido
proceso y el empleo de las comunicaciones con los abogados y litigantes para
su realización, acorde a lo previsto en las Resoluciones Administrativas Números
120-2020-CE-PJ, 123-2020-CE-PJ, 129-2020-CE-PJ y 173-2020-CE-PJ; en
consecuencia y de conformidad con lo regulado en los artículos 373º y 375°
del Código Procesal Civil, SE RESUELVE: PRIMERO: CONFERIR TRASLADOS de los
“Recursos de Apelación”, tanto a la parte demandante, don JORGE VELAZCO
MURILLO, así como a la parte demandada, don DANIEL GARCÍA YAHUANA, a
fin de que absuelvan lo conveniente acorde a sus intereses, en el plazo de DIEZ
DÍAS hábiles de notificados con esta resolución, bajo apercibimiento de seguir
con el decurso del proceso, sin sus descargos respectivos, en caso de
incumplimiento; SEGUNDO: SEÑALAR como fecha de realización de la
diligencia de “VISTA DE LA CAUSA” en los presentes autos, para el día
VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO EN CURSO, a horas DOCE DEL MEDIODÍA
(HORA EXACTA), mediante “AUDIENCIA VIRTUAL” en la plataforma del
aplicativo electrónico “GOOGLE MEET” (Página web:
https://apps.google.com/meet/), con la participación de los letrados
patrocinantes de las partes procesales, desde el lugar donde se encuentren,
bajo apremio de llevarse a cabo la misma, únicamente con aquellas defensas
técnicas que soliciten de forma oportuna sus informes orales; y TERCERO:
REQUERIR a los abogados, que con el fin de realizar la aludida audiencia
virtual, y en caso consideren pertinente ejercitar su derecho de acceso al uso
de la palabra, es indispensable, que cumplan con formular su pedido, dentro
del plazo legal de TRES DÍAS hábiles, a través del "Sistema de Mesa de Partes
Electrónica del Poder Judicial" (Página web:
https://casillas.pj.gob.pe/sinoe/login.xhtml), siendo que en dicha solicitud
deberán consignar una dirección de correo electrónico GMAIL1 y un número
de teléfono CELULAR, para las futuras coordinaciones de comunicación virtual
y claves de ingreso que sean necesarias. NOTIFÍQUESE.-
1 Se deja constancia que proporcionar la dirección del correo GMAIL por parte de los justiciables, no
exime a los abogados defensores a solicitar expresamente el uso de la palabra, en caso lo consideren
conveniente, conforme a los términos regulados en el artículo 375° del Código Procesal Civil.

SEDE CHIMÚ,

EXP. Nº 5633-2019-CI
(Ref. Sala Nº 16-2022)
RESOLUCIÓN NÚMERO QUINCE

San Juan de Lurigancho, dieciséis
De agosto del año dos mil veintidós.-
DADO CUENTA, en la fecha, el escrito

presentado a través de la Mesa de Partes Electrónica, por la parte
demandada, don Daniel Garcia Yahuana, signado con número de ingreso
2035-2022: AL PRINCIPAL, OTROSÍ Y ATENDIENDO: Estando a lo expuesto y a lo
solicitado por el emplazado en el escrito submateria, se advierte de la revisión
de lo actuado, que el pedido de “Informe Oral” formulado, se encuentra
dentro del plazo establecido para su procedencia, en el artículo 375º, parte
final, del Código Procesal Civil; en consecuencia y de conformidad con la
norma legal antes glosada, SE DISPONE: CONCEDER el uso de la palabra, por el
término de cinco minutos, al letrado patrocinante de la parte demandada,
don DANIEL GARCIA YAHUANA, en la fecha señalada para la diligencia de
Vista de la Causa en esta Sala Superior (la misma que se llevará a cabo de
manera remota a través de la plataforma “GOOGLE MEET”, para lo cual se
enviará oportunamente el link de acceso virtual a su correo electrónico
consignado), ello en virtud de que dicho justiciable cumplió con el mandato
contenido en la resolución número catorce, de fecha treinta y uno de mayo
del año dos mil veintidós, respecto al requerimiento vinculado tanto con su
dirección de mensajería GMAIL, así como con su número de teléfono CELULAR,
dejándose constancia que tales datos permitirán efectivizar las coordinaciones
necesarias para la realización de la AUDIENCIA VIRTUAL programada en autos.
Interviniendo el Relator que suscribe este decreto, según la facultad conferida
en el artículo 122°, parte final, del Código Adjetivo. NOTIFÍQUESE.-

SEDE CHIMÚ,

EXP. Nº 5633-2019-CI
(Ref. Sala Nº 16-2022)
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECISÉIS

San Juan de Lurigancho, veintitrés
DADO CUENTA, en la fecha y de oficio: Se

advierte de la revisión de lo actuado, que debe emitirse pronunciamiento
sobre los sendos traslados de las apelaciones realizados tanto al accionante,
don Jorge Velazco Murillo, como al emplazado, don Daniel Garcia Yahuana,
por lo que estando a ello, cabe señalar que tales justiciables no cumplieron en
absolver de forma oportuna, el requerimiento que se les confirió mediante
resolución número catorce, de fecha treinta y uno de mayo del año dos mil
veintidós, pese a hallarse válidamente notificados con el contenido de dicha
resolución, en la fecha del veintiuno de julio del año dos mil veintidós, según se
desprende del reporte de notificación electrónica correlativo; en
consecuencia, a efectos de seguir con el decurso de los presentes y de
conformidad con lo regulado en el artículo 50°, numeral 1, del Código Procesal
Civil, SE DISPONE: TENER POR NO ABSUELTOS los traslados de los recursos de
apelación, que fueron ordenados por resolución número catorce, respecto
tanto de la parte demandante, don JORGE VELAZCO MURILLO, como por la
parte demandada, don DANIEL GARCIA YAHUANA, y por lo tanto, debe
continuar la tramitación del proceso, según su situación jurídica
correspondiente. Interviniendo el Relator que suscribe este decreto, según la
facultad conferida en el artículo 122°, parte final, del Código Adjetivo, y
prescindiéndose de notificar la resolución, en virtud del principio de economía
y celeridad procesal.

SEDE CHIMÚ,
SALA CIVIL SJL – SEDE CHIMÚ

EXPEDIENTE : 05633-2019-0-3207-JR-CI-02
MATERIA : REIVINDICACIÓN
RELATOR : ACUÑA RAYA, JIMMY ALEX
“CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE”

SEDE JUDICIAL DE CHIMÚ
SALA SUPERIOR ESPECIALIZADA CIVIL

DESCENTRALIZADA Y PERMANENTE DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
CONSTANCIA
En el distrito de San Juan de Lurigancho, a los veinticinco días del mes de

agosto del año dos mil veintidós, siendo las doce horas del mediodía, por ante
la Sala Superior Especializada Civil, Descentralizada y Permanente de San Juan
de Lurigancho, en presencia de los Señores Jueces, Doctores Morón
Domínguez, Ramírez Castañeda y Rebaza Carrasco, así como del Relator que
da cuenta, se llevó a cabo de manera virtual y de forma remota, la “Vista de
la Causa” en el presente proceso, a través de la plataforma del aplicativo
electrónico “Google Meet”, diligencia en la cual se efectivizó el Informe Oral,
respecto del letrado, Jose Huaripata Vasquez, identificado con Registro del
Colegio de Abogados de Lima Número 47281, en calidad de abogado
patrocinante de la parte demandada, don Daniel Garcia Yahuana;
quedando en consecuencia, los autos expeditos para resolver. Doy fe.-

SEDE CHIMÚ,


(Ref. Sala N° 16-2022) RAMIREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECISIETE

San Juan de Lurigancho, veinticinco
DADO CUENTA, en la fecha, el escrito

presentado a través de la Mesa de Partes Electrónica, por la parte
demandante, don Jorge Velazco Murillo, signado con número de ingreso 2298-
2022: AL PRINCIPAL Y ATENDIENDO: Estando a lo expuesto y a lo solicitado por
el accionante en el escrito submateria, respecto al pedido de “Informe Oral”,
es menester indicar, que tras la revisión del reporte de notificación electrónica
correlativo a la resolución número catorce, en la cual se programó la
diligencia de Vista de la Causa, se advierte que el recurrente fue válidamente
notificado en su domicilio procesal electrónico, en la fecha del veintiuno de
julio del año dos mil veintidós; en tal sentido, se aprecia que pese a ello, dicho
justiciable presenta su articulación para acceder al uso de la palabra, recién
en la fecha del veinticinco de agosto del año dos mil veintidós, esto es, al
margen del plazo legal de tres días para peticionarlo (el mismo que venció
indefectiblemente en la fecha del veintisiete de julio del año dos mil veintidós),
acorde a lo previsto en el artículo 375°, cuarto párrafo, del Código Procesal
Civil; en consecuencia, haciendo efectivo el apercibimiento decretado en la
aludida resolución que fijó fecha de Vista de la Causa y de conformidad con
la norma legal antes glosada, SE RESUELVE: DECLARAR IMPROCEDENTE la
solicitud de “Informe Oral”, interpuesta por la parte demandante, don JORGE
VELAZCO MURILLO, en virtud de que fue formulada extemporáneamente.
NOTIFÍQUESE.-

SEDE CHIMÚ,
AUTO

(Ref. Sala Nº 00016-2022-0) RAMÍREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECIOCHO

San Juan de Lurigancho, seis de setiembre
De abril del año dos mil veintidós. -
ATENDIENDO:
Primero: Que, de la revisión de lo actuado, se advierte que la actora peticiona en su
demanda, la reivindicación del bien inmueble ubicado en Lote 03 Mz. CZ-08, del
inmueble Valle de Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima (llamado también por el demandado Lote 03, Mz. CZ-08,
GRUPOR EL MIRADOR del sector El Valle Anexo 22 Pampa Canto Grande, de la
Comunidad Campesina de Jicamarca, distrito de San Antonio, provincia de
Huarochirí, departamento de Lima), derivada de la Partida Electrónica N° 11439305
del Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, que tiene una extensión de
300.00m2, que es parte de un área de mayor extensión, alegando que es propietaria,
en mérito a la Escritura Pública de Aclaración y Rectificación de Compra Venta, de
fecha 25 de noviembre del año 2000;
Segundo: A su vez, mediante sentencia de fecha 04 de agosto de 2021, la demanda

fue declarada fundada en parte, ordenando que el demandado DANIEL GARCÍA
YAHUANA reivindique, desocupe y entregue al demandante Jorge Velazco Murillo el
inmueble, solo terreno, identificado como Lote 03, Mz. CZ-08, GRUPOR EL MIRADOR
del sector El Valle Anexo 22 Pampa Canto Grande distrito de San Juan de Lurigancho,
provincia y departamento de Lima; predio que también el demandado lo denominada
como ubicada en la Mz. CZ-08 Lote 03 del grupo El Mirador, Sector El Valle Anexo 22
Pampa Canto Grande, distrito de San Antonio, provincia de Huarochiri, departamento
de Lima y que comprende una extensión de 300 metros.
Tercero: Si bien el actor alega la propiedad del predio materia de autos, en el proceso
no se ha acreditado uno de los elementos que se requiere para la reivindicación
(identificación concreta del bien ocupado por el demandado), ello debido a que no
se ha demostrado PLENAMENTE la identidad del predio señalado en la demanda,
esto es, el bien inmueble de 300 M2, constituido por el Lote 03 Mz. CZ-08, del
inmueble Valle de Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, dado que el plano que se adjunta a fojas 25 (plano de
ubicación y perímetro) no tiene visación por la entidad edil, tan solo se encuentra
firmado por un ingeniero agrónomo; el plano que se adjunta a fojas 26 (Plano de
Lotización visado por la municipalidad de San Juan de Lurigancho), no reconoce área
perimétrica, linderos, ni lotización, lo que corresponde a Cofopri o Municipalidad
Metropolitana de Lima (conforme se indica en el mismo plano); y el plano que se
encuentra a fojas 27 (Plano de ubicación del inmueble Valle Sector 2, dentro del predio
Valle de Canto Grande) solo se encuentra certificado por notario público.
Cuarto: En este escenario, teniendo en cuenta las actuales reglas establecidas en el
X Pleno Casatorio, este Colegiado, considera necesario realizar las pruebas de oficio a
efectos de tener certeza respecto de la realidad del bien, por lo que las pruebas a
disponerse, deberán efectuarse dentro de plazos perentorios y que no resulten
extensos, teniendo en cuenta que esta instancia es de revisión y no de cognición, por
lo que dichos plazos deberán ser cumplidos por las partes de manera escrupulosa, ya
que, de otra manera, se dispondrá de ser el caso, que se dejen sin efecto las pruebas
de oficio; en consecuencia, a efectos de establecer la identificación del bien materia de
litis y de conformidad con lo regulado en los artículos 194º y 51º, numeral 2, del
Código Procesal Civil, SE RESUELVE: INFORMAR a ambas partes procesales, que
este Colegiado Superior, en estricta aplicación de las reglas vinculantes del Décimo
Pleno Casatorio Civil, y en uso de su facultad de ordenar “Pruebas de Oficio”,
dispone la admisión y actuación de los siguientes medios probatorios:
1.- LA INSPECCIÓN JUDICIAL a realizarse en el predio sublitis, cuya realización

estará a cargo del Juez Superior integrante de este Colegiado, de menor antigüedad,
para cuyo efecto deberá cumplir la parte actora, don Jorge Velasco Murillo,
previamente a su programación, con adjuntar la tasa judicial por actuación de
diligencias fuera del local del Juzgado, según la tabla de valores arancelarios,
fijada por Resolución Administrativa Número 393-2020- CE-PJ, vigente para
el año judicial en curso, en consonancia con lo prescrito en el artículo 272° del Código
Adjetivo, y para lo cual se le otorga el plazo de TRES DÍAS hábiles, bajo
apercibimiento de dejarse sin efecto esta prueba, y por lo tanto, los demás medios
probatorios de oficio, en caso de su incumplimiento, por parte de la accionante.
2.- LA PERICIA que deberá efectuarse en el inmueble submateria, la cual deberá ser
realizada por Un Perito Ingeniero Civil, con el objetivo de su identificación correcta,
su ubicación, sus dimensiones, su numeración, sus colindancias, superposiciones y
construcciones, así como la antigüedad de las mismas, siendo que para ello, en caso
de concretarse oportunamente la inspección judicial, el citado profesional deberá
asistir a dicha diligencia, para que pueda elaborar su respectivo “Dictamen Pericial”,
debiendo oficiarse, de ser el caso, a la Oficina de Servicios Judiciales de la Corte
Superior de Justicia de Lima Este, a fin de que se designe de manera aleatoria al
perito necesario que coadyuve en la realización de la aludida inspección, la misma que
en caso corresponda, se reservará su fijación de fecha, hasta que hayan
juramentado el Perito a designarse en autos, y dejando expresa constancia, que
sus honorarios respectivos serán pagados de manera proporcional por ambas
partes, acorde a lo determinado en el artículo 271º de Código Adjetivo, lo que implica,
que si existiera incumplimiento de alguna de éstas, dicha situación faculta a la otra a
efectuar el pago con cargo a repetición.
3.- EL INFORME que deberá remitir la Municipalidad distrital de San Juan de

Lurigancho, en el que se consigne si el bien ubicado en Lote 03, Mz. CZ-08, GRUPO
EL MIRADOR del sector El Valle Anexo 22 Pampa Canto Grande distrito de San Juan
de Lurigancho, provincia y departamento de Lima es el mismo que el inmueble
ubicado en la Mz. CZ-08 Lote 03 del grupo El Mirador, Sector El Valle Anexo 22
Pampa Canto Grande, distrito de San Antonio, provincia de Huarochiri, departamento
de Lima, con un área de 300m2, debiendo cursarse oficio a la citada entidad edil
para que proporcione tal precisión situacional, en mérito a lo estipulado en el
artículo 239º, primer párrafo, del Código Procesal Civil, y en el plazo de VEINTE DÍAS
hábiles, bajo apremio de Ley, en caso de incumplimiento.
4.- LA COPIA LITERAL, completa y actualizada, de la Partida Número n° 11439305

de los Registros Públicos de Lima, que es donde se halla inscrito el bien materia de
litis, la misma que dada su especial naturaleza y relevancia, deberá ser adjuntada
y presentada por la parte demandante, don Jorge Velasco Murillo, para lo cual, se
le otorga el plazo de VEINTE DÍAS hábiles, bajo apercibimiento de dejarse sin efecto
esta prueba, y por lo tanto, los demás medios probatorios de oficio, en caso de su
incumplimiento, por parte de la accionante.
5.- DISPONER que las pruebas de oficio ordenadas precedentemente, podrán ser
ampliadas, en caso sea necesario, a partir de la documentación y de la
información que se recabe, sobre todo, si se verifica hallazgo de superposición de
áreas, ya sea de la información proporcionada en la Pericia Judicial, o de la
documentación obtenida del informe municipal o de la copia literal registral, en
observancia de la Décima Regla del X Pleno Casatorio Civil. NOTIFÍQUESE Y
OFÍCIESE. -
SEDE CHIMÚ,

SALA CIVIL DESCENTRALIZADA Y PERMANENTE DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO
Exp. n° 05633-2019-0-CI (Ref. Sala 00016-2022-0)
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECINUEVE

San Juan de Lurigancho, dieciséis de setiembre
del dos mil veintidós. -
Puesto a despacho el escrito con n° de ingreso 2519-

2022 presentado por el demandante Jorge Velasco Murillo, y estando a lo
expuesto: 1) Con la tasa judicial por diligencias fuera del local del juzgado:
Téngase por cumplido el mandato expuesto en el punto 1 de la resolución
número dieciocho; 2) Estando a la información precisada y de conformidad a lo
que establece el artículo 407 del Código Procesal Civil: CORRÍJASE el punto 3
de la parte resolutiva de la resolución que antecede. En este sentido, el informe
de deberá remitir la Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho es sobre
el inmueble ubicado en el Lote 03, Mz. CZ-08 del predio Valle de Canto Grande
distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima y que el
demandado lo denomina Lote 03, Mz. CZ-08, Grupo El Mirador, Sector El Valle
Anexo 22 – Jicamarca del distrito de San Antonio, provincia de Huarochirí y
departamento de Lima, con un área de 300m2, para tal efecto cúrsese oficio con
esta precisión; AL OTROSÍ.- Téngase presente por el área de notificaciones el
domicilio procesal y casilla electrónica que indica, así como los demás datos que
informa. Notifíquese y ofíciese.
SEDE CHIMÚ,

LURIGANCHO
Expediente Nº 05633-2019-0-CI (Ref. Sala 00016-2022-0)
RESOLUCIÓN Nº VEINTE
San Juan de Lurigancho, veintisiete de setiembre
Puesto a despacho el
escrito con cargo de ingreso 2714-2022 presentado por la perita Mariella
Patricia Gonzales Cornejo: TÉNGASE por ACEPTADO Y JURAMENTADO al
cargo, y, en cuanto a la propuesta de honorarios que solicita: CORRASE
TRASLADO a las partes del proceso por el plazo de TRES DÍAS, a efectos que
expresen lo que consideren pertinente, y con o sin su absolución, se fijarán los
mismos. Notifíquese.
SEDE CHIMÚ,
RAZÓN

REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIUNO

San Juan de Lurigancho, diez de octubre
del año dos mil veintidós. -
Puesto a despacho el escrito con n°de ingreso 2832-2022 presentado por el

demandante Jorge Velazco Murillo, y estando a lo expuesto con la documentación
que adjunta: Y teniendo en cuenta que la Partida Electrónica Número 11439305 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Zona IX – Sede Lima, en principio, ha sido
dispuesto como medio probatorio de oficio por parte de esta Sala Superior en el EXP.
Nº 26-2013-0-CI-3204-JM-CI-04, por lo que a la fecha este despacho cuenta con una
copia en CD de tal instrumento, no siendo necesario ya solicitarlo a los registros
públicos. En tal sentido, este Sala DISPONE lo siguiente: 1) INCORPORAR al
presente proceso el CD de la Partida Electrónica Número 11439305 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Zona IX – Sede Lima; 2) PONER EN
CONOCIMIENTO a las partes el CD de la Partida Electrónica Número 11439305 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Zona IX – Sede Lima, para lo cual deberán
apersonarse a local de la Sala Civil con un CD en blanco (nuevo), efectos de que se le
proporcionen esta data, y una vez entregado esta información, absuelvan lo que
consideran pertinente
Fijación de honorarios de la perita conforme a lo ordenado en la resolución n° 20
A la fecha las partes procesales no han cumplido con absolver los honorarios
propuestos por la perita, para la realización de la pericia ordenada mediante resolución
número dieciocho, conforme lo dispone la resolución que antecede, pues de fojas 329
se advierte que se encuentran debidamente notificados. Siendo ello así se procederá a
fijar los mismos. VISTOS; Y ATENDIENDO: Primero. - Que, estando a lo prescrito en
el artículo 271º del Código Procesal Civil, es facultad del Juzgador señalar los
honorarios de los Peritos Judiciales. Segundo.- Que, el monto de los mismos se
fijarán teniendo en consideración la labor que deben desplegar los peritos, los medios
logísticos que utilizarán éstos para realizar la pericia, la identificación del área a
determinarse y la extensión del mismo; Tercero.- En el caso de autos, mediante
resolución número dieciocho de fecha 06 de setiembre del 2021 se ha ordenado
nombrar a un(a) perito(a) (ingeniero(a)) para que realicen de la pericia que permita
dilucidar la real dimensión del predio que es materia de litis, recayendo el encargo en
la perita ingeniera Mariella Patricia Gonzales Cornejo. Cuarto.- Para tal caso, la
mencionada perita está solicitando como honorarios profesionales la cantidad de 6
URP, que al valor actual, según la Resolución Administrativa n° 2-2022-CE-PJ,
equivale a S/. 2,760.00 (Dos mil setecientos sesenta soles), lo cual incluye no solo lo
que va a percibir sino también todas las herramientas que le van a ayudar a cumplir
este fin. Quinto.- Se debe tener presente que la pericia solicitada, al margen que su
contradictorio por parte de los litigantes, requiere de un alto grado de certeza, debido a
que se está desarrollando al momento de resolverse la apelación, debiéndose
determinar todos los detalles solicitados en el punto segundo de la Resolución N° 18
de fecha 06 de setiembre de 2022 (identificación correcta del inmueble materia de litis,
su ubicación, sus dimensiones, su numeración, sus colindancias, superposiciones y
construcciones, así como la antigüedad de las mismas, correspondientes al bien
inmueble ubicado en el Lote 03, Mz. CZ-08 del predio Valle de Canto Grande distrito
de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima y que el demandado lo
denomina Lote 03, Mz. CZ-08, Grupo El Mirador, Sector El valle Anexo 22 – Jicamarca
del distrito de San Antonio, provincia de Huarochirí y departamento de Lima, propiedad
que se encuentra dentro un área mayor, el cual está inscrito en la Partida N°
114339305 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima), lo que implica un trabajo de
campo y de gabinete, teniéndose en cuenta que deberán asistir a la inspección
judicial; En consecuencia, estando a lo señalado precedentemente, este colegiado
DISPONE: FIJAR como Honorarios Profesionales la suma de S/.2,760.00 (Dos mil
setecientos sesenta soles), para la perita ingeniera Mariella Patricia Gonzales
Cornejo, ello teniendo en cuenta que de dicho monto, la perita deberá destinar el 8%
para el REPEJ, conforme a lo previsto en el artículo 23 del Reglamento de Peritos
aprobado por la Resolución Administrativa del Titular del Pliego del Poder Judicial N°
351-98-SE-T y siendo que la pericia corresponde a una prueba de oficio, de
conformidad con lo dispuesto en el último párrafo del artículo 271 del Código Procesal
Civil; ORDENARON: a ambas partes del proceso a consignar en el Banco de la
Nación la referida suma a nombre de esta Sala, es decir, que cada parte procesal
(demandante y demandado) pagará la mitad de los honorarios de la perita
(S/.1,380.00), consignación que se deberá efectuar dentro del plazo de quinto día de
notificado, bajo apercibimiento de prescindirse de la pericia y de la inspección
judicial, por estar ambas vinculadas y resolverse la causa con el caudal probatorio
recabado en autos en caso del incumplimiento de pago de ambas partes;
Notificándose.-
SEDE CHIMÚ,
SALA CIVIL DESCENTRALIZADA Y PERMANENTE DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
EXPEDIENTE : 05633- 2019 - 0 - CI (N° Ref. Sala: 00016-2022-0)

RESOLUCIÓN NÚMERO: VEINTIDOS
San Juan de Lurigancho, veinticuatro de octubre

DADO CUENTA; al escrito presentado por la parte demandante con código de

ingreso N° 3017-2022, de fecha 20 de octubre del 20 22, con la constancia de depósito
judicial N° 2022000205115 por la suma de S/. 1, 380 .00 (MIL TRESCIENTOS OCHENTA
CON 00/100 SOLES), que se adjunta: téngase por absuelto el traslado conferido por
resolución N° 21 a esta parte procesal , y póngase a conocimiento de las partes a fin que
estimen lo conveniente a su derecho. Asimismo, se le REQUIERE a la parte demandada,
a fin que en el término de cinco días de notificada con la presente resolución, dé
cumplimiento lo ordenado mediante resolución N° 21, ello bajo apercibimiento de
imponérsele Multa Compulsiva de 2 URP que se encuentra prescrita en el artículo 53 del
Código Procesal Civil, y continuar con la secuela del proceso de ser necesario, con lo
prescrito en la última parte del artículo 271 del Código Procesal Civil. Notificándose.
SEDE CHIMÚ,
EXP. Nº 5633-2019-0-CI S. S. MORÓN DOMÍNGUEZ

(Ref. Sala N° 00016-2022) RA MÍREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTITRES

San Juan de Lurigancho, siete de noviembre
del año dos mil veintidós. -
De oficio: AL PRINCIPAL Y ATENDIENDO:

PRIMERO: Por resolución número veintidós de fecha 24 de octubre del 2022, obrante
a folios 731, se le requirió por última vez a la parte demandada a fin de que dé
cumplimiento a lo ordenado por resolución número veintiuno, y cumpla así, con
consignar la suma de S/. 1,380.00 (mil trescientos ochenta soles), pro concepto de
honorarios del perito judicial designado en autos, ello bajo apercibimiento de
imponérsele multa compulsiva de 2URP prescrito en el artículo 53° del Código
Procesal Civil; SEGUNDO: La parte demandada fue notificada con la resolución antes
señalada el día 25 de octubre del 2022, conforme se advierte del cargo de notificación
que obra a fojas 732, por lo que no habiendo cumplido con lo ordenado en la
resolución número veintidós, y habiendo vencido en exceso el plazo otorgado en la
resolución número veintiuno, se hace efectivo el apercibimiento decretado;
consecuentemente IMPÓNGASE al demandado la MULTA de 2URP vigente a la
fecha en que se haga efectivo el pago, en consecuencia, cumpla el secretario de esta
Sala Civil, con formar el incidente respectivo, notificándose a la parte demandada para
su cancelación inmediata; TERCERO.- Asimismo, estando a lo prescrito en la parte
final del artículo 271° del Código Procesal Civil, REQUIERASE a la parte demandante
para que, dentro del plazo de 10 días hábiles, cumpla con el pago de los S/. 1,380.00
(Mil trescientos ochenta soles), restante por concepto de honorarios de la perita
judicial, con cargo de repetición en contra de la parte demandada, ello bajo estricto
cumplimiento de prescindir de la prueba de oficio en caso de incumplimiento, y
resolverse el proceso con lo actuado a la fecha. Hágase saber
SEDE CHIMÚ,

LURIGANCHO
RESOLUCIÓN Nº VEINTICUATRO
San Juan de Lurigancho, trece de diciembre
Del año dos mil veintidós. -
Puesto a despacho el escrito con número de

ingreso n° 3555 – 2022, presentado por el demandado , Daniel García
Yahuana: A lo expuesto: Téngase por designado al letrado que autoriza, así
como tengas presente por el Área de Notificaciones la variación del domicilio
procesal que indica, esto es: Av. Rep. de Polonia Coop. Mariscala Luzuriaga Mz.
Ll Lote 26, distrito de San Juan de Lurigancho y casilla electrónica n° 15811.
Al escrito con número de ingreso n° 3646 – 2022, pr esentado por el

demandante, Jorge Velasco Murillo: Estando a lo expuesto con la constancia
de depósito judicial n° 2022006904211 que adjunta p or el monto de S/. 1,380.00
(mil trescientos ochenta con 00/100 soles): téngase presente. Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Mediante resolución n° dieciocho de fecha 06 de set iembre del 2022
(fojas 304 a 306) se ordenó practicar una pericia con el fin de identificar y ubicar
el inmueble materia de litis, sus dimensiones, su numeración, sus colindancias,
superposiciones, sus construcciones, así como la antigüedad de las mismas,
designándose para ello una perita ingeniera y fijándose sus honorarios.
Asimismo, se ordenó realizar una inspección judicial con el fin de realizar la
pericia antes indicada. SEGUNDO: Al haber cumplido la parte demandante con
pagar la totalidad de los honorarios de la perita, conforme a los depósitos
judiciales que obran a fojas 728 y al señalado precedentemente, este colegiado
resuelve lo siguiente:
1) Téngase por CUMPLIDO el mandato ordenado en la resolución n° veintiuno

de fecha 10 de octubre del 2022;
2) FIJAR como fecha para la INSPECCIÓN JUDICIAL ordenada en la

resolución número dieciocho de fecha 06 de setiembre del 2022, en el predio
materia de litis, para el día TRECE DE ENERO DEL DOS MIL VEINTITRES, a
horas NUEVE Y TREINTA DE LA MAÑANA, debiendo las partes concurrir con
sus respectivas defensas legales al inmueble que va a ser materia de inspección,
manteniendo todos los protocoles de bioseguridad pertinentes al momento de
asistir; siendo que para tal efecto, la parte demandada (poseedora del bien),
deberá prestar las facilidades a los Jueces y personal de la Sala, así como al
Auxilio Judicial y sujetos procesales, para que se pueda acceder al bien y poder
realizar la verificación y los datos técnicos necesarios, para la elaboración de la
pericia. Asimismo, se dispone la comunicación a la Comisaría de la Policía
Nacional del Perú del sector, para que brinde las garantías que el caso amerita,
y, además, la Perita designada deberá apersonarle a la sede de esta Sala
Superior, con dos horas de antelación al horario fijado para llevar a cabo la
diligencia referida (07.30 a.m.), para efectos de asistir conjuntamente con el
personal jurisdiccional.
SEDE CHIMÚ,

LURIGANCHO
RESOLUCIÓN Nº VEINTICINCO
San Juan de Lurigancho, trece de enero
Del año dos mil veintitrés. -
Puesto a despacho el escrito con número de

ingreso n° 153 – 2023, presentado por el abogado de la parte demandado,
Daniel García Yahuana: A lo expuesto: Téngase por designado al letrado que
autoriza.
SEDE CHIMÚ,
EXP. Nº 5633-2019-0-CI S. S. MORON DOMINGUEZ

(Ref. Sala Nº 00016-2022-0) RAMIREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISEIS

San Juan de Lurigancho, seis de marzo
del año dos mil veintitrés. -
DADO CUENTA, en la fecha, el informe pericial

presentado a través de la Mesa de Partes Electrónica, por parte de la perita
Judicial, Ingeniera MARIELA PATRICIA GONZALES CORNEJO signado con
número de ingreso 428-2023: AL PRINCIPAL Y ATENDIENDO: Téngase por
recibido el Informe Pericial, el cual ha sido efectuado por la Perita Judicial
asignada a este caso y agréguese a los autos la citada instrumental; en tal
sentido y en virtud de lo expuesto por el órgano de auxilio judicial recurrente,
téngase presente y por cumplido con el mandato contenido en la resolución
número dieciocho, de fecha 13 de septiembre del año en curso, y PÓNGASE A
CONOCIMIENTO de las partes, para que expresen lo conveniente a sus
intereses, asimismo, a efectos de continuar con el decurso del proceso
submateria: Se advierte de la revisión de lo actuado, que habiéndose
cumplido con recabar la instrumental pertinente, es menester que el
profesional que elaboró el Dictamen Pericial, se ratifique en una diligencia
complementaria en sus términos contenidos y expuestos, debiendo precisarse
que para dicha materialización, y dada la trascendencia y relevancia de tal
actuación probatoria, ésta tendrá que realizarse de manera presencial, en la
sede de esta Sala Superior Civil ; en consecuencia y de conformidad con lo
regulado en el artículo 50°, numeral 1, del Código Procesal Civil, SE RESUELVE:
SEÑALAR como fecha de realización de la diligencia de “AUDIENCIA
COMPLEMENTARIA ESPECIAL” en los presentes autos, para el día VEINTICUATRO
DE MARZO DEL AÑO EN CURSO a horas 09:30 DE LA MAÑANA (HORA EXACTA),
en la sede de esta Sala Superior, con citación de todas las partes procesales y
de la Perita Judicial, Ingeniera Mariela Patricia Gonzales Cornejo, bajo
apercibimiento de imponérsele multa compulsiva y progresiva, en caso no
asista a la diligencia programada para que sustente la ratificación de su
Dictamen Pericial. Respecto a la entrega del certificado de depósito judicial,
el mismo se endosará una vez culminada la diligencia señalada
precedentemente. NOTIFÍQUESE. -
SEDE CHIMÚ,


REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE

San Juan de Lurigancho, nueve de marzo
dos mil veintitrés. -
DE OFICIO. - Atendiendo que hasta la fecha la Municipalidad distrital de San Juan de

Lurigancho no ha cumplido con remitir el informe solicitado mediante resolución
número dieciocho de fecha 06 de setiembre del 2022 (fojas 304 a 306): REQUIERASE
nuevamente a esta entidad edil, a efectos de que envíe lo solicitado en la mencionada
resolución, ello en el plazo de CINCO DÍAS de notificado, bajo apercibimiento de multa
en caso de incumplimiento, conforme lo establece el numeral 1° del artículo 53° y el
artículo 261° del Código Procesal Civil. Notifíquese y ofíciese. -
SEDE CHIMÚ,
EXP. Nº 05633-2019-0-CI S. S. MORÓN DOMÍNGUEZ

(Ref. Sala N° 00016-2022) RA MÍREZ CASTAÑEDA
REBAZA CARRASCO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIOCHO

San Juan de Lurigancho, veintidós de mayo
del año dos mil veintitrés. -
Puesto a despacho el informe remitido por la

Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho (cargo de ingreso 1481-2023):
Y estando a que el informe indicado es el medio probatorio requerido en el punto 3 de
la parte resolutiva de la RESOLUCIÓN NÚMERO DIECIOCHO de fecha 06 de
setiembre del 2022 (medio probatorio de oficio): Téngase por CUMPLIDO EL
MANDATO ORDENADO en la mencionada resolución y a CONOCIMIENTO de las
partes por el término CINCO DÍAS, y con o sin sus absoluciones, PÓNGASE en
despacho para emitir la sentencia respectiva. Hágase saber. -

Corte Superior de Justicia de Lima Este Segundo Juzgado Civil de San Juan de Lurigancho

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Date: 2020.01.10 09:49:32 -05:00

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE

RESOLUCION NÚMERO UNO

PRIMERO: Que, de conformidad con lo previsto en el artículo 426° del Código

SEGUNDO: En el presente caso se observa que el demandante formula como

TERCERO: Sin embargo, de la revisión de la demanda y sus anexos se observa que

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CUARTO: Estando a los fundamentos precedentes corresponde concluir que la

Resolución Nro. DOS.

AUTOS y VISTOS: con el escrito N° 3200-20020, y

PRIMERO: Que, la Tutela Jurisdiccional efectiva constituye un derecho y un

TERCERO: Revisada la demanda, y la subsunción, se advierte que la misma

CUARTO: En cuanto a la pretensión demandada, esto es, REIVINDICACIÓN, se

Resolución Nro. TRES

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha, al haber culminado su

SEGUNDO: Que mediante resolución número DOS se admitió a trámite la presente

TERCERO: Que habiendo contestado la demanda oportunamente dentro del plazo

1) SE DECLARA: TENER POR CONTESTADA LA DEMANDA, en los términos

CUARTO: RESPECTO A LA RECONVENCIÓN formulada. Que, de la

Por lo antes expuesto se determina que la reconvención formulada se encuentre incursa

Resolución Nro. CUATRO

DADO CUENTA EN LA FECHA: Debido a la carga procesal.

Resolución Nro. CUATRO

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha, debido a la carga

SEGUNDO: Que mediante resolución número tres de autos se declaró inadmisible la

TERCERO: Que, de autos se advierte que ha sido devuelta la cedula de notificación,

Resolución Nro. SEIS

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha, debido a la carga

SEGUNDO: Que mediante resolución número DOS se admitió a trámite la presente

TERCERO: Que, habiéndose contestando la reconvención de la demanda

1) DECLARA: TENER POR CONTESTADA LA RECONVENCIÓN DE LA

AUTO DE FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS

RESOLUCIÓN Nro. SIETE

AUTOS Y VISTOS: Al escrito N° 9811-2021 presentado

SEGUNDO: Que, mediante resolución tres del cuaderno de excepciones de fecha

TERCERO: Que habiendo cumplido con proponer los puntos controvertidos

1) Determinar si el demandante es propietario del inmueble ubicado en el LOTE 03

CUARTO: Acto seguido, se procede a la ADMISION de los medios probatorios

De los medios probatorios ofrecidos por la parte demandante:

De los medios probatorios ofrecidos por el demandado: SE ADMITEN Los

De los medios probatorios ofrecidos por el demandado en su reconvención de

QUINTO: Estando que entre los medios probatorios se encuentran declaraciones

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Resolución Nro. OCHO

DADO CUENTA EN LA FECHA: Debido a la carga procesal.

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Resolución Nro. NUEVE

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AL ESCRITO presentado por mesa de partes virtual con fecha 13/07/2021

AL ESCRITO presentado por mesa de partes virtual con fecha 13/07/2021

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SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO

RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ

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