INSTRUMENTO NUMERO __________ (_____).

- En la ciudad de San Pedro Sula,

Departamento de Cortés, a los once (11) días del mes de abril del año dos mil diecinueve, siendo las

tres de la tarde.- Ante mí, JORGE LUIS CHINCHILLA RODRIGUEZ, de este domicilio,

miembro inscrito en el Colegio de Abogados bajo el Numero MIL NOVECIENTOS SETENTA Y

OCHO (1978), e inscrito en el Registro de Notarios en la Honorable Corte Suprema de Justicia con

el Exequátur Numero MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS (1156), y con Notaria en el Complejo

del Instituto de Previsión Militar, local numero dos (2) de esta ciudad comparecen personalmente las

señoras ELVIA CONCEPCION CARDONA INESTROZA mayor de edad, hondureña del domicilio

de Choloma y de tránsito por esta ciudad y MARTHA MARIA MOLINA CARDONA mayor de

edad, hondureña del domicilio de Choloma y de tránsito por esta ciudad quienes actúan por sí y en

su propio nombre quienes comparecen en su condición de herederas Ab Intestato de los bienes,

derechos, acciones y obligaciones que a su defunción dejara la señora ROSA PRISCILA

CARDONA INESTROSA. declaradas por el Juzgado de Letras Seccional de Choloma,

Departamento de Cortes, lo que acreditan con la Certificación de Sentencia extendida por el referido

Juzgado, extendida en fecha veinte de marzo del dos mil diecisiete; Inscrita en el Libro de

Sentencias del Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de San Pedro Sula, departamento de

Cortes, con numero Ochenta y ocho (88) del Tomo cuatrocientos catorce (414), documento que yo

el suscrito Notario doy fe de haber tenido a la vista; quien asegurándome hallarse en el pleno uso y

goce de sus derechos civiles libremente expone: PRIMERO: Manifiestan ELVIA CONCEPCION

CARDONA INESTROZA y MARTHA MARIA MOLINA CARDONA en la condición en que

actúan, que como herederas Ab Intestato de la señora ROSA PRISCILA CARDONA

INESTROSZA, actualmente son legítimas propietarias del Inmueble que se describe a

continuación: Fracción de terreno situado en la Colonia Santa Fe, localizado en el lugar conocido

como “Trincheras” Municipio de Choloma, Cortes con un área de DOSCIENTOS OCHENTA Y

UNO PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS (281.36 mts2) equivalentes a

CUATROCIENTAS TRES PUNTO CINCUENTA Y CUATRO VARAS CUADRADAS

(403.54 vrs2) el cual mide y limita de la siguiente manera: AL NORTE: Veinte punto veinte metros

con Santos Simón Ávila y Jose Lino Rodriguez; AL SUR: Trece punto veinte metros con Maria

Visitacion Sánchez; AL ESTE: Veintiuno punto treinta metros con calle, y AL OESTE: Trece

punto noventa metros con calle. Inscrita la tradición de Dominio a su favor bajo matricula numero

927017 asiento número cuatro (4) del libro de Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones

Preventivas de esta sección registral. SEGUNDO: Continúa manifestando la señora ELVIA

CONCEPCION CARDONA INESTROZA y MARTHA MARIA MOLINA CARDONA en la

condición en que actúan que por tenerlo convenido así en este acto viene a efectuar Partición

Extrajudicial del Inmueble descrito en la Cláusula que antecede en una fracción de terreno, mediante

plano topográfico individual, levantado al efecto por el Ingeniero Allan Gavarrete Rivera inscrito en

el Colegio de Ingenieros Civiles con numero 4127; Partición que acuerda realizar de la siguiente

manera: A) a favor de la señora ELVIA CONCEPCION CARDONA INESTROZA la fracción de

terreno que se describe a continuación: Una fracción con un área de CIENTO OCHENTA Y UNO

PUNTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (181.77 mts2) equivalentes a

DOSCIENTAS SESENTA PUNTO SETENTA VARAS CUADRADAS (260.70 vrs2) el cual

mide y limita de la siguiente manera: AL NORTE: mide VEINTE PUNTO VEINTE METROS

(20.20 mts2) colinda con Simon Avila Santos y Jose Lino Rodriguez; AL SUR: mide DIECISIETE

PUNTO DIEZ METROS (17.10 mts) colinda con Martha Maria Molina Cardona; AL ESTE: mide

CATORCE PUNTO SETENTA Y CUATRO METROS (14.74 mts) colinda con calle; AL OESTE:

mide SEIS PUNTO CUARENTA Y CINCO METROS (6.45 mts) colinda con calle; y B) a favor de

la señora MARTHA MARIA MOLINA CARDONA la fracción de terreno que se describe a

continuación: Una fracción con un área de NOVENTA Y NUEVE PUNTO CINCUENTA Y

NUEVE METROS CUADRADOS (99.59 mts2) equivalentes a CIENTO CUARENTA Y DOS

PUNTO OCHENTA Y CUATRO VARAS CUADRADAS (142.84 vrs2) el cual mide y limita de la

siguiente manera: Al Norte: mide DIECISIETE PUNTO DIEZ METROS (17.10 mts2) colinda con

Elvia Concepción Cardona Inestroza; Al Sur: mide TRECE PUNTO VEINTE METROS (13.20

mts) colinda con Celio Garcia Chinchilla; Al Este: mide SEIS PUNTO CINCUENTA Y SEIS

METROS (6.56 mts) colinda con calle; Al Oeste: mide SIETE PUNTO CUARENTA Y CINCO

METROS (7.45 mts) colinda con calle.Así lo dice y otorga los comparecienten en su carácter

indicado, quien enterado del derecho que la ley les confiere para leer por si mismo la presente

escritura, por su común acuerdo procedí a darle lectura integra, cuyo contenido ratifican los

otorgantes y firman estampando la huella digital del dedo índice de su mano derecha, igualmente

advertí a los otorgantes la obligación que tiene de inscribir esta escritura en el registro de la

propiedad correspondiente.- En consecuencia piden al señor Registrador de la Propiedad que se

tenga por hecha la partición del lote antes descrito para que se inscriban en otro asiento.- De

todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindario.- Doy

Fe.- Así como de haber tenido a la vista los documentos siguientes: a) Antecedente de dominio del

inmueble objeto de esta partición extrajudicial; b) Tarjeta de identidad del otorgante ELVIA

CONCEPCION CARDONA INESTROZA (1601-1963-00544) y MARTHA MARIA MOLINA

CARDONA (0501-1979-02742); Registro Tributario Nacional de las comparecientes según su

orden y 16011963005443 y 05011979027427.-DOY FE.-