Acuerdo de Asociación

ESTE ACUERDO se realiza y celebra en la Fecha entre (Nombre y Dirección)

(Nombre y dirección) (en adelante denominados colectivamente los "Socios").

TESTIGO:

POR CUANTO, los Socios tienen la intención de (propósito de la asociación aquí)

POR LO TANTO, en consideración de las promesas y convenios mutuos hechos entre sí, se
acuerda lo siguiente:

1. Nombre y Objeto de la Sociedad. Las partes del presente forman una Sociedad bajo el
nombre de (Nombre de la Sociedad) (en lo sucesivo, "la Sociedad") para poseer bienes
inmuebles, desarrollar bienes inmuebles y, posteriormente, administrar, operar, desarrollar,
hipotecar, arrendar o vender bienes inmuebles. y hacer todas las demás cosas legales como
negocios adicionales de la sociedad y que puedan ser necesarias, incidentales o convenientes
para llevar a cabo el negocio de la sociedad según lo dispuesto en este documento.

2. Lugar de Negocios. El lugar principal de negocios de la Asociación será (Ubicación y

Dirección) o cualquier otro lugar en el Estado de (Estado) que la Asociación pueda determinar de
vez en cuando en lo sucesivo.

3. Plazo. La Asociación comenzará a partir de la fecha de ejecución de este Acuerdo y

continuará posteriormente por un período de años, a menos que se disuelva y termine antes por
acuerdo de los Socios; siempre que, sin embargo, la Sociedad no finalice por quiebra,
insolvencia, nombramiento de fideicomisario en beneficio de los acreedores, muerte,
incompetencia o retiro de cualquier Socio, pero los Socios restantes tendrán los derechos y
opciones que se establecen a continuación. .

4. Aportes de Capital. Cada Socio contribuirá a la Sociedad con una contribución inicial de
capital y cada Socio participará en las ganancias o pérdidas operativas netas anuales de la
Sociedad en la siguiente proporción, a menos que se ajuste según lo dispuesto a continuación:

Nombre de los socios Contribución

Nombre de los socios Contribución

El capital de la Sociedad será el monto total de los aportes de capital que le hagan los Socios. El
capital inicial a aportar por cada Socio será en efectivo. Ningún Socio estará obligado a realizar
ninguna contribución adicional a la Asociación, pero deberá realizar dichas contribuciones
adicionales según lo acuerde una supermayoría de los socios y lo indique mediante una
convocatoria por escrito dirigida a cada socio. Para todos los efectos de este Acuerdo, un voto
por mayoría calificada de los socios será el voto de al menos cinco socios.

Si algún Socio no contribuye con el capital adicional que se le exige dentro de los treinta (30)
días posteriores a la convocatoria por escrito de contribución, los demás Socios tendrán la
oportunidad de contribuir con montos que equivaldrán a la evaluación en mora. Deberán aportar
montos equivalentes a la evaluación en mora en una proporción proporcional a la proporción del
interés del capital en la Sociedad del o los Socios no morosos.

antes de la convocatoria de aportaciones adicionales o en cualesquiera otras proporciones que

éstas determinen. La distribución de ganancias o pérdidas entre todos los Socios se ajustará de
acuerdo con la variación de los aportes de capital de los socios.
Las aportaciones al capital de la Sociedad no devengarán intereses. Sin embargo, cualquier
anticipo de dinero a la Sociedad por parte de cualquier Socio que exceda los montos previstos en
este Acuerdo o acordado posteriormente como Contribución de Capital no se considerará una
Contribución de Capital a la Sociedad, sino una deuda adeudada por la Sociedad, y se
reembolsará con intereses a las tasas y plazos que determine una mayoría calificada de los
Socios. Dichas deudas pueden tener preferencia o prioridad sobre cualquier otro pago a los
Socios, según lo determine una mayoría calificada de los Socios.

5. Cuentas de Capital. Se mantendrá una cuenta de capital separada para cada Socio, y las
contribuciones de capital a la Sociedad por parte de los Socios se cargarán a dichas cuentas. Las
ganancias o pérdidas de la sociedad también se cargarán o acreditarán a las cuentas de capital
separadas en la forma aquí prevista. No se pagarán intereses sobre la cuenta de capital de ningún
Socio.

6. Distribuciones de efectivo. Cualquier cantidad mantenida por la Sociedad y no necesaria para

los fines de su negocio, incluidas las reservas razonables para contingencias, podrá distribuirse a
los Socios de conformidad con los términos del presente. Ningún Socio tendrá derecho a realizar
retiros de su cuenta individual ni a que se le devuelvan sus aportes de capital excepto de
conformidad con el presente. Ningún Socio tendrá derecho a exigir que se le haga una
distribución que no sea en efectivo.

7. Bancos y Libros de Cuentas. Los fondos de la Asociación se mantendrán en una cuenta o

cuentas separadas en un banco y/o institución de ahorro a nombre de la Asociación. Todos los
retiros de dichas cuentas se realizarán mediante cheques o giros firmados por cualquier

Pareja.
Se llevarán y mantendrán libros de contabilidad completos en el lugar principal de negocios y
todas las transacciones se registrarán en dichos libros. Cada Socio tendrá acceso y derecho a
inspeccionar y copiar dichos libros y todos los demás registros de la Asociación. Los libros se
cerrarán al final de cada año calendario y se prepararán estados que muestren la situación
financiera de la Asociación y sus ganancias o pérdidas.

8. Socios Directores. En la conducción general de los negocios de la Sociedad, se consultará a

todos los Socios y se obtendrá el asesoramiento y las opiniones de los Socios en la medida de lo
posible. Sin embargo, con el fin de fijar y armonizar las políticas y prácticas de la Asociación y
asegurar uniformidad y continuidad en la conducción de sus negocios, la gestión general del
negocio de la Asociación recaerá únicamente en los Socios Directores. Los Socios Directores
serán:

(Nombre y dirección).

(Nombre y dirección).

Excepto en casos de negligencia grave o mala conducta intencional, la realización de cualquier

acto o la omisión de cualquier acto por parte de los Socios Directores, cuyo efecto pueda causar
o resultar en pérdida o daño a la Sociedad, no sujetará a los Socios Directores a cualquier
responsabilidad hacia los restantes Socios o hacia la Sociedad. En caso de muerte, incapacidad
física o mental, o retiro de cualquiera de los Socios Directores de la Sociedad, los Socios
supervivientes tendrán los mismos derechos en la gestión de la Sociedad y designarán Socios
Directores sucesores.

Salvo que se disponga lo contrario en el presente, ningún Socio celebrará ningún contrato para y
en nombre de la Asociación sin la aprobación previa de los demás Socios. Todos los contratos se
realizarán en nombre de la Asociación y, en caso de cualquier desacuerdo en cuanto a la
celebración de cualquier contrato o la asunción de cualquier obligación por parte de la
Asociación, dicho contrato u obligación no se celebrará ni ejecutará excepto según lo indique
una mayoría calificada. de los Socios; Además, ningún Socio liberará ni cancelará ninguna deuda
u obligación debida a la Sociedad, excepto mediante el pago total del mismo, o mediante el
acuerdo mutuo de todos los Socios, ni ningún Socio dará, extenderá o garantizará crédito a o para
ninguna persona, empresa. , corporación

sin el consentimiento de todos los Socios, ni en ningún momento ningún Socio firmará el nombre
de la empresa ni pignorará el crédito de la empresa ni actuará de ninguna otra manera como
fiador o garante en ningún documento, letra, bono, pagaré, letra de cambio u otra obligación de
cualquier tipo. , ni ceder prenda, hipotecar, vender o de otro modo disponer de cualquier
propiedad de la Sociedad o cualquier interés en la misma ni hacer nada o permitir ningún acto
por el cual el dinero, el interés o la propiedad de la Sociedad o su interés en los mismos, puedan
estar sujetos a embargo, embargo o ejecución, excepto en

consentimiento mutuo de todos los Socios.

9. Relación de los Socios. Cada Socio puede tener otros intereses comerciales y puede dedicarse
a cualquier otro negocio, comercio, profesión o empleo por cuenta propia o en sociedad con,
como empleado de, o como funcionario, director o accionista de cualquier otra persona, empresa
o corporación (ya sea competitiva con la Sociedad o de otro tipo) y no se le exigirá que dedique
todo su tiempo a los negocios de la Sociedad. Cada Socio dedicará el tiempo y la atención a la
realización de los negocios de la Asociación que todos los Socios consideren necesarios para los
negocios de la Asociación.

Ningún Socio recibirá salario u otra compensación especial o servicios prestados por él como
Socio de la Sociedad, salvo que todos los Socios acuerden lo contrario. Sin perjuicio de lo
anterior, a cada Socio se le permitirá hacer negocios con la Sociedad y con cualquier otro Socio
individualmente o con cualquier entidad comercial en la que dicho Socio pueda tener un interés.

Se entiende que cada una de las partes del presente son Socios a los efectos de esta Asociación
según lo establecido en el Párrafo 1 del presente, pero nada de lo contenido en este Acuerdo
convertirá a los Socios en socios con respecto a asuntos no relacionados con la Asociación, ni los
hará responsables de ninguna deuda u obligación de ningún Socio, ni ningún Socio se constituirá
por el presente como agente de ningún Socio, excepto en la medida limitada aquí
específicamente permitida y según se pueda acordar en lo sucesivo mediante el consentimiento
de todas las partes.

10. Nuevos Socios. Ninguna persona será admitida como Socio de la Sociedad excepto con el
consentimiento de todos los Socios, quienes determinarán los términos y condiciones bajo los
cuales dicha admisión será efectiva.

11. Prohibición de Transferencia. Un Socio no podrá, ni tendrá derecho, a vender, ceder,

pignorar o hipotecar su interés en la Sociedad, o las propiedades o activos de la Sociedad,
excepto con el consentimiento por escrito de todos los Socios, y cualquier transferencia de
prohibición, si se intenta. , será nula y sin fuerza ni efecto.

12. Acuerdo completo. Este Acuerdo contiene el entendimiento completo de las partes y no
puede modificarse ni enmendarse excepto mediante un escrito firmado por las partes a las que se
les imputará el mismo.

13. Ley de control. Este Acuerdo será controlado e interpretado de acuerdo con las leyes del
Estado de .
14. Sucesores y Cesionarios. Sujeto a las restricciones establecidas en este documento, este
Acuerdo redundará en beneficio de los herederos, representantes personales, sucesores y
cesionarios de las partes y será vinculante para ellos.

Firma
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