CONTRATO DE ARRIENDO APARTAMENTO AMOBLADO

En el edificio LOFT 378 PH. Ubicado en la Cra 78 # 44 a – 63 Apto número __________, se ha convenido el ------
siguiente contrato de arriendo entre el (la) señor (a) _______________________________________. ---------------
(ARRENDADOR)(A), con cedula de ciudadanía N° _______________________ , domiciliado(a) en Medellín y el
(la) señor (a) _______________________ (ARRENDATARIO) con cedula de ciudadanía ( ), Cedula de -----------
--extranjería ( ), pasaporte ( ) N° ____________________, domiciliado en _______________________________.
PRIMERO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------
El arrendador entrega en arrendamiento, en perfecto estado de conservación, el apartamento amoblado ubicado
en la Cra 78 # 44 a – 63 Edifico LOFT 378 PH, de acuerdo al inventario adjunto al presente documento incluidos
todos sus servicios públicos (Agua, Energía, Gas, Internet). -----------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------
El monto del arriendo diario ( ) será de $ ________________ COP ( ), USD ( ) O el monto mensual ( ) será
de $ ___________________ COP ( ), USD ( ). El cual será cancelado en el momento de la firma del presente
documento. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
El presente contrato comenzará a regir desde el ____________________________ hasta el
_______________________ (retirándose el día ______________________________ a las 12 A.M.), debiendo
comunicar un día antes el horario en que hará entrega del inmueble y asumiendo un recargo por entrega
extemporánea de 20.000 COP por hora o USD 7, si deciden ampliar la estadía en el inmueble se tendrá que
notificar con 30 días de anterioridad a la entrega y estará sujeta a la disponibilidad de reserva y solo se hará
efectiva realizando el pago total de la extensión de la estadía con su respectivo depósito. -------------------------------
CUARTO: --------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------
El arrendatario deberá mantener en perfecto estado de aseo el inmueble por lo que se compromete a pagar una
tasa de aseo cada 15 días calendario a partir de la fecha de ocupación por un valor de $ 60.000 COP O USD $
20 si así fuese pactado y se compromete a la conservación del inmueble arrendado con todo su mobiliario y deberá
reparar o cancelar a su costa cualquier deterioro, daño o perjuicio causados por él, o por personas que de él mismo
dependan, al inmueble por el mal uso, omisión o negligencia, como por ejemplo a las paredes, vidrios ,equipos
electrónicos, muebles, instalaciones, etc. No se admitirán mascotas ni en las habitaciones ni en el balcón del
apartamento, no se permite fumar dentro del inmueble, y los daños serán descontados del depósito y si no logran
cubrir los daños el restante será asumido por el arrendatario. ---------------------------------------------------------------------
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QUINTO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------
El arrendador recibirá del arrendatario un depósito correspondiente al 50% del total del valor de la estadía para
confirmar la reserva, valor que será devuelto en el momento de la entrega al verificar el estado del inmueble. -----
SEXTO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------
El Inmueble será ocupado por un número de _______ personas y este no podrá ser transferido a terceros ni
exceder dicha ocupación. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------
Si por cualquier causa o circunstancia el arrendatario abandonará la propiedad antes del término de este contrato,
el arrendador no está obligado a devolver el dinero recibido por concepto de arriendo y solo devolverá el deposito
si devuelven el inmueble en perfecto estado con todo su inventario inicial. ----------------------------------------------------
OCTAVO: --------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------
El arrendador no responderá de manera alguna, por robos o perjuicios que pudiesen ocurrir en la propiedad
arrendada. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Por ningún motivo se permite ruido excesivo que incomode a los vecinos y a la copropiedad, prostitución, uso de
sustancias alucinógenas, si por alguna razón se evidencia el uso de las mismas o prostitución se procederá al
desalojo del inmueble y al reporte del mismo con las autoridades pertinentes, siendo causal de la terminación del
contrato y perdida del depósito. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMO: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------
Para todos los efectos legales, las partes se someterán a la jurisdicción de los Tribunales de Justicia de la república
de Colombia. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------
DECIMO PRIMERO: --------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------
El no cumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato, dará derecho al arrendador para poner término de
inmediato al arrendamiento, cancelación del contrato y desalojo del inmueble. -----------------------------------------------

ARRENDADOR

Firma
Índice derecho
_________________________________
Documento CC ( ) CE ( ) Pasaporte ( )

ARRENDATARIO

Firma

Índice derecho
_________________________________

Documento CC ( ) CE ( ) Pasaporte ( )