CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente CONTRATO PRIVADO que celebramos de una parte en calidad de
VENDEDOR Don: MAURO ESTOFANERO CALLA con DNI Nº 02437753 y su esposa LEONARDA
HUAQUISTO OCHOCHOQUE con DNI N° 02528517 Domiciliado en Sector Huaycamayo-km83
Distrito Laberinto, Provincia de Tambopata, Departamento Madre de Dios, y de otra parte en
calidad de COMPRADOR Don JHORDY PARI MAMANI, con DNI N| 71709771, MARISOL
MAGDA VILCA ADCO con DNI N° 71726408; Domiciliado en la parcialidad de Santa Clara,
Distrito Samán, Provincia de Azángaro, Departamento Puno, dentro de los términos
siguientes-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.
PRIMERO: el VENDEDOR declara su actual poseedor y propietario de un lote de terreno
signado con el N° “07”, de la MANZANA “P-3”, ubicado en la futura habilitación Urbana de la
Urbanización “PRO VIVIENDA SANTA CRUZ DE AYABACAS” que forma parte del inmueble
rustico signado FRACCION C, del fondo denominado de la Rinconada San Jorge del Distrito San
Miguel, Provincia San Román – Juliaca, Departamento Puno, por haberlo adquirido de sus
anteriores propietarios Don: MELENA QORI HUAQUISTO, mediante escritura pública de
compra y venta, de fecha 27 de enero de 2016, suscrita ante el notario público de esta ciudad
de Juliaca Dr: JESUS SUMI HUANCA, lote que tiene un área de 200 M2 (doscientos con 00/100
metros cuadrados); por un perímetro de 60.00 metros lineales; con las siguientes colindancias
y medidas perimétricas: por el NORTE colinda con el lote N° 18 y mide 10metros; por el SUR
colinda con el jr. Sin nombre de por medio mide 10 metros; por es el ESTE colinda con el lote
N°06, y mide 20 metros; y por el OESTE colinda con el lote N° 08, y mide 20 metros.
-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-..-.-.-.-
SEGUNDA: En la fecha por convenir a sus intereses, y con el derecho expuesto de propietario,
han acordado transferir en calidad de venta real y enajenación perpetua, el previo
anteriormente relacionado, dentro de las medidas y colindancias especificadas en favor de los
indicados comprador por el precio convencionalmente estipulado de S/.13.700.00 (TRECE MIL
SETECIENTOSNUEVOS SOLES), Suma que lo tienen recibida los vendedores a su más enteras
consignamos en la Escritura pública de compra venta, de fecha 31 de mayo de 2021,
celebrado por el notario de esta ciudad de Juliaca Dr. Jesús Sumi Huanca, un precio inferior a lo
real de S/. 4.000 (Cuatro con 00/100 mil soles), comprometiéndonos ambas partes a no hacer
según tipo de reclamo en lo posterior por ser justo y legal la venta efectuada
-.-.-.-.-.-.--.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
TERCERA: La venta se efectúa con todos sus usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas,
aires, y todo cuando de hecho como de derecho le es inherente al bien enajenado y sin reserva
ni limitación alguna, se encuentra libre de todo gravamen, comprometiéndose caso contrario
los vendedores a la evicción y saneamiento de acuerdo a
ley-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
CUARTA: El comprador, acepta en todas sus partes cada una las cláusulas de este contrato, en
la fecha tomara posición del predio-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
QUINTA: En la celebración de este contrato privado no han mediado causas de nulidad o
anulabilidad, Juliaca 31 días del mes de mayo del 2021.

_______________________ _________________________

DNI. DNI.

________________________ __________________________
DNI. DNI.