LISTA DE ESCRITURAS PÚBLICAS QUE DEBE CONTENER EL PROTOCOLO DE

PRÁCTICA DE DERECHO NOTARIAL IV 10° Secc. “B”. SEMESTRE 2023.-

1. Promesa de Compraventa. El promitente vendedor es una empresa mercantil y el
promitente comprador es una persona individual que actúa por sí misma.
2. Compraventa de Finca Urbana Completa. El vendedor actúa como mandatario y el
comprador ignora firmar.
3. Compraventa de Fracción de Finca Urbana. El vendedor ignora firmar y el comprador
ignora el idioma español.
4. Compraventa de fracción de Finca Rústica. El vendedor es una empresa mercantil y el
comprador no tiene ningún documento de identificación y no lo conoce el Notario.
5. Compraventa de finca urbana completa con Reserva de Usufructo Vitalicio.
6. Compraventa de Derechos de Posesión sobre bien Inmueble Rústico. El vendedor actúa
con mandatario.
7. Compraventa de Derechos Hereditarios. La parte vendedora es un hijo del causante.
8. Compraventa de finca urbana completa con Pacto de Reserva de Dominio. El vendedor
es una empresa mercantil.
9. Arrendamiento de Inmueble Urbano por más de tres años. La arrendante es una
Sociedad Mercantil y el arrendatario es una persona que ignora firmar.
10.Donación entre vivos de totalidad de Finca Urbana, entre mayores de edad.
11.Donación entre vivos de totalidad de Finca Rústica, a favor de un menor de edad.
12.Servidumbre de Paso. Predio sirviente es propiedad de una persona individual y el
predio dominante es propiedad de una empresa mercantil.
13.Servidumbre de Acueducto.
14.Servidumbre de Utilidad Pública. Predio sirviente propiedad de persona individual.
Predio dominante comunidad de la Aldea Barlovento.
15.Mandato General con Representación y Cláusula Especial para Enajenar.
16.Mandato Especial con Representación para reconocer un hijo.
17.Mandato Judicial con Representación.
18.Revocación de Mandato.
19.Sustitución de Mandato.
20.Testamento Común Abierto.
21.Capitulaciones Matrimoniales (cualquier régimen de matrimonio).
22.Permuta de Bienes Inmuebles.
23.Adjudicación de Inmueble en pago, en virtud de Remate Judicial (actuando el Juez en
rebeldía del ejecutado).
24.Patrimonio Familiar.
25.Comodato.
26. Declaración jurada para consignar la dirección exacta de un inmueble urbano.
27.Mutuo con Garantía Hipotecaria.
28.Mutuo con Garantía Fiduciaria.
29.Carta de Pago.
30.Rescisión de Contrato.
31.Partición Voluntaria.
32.Transacción.
33.Identificación de Persona.
34.Protocolización de Documento proveniente del extranjero.
35. Protocolización de Acta de Matrimonio.
36.Razón o Toma de Razón del Acta de Legalización de Firmas.
37.Liquidación de Patrimonio Conyugal.
 38. Constitución de una Sociedad Anónima.
39. Transcripción del acta de autorización de un Testamento común
cerrado.
40. Finiquito.

NOTA: El protocolo lo deben redactar a máquina tradicional en hojas de papel que imitan a las
hojas de papel sellado especial para protocolo que venden en algunas librerías, redactándolas
en el orden del presente listado; al finalizar la última deben agregar la RAZÓN DE CIERRE, EL
ÍNDICE, y los ATESTADOS DEL PROTOCOLO (imagen o copia del recibo del pago de
apertura, constancias o comprobantes de entrega de los testimonios especiales, avisos
trimestrales, índice, y las obligaciones previas y posteriores de cada contrato estas últimas si
las pueden redactar en computadora en papel bond tamaño oficio).-
NO SE ACEPTARÁN PROTOCOLOS EN COMPUTADORA Y QUE NO LLENEN LOS
REQUISITOS. (Ver formalidades del protocolo Art. 13 del código de notariado).
FECHA DE ENTREGA IMPRORROGABLE: Se señala como fecha improrrogable de
entrega el día 16 de octubre de 2022 a las 18:00 horas. El protocolo se debe empastar
con pasta dura y con carátula impresa en la misma pasta con la leyenda PROTOCOLO
del Notario …. (consignar su nombre) del año 2023.