ANTICIPO DE LEGITIMA modelo y apuntes

ANTICIPO DE LEGITIMA

Seor Notario: Srvase extender en su registro de Escrituras Pblicas, una de Anticipo de Legtima que otorga de una parte como LOS ANTICIPANTES don .., peruano, de ocupacin ------, identificado con D.N.I. N .., estado civil casado , domiciliado en ., distrito de y doa .., peruana, de ocupacin ------, identificada con D.N.I. N .., estado civil casada , domiciliada en ., distrito de y de otra parte como ANTICIPADOS, los menores .., peruano, ------ identificado con D.N.I. N , domiciliado en ., distrito de ., y el menor . identificado con D.N.I. N , y , domiciliado en ., distrito de .,en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA: LOS ANTICIPANTES son propietarios de un inmueble ubicado en.., cuya inscripcin consta en la Partida Registral N. del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao. SEGUNDA: Conforme se desprende de la Partida de Nacimiento que se anexa y que Usted Seor Notario, se servir insertar en la Escritura Pblica que la presente minuta origine, los ANTICIPANTES son padres de LOS ANTICIPADOS, quien naci fruto del matrimonio entre ambos TERCERA: LOS ANTICIPANTES dan en calidad de anticipo de legtima en favor de LOS ANTICIPADOS, la propiedad del Inmueble descrito en la clusula primera. LOS ANTICIPANTES declaran que el Anticipo de Legtima es puro, simple, sin condiciones y con dispensa de colacin. CUARTA: El Inmueble objeto de anticipo de legtima se valoriza para estos efectos en S/.. (. nuevos soles). QUINTA: LOS ANTICIPANTES declaran que sobre el inmueble que da en anticipo de legtima, no pesa ningn gravamen, carga, hipoteca, usufructo, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que pueda limitar el derecho de propiedad y libre disposicin. SEXTA: Todos los gastos que ocasionen el otorgamiento de la Escritura Pblica que la presente minuta origine y la tramitacin de los respectivos testimonios que se soliciten, sern de cuenta y cargo de LOS ANTICIPANTES.

SETIMA: LOS ANTICIPANTES en representacin de LOS ANTICIPADOS declaran expresamente que agradecen y aceptan el anticipo de legtima materia de la presente minuta en los trminos y condiciones expresados en ella. Agregue Usted Seor Notario, las dems clusulas de Ley y extindase dos juegos de Testimonios de la Escritura Pblica que la presente minuta origine. Lima, .. .de de 20....

El anticipo de legtima es la institucin del Derecho Sucesorio por el cual el causante, a travs de un acto de disposicin a ttulo gratuito, transmite parte de los bienes que integran la legtima a favor de uno o ms de sus herederos forzosos. Dicha liberalidad debe contar con la aceptacin del favorecido. TTULO QUE DA MRITO Parte Notarial (Arts. 1625, 723 y 724 del C.C.) REQUISITOS (inscripcin) - ANTICIPO DE LEGITIMA: Solicitud de Anticipo ante Notario a fin que eleve a Escritura el acto de Anticipo de Legtima Copia del DNI vigente del presentante. La escritura pblica de anticipo de legtima debe contener como mnimo: Intervencin o manifestacin de voluntad del donante y el donatario, es decir, de quien transfiere como del que recibe el predio. Debe indicar el valor real del predio donado. Ubicacin del inmueble con la indicacin del dato de su inscripcin en el registro de predios, .Ej. Partida electrnica N----Debe contener una clusula de aceptacin expresa del Anticipado. Acreditar la condicin de heredero forzoso insertando en la escritura: la partida de nacimiento o Adjuntando copia legalizada de la misma. BASE LEGAL Art. 723 724 831 y 1625 del Cdigo Civil. Art. 74 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, Resolucin de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos N 248-2008-SUNARP-SN.

JURISPRUDENCIA REGISTRAL PLENO N 5 Sexto Precedente: INTERPRETACIN DEL ARTCULO 448 INC. 9 DEL CDIGO CIVIL (Sesin ordinaria realizada los das 5 y 6 de septiembre de 2003. Publicado en el diario oficial El Peruano el 20 de octubre de 2003.) "Para inscribir donaciones, legados o herencias voluntarias a favor de menores se requiere contar con autorizacin judicial cuando aquellos actos estn sujetos a cargo, como modalidad del acto jurdico, y no cuando los bienes objeto de liberalidad estn gravados". Criterio adoptado en la Resolucin N 329-99-ORLC/TR del 3 de diciembre de 1999 y N 3632000ORLC/TR del 30 de octubre de 2000.

RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL REGISTRAL NATURALEZA JURDICA DEL ANTICIPO DE LEGTIMA

Resolucin 223-2010-SUNARP-TRA del 11 de junio de 2010. Si bien es cierto que dentro de la clasificacin de contratos en razn a las obligaciones de las partes, estamos ante un contrato de prestaciones unilaterales, tambin llamado por algunos autores como contrato unilateral, ello por oposicin a los contratos de prestaciones recprocas o bilaterales, en los cuales ambas partes contratantes asumen obligaciones la una frente a la otra; sin embargo en el anticipo de legtima (donacin), como todo contrato, requiere del acuerdo de voluntades de ambos contratantes, donante y donatario, aunque en el contrato de donacin , el nico sujeto obligado es el donante, quien se obliga a transferir la propiedad del bien.

DONACIN Y ANTICIPO DE LEGTIMA La donacin u otra liberalidad realizada a favor de un heredero forzoso se consideran como anticipo de herencia, ms no constituye un acto jurdico distinto a aquel que contiene la liberalidad. Resolucin 218-2010-SUNARP-TR-T del 11 de junio de 2010. TASA REGISTRAL: Derecho de calificacin: S/.30.00 Derecho de inscripcin:

Si el valor del acto es hasta S/. 35,000.00 nuevos soles: 1.5 * Valor del acto /1000 Si el valor del acto es mas de S/. 35,000.00 nuevos soles: 3 * Valor del acto /1000 DERECHOS REGISTRALES PARA CASOS ESPECIALES: A favor de personas, cuyo predio est localizado en determinadas zonas de extrema pobreza, lo cual estar vigente hasta el 27 de octubre de 2013. Derechos de calificacin e inscripcin: S/.5.00 nuevos soles Para acceder a dicho derecho registral especial, deben observarse los siguientes requisitos: El acto cuya inscripcin solicita debe versar sobre un predio ubicado en uno de los distritos considerados de extrema pobreza consignados en el anexo publicado en la pgina web de la SUNARP. El valor del acto a registrar no debe superar los S/. 35,000.00 nuevos soles El titular del predio no debe contar con ms de una propiedad en el mbito nacional Para tal efecto, se debe presentar en el ttulo copia simple del DNI del titular de predio en el que conste su domicilio en uno de los distritos de extrema pobreza. Base Legal: Decreto Supremo N 014-2010-JUS publicado en el diario oficial El Peruano el 26 de octubre de 2010.

DERECHOS REGISTRALES CALCULO: Un inmueble valorizado en 50,000 soles (100 000 * 3/1000). Deber pagar 150 nuevos soles por derechos de inscripcin ms 30.00 nuevos soles por calificacin en total S/. 180.00 nuevos soles

DERECHOS REGISTRALES PARA CASOS DE EXTREMA POBREZA: El nico inmueble en un distrito lejano se valoriza en 30,000 nuevos soles. El costo que debe cubrir es en total S/.5.00 nuevos soles por derechos de calificacin y por derechos de inscripcin.

Hemos visto que en materia sucesoria no existe la sucesin contractual, sin embargo hay una excepcin, que esta constituida por el Anticipo de Herencia, por el cual el causante envida acuerda con uno o varios herederos entregarles bienes del patrimonio hereditario, Anticipo de herencia. Para el efecto si el causante desea transmitir a titulo gratuito en vida uninmueble para dos o tres herederos entonces entregara Escritura Publica a la cual debe acompaar planos perimtricos de ubicacin y distribucin del inmueble que va ha dar en anticipo de herencia.

Debe acompaar la ResolucinAdministrativa de Municipalidad correspondiente sobre la subdivisin del bien materia del anticipo. Cuando el causante quiere entregar por separado bienes a alguno de sus hijos tendr que otorgar escritura publica con dichos documentos, pero para cada inmueble que va entregar en Anticipo.

Ahora bien cuando los herederos han sido beneficiados con el Anticipo de Herencia al producirse la muerte del causante asuma la obligacin de restituir el bien o bienes materia de anticipo o su valor a la masa hereditaria a esaoperacin se le denomina Colacin.

DEFINICIN.- La colacin es la obligacin que tienen los herederos que han sido beneficiados con el anticipo de herencia para restituir el bien o en su defecto su valor una vez producida la muerte del causante.

FUNDAMENTO JURDICO.- De lo expuesto se deduce que la Colacin se sustenta en los principios de Equidad y de Igualdad respecto de la masa hereditaria. En efecto los bienes hereditarios no pueden ser distribuidos entre herederos en forma desigual.

CARACTERES.1. Es una obligacin que asumen los herederos favorecidos con el Anticipo de Herencia. 2. Es una operacin de carcter PERSONAL, cada heredero que asumi la obligacin de colacionar. 3. Consiguientemente la Colacin no opera de pleno Derecho, es decir una vez producida la muerte del causante los herederos proceden a colar. Por acto voluntario deben cumplir con esa obligacin.

4. Es un acto jurdico divisible, significa que si el causante otorgo Anticipo de Herencia a varios herederos, se divide segn el monto que significa el Anticipo de Herencia. 5. Solo funciona para herederos forzosos, slo ellos son los obligados a colacionar; sin embargo, el causante pudo haber anticipado la herencia a herederos voluntarios pero con la porcin de libre disposicin. Solo a esta clase de herederos el causante puede dispensarlos de colacionarlos.

REQUISITOS.- Para que se produzca la colacin es necesario que concurra los siguientes: 1. Que haya pluralidad de herederos (establece el art. 831 C.C.), sino hubiera tal pluralidad no funciona la Colacin. 2. Que haya herederos que hayan sido favorecidos con el Anticipo de Herencia. 3. Que en el caso de Herederos Voluntarios estos no hayan sido dispensados de colacionar. 4. Que el anticipo de Herencia se haya producido real y efectivamente. Quiere decir que los beneficiarios del Anticipo hayan tomado posesin de los bienes dados en Anticipo. 5. La Colacin operacin opera sobre los bienes que integran la Legitima.

SISTEMAS DE COLACIN.- Existen diferentes Sistemas de colacin en el derecho comparado. 1. Tienen obligacin de colacionar todos los herederos sean forzosos o voluntarios; este sistema no sigue el Per. 2. Solo tienen la obligacin de colacionar los herederos forzosos; esta es la situacin jurdica que regula el Cdigo Civil. 3. Solo estn obligados a colacionar los hijos y dems descendientes; este sistema sigui el Cdigo Civil de 1936.

VALOR DE LA COLACIN.- Hemos dicho que la Colacin puede consistir en la restitucin de bienes que fueron objeto de anticipo o en su defecto en restitucin del valor de dichos bienes. Segn esto hay dos sistemas de valoracin de esta institucin: a) Colacin Ad Corpus o Colacin Real.- Por la cual los herederos restituyen a la masa hereditaria los bienes b) Colacin Ad Valorer.- Los beneficiarios restituyen el valor de bienes dados en Anticipo. Este sistema comprende dos subsistemas: 1. Sistema Nominalista.- Consiste en restituir los bienes dados en anticipo conforme aparece en el documento de anticipo.

2. Sistema Valorativo.- Por el que se restituye a la masa hereditaria el valor en el momento que se produce la apertura de la sucesin .PERSONAS OBLIGADAS A COLACIONAR.1. Los herederos que fueron beneficiados con el anticipo. Consiguientemente estn obligados los herederos forzosos. 2. Si es que el o los herederos forzosos han sido sustituidos por la figura de la representacin hereditaria y por consiguiente no colaron, la obligacin de colar la asumen los representantes hereditarios conforme dispone el Art. 841 C.C.

BIENES COLACIONABLES.- Entran en la operacin de colacionar aquellos bienes previstos en los arts. 833, 834, 835 y 840 del CC.

BIENES NO COLACIONABLES.- No entran en la colacin de bienes los arts. 836, 837, 838, 839 del Cdigo Civil.

OBJETO DE LA COLACIN.- Restituir a la masa hereditaria los bienes que fueron materia de anticipo o en su defecto la restitucin del valor con la finalidad a que se proceda a la Particin hereditaria.

EFECTO JURDICO DE LA COLACIN.-Es la reconstruccin del patrimonio hereditario para los efectos de que la masa hereditaria pueda partirse judicial o extrajudicialmente entre los herederos.

DISPENSA.- El causante en su testamento puede dispensar de la obligacin de colacionar pero no en cuanto corresponde a los herederos voluntarios. De esto tenemos que el causante no dispensa a dichos voluntarios entonces necesariamente tendrn que colacionar dichos herederos voluntarios.

FORMA DE LA COLACIN.1. Forma Extrajudicial.- por propia voluntad cada heredero beneficiario del anticipo procede a entregar los bienes bajo documento o su valor. 2. Forma Judicial.- si se ha instanciado un proceso de inventario de bienes sobre invalidez de testamento, sobre particin de la masa hereditaria.