CONTRATO PRELIMINAR

Señor Notario de Fe Pública, en los registros de Escrituras

Públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de

COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO, de acuerdo a lo términos y

condiciones estipulados en la presente:

PRIMERA.- (PARTES) Son partes del presente contrato:

1. ISRAEL ARTEAGA PEDRAZA, con C.I. N° 8179460 S.C., mayor de edad,

hábil por derecho, en representación legal del señor ALFREDO

ARTEAGA LÓPEZ, con C.I. N° 1719589 Beni, en mérito al Testimonio

de Poder Nº 555/2019 de fecha 25 de septiembre de 2022,

suscrito por ante la Notaria de Fe Publica Nº 24 de este

Distrito Judicial a cargo del Dr. Carlos Marcelo Herrera

Cardozo, que para efectos del presente contrato se denominará

EL VENDEDOR - APODERADO.

2. FRANZ CALDERÓN AQUINO, con C.I. Nº 6065918 LP, mayor de

edad, hábil por derecho, que para efectos del presente

contrato se denominará EL COMPRADOR.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES) Dirá usted, que EL VENDEDOR -

APODERADO, declara que el señor ALFREDO ARTEAGA LÓPEZ, es único

y legítimo propietario de un lote de terreno con las

siguientes características: Descripción del Inmueble: (PEQUEÑA

PROPIEDAD), UBICACIÓN: PORONGO, DENOMINACIÓN S/TÍT.: CENTURIÓN,

SUPERFICIE: 37.9539 HECTÁREAS, MEDIDAS: HECTÁREAS, debidamente

registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula:

7.01.0.30.0001701 TRANSFERENCIA MASIVA INRA.

TERCERA.- (OBJETO) Al presente, EL VENDEDOR - APODERADO en

pleno uso de sus facultades físicas y mentales, sin que medie

presión, dolo, error, violencia o vicio del consentimiento

alguno, por así convenir a los intereses de su mandante, de

su libre y espontánea voluntad, transfiere EN CALIDAD DE

VENTA REAL y ENAJENACIÓN PERPETUA con todos los usos,

costumbres y servidumbres, el lote de terreno descrito en la

Descargado por HUGO MADENY LOPEZ (hmadeny@gmail.com)

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cláusula que antecede, en favor del COMPRADOR por el precio

libremente convenido de Bs. Cincuenta mil Bolivianos.-

(50000. 00/100 BOLIVIANOS), suma de dinero que EL VENDEDOR -

APODERADO, declara recibir satisfactoriamente al momento de

la firma de la presente minuta en moneda nacional y de curso

legal.

CUARTA.- (LIMITES Y COLINDANCIAS).- Los límites y

colindancias del lote de terreno materia de la presente

transferencia son las siguientes: Al Norte: PLANO ADJUNTO Nº

07-01-03-66-283012 – Al Sur: PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-

383012 – Al Este: PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-383012 y Al

Oeste: PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-383012.

QUINTA.- (GARANTÍAS) El lote de terreno, objeto de la

presente transferencia, se encuentra libre de todo tipo de

gravamen: “anotaciones preventivas, hipotecas u alguna otra

prohibición”, obligándose en consecuencia, como VENDEDOR -

APODERADO de buena fe, a salir a las garantías de evicción y

saneamiento conforme a ley, garantizando al mismo tiempo la

quieta y pacífica posesión del inmueble transferido.

SEXTA.- (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO). La presente minuta

tendrá el carácter de documento privado y el valor

establecido en el Art. 463 del Código Civil (contrato

preliminar) , en caso de no ser elevada a Escritura Pública

por cualquier motivo o circunstancia, así mismo ambas partes

recíprocamente autorizan, que si esta minuta fuera reconocida

en sus firmas y rúbricas, cualquiera de las partes la podrá

protocolizar ante cualquier Notario de Fe Pública.

SÉPTIMA.- (CONFORMIDAD) Nosotros: Por una parte, el señor

ISRAEL ARTEAGA PEDRAZA, con C.I. N° 8179460 S.C., en representación

legal del señor ALFREDO ARTEAGA LÓPEZ, como VENDEDOR –

APODERADO, y por otro lado el señor RICARDO RAMOS PAIRO ,

como COMPRADOR, declaramos nuestra plena y absoluta

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conformidad con todas y cada una de las cláusulas del

presente contrato, obligándonos a su fiel y estricto

cumplimiento .

Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de

seguridad y estilo.

El Alto, 25 de septiembre de 2022.

ISRAEL ARTEAGA PEDRAZA

C.I. N° 8179460 S.C.

EL VENDEDOR - APODERADO

RICARDO RAMOS PAIRO

EL COMPRADOR

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre las escrituras que corren a su cargo, sírvase

incorporar una de transferencia de vehículo, suscrita al

tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted Señor Notario que el

señor GUALBERTO ANICETO FLORES CHAMBI, con C.I. N° 2779767

Or., mayor de edad y hábil en toda forma de derecho, que en

lo sucesivo se denominara VENDEDOR.

Y el señor SINOE ABIGAIL FLORES CORDERO con C.I. N° 4401921

Cbba., mayor de edad y hábil en toda forma de derecho, que en

lo sucesivo se denominara COMPRADOR.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted Señor Notario, que los

señores GUALBERTO ANICETO FLORES CHAMBI, con C.I. N° 2779767

Or., mayor de edad, hábil en toda forma derecho, es legítimo

propietario de un vehículo con placa de circulación N°1253-

EPY, clase: AUTOMOVIL, marca: TOYOTA, tipo: MARINO,

cilindrada: 1587c.c., modelo: 1992, procedencia: JAPON,

color: GUINDO, chasis: N°AE1015115460, motor N°4AK140743 y

demás características que constan en la documentación.

TERCERA.- (OBJETO Y PRECIO).- Por la presente minuta, por así

convenir a sus intereses y sin que medie vicio o dolo alguno

de consentimiento, se transfiere en favor del comprador el

vehículo descrito en la cláusula precedente, por el precio

de $US 3.500.- (TRES MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS

00/100).-

CUARTA.- (EVICCION Y SANIAMIENTO).- El vehículo que se

transfiere es a medio uso, el VENDEDOR, declara conocer el

estado técnico, eléctrico, mecánico y de mantenimiento del

vehículo, asimismo no reconoce ninguna obligación, es decir

se encuentra libre de todo gravamen, sin embargo el

propietario se reata a las garantías de evicción y

saneamiento conforme la Ley.

QUINTA.- (RESPONSABILIDAD POSTERIOR).- A partir de la

presente fecha el único responsable civil y penalmente por

el vehículo es el COMPRADOR, por lo que ante cualquier

autoridad pública o privada, es responsable por su conducción

y disposición.

SEXTA (CLAUSULA DE CONVERSION).- Con el solo reconocimiento

de firmas y rubricas ante autoridad competente, la presente

transferencia surtirá efectos como documento privado, y ante

usted Señor Notario, se servirá protocolización elevarla a

instrumento público, insertando las demás cláusulas de

seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad a la

presente.

SEPTIMA (CONFORMIDAD).- Dirá usted Señor Notario, que

nosotros tanto vendedor como comprador manifestamos nuestra

entera conformidad con todas y cada una de las clausulas

precedentes y nos comprometemos a su fiel cumplimiento.

Cochabamba, 17 de noviembre de 2021

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GUALBERTO ANICETO FLORES CHAMBI SINOE ABIGAIL FLORES CORDERO

VENDEDOR COMPRADOR