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LA TEORIA DEL PATRIMONIO

ANGEL ALEJANDRO CERDA CORONADO


LA1 M1 ¨124547¨
RUIZ AVILA ARTURO
PRINCIPIOS GENERALES DE DERECHO
INTRODUCCION
En las relaciones juridicas existen derechos y obligaciones en cuanto a las relaciones De hecho que se
producen entre las personas por medio del cual un sujeto le puede exigir a otro el cumplimiento de un
determinado saber los derechos y obligaciones que integran esa esfera jurídica o ese universo no son
estáticas no existen para estar y contempla sino que es dinámica porque en cada momento de la vida se
está haciendo presente multiplicándose geométricamente conforme sea la velocidad de las relaciones
que tiene una persona .
en estas relaciones jurídicas va a existir un común denominador que va hacer la persona que va a actuar
o bien como parte activa o bien como parte pasiva y recuerdo la posición que le toque asumir se creará
derechos y obligaciones que tiene un carácter económico y son susceptibles de ser valorados en dinero
y aptos para la satisfacción de necesidades económicas .
Una de las tareas más difíciles es definir el patrimonio .esto se debe el patrimonio involucra a discutir
sobre las diversas aceptaciones del concepto que va desde la concepción jurídica estricta pasando por el
contable y económico hasta llegar a conceptos calificados como patrimonio cultural patrimonio de la
humanidad patrimonio colectivo o corporativo no es fácil desligarlo del tema como capacidad
patrimonial que es la legítima posibilidad que tiene el sujeto de adquirir derechos y obligaciones de
carácter patrimonial y otra es el patrimonio mismo que es el conjunto de los derechos y obligaciones
patrimoniales de los cuál es extitular una persona .
LAS COSAS Y LOS BIENES
Pueden ser objeto de un derecho subjetivo todas aquellas realidades sobre las cuales se puede
atribuir a un sujeto un determinado ámbito de poder a fin de satisfacer sus intereses (cosas
materiales o inmateriales, comportamientos ajenos o prestaciones, atributos de la
personalidad, etc.) Las cosas constituyen el objeto inmediato de los derechos reales; sin
embargo, también pueden constituir el objeto mediato de los derechos de crédito, ya que la
prestación del deudor (el comportamiento debido por éste al acreedor) puede consistir en
1 realizar determinadas actuaciones en relación con una cosa (transmitir su propiedad en la
compraventa, ceder su uso en el arrendamiento, custodiarla en el depósito, etc.).
Bienes públicos y privados. Son cosas de dominio público o “bienes demaniales” los que pertenecen al Estado u
otras entidades públicas territoriales (municipios, provincias, Comunidades Autónomas) y están destinados al uso o
servicio público. Los bienes de dominio público adquieren esa condición en virtud de su destinación o afectación al
uso o al servicio público, que puede ser expresa o tácita. Mientras mantienen ese carácter, son inalienables,
imprescriptibles e inembargables (art. 132.1 CE), y la Administración tiene facultades para realizar por sí misma el
deslinde o la recuperación de la posesión de los mismos. Tradicionalmente, no requerían publicidad registral,
aunque en la actualidad se admite su acceso al Registro de la Propiedad. La condición de dominio público se pierde
por medio de la desafectación, que puede consistir en un acto formal, en el hecho de quedar la cosa inútil para el
uso o servicio públicos, o incluso en el no uso a tales efectos; por medio de la desafectación, los bienes pasan a ser
privados, aunque su titularidad siga correspondiendo al Estado (art. 341). No es necesaria la afectación, ni es posible
la desafectación respecto a los LECCIÓN 6ª 3 bienes a los que la Constitución o la ley han atribuido la condición de
2 bienes de dominio público (p. ej., art. 132 CE: la zona marítimo-terrestre, las playas y el mar territorial, así como los
recursos naturales de la zona económica y la plataforma continental).
LOS DERECHOS REALES
Los derechos reales, como su etimología lo dice (del latín realis, derivado de res, rei ‘cosa’), son los derechos que se
constituyen sobre las cosas, en oposición a los derechos personales que se constituyen sobre las personas (derechos
de hacer, o sobre su patrimonio).
Un buen ejemplo de derecho real es el derecho de propiedad sobre una vivienda, puesto que permite utilizarla,
disponer de ella y percibir sus frutos. Con la obviedad de que un derecho implica una obligación, hay juristas para
quienes, un derecho real, es en realidad un derecho personal, que trae la obligación erga omnes (para todos) de
respetar ese derecho real.
Los derechos reales no se constituyen sobre todas las cosas, sino sobre aquellas que son objeto de apropiación,
3 naturalmente eso es un espectro amplio, por lo que es más fácil enunciar cosas que no son objeto de apropiación
como las estrellas, el sol, los mares, las personas. A estas cosas que son objeto de apropiación se les
denomina "bienes".
Ejemplos de derechos reales:
El derecho real por excelencia es la propiedad. Para el derecho, la propiedad se compone por tres elementos: el
derecho a usar, el derecho a disfrutar y el derecho a disponer. El derecho a usar no requiere mayor explicación. El
derecho a disfrutar, se refiere a que la persona que lo tiene puede no solo beneficiarse del uso del bien, sino que
también puede aprovechar los frutos (literales como en el caso de las crías de animales, las cosechas de un terreno o
civiles que pueden ser rentas, intereses u otros pagos producto del bien). Finalmente, el derecho a disponer, que se
refiere a la facultad que tiene el dueño de enajenar o cambiar la naturaleza e incluso de destruir el bien del cual es
propietario.
Los derechos reales se pueden clasificar de diversas maneras según la teoría, así como también existen
diversos medios de transmitirlos.
Los principales derechos reales son:
1.La propiedad, misma que ya explicamos.
2.El usufructo, que consiste en el derecho de usar que se transfiere a un tercero distinto al propietario.
3.La reserva de dominio que es cuando del derecho a disponer no se transfiere cuando un bien
inmueble se enajena (cambia de dueño).
4.La hipoteca, que es un derecho de garantía, en que un bien inmueble sirve como respaldo de un crédito
(deuda, obligación, etc.) y si este no se paga el acreedor podrá poner a la venta (mediante autoridad
judicial) el bien o adjudicárselo (que se habla de su propiedad).
5.La prenda, que es esencialmente lo mismo que la hipoteca, únicamente que para los bienes muebles.
4 6.La servidumbre, que es cuando un bien inmueble genera una obstrucción para otro bien inmueble, por
lo tanto el propietario del obstructor debe proporcionar algún derecho de tránsito dentro del mismo, tal
es el caso de las servidumbres de paso, servidumbres de acueducto, servidumbres de vista, etcétera.
La propiedad y la posesión..
El derecho de posesión suele ser confundido con el derecho de propiedad, no son lo mismo. El
derecho de propiedad es el derecho que tiene una persona de gozar y disponer de sus bienes. La
posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien o sobre un derecho y realiza
actos materiales que manifiestan las facultades que ese bien o derecho confieren.
La confusión entre propiedad y posesión se da en virtud de que ambos derechos presentan ciertas
similitudes, como que el derecho de posesión puede tenerse sobre bienes que son susceptibles de
5 apropiación, es decir sobre todos aquellos bienes que no se encuentren excluidos del comercio,
siendo estos bienes muebles, como automóviles, joyas, obras de arte, o bienes inmuebles como
terrenos, casas, o derechos reales. Además la propiedad puede adquirirse mediante la posesión por el
transcurso del tiempo y con las condiciones establecidas en la ley. En realidad propiedad y posesión
son distintos, pero están estrechamente relacionadas. Ambas se encuentran reguladas por el Código
Civil Federal y Códigos Civiles de las entidades federativas, y las acciones relativas a las mismas se
encuentran reguladas por el Código Federal de Procedimientos Civiles o Códigos Procesales de las
entidades federativas que resulten aplicables según sea el caso.
Formas de adquirir una propiedad
Dentro de nuestra legislación civil y el derecho mexicano existen diversas formas para adquirir una propiedad estas
son la ocupación, por usucapión por herencia o sucesión y por ley, es importante destacar que cada concepto pata
que pueda aplicar requiere de ciertos hechos o actos jurídicos para que se actualicen por lo que a continuación se
explican brevemente:
ADQUISICIÓN POR LEY.-Este concepto se refiere a que mediante un contrato se establecerán las clausulas para
adquirir una propiedad es por ello su nombre, ya que la ley de algún modo regula el contrato de compra venta.
USUCAPIÓN.– También llamada prescripciones un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real,
mediante el ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley.
6 OCUPACIÓN.- La ocupación es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de
dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio. Es necesario que el bien tanto
no tenga propietario, al poseerlo por un tiempo determinado, se adquiere la propiedad por ocupación.
SUCESIÓN O HERENCIA.-Este modo de adquirir la propiedad consiste en que por causa de muerte de una persona
este transmita los bienes derechos y obligaciones mediante testamento.
LA ACCESIÓN. Es el modo de adquirir lo accesorio de la cosa principal que es de nuestra propiedad, la ley se refiere
al derecho de accesión expresando que la propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen o se les
une o incorpora de forma natural o artificial.
Las sucesiones
Una sucesión es el proceso de trasmisión de los bienes de una persona fallecida.
Existen dos tipos de sucesiones:
1.Sucesión intestamentaria, es la regulada por la ley porque la persona que falleció no hizo un testamentario.
Esto podría ir hasta en contra de la voluntad del difunto.
Se debe acudir con un Notario. Si los posibles herederos son mayores de edad y todos están de acuerdo, el
Notario se encargará de llevar el procedimiento. Si los posibles herederos no son mayores de edad o no están de
acuerdo, deberán llevar un proceso ante un Juez Familiar competente.
2.Sucesión Testamentaria: es la sucesión que reconoce los deseos de la persona fallecida porque los describe en
su testamento.
7 En este caso deberás ir con un Notario para que se encargue de buscar el testamento y realices los trámites
necesarios para la transmisión de los bienes.
El derecho de sucesiones o derecho sucesorio es aquella parte del derecho privado que regula la sucesión
mortis causa y determina el destino de las titularidades y relaciones jurídicas tanto activas como pasivas de una
persona después de su muerte.
DESMEMBRAMIENTO DE LA PROPIEDAD
El dominio debe reputarse desmembrado cuando el dueño pleno o perfecto se ha desprendido temporariamente
de alguno de los atributos esenciales del dominio en virtud de la concesión de un derecho real a terceros. En la
misma línea, ¿qué es el derecho de dominio o propiedad? La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una
cosa, sin más limitaciones que las establecidas por las leyes". El propietario tiene acción contra el tenedor y el
poseedor de la cosa para reivindicarla. El dominio suele, sin embargo, reservarse a la propiedad de las cosas
corporales. En la misma línea, ¿qué significa comprar una propiedad con usufructo? Se divide en: Nuda propiedad:
es el derecho de una persona (nudo propietario) a ser dueño de un bien con la limitación de no poder gozar o
8 disfrutar de él. Usufructo: es el derecho de goce, uso y disfrute de una persona (usufructuario) sobre el bien que
pertenece al nudo propietario.
La propiedad es considerada como el único derecho real que permite el aprovechamiento total de aquel; en este
caso objeto de entendimiento, el usufructo, el uso, la habitación, solo permiten un aprovechamiento parcial.
USO,USUFRUCTO.
podemos definir el uso como aquel «derecho real limitado de goce, que da derecho a percibir de los frutos de la
cosa ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente» El derecho de uso
y el derecho de habitación son derechos reales de características comunes. Si bien suelen regularse conjuntamente,
constituyen derechos diferentes. Ambos son derechos personalísimos, intransferibles, y que se otorgan por razón
de la persona (normalmente por vínculos familiares o emocionales).Derecho de uso Se entiende por derecho de
uso aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del
usuario. Los derechos y obligaciones del usuario se definen en el título constitutivo y, a falta de este, se regulan por
9 lo que la legislación establezca al respecto. El derecho de uso puede constituirse sobre cualquier tipo de bien
susceptible de uso, ya sean muebles o inmuebles, y pueden ser titulares del derecho de uso tanto personas físicas
como jurídicas, si bien en este último caso es necesario establecer un límite temporal. El derecho real de uso solo
puede constituirse en favor de personas físicas. Es un derecho personalísimo, que no puede ser enajenado ni
tampoco arrendado. En el derecho español se establece la imposibilidad de ser objeto de hipoteca.
HABITACION Y SERVIDUMBRE
Uso y Habitación
El derecho de uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la cosa de otro, independiente de la
posesión de heredad alguna, con el cargo de conservar la sustancia de ella; o de tomar sobre los frutos de un
fundo ajeno, lo que sea preciso para las necesidades del usuario y de su familia. Si se refiere a una casa, y a la
utilidad de morar en ella, se llama en este Código, derecho de habitación.
Servidumbre
Servidumbre es el derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar
de él, o ejercer ciertos derechos de disposición, o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos
de propiedad. Servidumbre real es el derecho establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena
10 para utilidad de la primera. Servidumbre personal es la que se constituye en utilidad de alguna persona
determinada,
. sin dependencia de la posesión de un inmueble. Una servidumbre afirmativa autoriza el uso de la
propiedad de otro. Un ejemplo sería una servidumbre que permita el acceso al mar pasando por una propiedad
ajena. Servidumbre negativa. Habitación
Derecho Civil A partir del artículo 524 C.C. podemos definir la habitación como aquel «derecho real limitado de
goce, que faculta a su titular a ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su
familia". Fundamento Al igual que ocurre con el derecho de uso, la figura jurídica del derecho de habitación tiene
un importante desarrollo en el derecho histórico, si bien se encuentra revitalizada su regulación y difusión en la
moderna legislación (v. gr., art. 1.407 C.C. en sede de Derecho de familia). Naturaleza
Derecho real, limitado, personalísimo e intransmisible.
a) Analogías con el usufructo. Se asemejan por ser ambos derechos reales que confieren a sus titulares el disfrute y
goce temporal sobre cosas ajenas.
BIBLIOGRAFIAS
Carozzi Failde, Ema (NaN de junio de 2010). Manual de Derecho Sucesorio 1 (2ª edición).
Fundación de Cultura Universitaria. ISBN 978-9974-2-0761-5. OCLC 800575502.
Somarriva Undurraga, Manuel (2005). Derecho Sucesorio (7ª edición). Santiago de Chile: Editorial
Jurídica de Chile. ISBN 978-956-10-1654-5.Rodríguez Grez, Pablo (2006). Instituciones de Derecho
Sucesorio (3ª edición). Santiago de Chile: Editorial Jurídica de Chile. ISBN 978-956-10-1684-2.

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CONCLUSION
Dando entendido el concepto de patrimonio como un conjunto de relaciones jurídicas
pertenecientes a una persona que tiene una utilidad económica y que por ello son susceptibles
. estimación pecuniaria y cuyas relaciones jurídicas se encuentran constituidas por deberes y
de
derechos concluyó que la mayor importancia en el patrimonio se vincula a través de las personas
es decir derechos que responden de obligaciones de ahí la importancia que tiene la entrada y
salida de bienes del patrimonio de una persona y la posibilidad que otorga el derecho a los
acreedores ejerce acciones para la conservación del activo del deudor y aún para dejar sin efecto
operaciones realizadas en grave perjuicio de ellos .

el patrimonio si bien nace como la existencia de la persona en cualquier ámbito no es menos


cierto que nos destruye por la extinción vital de la persona con su muerte o de persona jurídica
con la caducidad de su existencia a su declive violento por quiebra u otro elemento .

por último debemos entender que toda persona natural o jurídica situado Dentro de un contexto
social está subordinado a las leyes que la sociedad dicta en la cual la persona es la médula
primaria y la trascendente de la sociedad es protagonista de esas leyes activa o positivamente
porque tiene derechos y obligaciones que se denominan derechos subjetivos es decir un bien de
la vida social que transita toda la existencia de cada ser humano y que otorga título suficiente de
reconocimiento existencial y derecho respecto a derechos subjetivos así como su entorno

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Gracias por su
atención
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