TRABAJO PRÁCTICO N°2 “OBLIGACIONES”

ALUMNA: MARIA FERNANDA BARTOLINI

N°DE LEGAJO: VABG127437

PROFESOR TITUTAL: MARIA CONSTANZA

Nuestro ordenamiento Jurídico establece en los art. 730 y 731 del CCCN, un conjunto
de derechos y facultades denominado tutelas de crédito, se clasifican en cuatro
grandes grupos.

 TUTELA SATISFACTORIA: es el derecho al cumplimiento de la

prestación debida, puede ocurrir de manera ordinaria mediante
el cumplimiento voluntario y espontaneo del deudor, o
mediante el pago realizado por un tercero (salvo que se trate de
obligaciones intuitu personae, que no lo permiten) o de manera
extraordinaria, ante el incumplimiento del deudor, mediante
ejecución forzada, o en defecto de ello, mediante el reclamo del
contravalor dinerario de la obligación debida.
Es decir se busca en este caso, se busca satisfacer de una manera razonable la
obligación.
 TUTELA CONSERVATORIA: también es llamada cautelar o
preventiva. Es el conjunto de facultades que tiene el acreedor
con el fin de prevenir un incumplimiento futuro del deudor,
antes que este ocurra. El objetivo de estas facultades es
asegurar la existencia del crédito, brindar certidumbre y eficacia
al derecho y defender la integridad patrimonial del deudor. Son
ejemplos de este tipo de tutela: las medidas cautelares
(embargo, intervención judicial, etcétera) las medidas
precautorias (solicitar garantías reales, garantías personales, pre
constituir prueba entre otras), las medidas de garantía (fianza,
hipoteca, prenda, entre otros), medidas de integración (acción
de subrogación, acción de inoponibilidad, acción de simulación),
medidas autosatisfactivas (amparo).
En esta podemos decir que tienen como objetivo asegurar la eficacia de la eventual
sentencia o acuerdo judicial que se dicte en dicho proceso.
 TUTELA RESOLUTORIA: tienen lugar en las obligaciones
reciprocas, a fin de proteger el interés del contratante
 cumplidor, a quien se le permite desligarse de una relación
contractual incumplida y recuperar la posibilidad de volver a
contratar para poder satisfacer su interés. La tutela resolutoria
está regulada en el artículo 1083 y siguientes del CCCN.
Con esta Tutela el acreedor puede pedir la resolución del contrato en caso de que el
deudor no cumpla en plazo y forma establecida el contrato.
 TUTELA RESARCITORIA: incluye todas las cuestiones relacionadas
con la prevención y reparación del daño derivado del
incumplimiento obligacional en cualquiera de sus
manifestaciones. Ante el incumplimiento definitivo le da
derecho al acreedor a obtener la reparación integral de la
prestación, más los daños y perjuicios ocasionados por la
conducta del deudor son ejemplos de este tipo de tutela, acción
de simulación, acción de subrogación, acción de inoponibilidad.

Esta Tutela restaura el desequilibrio entre las partes por el daño causado, tal es así que
la persona dañada puede recibir compensación económica para volver a la situación en
que se encontraba antes del daño causado.

Con respecto al contrato de mutuo podemos identificar los siguientes tipos de tutela:

PRIMERA. Objeto: en esta cláusula vemos reflejada la tutela satisfactiva, ya que queda
establecido el objeto principal del contrato mutuo, que sería el préstamo de dinero.

SEGUNDA. Pago: podemos identificar la tutela satisfactiva, diferenciando los

principios de identidad 2.3 (cumplimiento idénticamente sin ningún defecto),
principios de integridad2.1 (hace referencia a la cantidad de dólares a abonar por
cuota convenida) principio de indivisibilidad 2.3 (el monto acordado para cada cuota
no podrá ser fraccionado en el tiempo), principio de localización 2.2(lugar establecido
por las partes para realizar el pago) principio de puntualidad 2.1, 2.2(fecha para
realizar el pago).

2.4 podemos identificar la tutela resarcitoria, ya que en caso de mora el mutuario

podrá aplicar los medios previstos en el caso de incumplimiento del mutuario.

TERCERA. Mora: 3.1 evidenciamos la tutela conservatoria, aplicación de una garantía

personal, clausula penal moratoria, se presenta de manera voluntaria, prevista por
ambas partes y preventiva, ya que hace referencia a prever consecuencias ante la
mora y 3.2 también tutela conservatoria, pactando los intereses punitorios
previniendo la demora en el cumplimiento de la obligación.
3.3 Tutela resarcitoria, ante el incumplimiento total o parcial de la obligación el
mutuante obtendrá el derecho a reclamar el cumplimiento de las cuotas y obligaciones
adeudadas o incumplidas, más sus intereses, costos, daños y perjuicios ocasionados
por el incumplimiento.

CUARTA. Imputación de pagos: 4.1 tutela resarcitoria, ya que el mutuario acepta que
el mutuante impute sus pagos por mora de la siguiente forma: primero se cancelaran
los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios, posteriormente los
intereses compensatorios, por último, se aplicara el remanente, en caso de existir, de
la o las cuotas adeudadas.

QUINTA. Garantías: 5.3, 5.4, 5.5, y 5.7 identificamos la tutela conservatoria, en esta
cláusula se constituyen las garantías personales a fin de prevenir el incumplimiento del
pago por parte del mutuario, y de ser así llevar a cabo su ejecución sobre un tercero
(fiador).

SEXTA. Ejecutabilidad: 6.1 tutela satisfactiva, ya que el mutuario y el fiador reconocen

y aceptan en beneficio del mutuario, en cuanto lo posibilita a demandar una obligación
exigible de dar una suma de dinero liquida o fácilmente liquidable. 6.2 cuando hace
referencia como medio probatorio del pago de la deuda, al recibo, por parte del
mutuante.

SEPTIMA. Aceleración de pagos: en toda la cláusula identificamos tutela resarcitoria,

teniendo en cuenta que faculta al mutuante a considerar de plazo vencido y exigir el
pago integro de la deuda y de los interese convenidos, y en su caso ejecutar las
garantías que el mutuario hubiera establecido, si ocurriera alguno de los supuestos de
esta cláusula.

OCTAVA. Impuestos o tributos: en esta cláusula estamos frente a una tutela

satisfactiva, se fijan que todos impuestos o tributos quedan a cargo del mutuario.

NOVENA. Cesión: evidenciamos una tutela satisfactiva, dado que la cesión de derechos
por parte del acreedor, son parte de los requerimientos y condiciones que el mismo
fija.

DECIMA. Renuncia: identificamos el tipo de tutela satisfactiva, el mutuario renuncia a

invocar caso fortuito, fuerza mayor, teoría de la imprevisión, o cualquier otra defensa
de la que pudiera intentar valerse a los efectos de no dar estricto cumplimiento a sus
obligaciones.
A su vez renuncia en forma total, absoluta y definitiva a reclamar a él mutuante
indemnizaciones o compensación alguna a consecuencia de cualquier pérdida o daño
relacionado con el ejercicio por parte del mutuario.

DECIMO PRIMERA. Misceláneas: 11.1, 11.2, 11.3, 11.4 estamos frente a la tutela
resolutoria, ya que se impone la exclusividad a la actividad agropecuaria y la renuncia a
otras actividades y rubros diferentes.

11.5 y 11.6 tutela satisfactiva. Se fijan en cuanto al pago y cumplimientos que el

mutuante impone al mutuario, la obligación establecida.

2-Como el derecho de crédito está expuesto a riesgos, la tutela conservatoria se

orienta a su defensa y protección, mediante un conjunto de facultades y acciones que
el ordenamiento jurídico atribuye al acreedor para preservar o realizar su interés en la
relación obligatoria realizada entre las partes.

 Garantías personales: Son las que confieren al acreedor nada más que un
derecho personal o una facultad que no se dirige hacia una cosa concreta, sino
hacia la misma persona (patrimonio) del deudor o de un tercero, ejemplo:
Fianza, clausula penal, derecho de retención, entre otros.

 Garantías reales: Son aquellas que están ligadas a una cosa determinada que es
afectada jurídicamente al cumplimiento de la obligación, de manera tal que,
ante el incumplimiento del deudor, el acreedor puede venderla (Por vía
judicial) y cobrarse de lo producido con ella. Son los derechos reales de
garantía. Le otorgan al acreedor las facultades de persecución (si la cosa pasa a
manos de terceros) y preferencia (respecto de otros acreedores del deudor en
lo que a la cosa respecta). Ejemplos: hipoteca, prenda con registro, entre otros.

Como asesor podemos recomendar a nuestros clientes las siguientes medidas:

 Medidas cautelares: Son judiciales y están dirigidas a evitar la salida de algún

bien del patrimonio del deudor. Ejemplo: Embargo, intervención judicial,
prohibición de contratar, prohibición de innovar, entre otras.
 Medidas autosatisfactivas: Son medidas urgentes y excepcionales en las que
una resolución judicial manda a satisfacer el interés del acreedor, antes del
dictado de la sentencia sobre el fondo del asunto. Ejemplo: amparo.
 Medidas de garantía: Son aquellas cuya finalidad es disminuir el riesgo de
incumplimiento e insolvencia por parte del deudor. Las hay reales (prenda,
hipoteca) y personales (clausula penal, derecho de retención, fianza, como
vemos en el artículo 5° de nuestro contrato de mutuo, entre otros)
  Medidas precautorias: Son las que tienden a asegurar la existencia y
certidumbre del derecho de crédito, aunque no afecten la integración del
patrimonio. Ejemplo: interrupción de la prescripción, documentación del
crédito, reconocimiento de la deuda.
 Medidas de integración: Son para mantener o recomponer la solvencia del
patrimonio del deudor. Acción de inoponibilidad, acción de subrogación y
acción de simulación.

Les podríamos sugerir a nuestros clientes implementar en su contrato una cláusula de

garantía hipotecaria, ello le permitiría al acreedor hipotecario en caso de
incumplimiento sacar a remate el inmueble y cobrarse con su producido, con
preferencia a otros acreedores.

Si el mutuario no contara con bien mueble o inmueble, entonces se aconsejaría

implementar una cláusula de embargo preventivo.

Desde la visión de la Tutela conservatoria, la sociedad puede contar con las siguientes
garantías:

 Acción oblicua o subrogatoria: son las facultades que protegen al acreedor

frente a la neglicencia o inactividad del deudor en el ejercicio de sus derechos.

 Embargo preventivo: medio de protección frente al riesgo de insolvencia o

simulación

 Otras garantías: Fianza. Aval. Hipoteca. Secuestro de un bien. Inhinibicion

general. Anotación de litis., medidas de no innovar, entre otras.

Bibliografía: lecturas obligatorias, módulos de estudio, CCCN, anexos de actividades.