Trabajo Practico de Obligaciones nº 2

Alumna: Carolina Sol Crespo, 42.705.815

1) a. Las tutelas otorgadas por el ordenamiento jurídico son:
 Tutela satisfactiva: es el derecho del acreedor al cumplimiento de la
prestación debida.
Puede lograrse ordinariamente, a través del cumplimiento voluntario del
deudor o a través del pago efectuado por un tercero (siempre que no sea
prestaciones personalísimas).
Como también puede lograrse a través de las vías de compulsión que el
ordenamiento jurídico le otorga al acreedor que tienen como finalidad
conminar al deudor para que cumpla, a estas se las denomina
extraordinarias.
Dentro de las extraordinarias, se puede intentar la ejecución forazada
(directa) en forma específica o por un tercero, a fin de obtener el objeto de
la prestación en espacio (o in natura) (art 730 inc a y b).
O puede hacerlo a través del reclamo del contravalor dinerario de la
prestación (id quod interest), que no es sino un sustituto de la prestación
específicamente debida, a la que se ha denominado efecto anormal de la
obligación (art 730 inc c y 955). Se trata de la misma obligación que
modifica su objeto y se convierte en la de pagar el contravalor económico
más la indemnización de los daños causados; no nos hallamos frente a una
nueva obligación.
 Tutela conservatoria, cautelar o preventiva del crédito: Abarca una
variedad de derechos, potestades y facultades, que se orientan en una
doble dirección:
 Asegurar la existencia, certidumbre, y eficacia del derecho de
crédito;
 Y a defender la integridad patrimonial del deudor. Se trata del poder
de los acreedores de intervenir y controlar moderadamente la
gestión patrimonial del deudor frente a actos que pueden ser
antijurídicamente lesivos para sus intereses.
Se procura, a través de ellas, precaverse de contingencias ulteriores.
Asume un sentido muy amplio, al menos, reduciendo los riesgos en caso de
que el deudor no cumpla voluntariamente, permitiéndole al acreedor una
mejor defensa preventiva de su crédito, de forma extrajudicial y judicial.

 Tutela resolutoria: En los contratos bilaterales se entiende implícita la

facultad del contratante no incumpliente de resolver el contrato frente al
incumplimiento de la otra parte (arts. 1087, 1088).
 Constituye una medida de protección del interés del contratante no
incumplidor, a quien le permite desligarse de una relación contractual
incumplida y recuperar de tal modo la posibilidad de retornar prontamente
al mercado, libre de ataduras, para efectuar sin dilaciones una operación
similar a la frustrada.
 Tutela resarcitoria: Abarca todas las cuestiones vinculadas con la
prevención, la reparación y, en ciertos casos, con la punición del daño que
deriva del incumplimiento obligacional.
Quedan comprendidos dentro de este ámbito no solo los aspectos
atinentes al daño que deriva de la lesión al interés de prestación, sino
también otros perjuicios que se ocasionan a la otra parte de la relación
obligatoria con motivo de la ejecución, cuando se lesionan intereses
distintos del de prestación. Se habla en tal caso de deberes de protección.

b. Las tutelas que se encuentran reflejadas en dichas clausulas son:

Tutela conservatoria:
Clausula tercera 3.1 y 3.2: mora
 En la 3.1, se estipula de manera voluntaria por las partes la “mora automática”,
de pleno derecho y sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial
alguna. Sirve como un medio para reducir los riesgos en caso de que el
mutuario no cumpla voluntariamente permitiéndole al mutuante una mejor
defensa preventiva de su crédito.
 En la 3.2, se pacta que, sobre los saldos en mora, el mutuante aplicará un
interés punitorio del 2% mensual, el cual será proporcional al tiempo en mora
siendo el “tiempo” el que interpela al mutuario a cumplir con las sumas
debidas.
Clausula quinta 5.3: garantías
 En esta cláusula se constituye a un fiador solidario que responderá en caso del
incumplimiento del mutuario, de esta forma el mutuante se asegura que
obtendrá de igual manera el pago de las sumas debías y cumplimiento de todas
las obligaciones asumidas por el mutuario.
Tutela resarcitoria:
Clausula 3.3: mora
 En esta cláusula se le otorga al mutuante la facultad de que en caso de que el
mutuario incumpla con las obligaciones asumidas, este pueda reclamar las
mismas con más el total de sus intereses, costos, honorarios, pérdidas, daños y
perjuicios. Tratando de evitar o reparar daños que lesionen el interés del
mutuante.
Clausula 5.6
 El mutuario indemnizará y mantendrá a EL MUTUANTE, directores, accionistas
y dependientes, libre e indemne de todos y cualesquiera daños y/o perjuicios,
 reclamos, reclamaciones, responsabilidades, multas, acciones de terceros
(judiciales o no), pérdidas deficiencias, o cualesquiera costos, gastos y/o
menoscabos patrimoniales de cualquier naturaleza que EL MUTUANTE, sus
directores, accionistas y dependientes pudiera sufrir.
Tutela satisfactiva:
Clausula séptima 7.1: aceleración de pagos
 En esta cláusula el mutuante tiene la facultad de considerar la deuda como de
plazo vencido y poder exigir el pago íntegro de la misma y de los intereses
convenidos. Hace referencia al derecho que tiene el mutuante de satisfacer su
interés a través de la ejecución forzada si se dieran los casos de los incisos
7.1.2, 7.1.3, 7.1.4, 7.1.5, 7.1.6.
Tutela resolutoria:
Clausula décimo primera 11.1: Misceláneas
 En esta cláusula se establece que es condición esencial para el desembolso del
mutuo que el mutuario aplique el mismo exclusivamente a la actividad
agropecuaria. Cualquier cambio de destino que el mutuario le imponga al
mutuo, sin la expresa autorización del mutuante facultará a este último a en
caso de haberse efectuado el desembolso, declarar caducos y decaer en forma
automática y de pleno derecho todos los plazos otorgados al mutuario,
requiriéndole la devolución completa del desembolso, con más sus intereses.

2) Desde el punto de vista de la tutela conservatoria la sociedad también podría

establecer por el tipo de contrato que se celebra y la actividad de ambas empresas
las siguientes garantías:
 Una garantía real de hipoteca (art 2205 ccyc) sobre algún terreno destinado
a la plantación de soja perteneciente a SOLTAGRO S.R.L, que le va a otorgar
a la Sociedad ante el incumplimiento las facultades de persecución y
preferencia para cobrarse el desembolso.
 Una garantía real de prenda con registro (art 2220 ccyc), que puede recaer
sobre “Maquinas trilladoras” que se encuentren registrados a nombre de
SOLTAGRO S.R.L, para asegurarse de esta forma a la Sociedad el pago de las
sumas debías.
 También se podría establecer como garantía personal, una clausula penal
(art 790 del ccyc), que tiene por finalidad asegurar el cumplimiento de la
relación principal, mediante la imposición de una pena privada
convencional a la que se somete SOLTAGRO S.R.L, en caso de operar el
incumplimiento por parte de la misma.