Guion de Video Didáctico: "Precio Unitario en Construcción - Definición y

Elaboración"

Introducción

● Escena de una obra de construcción en progreso, con trabajadores y

maquinaria.
● Narrador: "¡Bienvenidos al curso virtual Construcción 2 En este video,
explicaremos de manera detallada cómo los precios unitarios desempeñan
un papel fundamental en la estimación de costos en el campo de la
arquitectura y la construcción."

Concepto Erróneo

● Escena: Diagrama de elementos desglosados básicos (ladrillos, cemento,

arena).
● Narrador: "A menudo, cuando se enfrentan a la tarea de presupuestar una
obra, se tiende a simplificar el proceso. Por ejemplo, algunos pueden pensar
que para construir un muro de ladrillo de 21 metros cuadrados, solo
necesitamos sumar la cantidad de ladrillos, bolsas de cemento y arena
necesarios, junto con una estimación de los días de trabajo de un obrero. Sin
embargo, esto es un enfoque simplista que no considera todos los factores."

Definición de Precio Unitario

● Escena: Diagrama de "Muro de Ladrillo" como un ítem compuesto.

● Narrador: "Para una estimación precisa y eficiente, es crucial entender el
concepto de 'Precio Unitario'. ¿Pero qué significa realmente un Precio
Unitario?"
● Definición: "Un Precio Unitario es un conjunto detallado de elementos que
incluye los materiales esenciales, la mano de obra de los constructores y las
herramientas requeridas para construir un elemento estructural o ítem que
puede medirse fácilmente en la obra."
● Animación: Muestra la construcción de un metro cuadrado de "Muro de
Ladrillo."
● Narrador: "Es importante destacar que los precios unitarios se aplican a ítems
compuestos que se miden en unidades como [m], [m²], [m³], [pie²], y similares,
en lugar de cantidades individuales de materiales."

Ejemplos de Precios Unitarios

● Escena: Ejemplos visuales de ítems con precios unitarios.

● Narrador: "Veamos ejemplos concretos de precios unitarios en la
construcción. Estos pueden incluir ítems como Muro de Ladrillo (medido en
m²), Viga de Hormigón Armado (medido en m³), Zapata (medido en m³),
Pintura Exterior (medido en m²) y Canaleta (medido en metros)."
● Animación: Muestra el desglose de los componentes y las horas-hombre
necesarias para construir un ítem.
 ● Narrador: "Cada uno de estos ítems enumerados contiene los materiales de
construcción necesarios, las horas-hombre requeridas para su construcción y
las herramientas necesarias para llevar a cabo el trabajo."

Cálculo de Rendimientos

● Escena: Tabla de ejemplo de "Viga de Hormigón Armado".

● Narrador: "Una de las partes más desafiantes al elaborar un precio unitario es
calcular los rendimientos de los materiales y determinar la cantidad de horas-
hombre que se necesitan para construir un ítem específico."
● Animación: Proceso de cálculo de rendimiento para la "Viga de Hormigón
Armado."
● Narrador: "Este proceso implica seleccionar una viga tipo con todos sus
elementos de construcción, calcular las cantidades de materiales necesarios
para un volumen base y luego extrapolar esas cantidades para obtener el
costo de construcción de 1m³."

Partidas en el Presupuesto de Obra

● Escena: Organización jerárquica de partidas en un presupuesto.

● Narrador: "En un presupuesto de obra, las partidas se organizan de manera
jerárquica en diferentes niveles. Comenzamos con Partidas de primer orden,
que son los productos o servicios que componen el presupuesto de una
obra."
● Animación: Ejemplos de categorías de partidas.
● Narrador: "Estas categorías ayudan a organizar y detallar el presupuesto de
obra de manera eficiente, desde Partidas de segundo orden hasta Partidas de
cuarto orden, que se utilizan para casos excepcionales y de mayor
especificidad."

Conclusion

● Escena: Regreso a la obra de construcción en progreso.

● Narrador: "En resumen, los Precios Unitarios son una herramienta esencial en
la construcción para calcular costos de manera precisa y eficiente, teniendo
en cuenta todos los componentes y consideraciones necesarias."
● Animación: Resumen visual de conceptos clave.
● Narrador: "Esperamos que este video haya sido útil para comprender cómo se
definen, calculan y aplican los Precios Unitarios en el emocionante mundo de
la arquitectura y la construcción."

Cierre

● Escena: Logotipo del curso virtual y enlaces a recursos adicionales.

● Narrador: "Gracias por unirse a nosotros en este curso virtual.