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II
Jueves 20/07/2023 Auxiliares del Notario

Nery Muñoz (Libro PDF Drive) Interprete: persona nombrada por la

parte traduce a otra persona al
Martes 25/07/2023 idioma español (Art. 143 CPRG).
Art. 29 inciso 6 CN
Elementos Personales del Instrumento Testigo: son las personas que
Publico intervienen en el asunto notarial y
debe contar con las siguientes
Sujeto: persona titular de un derecho cualidades: capaz, idóneos, conocidos
o de una obligación. por los notarios. (DPI, Pasaporte,
Parte: persona que representa un etc.) Artículo 52
mismo derecho.
Otorgante: persona que da su Clases de Testigo (Doctrina)
consentimiento ya se en nombre De conocimiento o De Abono:
propio o representación individual o identifican al otorgante que lo
jurídica. conocen. Art. 29 Inciso 4
Art. 29 Inciso 12 Instrumentales: Articulo 42 inciso 3.
Compareciente: es el que requiere al Art. 43 y 44. Art. 51, 52 y 53
notario o son los que intervienen en personas que el notario lo puede
el instrumento publico encontrar en los testamentos y las
Art. 29 inciso 3 causas por donación de muerte. Son
Requirente: quien solicita la requeridos por la LEY.
intervención del notario para que este Rogados o De Asistencia: son los que
realice un documento o haga constar firman por un otorgante que no sabe
un hecho. o no puede firmar. Art. 29 CN

Articulo 29 CN Testigos Sociales: no están requeridos por

Articulo 12 CN la ley (testigos de bodas)

El protocolo lo abre y lo cierra el notario

al elaborar el primer instrumento.

Parte Introductoria - comparecientes.

Capacidad: aptitud que tiene cualquier Partes de una Estructura
persona por si misma de adquirir
Encabezamiento
derechos y obligaciones. Introducción
Comparecencia
Imprescindible Inciso 1 al 6 Articulo 29
Irrenunciable
Antecedentes
Cuerpo Estipulaciones
Representación: Características
Aceptación
Imprescriptible e irrenunciable
Inciso 7 Artículo 29
Acreditación
Calificación - 2 clases: positiva y Otorgamiento
Conclusión
negativa Autorización
Inciso 8 al 12 Artículo 29
Gestor de Negocios (doctrina)
Página 37 Libro
Mandatario Judicial
Artículo 30 - Cláusula de saneamiento
(Obligatoria cuando hablamos de bienes)
Art. 29 Numeral 5
Art. 31 Numeral 3 Estipulaciones: forma, modo, precio
condiciones de dicho negocio.
La Escritura Pública (Buscar definición)
son instrumentos públicos donde los Aceptación: forma en que se cierra el
otorgantes son civilmente capaces. cuerpo de la estructura.

Es la autorizada por Notario en el ¿De quien es la Obligación Registral?

Es de las partes, especificamente del
protocolo a su cargo, a requerimiento de
comprador. Compareciente
parte, en la que se hacen constar
negocios jurídicos y declaraciones de
Para poder realizar el cierre doy lectura
voluntad, obligándose sus otorgantes en al instrumento.
los términos pactados.
Art. 13, 29, 30, 31 CN Firmas Art. 29 inciso 12
1. Vendedor
El fin de la escritura publica es dotar 2. Comprador
certeza los negocios jurídicos al negocio 3. Notario
realizado. No es obligatorio sellar, la obligación es
FIRMAR. (En la escritura)
Donde va el Testigo A ruego? Testimonios
Se redacta en la parte del "cierre" porque
firma en auxilio de la parte que no puede Artículo 66 Definición
firmar. Artículo 67

Cierre Artículo 35 y 46 Ley del Timbre

DOY FE Forense

Obligación del Notario: ANTE MI Si el notario sale más de un año del

país el depositario tiene que cerrar su
Formalidades del Registro Notarial protocolo.
Artículo 13, 14, 15, 16, 17, 18
Artículo 12 CLasificación de Testimonio
Regulares: testimonio especial,
Iniciamos siempre con el numero cardinal testimonio, copia simple legalizada
primero cada año. ihjuela?

Artículo 31 Irregulares: el de las partes

Inciso 1 al 4 Introducción conducentes de la sucesión hereditaria,
Inciso 5 Cuerpo testimonio irregular de la parte
Inciso 6 se complementa del articulo 11 al conducente de la rectificación de área,
18 testimonio del índice.

Escrituras Públicas tareas: encontrar deficinión de hijuela,

Principales: son aquellas que se perfeccionan todo lo que se consiga de eso A
en un mismo acto, es decir son MANO
independientes de cualquier otra escritura
para tener validez. Ejem. compra venta
Complementarias o accesorias: vienen a
complementar una escritura publica,
dependen de otra escritura. Aclaración,
Ampliación y Aceptación.
Canceladas: son aquellas que no nacen a la
vía jurídica pero ocupa un lugar, numero o
espacio dentro del protocolo, pero se
cancelan porque ocurre un error, se
cancelan con una razón. 50% del cobro
El negocio jurídico si lleva impuestos
El segundo testimonio (si se llama así) no
volvemos a pagar el impuesto porque no
¿Cuales son las formas correctas de pagar
va la redacción del tema de la razón del
los impuestos fiscales?
mismo. (No se describen los impuesto ya
Puede ser el formulario declara guate
pagados en el testimonio que no es copia)
71-30 (7130)
Cajas fiscales, al y como lo establece la
Toda escritura o documento se debe de
ley
extender testimonio.
Timbres fiscales
La obligación de pagar los impuesto es de
Estructura del Testimonio (Revisar)
las partes, en el testimonio se hace la
Testimonio de la escritura 0000
salvedad
Autorizada por "notario"
Si no se paga testimonio fiscales no se
Tipo "Compraventa"
puede extender testimonio
Fecha
Cantidad de pagar dicho impuesto
A quien se lo entregamos
Firma y fecha del notario

Timbre notarial se compra en el colegio de

abogados
Timbre fiscales se compran en SAT
Timbre forense "Abogado"

Si se compra por formulario automáticamente

el formulario le da 10 quetzales de comisión
cuando uno compra los timbres fiscales. Te
cobran 90 quetzales no los 100.

Todo lo que es Colegio de Abogados no hay

comisión.

Primer testimonio (no existe) se llama

testimonio.
Tenemos la obligación de extender el
testimonio (al vendedor no es obligación
extenderlo - se le cobra por es testimonio)