22/01/2024 CLASE 1

26/01/2024 CLASE 2
Requisitos para ser abogado . LOJ ART 196
Requisitos para ser notario - ART 2 Código de notariado

El notario autoriza instrumentos públicos —> un instrumento público es un documento autorizado por notario.
Se autorizan con la ante firma ANTE MÍ y cuando el notario es el otorgante con la antefirma POR MI y ANTE
MI.

El consentimiento queda materializado en el instrumento público a través de la firma

La firma es la representación gráfica del consentimiento. Quienes no pueden o no saben firmar, lo harán a
través de la impresión dactilar y debe firmar un testigo. Art 29 #2

DEFINICIÓN DEL DERECHO NOTARIAL

Derecho: es una unidad, el derecho es infinito, donde va el ser humano se necesitan normas jurídicas para
la pacífica convivencia y para el bien común. Es un unidad que está integrada por 2 elementos:
● Elemento doctrinario o científico: encontramos las características, definiciones, conceptos.
● Elemento jurídico: está integrado por las leyes, códigos, elementos que están contenidos en
artículos.

Derecho notarial
El derecho notarial está concatenado con las demás áreas del derecho. Para su estudio y aplicación se ha
clasificado en ramas: civil, constitucional, tributario, notarial, registral, penal, procesal civil, etc.

El derecho notarial es un conjunto de normas jurídicas y principios doctrinarios que regula 3 elementos:

1. Función notarial (el que hacer del notario): es la actividad que desarrolla el notario, en el ejercicio
de su profesión (lo que hace el notario al ejercer su profesión); autoriza instrumentos públicos. La
rogación: es la solicitud de la persona interesada en el acto, avisos, etc
El notario no puede actuar de oficio art 77.
2. Organización legal del notariado (como institución, notariado guatemalteco): comprende
elementos como: requisitos para ser notario art 2 CN, quienes no pueden art 3, prohibiciones de
notario art 77, ¿que sanciones se pueden imponer al notario?, ¿quienes pueden sancionar al notario?
¿de que forma pueden sancionar al notario?¿Se puede ejercer el notariado en el extranjero? SI, se
tienen requisitos 1.Remitir aviso al archivo general de protocolos 2. Que los actos o contratos surtan
efecto en el territorio de Guatemala 3. El mandato debe constar en papel simple. art 27 CN 43 LOJ
El mandato debe constar en escritura pública, art 1687 cc
 3. Teoría formal del instrumento público, consiste en que instrumentos públicos está autorizado el
notario para autorizar. (forma parte el listado de los instrumentos públicos y en que papel se redacta)
*El testimonio es la copia fiel de la escritura mátriz. Art 66 CN

Los errores de redacción se enmiendan según el art 14 CN Formas (se llama salvar): 1) Testado 2) Entre
reglonado 3) Adicionado
Otras formas de arreglar errores de redacción Art 5 Otras formas de arreglar errores de redacción. (fuera
de margen, excedido)
De conformidad con el artículo ?? no se puede anular los instrumentos públicos.
El art 36 CN permite realizar escritura de aclaración, ampliación, modificación, rescisión
Lo anterior forma parte de la teoría formal del instrumento público.

DEFINICIÓN DE NOTARIO

Oscar Salas “El notario es el profesional del derecho” porque para ejercer su función se necesita un título
facultativo o su incorporación art 2 CN Art 87 CPRG que ejerce una función pública art 154 CPRG que
consiste en recibir (requerimiento de parte art 1 CN), interpretar y darle forma legal a la voluntad de las partes
( a través del instrumento público), redactando los instrumentos públicos adecuados, la mayoría de las veces
conservando sus originales y extendiendo copias que dan fe de su contenido.

OBJETO DEL DERECHO NOTARIAL

Creación del instrumento público.

CONTENIDO O ELEMENTOS DEL DERECHO NOTARIAL

1. Las partes contratantes: tiene que tener capacidad, el objeto debe ser lícito y el consentimiento
que no adolezca de vicio art 1251. En derecho notarial las partes contratantes son los clientes se les
llaman sujetos pacientes.
Elementos de los contratos:
-Personal, los contratantes (comprador, vendedor, mandatario y mandante,etc) -Elemento real: (la
prestación y la contra prestación, es decir los bienes. Ejemplo contrato de compraventa de un bien
inmueble la prestación es el inmueble y la contraprestación es el monto o valor del inmueble. ),
- Elemento formal, es como consta el contrato, forma de los contratos 1574 C.C, Leer contrato de
servicios profesionales
2. Notario, art 2 CN, CPRG ART 90, ART 87 CPRG
3. El instrumento público
*Se llama testimonio a la copia de la escritura pública
CARACTERÍSTICAS
La característica son aquellos elementos que individualizan un objeto de otro, una persona de otra. Hay
características internas o intrínsecas (ejemplo en persona, nombre, nacionalidad, estado civil, etc) y
características externas o extrínsecas (color de pelo, estatura, etc).
CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO NOTARIAL

1) La fase normal del derecho (fase ius ingiere), quiere decir que no hay derechos subjetivos en
conflicto, no hay litis, no hay pleitos. Art 401 CPCM Art 2 LEY REGULADORA DE LA TRAMITACIÓN
NOTARIAL DE ASUNTOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, DECRETO 54-77 DEL CONGRESO.
En la doctrina el principio de consentimiento unánime.
*Principio de función integral: el notario debe cumplir con todas sus funciones, tanto propias
de ser notario como obligaciones que se derivan de haber autorizado un instrumento público
(remitir avisos art 37 CN, hacer efectivo el pago de impuestos art 6 ley de timbre fiscal,
también hay obligaciones deontológicas, código de ética profesional)
2) No se puede encasillar dentro de la clasificación tradicional del derecho, el derecho se clasifica
en derecho público y privado, el derecho notarial no puede encasillarse dentro de estas porque tiene
características de los dos. *Teoría funcionalista: regula que el notario tiene función pública. Art 1,
relación con el derecho privado porque actúa a la espera de los particulares. 109 CN Arancel del
notario. Leer art 2027 al 2037 CC
3) Confiere certeza y seguridad jurídica, art 2 CPRG para el notario seguridad jurídica, Art 186 CPCM
los documentos autorizados por el notario producen fe y hacen plena prueba.
4) Aplica el derecho objetivo condicionado a la voluntad de las partes, el notario aplicará todos los
elementos de los contratos, todos los elementos que se refieren a la persona, todos los elementos
regulados en el CC para poder determinar la redacción de los instrumentos públicos, condicionado a
la voluntad de las partes.

29/01/2024 CLASE #3
Grados académicos que se tienen al egresar: título de abogado, título de notario y grado académico de
licenciado en ciencias jurídicas y sociales.
ROLANDINUS PASSAGERIIS - Considerado padre del derecho notarial

PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL

 1. Rogación: es el derecho de petición, art 28 CPRG, art 1 CN, tiene dos etapas, 1, cuando una persona
lo solicita matrimonio y 2. por disposición de la ley. ejemplo de actuación por notario por disposición
de la ley art 101 CC, art 480 #6 código de comercio
Hacer lista de contratos solemnes, los contratos solemnes son los que exigen que para su validez
deberán constar en escritura pública art 1687, art 2122.Buscar civiles y mercantiles 1575 CC- Hacer
nómina de contratos que se inscriben en el registro civil, de la propiedad, nacional de las personas
donde participa el notario. ¿Que contratos deben constar en escritura publica? 1. Civiles: calificados
como solemnes y los que deban inscribirse en algún registro público. 2. Mercantiles: los calificados
como solemnes y los que deban inscribirse en algún registro público. - Hay actos o contratos que se
inscriben en más de un registro, ejemplo las capitulaciones matrimoniales, en el registro civil y registro
de la propiedad si tiene propiedades uno o más, registro mercantil si uno o dos son comerciantes.

02/02/2024 Clase #4

PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL

2. Consentimiento: una de las características del derecho notarial es mantenerse en la fase de que
no hay derechos objetivos en conflicto,las personas llegan por voluntad ante el notario y le
manifiestan que desea realizar un negocio jurídico. El consentimiento se puede manifestar de
muchas maneras, puede ser verbal, puede ser por gestos, puede ser tácito(hay consentimiento por
acción) , consentimiento expreso, el consentimiento se puede plasmar por 2 maneras: 1. la firma o
impresión dactilar derecho. Se otorga el consentimiento a través de la firma del otorgante.
 3. Fe pública: art 186 CPCM, ART 1 CN, 154 CPRG La fé pública es un atributo que tiene el notario,
que el Estado le confiere a ciertos funcionarios por el principio de seguridad jurídica, para robustecer
como una presunción de veracidad (se presume que es ciertos) los actos o contratos que autoriza.
4. Publicidad: regulado en art 30,31 CPRG, art 8,21,22 CN, art 74 CN, art 81 CN (si fallece el notario
el que extiende el testimonio es el director del AGP)
5. Escritura:143 cprg, 9,13 #1 #4, 14 CN todos los actos o contratos deben constar por escrito y deben
redactarse en el idioma oficial 143 CPRG, art 11 LOJ idioma de la ley, art 14 CN enmendar errores
de redacción. art 159 LOJ cómo se testa. Se tiene que redactar de la forma más humanamente
posible. art 5 reglamento de la ley de protocolo y timbre fiscal, no se pueden consignar cifras ni
abreviaturas. Otra forma de enmendar errores art 36 CN.

05/02/2024 CLASE #5
Principio de forma: art 29, 33, 42, 44 CN

el municipio
En la ciudad de
Guatemala, el
cinco de febrero
de dos mil
veintitrés.

—-------------
----
—-------------
----
Art 33 #10 Ley del timbre fiscal y papel especial, 25 o 50 renglones o lineas en cada lado

Margen
_______
izquierdo _____
mínimo _______
_____
_______
_____
_______
_____ art 5 del reglamento de la ley del timbre fiscal
Lo que está fuera de margen no cuenta, no se toma en cuenta a menos de que lo salvemos art 5 reglamento
de la ley del timbre fiscal, ejemplo “excedido: (copiamos lo que se excedió) léase

Requisitos de forma: los requisitos que debe cumplir el notario para redactar, el código de notariado regula
3 clases de requisitos de forma
● Nulidad de fondo, absoluta o relativa: no se cumplen los requisitos esenciales.
● Nulidad de forma, cuando el notario no cumple ciertos requisitos. art 1575 CC
● Requisitos no esenciales. art 29 CN (sanción pecuniaria)
● Requisitos esenciales (testamentos, donaciones por causa de muerte) art 31 CN
● Requisitos especiales, art 42, 44 CN - es la hora

¿Cómo se identifica al otorgante? con el DPI

¿Cómo enmiendo si me falta la edad? con una escritura de ampliación Art 32, 33 CN
¿Cómo testar? art 159 loj
Si falta algún requisito de cualquier tipo no nos registran el instrumento público
Adicionado en la primera linea por que no hay una línea antes

error esencial - por mi ante mi

09/02/2024 CLASE #6

SISTEMAS NOTARIALES
SISTEMA: conjunto de elementos destinados a una finalidad, a un objetivo.

Hay autores que mencionan que existen 2 sistemas notariales, otros 1 y otros varios.
Nosotros lo estudiaremos conforme lo ha adoptado la Unión Internacional del Notariado, es una entidad
internacional en la que Guatemala forma parte, es miembro fundador, antes se llamaba Unión Internacional
del Notariado Latino, se han incorporado alemania, rusia por eso cambió de nombre.

● Sistema sajón o inglés: tiene su origen en Inglaterra, también se le llama sistema de evolución
frustrada, porque desde que surgió no hubo evolución.
➔ En este sistema el notario no necesita un título facultativo, solo necesita ciertos conocimientos
jurídicos y de cultura general
➔ sustenta un examen para tener una autorización. Autentificar firmas, da fe, legalizar firmas.
La autorización la concede la corte y tiene un determinado tiempo, para esto debe depositar
una cantidad de dinero para garantizar su responsabilidad.
➔ Otro elemento es que el notario no redacta el instrumento público, solo da fe de las firmas.
➔ No tiene colegio profesional, solo ASOCIACIONES.
● Sistema latino sistema francés o sistema de evolución desarrollado: Guatemala sigue este
sistema, el sistema latino si evolucionó.
CARACTERÍSTICAS
1. Necesita de un título facultativo. art 2 CN
➢ Se necesita tener una formación jurídica, científica y técnica
2. El notario redacta el instrumento público, para redactar los inst. pub. necesita tener protocolo.
art 8
3. El notario pertenece a un colegio profesional art 90 CPRG
4. El notario tiene 5 clases de responsabilidad
➢ Responsabilidad civil, art 35 CN art 2037 CC
➢ Responsabilidad penal, art 3 #4 CN
➢ Responsabilidad administrativa, art 37 CN, cuando no se cumple con sus obligaciones
(en la mayoría de los casos remitir avisos a las inst pub) se le impone una sanción de
carácter pecuinario.
➢ Responsabilidad fiscal, porque en algún momento determinado es un recaudador de
impuestos
➢ Responsabilidad disciplinaria
Se pueden encontrar otras variantes:

● Sistema de notario judicial, viene de la época del imperio romano, porque habían algunos
funcionarios (magistrados) que redactaban documentos, de ahí surge la figura “iudex in cartular” los
jueces que cartulan, en Guatemala hay un antecedente de este sistema, los magistrados o jueces
podían ejercer la función notarial, art 6 #1 CN, a partir de la vigencia del OJ los jueces ya no pueden
ejercer la ley. art 70 G LOJ
● Notario funcionario judicial, en la actualidad este sistema ya no se utiliza en la mayoría de países,
en Alemania hay 2 estados que sí lo utilizan, Estado de Barmen y Guten, son los magistrados quienes
ejercen la función de notarios
● Notario funcionario administrativo, en Guatemala encontramos un antecedente art 10 CN,
Escribano de camara de gobierno, adscrito al MINGOB, encargado de autorizar los actos o contratos
donde 1 o las 2 partes es el Estado. También los cónsules o agentes diplomáticos en el extranjero
que representan a GT, siendo notarios Art 43 LOJ
● Notario de número o numérico o por oposición, después de la época de la colonia este sistema
existió en Guatemala. Esta variante consiste en que los egresados de la universidad son notarios,
todos son notarios pero no pueden ejercerlo, tienen que someterse a un examen de oposición ante
la CSJ.A los mejores calificados se les va a adjudicar una notaría. Al notario se le asigna un número.
Cuando fallece un notario o se retira, se convoca a oposición.
● Sistema latino de profesión libre: este sistema se utiliza en Guatemala, se llama así porque se
puede ejercer en todo el territorio nacional, incluso en el extranjero art 43 LOJ siempre y cuando el
acto o contrato surta efecto en Guatemala
Para ejercer se requiere tener el domicilio en la república art 2 CN.
-Se debe remitir un aviso que se va a ausentar del territorio al Director del AGP, se debe indicar que
se va a ausentar, la fecha y fecha prevista de retorno.

-Sistema latino porque tenemos título facultativo art 2 CN, p

-Pertenecemos a un colegio profesional art 90 CPRG, tenemos protocolo art 8, 19, 21 CN
-Se puede ejercer en todo el territorio nacional y extranjero (siempre y cuando surta efectos en el
territorio nacional) art 43 LOJ

+Art 10 CN regula el escribano de gobierno, los cónsules de agente diplomático

+El CN entró en vigencia el 01 de enero de 1947, es producto de la revolución de 1944, en 1947 se
regulaba ley del. lino, ahora el art 43 LOJ regula el papel simple, art 45, 46, 37 #10 ley del timbre
fiscal

El CN regula las obligaciones propias del notario

12/02/2024 CLASE #7
PRINCIPIO DE EXTRANEIDAD (con extraños) ART 77 CN:
Va concatenado con el principio de imparcialidad, el notario es parcial a diferencia del abogado, el abogado
es parcial ya que defiende los intereses de su cliente, el notario es imparcial porque únicamente asesora y
cumple con los requisitos de ley para verificar un negocio jurídico y a consecuencia de eso el notario debe
ser imparcial. El notario no puede actuar con parientes dentro del grado de ley ya que pondría en duda la
imparcialidad art 77 CN, otro elemento art 30 CN el notario va advertir las responsabilidades sobre las que
está incurriendo, art 29 #1 CN

PRINCIPIO DE INMEDIACIÓN art 29 #12 CN

Se refiere a que el notario debe estar presente desde el momento del requerimiento hasta el momento de la
autorización del instrumento público, esa presencia la materializa con las antefirmas ANTE MI

PRINCIPIO DE AUTENTICIDAD
Se refiere que el notario le da validez, autenticidad a los actos o contratos al momento de la autorización,
los autoriza con la firma que ha registrado en la CSJ, art 186 CPCM

PRINCIPIO DE UNIDAD DE ACTO, art 42,43,44 CN

Se da en 3 instrumentos públicos:
1. En los testamentos
2. Donaciones por causa de muerte
3. Actas notariales
Se da en esos documentos porque se consigna la hora en que inicia y la hora en la que finaliza, asi se
materializa el principio de unidad de acto, art 42 #8, art 44 CN

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD o UNIDAD DE CONTEXTO art 110 CN

Art 110 CN los derechos y obligaciones del notario no pueden modificarse por circulares por decisiones
administrativas, debe ser por reformas expresas a la ley.

PROTOCOLO | ART 8,9,19,27 CN | 6 TIMBRE FISCAL

En el art 8 podemos encontrar que es el protocolo. Se puede dividir el art 8 en 2 partes Parte 1, parte
instrumental, los instrumentos públicos, son 4 inst pub que se autorizan en el protocolo, 1. Escritura matriz
2. Actas de protocolización 3, razones de legalización de firmas 4. Transcripción del acta notarial que autoriza
el testamento cerrado art 962 CC.
Al protocolo tambien se le denomina “Registro Notarial”, art 30 CPRG, ART 21 CN
El protocolo es un impuesto que debe cubrir el notario con base al art 6 ley del timbre fiscal, cuyo valor es
de Q10.00 por cada hoja de protocolo. En cuanto al protocolo es un registro estatal, es del Estado, en notario
es depositario del protocolo art 19 CN, el protocolo sirve para redactar y autorizar los instrumentos públicos
que la ley nos permite hacer art 8, 9 CN Parte 2 Otros documentos, ejemplos la razón de cierre art 11, 12
CN, el índice art 15 CN atestados art 17 CN, son documentos, no instrumentos porque no contienen negocios
jurídicos.

PRINCIPIO DE FUNCIÓN INTEGRAL ART 1424, 1433, 1434 CC

Función notarial es la actividad que el notario desarrollo en el ejercicio de su profesión, la función debe ser
integral, tiene 2 elementos:

● Obligaciones que tiene el notario: El notario tiene 2 clases de obligaciones:

1) Obligaciones propias de ser notario, ejemplo: colegiación profesional obligatoria art 90 CPRG, art
1 Ley de la colegiación profesional obligatoria, otro obligacion es registrar la firma y sello en la CSJ,
art
Obligaciones deontológicas, obligaciones de ética

Obligaciones producidas a consecuencia de una instrumento público, se pueden autorizar 7

inst, pub, de cualquiera de los 7 se tienen obligaciones que cumplir, y esas obligaciones se clasifican
en 3:
○ Obligaciones previas, cuando se autoriza una escritura de compraventa de bien inmueble, se
tiene la obligación de identificar a las personas, se puede identificar según el art 29 #3 #4
formas para identificar a los comparecientes en una escritura pública, requirentes en un acta
notarial.
○ Obligaciones simultáneas, cuando ya estamos redactando el inst, pub, ejemplo declaración
jurada, hay actos y contratos que deben contener declaración jurada, el notario le va a
juramentar y lo hará constar en el inst. ejemplo art 5 CC
○ Obligaciones posteriores, dependiendo del negocio jurídico del acto o contrato, el notario
debe cumplir con las obligaciones que la ley ley le determina (la mayoría de veces son avisos
que se deben remitir) ejemplo cuando se autoriza un testamento, tiene obligaciones previas,
simultáneas y posteriores, se debe remitir un aviso que está regulado en el art 45 CN, ese
artículo nos remite al 1193 CC,

2) Gastos que puede incurrir art 97 CN

Art 2026 CC La parte que contrata está obligada a cubrir los gastos, gastos de escritura, impuestos ,
honorarios.

Estos se refieren a los gastos en que se va a incurrir porque el notario se equivocó en un elemento de la
redacción del instrumento, ejemplo si no se le consigna la edad a una de los comparecientes en un
instrumento y se presenta el testimonio al registro de la propiedad, lo suspenderán porque no se le consignó
la edad a uno de los comparecientes, con base al art 77 #4 CC lo que se puede hacer es una escritura de
aclaración, se va a aclarar la escritura con la antefirma POR MI Y ANTE MI, se autoriza una escritura
secundaria o accesoria de ampliación donde se consignara que se le olvidó consignar la edad y que la edad
es de tantos años, con eso ya se enmendó y se utilizó una hoja de protocolo Q10.00.
Dentro de los instrumentos públicos que regula el CN tenemos las art 37 CN1. Escrituras principales 2.
Escrituras accesorias y 3. Escrituras canceladas, una escritura cancelada es la que no nace a la vida jurídica,
porque no ha sido firmada por 1 o todos los comparecientes, se tiene que cancelar la escritura haciendo una
razón indicando que se cancela y firma del notario. Se debe remitir un aviso al AGP con base al art 37 CN,
el art 13 #7CN regula que se llena con líneas los espacios en blanco.
16/02/2024 CLASE #8
EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL DERECHO NOTARIAL EN EL DESARROLLO DE LA
HUMANIDAD

2600 a.c Inscripción sumaria, forma que los humanos buscaban para comunicarse.

a) Inicio de la humanidad: grupos se juntaban y buscaban convivencia, se establecían en lugares donde

les convenía, van separándose y dividiéndose temporalmente casería, guerra, agricultura. Conforme
el grupo crece se va necesitando de personas que sean testigos de lo que pasa cuando un grupo se
encontraba ausente.
b) Los hebreos, ahí surge la escritura sumeria, el primer escriba Sofer, tienen las siguientes
características

1. De la ley, era quien se encargaba de redactar las disposiciones de la persona que mandaba, faraón,
rey ,césar.
2. Del pueblo: encargados de atender a las personas
3. Comunes, personas particulares que podían atender cualquier solicitud para la redacción de un
documento.

c) Egipcios, se desarrolló una cultura muy amplia, los sacerdotes eran los encargados de enseñar a leer y
escribir a los futuros escribas, por eso la función del notario ha estado vinculada al aspecto religioso, hasta
el sigo XII por el papa Inocencio 2do que emite una bula papal donde prohíbe que los escribas tengan
relación con lo religioso, regulado en el art 2 CN.

d) Grecia: desarrollaron una cultura muy amplia.

Los griegos a los funcionarias que redactaban los documentos le llamaban LOGÓGRAFOS.
e) ROMA
Surgieron muchos funcionarios que podian leer, escribir y podian redactar documentos.

signo notarial: ahora es sello art 2 CN

art 51 CN testigos instrumentales

EDAD MEDIA
Hubo un atraso, retroceso, porque los escribas pierden su independencia, porque dependen del sr. feudal,
el los nombra, están a favor del sr. feudal, pierden el principio de imparcialidad.
EL NOTARIADO EN AMÉRICA

ART 33 CPCM Requerimiento de parte para el notario para realizar determinados actos, incluso
notificaciones y discernimientos. .
art 298 CPCM el notario puede efectuar embargos.

DEFINICIÓN DE NOTARIO
No hay definición jurídica de notario, hay que ir a la doctrina.
Oscar Salas “El notario es el profesional del derecho ART 2 CN, encargado de una función pública
ART 154 CPRG, no se puede hacer nada más que la ley lo permita,que consiste en recibir, interpretar y
dar forma legal a la voluntad de las partes (le da forma legal redactando el instrumento público)
redactando los instrumentos públicos adecuados, conservando los originales de aquellos que
autoriza en el protocolo y extendiendo copias que da fe de su contenido (testimonio: copia fiel de la
escritura matriz)

FORMACIÓN PROFESIONAL DEL NOTARIO

Formación jurídica, ordenamiento jurídico

Formación científica, definiciones, etc
Formación técnica, como se redactan los instrumentos públIcos

Nuestra formación académica es una formación simultánea, nos estamos formando simultáneamente para
ser abogados y para ser notarios.
Una vez que se ha prestado la juramentación frente a las autoridades de la universidad, en ese momento ya
se tiene fe pública, ya se es notario, no se puede ejercer porque faltan algunos requisitos.
Fase académica - al graduarse
Fase administrativa - art 90 CPRG colegiarse, registrar firma y sello en la CSJ ART 2 CN

Obligaciones juridicas
Después surgen las obligaciones de ser notario.
Art 11, CN, pagar Q50.00 a la tesorería del OJ para poder abrir el protocolo
Art 27 CN ART 81 CN
Art 37 CN si se tiene protocolo a su cargo, se debe remitir un aviso al director del AGP indicando que no
autorizó escritura pública en el trimestre, si se autorizó debe indicar qué número y que fecha
Mandar a empastar el protocolo.

Obligaciones Deontológicas: leer código de ética profesional, postulados que regula para el notario.
SEGUNDO PARCIAL
CLASE #1 - 04/03/2024

Requisitos habilitantes para poder ejercer la función notarial

Los requisitos habilitantes son aquellas circunstancias que el aspirante a notario debe cumplir para poder
ejercer la función notarial. Se encuentran en el art 2 CN:

1) Ser guatemalteco de origen( art 144 CPRG), mayor de edad, del estado seglar(no ser ministro de
culto, sacerdote, rabino, pastor, etc), y domiciliado en la República(Porción territorial donde la
persona ejerce derechos y contrae obligaciones, departamento), salvo lo dispuesto en el inciso 2o.
del artículo 6o
2) Haber obtenido el título facultativo en la República o su incorporación con arreglo a la ley art 87
CPRG
3) Haber registrado en la CSJ el título facultativo o de incorporación, y la firma y sello que usará con el
nombre y apellidos usuales
4) Ser de notoria honradez
5) Ser colegiado activo art 90 CPRG

Quienes no pueden ejercer la función notarial, se encuentran 2 circunstancias:

1. Impedimentos - ART 3 CN, se llaman así porque son definitivos

2. Incompatibilidades - ART 4 CN, se llaman así porque son temporales

Prohibiciones a los notarios - art 77

*Año civil: inicia 01 de enero y termina 31 de diciembre

CLASE #2 - 08/03/2024

Régimen disciplinario del notario

Existe un régimen que llama a la disciplina al notario, un conjunto de normas, principios, de postulados (se
incluye el código de ética profesional).
Hay un gobierno porque hay que atender fundamentalmente lo basado en el art 90 CPRG, Colegiación
Profesional Obligatoria
Órganos que intervienen en el régimen disciplinario del notario:
➔ El Colegio Profesional, a través del Tribunal de Honor
Interviene cuando el notario cometa una infracción en contra del código de ética profesional, a través del
Tribunal de Honor, impondrá una amonestación privada, pública, pecuniaria (multa), suspensión temporal,
suspensión definitiva.
¿ Qué recurso puede hacer uso el notario para su derecho de defensa?
ver ley de colegiación profesional obligatoria 23 al 26

El Tribunal de Honor conoce los siguientes asuntos:

● Actos o infracciones en contra de la ética profesional

➔ La Corte Suprema de Justicia

Sanciona a los notarios que incurran en infracciones contenidas en el Código de Notariado .
Ejemplo:
Utilizar firma y sello que no haya sido registrada en la CSJ
No pagar Q50.00 por derecho de apertura de protocolo Art. 11 CN
No empastar el protocolo después de los 30 días hábiles de haber cerrado el protocolo Art 18 CN
No elaborar indice art 15 CN
No hacer la razón de cierre - art 12 CN

Clasificación de las infracciones

Infracciones subsanables
Pueden resolverse, ejemplo plazo para realizar la razón de cierre, no empastar el protocolo
Infracciones insubsanables
No pueden resolverse, se impone una sanción. la sanción la impone la CSJ: Ejemplo:

➔ Tribunales del orden penal

➔ Administración pública
Impone sanciones al notario que no cumpla con remitir avisos respectivos.

Rehabilitación
Cuando el notario ha sido sancionado por uno de los delitos contenidos en el art 3 #4 CN, si cumple con los
requisitos puede volver a ser habilitado, puede ejercer la función notarial, siempre y cuando cumplan con los
requisitos del art 104 CN

La función notarial
¿Qué es la función notarial, en qué consiste?
Es el que hacer del notario
Es la actividad que el notario desarrolla en el ejercicio de su profesión.
Hay distintas actividades que desarrolla:
● Actividad asesora o directiva: el notario asesora qué instrumento público es el adecuado para cada
caso, de acuerdo a la legislación. Aplica la norma objetiva a la voluntad de las partes. ART 1251
modalidad del negocio jurídico
● Actividad preventiva: previene cuales serán las consecuencias del negocio jurídico. Ejemplo:
impuestos. ART 30 CN ART 29 #11
● Actividad receptiva: recibe la información de lo que el cliente quiere y la moldea. ART 1CN
● Actividad autenticadora: se da en el momento en que el notario le da vida al instrumento público
empiezan a nacer los derechos y obligaciones consignadas en el instrumento público. Se da con la
firma antecedida por “Ante mi” “Por mi y Ante mi”. art 2 CN 29 #12 CN
● Actividad modeladora: le da forma legal a la voluntad de las partes en el instrumento público. Con
base a los requisitos esenciales art 29CN o no esenciales ART 31CN, especiales ART 42,43,44,51
CN, clases de papel a utilizar ART 9 CN, ART 45 ley del Timbre fiscal Papel simple Art 33 #10
● Actividad legitimadora o calificadora: califica la legitimación de las partes. Identifica a los
otorgantes a través de los documentos que acrediten ART 29 CN #2 Y #5

Partes de la escritura pública

1) Introducción
2) Cuerpo: se divide en: cláusulas: es un párrafo que integra el cuerpo de la escritura pública. 3
cláusulas
3) Cierre
 Origen de la función notarial
- Teoría funcionalista: trata de explicar que la función notarial surge como una actividad de un
funcionario público. Se puede encontrar en la legislación GT: funcionarios que autorizan el
matrimonio - art 92 CC, 49 154 CPRG

- Teoría profesionalista: Determina que para obtener la función notarial se necesita una formación
científica, jurídica, técnica. En la legislación GT la encontramos en el art 2 CN, art 87 CPRG
- Teoría ecléctica o mixta: recoge postulados de las dos anteriores y manifiesta que el notario es un
funcionario público pero distinto a los demás, es un funcionario público por su género, porque está
catalogado como funcionario pero no percibe sueldo del Estado, ejerce una profesión liberal y función
pública, el Estado le ha otorgado la fe pública a través de la ley. Esta es la que se aplica en GT, ya
que ambas están reguladas en la legislación. 92 CC, 49,87, 154 CPRG 2CN
Finalidades de la función notarial
Persigue 3 elementos importantes:
1) La seguridad jurídica: de acuerdo a la CPRG ART 2, es un deber del Estado, garantizar la
seguridad, la seguridad jurídica de los actos o contratos de los particulares y por eso le otorga la fe
pública al notario.
2) El Valor: de acuerdo al ART 186 CPCYM el valor es un valor probatorio, produce fe y hace plena
prueba .
Tiene valor probatorio.
También tiene un valor formal, porque el notario debe cumplir las formalidades para redactar el
instrumento público ART 13 CN. ART 29,31,42,43,44,51 CN
Valor económico, porque la función notarial implica pago de impuestos, aranceles, gastos y
honorarios
3) La Permanencia: le da perdurabilidad a los actos o contratos, porque estos están bajo la guarda del
notario y posterior del archivo general de protocolos.
a) Perdurabilidad inmediata: queda protegido bajo la responsabilidad del notario ART 19 CN.
Queda en poder del notario.
b) Perdurabilidad mediata: en los instrumentos públicos que el notario autoriza fuera del
protocolo: acta notarial 60,61, autentica de firma 54, 55, auténtica de copias o reproducciones
54,55. Queda en poder del cliente. Se da la perdurabilidad hasta que llega ante un órgano
competente. 171 LOJ- art 171 a 177 LOJ - Depende que sea llevada a la oficina
administrativa. 177LOJ

Clase #3 - 11/03/2024

Encuadramiento de la función notarial

Consiste en cómo se ejerce la profesión una vez que se ha obtenido el título.

Se puede clasificar en 3 maneras:
1) En la actividad del Estado, cuando se es asesor, consultor, consejero de una entidad pública, de
las instituciones que forman el Estado. ART 5 CN. De tiempo completo. No realizan instrumentos
públicos, emiten opinión o dictamen de expedientes para poder asesorar. Lo que se puede hacer es
emitir minutas, califica los documentos, prepara minuta o proyecto de instrumento público y lo remite
a la PGN, se traslada a la escribanía de cámara de Gobierno.
Funcionarios que está instituidos para ejercer funciones notariales
A. Escribano de Cámara y Gobierno, art 10 CN, es un funcionario que percibe sueldo del
Estado, está instituido para ejercer funciones notariales, puede autorizar instrumentos
públicos, donde una de las partes o ambas son el Estado. NO puede ejercer con particulares
porque es el notario del Estado.
 B. Cónsules y agentes diplomáticos - ART 10 CN:
Requisitos:
- Que representen a GT en el extranjero - ART 6 E
- Que sean notarios - ART 6 E
- El acto o contrato surta efectos en GT - ART 43 LOJ
- Lo hará en papel simple
C. Director del Archivo General de Protocolos - ART 81 CN
No puede autorizar instrumentos públicos.
Atribuciones del Director ART 81 CN
Lo que puede hacer como función notarial es extender testimonios de los instrumentos
públicos..

2) En la esfera de los particulares: cuando el notario obtiene su título e interactúa con los particulares.
Art 2027 al 2036 CC. Art 106 CN
3) Forma mixta: pueden ejercer en el Estado siempre y cuando no sea de tiempo completo ART 6 CN
y en la esfera de los particulares.

La fe pública
Fe :constar
Fe pública: es la facultad, el atributo que tiene el Estado, potestad que se confiere a ciertos funcionarios para
robustecer con una presunción de veracidad los actos o contratos que autorizan.

➔ Fe pública administrativa: 186 CPCYM Los documentos autorizados por funcionario o empleado
público en ejercicio de su cargo, producen fe y hacen plena prueba.
➔ Fe pública registral: todos los administradores tienen fe pública. De la propiedad, mercantil,
procesos sucesorios, civil. Porque los documentos que ellos extienden se presumen que son
verdaderos ART 33 RENAP ART 332 C, COMERCIO 1226CC
➔ Fe pública judicial: los jueces. ART 171 LOJ certis, resoluciones, constancias
➔ Fe pública notarial: el notario tiene fe pública Art 1 CN 186 CPCM
Carácteristicas de la fe pública notarial: art 154 CPRG
◆ Es una sola
◆ Indivisible
◆ Personal
◆ No se puede delegar
➔ Una vez adquirida se presta juramento para poder adquirir la fe pública
➔ Fe pública corporativa: presunción de veracidad que se ejerce a través de un órgano colegiado
como lo es el Congreso de la República.

● Fe pública incorpórea ( no tiene cuerpo)/abstracta (no se ve, no se puede tocar) o institucional:

porque pertenece a la institución.
➔ Fe pública registral
➔ Fe pública administrativa
➔ Fe pública judicial
● Fe pública personal: esa la lleva la persona
➔ Fe pública notarial

Campo de la fe pública
¿Donde se materializa la fe pública?
Queda plasmada en el instrumento público, ese es el campo de la fe pública. Art 29 #10 CN
Clase #4 18/03/2024
¿Qué es la fe pública?
Es una presunción de veracidad la cual el Estado le otorga a ciertos funcionarios, dentro de esos funcionarios
está el notario, que tiene fe pública.

Antecedentes
Surge en el derecho romano
Se le otorga a los funcionarios
Los funcionarios lo trasladan al escribano

Definición de publica
Es una presunción, es un atributo, es una facultad que el Estado le delega a ciertos funcionarios públicos,
para robustecer con una presunción de veracidad los actos o contratos que son de su conocimiento.

Clasificación doctrinal
1. Incorpórea(no tiene cuerpo)/Abstracta(no se puede ver o tocar)/Institucional: le pertenece a la
institución
➔ Fe pública administrativa
➔ Fe pública judicial
➔ Fe pública registral

2. Corpórea / Personal / Extrajudicial/ notarial

➔ Fe pública notarial: facultad que tiene el notario de robustecer con esa presunción de
veracidad los actos o contratos que autoriza.
Carácteristicas de la fe pública notarial: art 154 CPRG
➢ Es una sola
➢ Indivisible
➢ Personal
➢ No se puede delegar
➢ Una vez adquirida se presta juramento para poder adquirir la fe pública

Clasificación jurídica
1. Judicial.
2. Notarial
3. Registral
4. Administrativa

Formas de impugnar o redargüir la fe pública

ART 186 CPCM
● Nulidad
➔ Nulidad de forma: cuando al notario ha omitido uno de los requisitos de forma que la ley
establece para darle forma legal al instrumento público. Requisito no esencial ART 29CN,
Esenciales 31 CN, Especial 42,43,44,51 CN
➔ Nulidad de fondo: se va a redargüir la esencia del pacto o contrato, se cumplieron con todos
los requisitos de forma pero no de fondo, ejemplo: compraventa no consigna precio hay
nulidad de fondo. Contrato de arrendamiento no consigna plazo, requisito de fondo.
● Falsedad
➔ Falsedad material
➔ Falsedad ideológica - ART 322 CP
 La relación notarial

Es el vínculo contractual que une al profesional (sujeto agente) y al sujeto paciente.

Está regulada en el Contrato de Servicios Profesionales.
Elementos de la relación notarial 2027 Y 2036 / Elementos del Contrato de Servicios Profesionales
1. Elemento personal
- Sujeto paciente (cliente)
- Sujeto agente (notario)

2. Elemento formal, es la forma como se va a realizar un contrato de servicios profesionales con los
clientes 1574 CC
- Verbal
- Escrito
- Documento privado
3. Elemento real, es la asesoría, lo que se va a asesorar
Prestación: asesoría del notario
La contraprestación son los honorarios 2027 CC 106CN, lo que se va a recibir de pago

Impedimentos

Prohibiciones art 77 CN, “al notario le es prohibido” menos #2 “No pueden ejercer el notariado.

Impedimentos deontológicos, impedimentos de ética profesional, regulados en el Código de Etica

Profesional ART 40

Impedimentos de naturaleza: cuando hay un precepto jurídico, hay un artículo que regula que no puede
realizarse el acto o contrato, ejemplo: no puede haber compraventa entre cónyuges 1792 CC, no se puede
otorgar testamento por mandato 1688CC. No se puede constituir una sociedad anónima con gestor de
negocios ART 14CN
Clase #5 - 01/04/2024

Relación notarial
Es un vínculo jurídico contractual. Es un vínculo jurídico que surge entre las partes contratantes (sujeto
paciente) y el Notario (sujeto agente) derivado del contrato de Servicios Profesionales Art 2027 CC
Los sujetos pacientes (cliente) pueden ser:
a) Individuales o físicos
b) Jurídicos o sociales
Persona individual y su representación - Mandato ART 1688 CC
Persona jurídica civil o mercantil a través de su representante legal - Art 47, 163 código de comercio
Condueños

Relación de derecho

Vinculo juridico contractual que une a los contratantes.

Relacion de derecho
- Elemento formal
- elemento real
- elemento personal

Art 1824 CC Gastos de escritura los paga el comprador:

 - Gastos que el notario pueda necesitar
- Honorarios
- Impuestos
- Aranceles
Teoría de interés en riesgo: el que tiene mayor riesgo elige
Teoría de la confianza: se le tiene confianza al notario, por la forma de desempeñar su trabajo y lo eligen
por eso.

Como termina la relación notarial

Puede terminar de 2 maneras:
1) Forma normal: el cliente queda satisfecho por los servicios del notario y este paga al notario sus honorarios
2027 CC 106 CN, por lo que ambos quedan satisfechos. Es una forma de terminar ese vínculo jurídico, la
relación contractual
2) Forma anormal: puede terminar de forma anormal por parte del notario o por parte del cliente
● Por parte del notario - ART 2034 CC, cuando no puede seguir prestando los servicios
profesionales, puede ser por una incompatibilidad, por ausentarse del territorio o porque no
quiere seguir ejerciendo la función
● Por parte del cliente - ART 2035 CC, no está conforme con los servicios

● Quienes no pueden ejercer el notariado

● Quienes tienen impedimento para ejercer el notariado
● Cuales son las prohibiciones del notario ART 77 CN y ART 40 Código etica profesional (prohibiciones
éticas o deontológicas)
● Impedimentos de naturaleza: la ley no permite que se realice ese contrato, ejemplo: testamento
ológrafo (el que realiza la persona a puño y letra), compraventa entre cónyuges, retroventa art 1792
CC, Testamento por mandante
● Impedimentos éticos o deontológicos: los que están el Código de Etica Profesional, las
prohibiciones del art 77 del CN
● Impedimentos físicos: art 3 CN
Clase #6 05/04/2024

Responsabilidad profesional del notario

Doctrina de la responsabilidad: El notario debe tener una formación jurídica, científica y técnica para no
causar daño a los clientes ni así mismo. Art 2033, 2034 CC 35 CN
La irresponsabilidad del notario surge sanciones para el mismo.

Responsabilidad civil: consiste en el resarcimiento que se causaron por los daños de la mala práctica del
abogado y el abono de los perjuicios .
Responsabilidad penal: art 3 #4 CN. Delitos que el notario puede incurrir. Art 222, 223 CP Publicidad
indebida, está también en las penas accesorias la inhabilitación del ejercicio notarial
Responsabilidad disciplinaria: cuando el notario incumple las normas del Código de ética profesional,
cuando el notario atenta contra el prestigio y decoro de la profesión. Ley de Colegiación Profesional
Obligatoria. La conoce el Tribunal de Honor, se presentan las denuncias de los notarios que atenten contra
el decoro y el prestigio de la profesión. No puede tener una conducta licenciosa.

Responsabilidad fiscal: el notario recibe los impuestos y los traslada al fisco. Si no traslada los intereses
en el plazo podrá generar una multa.
Responsabilidad administrativa: consiste en la omisión, en no cumplir con remitir los avisos. ART 45 CN,
ART 37 CN ART 38 CN,
Teoría de la responsabilidad:
Postulados:
Los autores manifiestan