Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Objetivo 3
Introducción 3
2. Desarrollo y subtemas: 5
2.1 Concepto, requisitos, cosas que pueden reivindicarse. Quién puede
reivindicar. Contra quién puede reivindicarse 5
2.2 La legitimación activa. La prueba del dominio 10
2.3 La acción publiciana. La legitimación pasiva. Pseudo reivindicación 11
2.4 Prestaciones mutuas. Derecho de retención del poseedor vencido 14
3. Bibliografía 17
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
1. Unidad 4:
» Objetivo:
Analizar e identificar los principios y los elementos del derecho que permiten la
defensa jurídica del dominio y la posesión.
» Introducción:
La propiedad o dominio es un derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella, conforme a las disposiciones de las leyes y respetando el
derecho ajeno. Además, tenemos que la posesión es la tenencia de una cosa
determinada con ánimo de señor o dueño. Por mandato constitucional, el Estado
reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas pública, privada,
comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta, y que deberá cumplir su
función social y ambiental. La normativa jurídica ha establecido mecanismos de
defensa de la propiedad y la posesión con la participación de diversas
instituciones del Estado, así los jueces deberán declarar y reconocer la existencia
del derecho y de ser el caso restablecerlo cuando hubiere necesidad, aún con la
intervención de la fuerza pública. Se han instituido diversas acciones que pueden
ejercerlas los titulares de estos derechos a fin de solicitar la protección de la
propiedad o la posesión, o en su caso el restablecimiento de estos derechos.
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
3
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
4
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
Concepto.
Según el Código Civil (2019) “la reivindicación o acción de dominio es la que tiene el
dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella
sea condenado a restituírsela” (II Libro. Art. 933). Se dice que la palabra reivindicación,
etimológicamente proviene de res que significa cosa y vindicatio, reclamo. Sobre la
reivindicación, Claro (2013) menciona que “es la acción destinada a sancionarlo y a
mantener al titular del derecho en el ejercicio de los poderes o facultades que la cosa
le corresponden en virtud de su naturaleza propia” (pág. 350).
Sobre el mismo punto, Parraguez (2018) afirma que “el propietario, titular como es de
un iura in re, tiene el poder de perseguir judicialmente la posesión de la cosa que le
pertenece, contra cualquier persona que la tenga en su poder, cuando ha sido
ilegítimamente desposeído de ella” (pág. 731). En este contexto, evidenciamos que la
reivindicación es la acción que tiene como finalidad el reconocimiento del dominio
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
5
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
Requisitos.
En consideración a la definición y más disposiciones que constan en el Código Civil, se
puede concluir que para la procedencia de la acción reivindicatoria deben estar
presentes los siguientes requisitos:
En cuando a los muebles que han sido adquiridos en una feria, tienda, almacén u otro
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
6
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
Civil (2019) en el artículo 939 establece que la acción se debe dirigir contra el actual
poseedor. Velásquez (2008) asevera que la posesión ya sea regular o irregular goza de
un resguardo jurídico en relación a la finalidad de la reivindicación y en cierto modo, el
poseedor es asimilado como autor de una lesión contra el propietario del bien que se
presenta como accionante para recuperarlo. Agrega que dicha lesión puede ser fatal en
el caso de haberse cumplido el tiempo para la prescripción adquisitiva de domino a favor
del poseedor y de no contar con el tiempo u otros elementos requeridos para que
7
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
prospere la usucapión, la lesión desaparece sin dejar huellas y más bien puede
ordenarse la restitución de la cosa.
Otro caso que puede presentarse es el que se encuentra establecido en el artículo 941
del Código Civil (2019), esto es, cuando alguna persona, de mala fe, se atribuye la calidad
de poseedor de la cosa que se reivindica, sin serlo, en cuyo caso será condenado a la
indemnización de todo perjuicio que de este engaño haya resultado al propietario del
predio que inicia la acción de reivindicación.
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
En los artículos 942 y 944 del Código Civil (2019) se instituye que se puede iniciar la
acción contra el poseedor que dejó de serlo, para lo cual se establecen algunas
circunstancias:
8
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
El artículo 942 del referido Código Civil (2019) en su parte final revela que en el
caso que quien pretende reivindicar recibe del enajenador lo que él cogió por la cosa,
por este hecho queda confirmada la enajenación.
c) El artículo 944 del Código Civil (2019) instaura la posibilidad de iniciar la acción
contra quien poseía el bien de mala fe y por su culpa dejó se poseer, la demanda se inicia
en su contra como si actualmente estuviere en posesión. De esta manera, de prosperar
la acción la cosa deberá ser restituida por parte del tercero que la tenga en su poder
El artículo 943 del Código Civil (2019) presenta el caso del fallecimiento de la
persona que mantenía la posesión, de tal modo que la acción podrá presentarse contra
los herederos y se deberá dirigir contra uno de ellos, solo en la parte que posea en la
cosa.
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
9
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
La legitimación activa.
Respecto a la legitimación activa, Cabanellas (2006) asevera que es la “reunión por una
persona de los requisitos necesarios para ser actora en un juicio determinado, en
función de las pretensiones que formulen en la correspondiente demanda” (pág. 533).
En relación a la acción reivindicatoria, el Código Civil (2019) precisa que es la que tiene
el dueño de una cosa singular. Más adelante, relata que la acción reivindicatoria o de
dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la
cosa. Así las cosas, la legitimación activa en las acciones de reivindicación la tienen los
titulares del dominio en la forma como lo especifica la normativa jurídica. Dentro de este
contexto, tiene la legitimación activa para proponer la demanda de reivindicación, el
propietario pleno o perfecto; el nudo propietario; el propietario fiduciario; el
copropietario; y, el titular de derechos reales conforme se dejó anotado.
La reivindicación es una acción de dominio que permite ejercitarla al dueño de una cosa
singular contra quien se encuentra en posesión. Por consiguiente, la carga de la prueba
recae sobre quien se presenta como legitimado activo y que debe justificar su titularidad
de dominio sobre la cosa que solicita se le restituya, pues al tenor del artículo 715 del
Código Civil (2019) el poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
serlo. La doctrina refiere que para la prueba del dominio se debería considerar si
proviene de un modo originario como son la ocupación, la accesión y la prescripción o
derivativo como son la tradición y la sucesión por causa de muerte, pero se concluye
que no habiéndose alegado sobre ese particular sería suficiente justificarse la
adquisición en forma legal al antecesor.
10
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
La acción publiciana.
En el artículo 938 del Código Civil (2019) se concede la misma acción reivindicatoria,
aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesión regular de la cosa, y que se
encontraba en el estado de poder ganarla por prescripción. Este es el caso de la acción
publiciana que permite demandar la reivindicación a la persona que estando en
posesión de una cosa de la cual no es titular del dominio y cumpliendo con algunos de
los requisitos para poder reclamar la usucapión es ilegalmente privado de la posesión
antes de haber podido adquirir el dominio por ese modo por no haber cumplido el
tiempo requerido para el efecto. “Se concede así la acción a quien no es dueño y ha
perdido la posesión de la cosa antes de haberse enterado el tiempo necesario para
adquirirla por prescripción, siempre que hubiera poseído de buena fe” (Claro L. , 2013,
pág. 366). El referido artículo concluye estableciendo que no valdrá ni contra el
verdadero dueño, ni contra el que posea con igual o mejor derecho.
Sobre el mismo punto, Parraguez (2018) expresa que “esta acción persecutoria en favor
del poseedor de buena fe ( in bonis) fue llamada publiciana in rem actio, y se conserva
hoy día con el nombre de acción publiciana” (pág. 749). En consideración a la disposición
legal y doctrina citada, vemos que para que prospere esta acción publiciana deben
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
a) Solo le permite al poseedor regular, debiendo por tanto cumplir con los
requisitos del artículo 717 de Código Civil, es decir, justo título, buena fe y a la tradición.
Sobre el tema, Velásquez (2008) expresa, “quien adquiere en la creencia de que la cosa
pertenece a su vendedor y con título justo, es poseedor regular si a la postre el vendedor
no era el propietario” (pág. 516).
11
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
c) La acción podrá iniciarse solo contra quien no sea el verdadero dueño ni aun
contra un poseedor que tenga igual o mejor derecho que quien pretende la
reivindicación.
La legitimación pasiva.
Según Cabanellas (2006), la legitimación pasiva es “la reunión por una persona de los
requisitos necesarios para ser demandada en un juico determinado, en función de las
pretensiones que se formulen en la correspondiente demanda” (pág. 533).Conforme se
ha dejado indicado, la acción reivindicatoria se inicia contra quien está en posesión de
la cosa que se pide sea restituida a su propietario. Por este modo se deberá justificar
que el demandado tiene la calidad de poseedor y no de mero tenedor a quien en forma
obligatoria se deberá requerir que declare el nombre y residencia de la persona a cuyo
nombre la tiene. También pueden tener la calidad de legitimados pasivos, todos los
poseedores pro indiviso, los herederos del poseedor y aun el ex poseedor conforme se
ha dejado indicado cuando se analizó respecto a contra quien puede reivindicarse.
Pseudo reivindicación.
El artículo 959 del Código Civil (2019) prescribe que las reglas del título de que se refiere
a la reivindicación, se aplicarán contra el que, poseyendo a nombre ajeno, retenga
indebidamente una cosa raíz o mueble, aunque lo haga sin ánimo de señor. Sobre esta
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
12
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
En este contexto vemos que esta acción va orientada en contra de quien se encuentra
en calidad de injusto detentador de la cosa poseyendo a nombre ajeno, es decir, como
mero tenedor, ante lo cual se expresa que se debería iniciar una acción restitutoria
siguiendo algunas reglas fijadas para la reivindicación.
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
13
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
Prestaciones mutuas.
Una vez que surta efecto la acción de reivindicación, se dispone la restitución del bien al
titular del dominio, sin embargo, la normativa ha establecido que en ciertos casos se
sufrague al poseedor vencido algunos rubros realizados en la conservación de la cosa. El
Código Civil (2019) a partir del artículo 948 dedica un parágrafo que lo denomina como
prestaciones mutuas. Sobre este punto, Velásquez, (2008) menciona que “producida la
sentencia de reivindicación entre el poseedor vencido y el reivindicarte, deben
liquidarse ciertas prestaciones o pagos en forma recíproca. Unas las establece la ley en
favor del reivindicador, y otras en favor del poseedor vencido” (pág. 528).
cosas que forman parte de ella, o que se reputan como inmuebles. Agrega que
en la restitución de un edificio comprende las llaves, los títulos que conciernan
en el caso de que se encuentren en poder del poseedor vencido.
14
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
b) El artículo 952 del Código Civil (2019) determina que el poseedor vencido tiene
derecho a que se le abonen las expensas necesarias invertidas para poder conservar la
cosa y establece las reglas pertinentes.
15
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
Se consideran expensas necesarias los gastos que se realizan para conservar la cosa y de
no realizarse producen su deterioro puede perecer o perder valor. Estas pueden ser
ordinarias que corresponden a los gastos más o menos periódicos que exige la cosa para
evitar su destrucción, y extraordinarias las que se producen por una vez o en largos
periodos que dan utilidad. Por otro lado, están las expensas no necesarias que son las
que pueden dejar de hacerse sin que se produzca deterioro, menoscabo o pérdida de la
cosa. Estas pueden ser útiles las que aumentan el valor venal de la cosa, y voluptuarias
aquellas que representan lujo y recreo.
16
Defensa jurídica del dominio y la posesión– La Reivindicación
3. Bibliografía
» Carrion, Eguiguren, Curso de Derecho Civil, Los Bienes.Quito. Universidad Católica del Ecuador.
» Claro, L. (noviembre de 2013). Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado. De los Bienes,
IV. Santiago, Chile: Maval Ltda.
» Claro, L. (2013). Explicaciones del Derecho Civil Chileno y Comparado (Vol. III). Santiago, Chile :
Editorial Jurídica de Chile.
» Código Civil. (8 de julio de 2019). II Libro. Art. 933. Quito, Ecuador: Registro Oficial Suplemente.
» Diez, L. y. (2016). Sistema de Derecho Civil (Vol. III). Madrid, España: TECNOS.
» Diez, L. y. (2016). Sistema de Derecho Civil (Vol. III). Madrid, España: Tecnos.
» Holguín, J. L. (2009). Derecho Civil del Ecuador. Quito: Coorporación de estudios y publicaciones.
» Solar, L. C. (2003). Explicaciones de Derecho Civil chileno y comparado. Santiago: Jurídica de Chile.
© Universidad Estatal de Milagro – UNEMI
» Vodanivic, A. (2013). Curso de Derecho Civil basado en las clases de Arturo ALessandri y Manuel
Somarriva (Tercera ed.). Santiago, Chile: Editorial Nascimento.
17