DOCUMENTO PRIVADO DE ANTICRETICO

Conste por el presente documento privado que su caso podrá ser

elevado a instrumento público con el solo reconocimiento de firmas y
rubricas en el cual las partes suscribimos de nuestra entera voluntad
bajo el tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.( PARTES ).Suscriben el presente documento las
siguientes personas:
1.- FELIX FLORES TICONA, boliviano, mayor de edad, hábil por
derecho, con cedula de identidad N° 9128697 LP de hoy en adelante
denominado para fines del presente documento como (EL
PROPIETARIO).
2.- ROSARIO GUTIERREZ GUERRERO, mayor de edad hábil por
derecho con cedula de identidad N° 6727284 QR, de hoy en adelante
(ANTICRESISTA)
Mismos adjuntan al presente documento copias fotostáticas de la
célula de identidad debidamente firmadas.
SEGUNDA (DERECHO PROPIETARIO).- EL PROPIETARIO, declara
ser único y legítimo dueño del inmueble ubicado en la Zona Kupini,
Sector Khasa, Pasaje Barrizueta, N° 1 de la ciudad de La Paz.
TERCERA (DESCRIPCIÓN Y OBJETO DEL CONTRATO).- Al
presente y por así convenir a los intereses de EL PROPIETARIO, el
objeto del presente contrato es otorgar, de manera libre y voluntaria,
sin que medie presión alguna, ni vicio del consentimiento, en calidad
de CONTRATO DE ANTICRÉSIS el GARZONIER UBICADO EN LA
PLANTA BAJA del inmueble referido en la clausula Segunda, de 50
m2 de superficie, con todas las dependencias de las que consta, a
favor de la ANTICRECISTA, acordando para ello un monto o capital
anticrético equivalente a $us. 5.000.- (CINCO MIL 00/100
DOLARES), suma de dinero que EL PROPIETARIO, declaran recibir
de la ANTICRESISTA en moneda americana de curso legal y
corriente y que será entregada de la siguiente manera:
1. $us 4.000 (Cuatro Mil 00/100 Dólares Americanos) a la firma
del presente documento.
2. $us. 1000 (Un Mil 00/100 Dólares Americanos) al momento de
la entrega del mencionado garzonear, que será entregado
máximo hasta el 01 de agosto de 2022.
CUARTA.- (DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO).-Para efectos de
vigencia del presente contrato se acuerda un plazo de duración de un
año forzoso, computado a partir dela firma del mismo, hasta el 01 de
agosto de 2023.
Concluido el plazo de duración del presente contrato, se realizará la
devolución de la totalidad de capital anticrético, en la misma moneda
americana, por EL PROPIETARIO a la ANTICRESISTA, contra
entrega del ambiente destinado a VIVIENDA, vacío y en el mismo
estado en el que se les fue entregado, salvo el degaste natural por el
paso del tiempo, A FALTA DE PRONUNCIAMIENTO ALGUNO se
acuerda la tácita reconducción del contrato.
Así también se acuerda la prohibición por parte del anticresista de
alquilar o sub alquilar, el departamento detallado anteriormente.
QUINTA CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y PAGO DE
PORTERÍA).- LA ANTICRESISTA pagara mensualmente por el
consumo de energía eléctrica según consumo propio para este efecto
cuentan con medidor independiente.

Respecto al consumo de agua, serán pagados a prorrata con los

demás habitantes del inmueble, dichos pagos se efectivizaran a más
tardar hasta el día séptimo de cada mes.

SÉXTA.- (CONFORMIDAD)Ambas partes declaramos nuestra total

conformidad con todas y cada una de las cláusulas que componen el
presente contrato, comprometiéndonos a su fiel y estricto
cumplimiento, y en señal de conformidad firmamos en triple ejemplar,
en la ciudad de La Paz a los seis días del mes de julio de 2022.

FELIX FLORES TICONA

C.I. N° 9128697 L.P.
EL PROPIETARIO.

ROSARIO GUTIERREZ GUERRERO

C.I. N° 6727284 QR
LA ANTICRESISTA