Contrato publico de anticresis

Señor notario de fe publica las escrituras que corren a su cargo sírvase a insertar el
siguiente contrato de anticresis de este bien inmuebles semiamoblado al tenor de las
siguientes clausulas
1(DE LAS PARTES).- yo ANITA PEREZ CRUZ, mayor de edad hábil por derecho con
cedula de identidad 2624350 Exp. CBBA. soltera de profesión repostera con domicilio
real en la Av. America esq. Pando Nº123 de la capital de la ciudad de Cochabamba.
Para efectos del presente contrato se le denominara ARRENDADOR.
1.2 La Sra.LUICITA CAMACHO PEREIRA , mayor de edad hábil por derecho con cedula
de identidad 4569821 Exp. CBBA. soltera de profesión ingeniera civil con domicilio
real en la calle sucre y 16 de julio Nº456 de la capital de la ciudad de Cochabamba.
Para efectos del presente contrato se le denominara ARRENDATARIO

2(ANTECEDENTES) en fecha 31 de enero de 2021, ANITA PEREZ CRUZ Y

LUICITA CAMACHO PEREIRA nosotros suscribimos un documento publico de
Anticrésis de un bien inmueble semi amoblado y lo hicimos reconocer en sus
firmas y rúbricas mediante Reconocimiento No. 1860/2021 de fecha 15 de
enero de 2021, ante Notaria de Fe Pública No. 06 de la ciudad de La
cochabamba a cargo del Dr. Henry Mauricio choque Fernández, dicho
contrato tenía el plazo de 2 años, es decir que fenecía el 15 de ENERO de
2023. Así mismo aclaramos, que el bien inmueble esta hipitecado y consta de
4 gravámenes que hacienden a la suma de 150.000 bs en la actualidad el
anticresista sigue ocupando dicho departamento y la propietaria, tiene en su
poder la cantidad de dinero.

Así mismo dirá que yo, ANITA PEREZ CRUZ soy única y legítima propietaria
de un bien inmueble , ubicación: calle españa Nº 1580, designación:, con
superficie de 322.87 Metros2, registrado en Derechos Reales bajo la
Matrícula de Folio Real No. 2.01.0.99.0126401. Aclarando que en dicho bien
inmueble,

TERCERA.- (OBJETO DEL CONTRATO) LA PROPIETARIA, por así

convenir a sus intereses, sin que medie error, dolo o vicio del consentimiento
alguno, da en calidad de Anticresis, el citado bien inmueble semi amoblado
y, que consta de 8 dormitorios, mesa de Comedor para 10 personas, baño,
cocina, lavandería, microondas,2 vitrinas, refrigerador y todos lo bienes
muebles se encuentra en excelente condiciones, en favor del ANTICRESISTA,
por el monto de Bs. 3.500.- (TRES MIL QUINIENTOS BOLIVIANOS 00/100
Ctvs.), dinero que LA PROPIETARIA declara tener en su poder a su entera
satisfacción, a la firma del presente contrato, comprometiéndose a la
devolución de dicho monto al ANTICRESISTA a la finalización del contrato.
CUARTA.- (FECHA DE CANCELACION) .-El presente contrato tendrá
una vigencia de UN FORZOSO y otro AÑO VOLUNTARIO, computables a
partir de ENERO del presente al primero de ENERO del año 2023
improrrogablemente, a cuyo vencimiento la adjudicataria de antícresis se
obliga a entregar el bien inmueble en las mismas condiciones que se le fue
entregado a la arrendataria , sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial alguno, ni citación, de mora al que renuncian las partes,
pudiendo las partes de común acuerdo ampliar el AÑO VOLUNTARIO

QUINTA (GARANTIA).-

A la firma del presente contrato, el propietario , declaro que recibo en calidad

de GARANTÍA de buen uso del bien inmueble la suma de UN MIL
DÓLARES AMERICANOS ( $us.1.000,oo) a mi entera satisfacción, suma de
dinero que será devuelto al término del presente contrato en la misma moneda.
El lazo del presente contrato es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO

( INCUMPLIMIENTO).- Es condición expresa del presente contrato que le

está terminantemente prohibido a la anticrecista, subalquilar, subrogar,
realizar mejoras, ni obras que modifiquen el diseño original del inmueble, sin
previa autorización escrita de la propietaria, tampoco podrán darle al
departamento otro uso que no sea para vivienda. por otro lado el anticresista
se obliga a entregar dicho inmueble en las mismas condiciones en que fue
recibido, salvo el deterioro del tiempo