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OFICINAS ADMINISTRATIVAS
2619A-ID-AR-ET-10001
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................ 3
2. ALCANCE Y OBJETIVOS .............................................................................................................. 5
3. DOCUMENTOS DE REFERENCIA ................................................................................................ 5
4. CODIGO, NORMAS Y REGLAMENTOS ........................................................................................ 5
5. SUSTITUCIÓN O MODIFICACIÓN DE MATERIALES ................................................................... 6
6. CONTRATISTA ENCARGADO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ......................................... 7
6.1 CALIDAD PROFESIONAL ........................................................................................................ 7
6.2 EXPERIENCIA ......................................................................................................................... 7
7. PLANOS ......................................................................................................................................... 7
8.CONSIDERACIONES GENERALES ............................................................................................... 7
8.1 ORIENTACIÓN Y EMPLAZAMIENTO.................................................................................. 8
8.2 PROGRAMA Y DISTRIBUCIÓN .......................................................................................... 8
8.3 CIRCULACIÓN .................................................................................................................... 8
8.4 CARGA DE OCUPACIÓN .................................................................................................... 8
8.5 PROGRAMA ........................................................................................................................ 8
8.6 ESQUEMA DE PLANTA GENERAL .................................................................................. 10
9. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES ......................................................................... 10
9.1 OBRA GRUESA ......................................................................................................................... 10
9.1.1 Radier ............................................................................................................................. 10
9.1.2 Estructura principal ......................................................................................................... 10
9.1.3 Estructura cielo .............................................................................................................. 11
9.1.4 Estructura de muros interiores ....................................................................................... 11
9.2 OBRA FINA ................................................................................................................................ 12
9.2.1 Revestimiento de piso ..................................................................................................... 12
9.2.2 Revestimiento de muros interiores .................................................................................. 12
9.2.3 Aislación térmica ............................................................................................................. 13
9.2.4 Revestimiento de cielos .................................................................................................. 13
9.2.5 Revestimiento de muros exteriores ................................................................................. 13
9.2.6 Revestimiento de cubierta ............................................................................................... 14
9.3 TERMINACIONES ...................................................................................................................... 14
9.3.1 Ventanas ......................................................................................................................... 14
9.3.2 Tabiques vidrio ................................................................................................................ 14
9.3.3 Puertas ........................................................................................................................... 15
9.4 ARTEFACTOS............................................................................................................................ 16
9.4.1 Artefactos eléctricos ........................................................................................................ 16
9.4.2 Artefactos sanitarios ........................................................................................................ 16
9.5 INSTALACIONES ....................................................................................................................... 17
9.5.1 Instalaciones generales................................................................................................... 17
9.5.1 Aportes del mandante ..................................................................................................... 17
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1. INTRODUCCIÓN
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Antofagasta
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Figura 2: Vista General Ubicación Truck Shop Actual y Truck Shop Nuevo.
2. ALCANCE Y OBJETIVOS
• Oficinas administrativas
3. DOCUMENTOS DE REFERENCIA
• 2619A-ID-AR-PL-1001
Deberán cumplirse las siguientes normas y estándares, en su última edición, las cuales
forman parte integrante de este Criterio de Diseño. En caso de discrepancia entre estos
documentos, se aplicará aquel que resulte más restrictivo.
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Todos los productos y materiales que vayan a ser colocados en la obra deberán ser
nuevos y cumplir con la especificación más exigentes, en cuanto a calidad técnica y
características externas, tanto físicas como estéticas. Su descripción se encuentra en las
presentes EETT de Arquitectura o en los planos.
Se menciona, como referencia (ref.) la o las marcas de los productos o materiales que, a
juicio del arquitecto cumplen con lo solicitado.
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6.2 EXPERIENCIA
7. PLANOS
8.CONSIDERACIONES GENERALES
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8.3 CIRCULACIÓN
El edificio administrativo, al encontrarse en el acceso principal, actuará como polo de
circulación peatonal y vehicular (liviano), por lo que será fundamental segregar sus
recorridos lo más posible con el objetivo de evitar y/o impedir el cruce con maquinarias
pesadas operativas. En cuanto a este punto, la ubicación de la edificación deberá ser
estratégica en relación a las circulaciones de maquinarias alrededor del truck shop y otros.
8.5 PROGRAMA
Para dar correcto funcionamiento de los espacios se proyectarán los siguientes recintos:
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• Catorce (14) puestos de trabajo en espacio abierto. (aprox. 140 m2 totales con 30%
circulaciones).
• Dos (2) salones de reuniones, una para doce (12) personas (aprox. 25 m2) y otro
para ocho (8) personas (aprox. 20 m2).
• Servicios Higiénicos para varones y damas dotado cada uno con tres (3)
excusados, tres (3) Lavatorios y tres (3) duchas, según lo normado por el Decreto
Supremo 594 del ministerio de salud.
• Bodega de artículos.
• Punto de iluminación.
• Punto de alimentación de electricidad.
• Sistema de aire acondicionado, puntual para cada oficina y general para zona
común.
• Punto de conexión Red FO.
• Punto de conexión Wifi.
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9.1.1 Radier
Compactado Sobre relleno natural con equipo mecanizado
Película de polietileno
Polietileno
e: 0,2 mm
Emplantillado e: 50 mm
Enfierradura Φ8
Espesor radier 150 mm
Hormigón G - 25
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Tabiquería estructural
Omega portante 40X18X10X0,5
Marca Volcan
Estructura metálica
Perfil AT
20X25X4X0,42
Marca Volcan
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9.3 TERMINACIONES
9.3.1 Ventanas
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9.3.3 Puertas
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9.4 ARTEFACTOS
WC con fluxor
Griferías de lavaplatos con pulsor
Primera calidad, MK o similar
Baños
Lavamanos sobre cubierta, sin pedestal
Marca Vessanti o similar
Urinarios con fluxor
Primera calidad, MK o similar
Lavaplatos doble
Kitchenette Griferías monomando
Marca TEKA o similar
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9.5 INSTALACIONES
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