LEGISLACIÓN DE

OBRAS CIVILES

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL

Ing. Angela Viviana Díaz García

Esp. En Alta Gerencia
Maestrante en Sistemas Integrados de Gestión:
Ambiente, Calidad y Prevención
LEGISLACIÓN CIVIL –
CLASS 3

ó
 URBANISMO Y
CONSTRUCCIÓN

https://www.youtube.com/watch?v=QKgrJ22_AxI
 URBANISMO
• La palabra urbanismo se deriva del vocablo latino “urbus” que
significa ciudad.

• El urbanismo se especializa en el estudio, planificación y

ordenamiento de las ciudades; utilizando a la geografía
urbana como instrumento fundamental.
 CONTEXTO
FASE 1 - 5
• El Urbanismo en Colombia, hasta la expedición de la Ley 388
de 1997, ha sido una experiencia básicamente municipalista.
• Apoya en sus inicios en el uso de reglamentos que regulan las
edificaciones.
• Planes Urbanísticos (Barrios – Zonas Industriales)

No hay legislación especifica se hace a través del Cód. de Policía

 FASE 2 Y 3

2. Incorpora por primera vez en el país en la legislación nacional

una disposición en la cual se señala la obligatoriedad para un
rango de ciudades la elaboración del plano regulado.

3. EXPLOSIÓN URBANA
(concentración acelerada de la población y crecimiento
espectacular de las áreas urbanas) – Conflictos sociopolíticos -
Migración
 FASE 4 Y 5
4. En las décadas del 70 y del 80 se afianza la revolución demográfica
en el país, de tal manera que se va invirtiendo la distribución de la
población sobre el territorio, y con ella la distribución del empleo, los
recursos, la infraestructura y las inversiones. - La Ley 9a de 1989-

5. La quinta fase se identifica con la revisión de la Ley 9a de 1989,

como al desarrollo mas reciente de las ciudades en Colombia. Se
empieza a reconocer las profundas transformaciones que han
operado en el ordenamiento del territorio
Para complementar- de gran importancia:

Universidad Nacional y Pontificia de la Universidad Javeriana :

https://www.youtube.com/watch?v=Gt4r0ZU3zVI

También puedes ver - Contexto General:

https://www.youtube.com/watch?v=syHqC6hyEzk
PROPIEDAD
“cualidad de ser para uno mismo”.

Poder directo que se puede lograr en

relación a un bien. Este poder concede a su
dueño o titular el derecho o la capacidad de
disponer sin restricciones del objeto adquirido
o apropiado, teniendo como limitaciones
aquellas que imponga la ley.
 CONTEXTO NORMATIVO
CPC: Artículo 58
“Se garantizan la propiedad privada y los demás derechos adquiridos con arreglo a las leyes civiles, los cuales no
pueden ser desconocidos ni vulnerados por leyes posteriores. Cuando de la aplicación de una ley expedida por
motivos de utilidad pública o interés social, resultaren en conflicto los derechos de los particulares con la necesidad
por ella reconocida, el interés privado deberá ceder al interés público o social.

La propiedad es una función social que implica obligaciones. Como tal, le es inherente una función ecológica. El
Estado protegerá y promoverá las formas asociativas y solidarias de propiedad.

Por motivos de utilidad pública o de interés social definidos por el legislador, podrá haber expropiación mediante
sentencia judicial e indemnización previa. Ésta se fijará consultando los intereses de la comunidad y del afectado. En
los casos que determine el legislador, dicha expropiación podrá adelantarse por vía administrativa, sujeta a
posterior acción contenciosa administrativa, incluso respecto del precio.
 LEY 9 DE 1989
Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes
y se dictan otras disposiciones.

LEY 388 DE 1997

Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.

LEY 1454 DE 2011

“Por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento territorial y
se modifican otras disposiciones”
• Conformar Grupos de Trabajo
• Próxima Clase:
– Traer dos pliegos de papel periódico por grupo
– Cinta de enmascarar
– Marcadores de colores
• Leer sobre qué es Ordenamiento Territorial