PRENDA

DERECHOS REALES
CÁTEDRA SMAYEVSKY- LÓPEZ DEL
CARRIL
 Estructura de la clase.
● Caracteres de los D. reales de garantía.
● Concepto de PRENDA. ART 2219 CCYCN
● Contrato.
● Posesión. ART. 2212 CCYCN
● Oponibilidad. ART 2222 CCYCN
● Prendas sucesivas. ART 2223 CCYCN
● Tipos de prenda.
DERECHOS REALES DE GARANTÍA
CARACTERES. RECUERDEN QUE...

HIPOTECA: SOBRE
✔Accesoriedad. INMUEBLES.
✔Convencionalidad. ANTICRESIS: SOBRE COSAS
✔ Especialidad en REGISTRABLES
cuanto al objeto. INDIVIDUALIZADAS.
✔ Indivisibilidad PRENDA: SOBRE COSAS
MUEBLES NO REGISTRABLES
O CRÉDITOS
INSTRUMENTADOS.
 PRENDA
ART. 3204 C. DE VÉLEZ ART. 2219 CCYCN
HABRÁ CONSTITUCION ES EL DERECHO REAL DE
DE PRENDA CUANDO EL GARANTÍA SOBRE COSAS
DEUDOR DE UNA MUEBLES NO
OBLIGACIÓN CIERTA O REGISTRABLES O
CONDICIONAL, PRESENTE CRÉDITOS
O FUTURA, ENTREGUE AL INSTRUMENTADOS. SE
ACREEDOR, UNA COSA CONSTITUYE POR EL
MUEBLE O UN CRÉDITO DUEÑO O TOTALIDAD DE
EN SEGURIDAD DE LA LOS COPROPIETARIOS
DEUDA. POR CONTRATO
FORMALIZADO EN
INSTRUMENTO PÚBLICO
O PRIVADO Y TRADICIÓN
AL ACREEDOR
PRENDARIO O A UN
TERCERO DESIGNADO
POR LAS PARTES.
 ¿Qué es la prenda?
ART. 2219 CCYCN
฀ Derecho real de garantía
฀ recae sobre COSAS MUEBLES NO REGISTRABLES O
CRÉDITOS INSTRUMENTADOS. (Objeto)
฀ Para ser objeto de prenda la cosa debe estar en el comercio y
no debe ser registrable, sino → prenda con registro.
฀ Se constituye por el dueño o por la totalidad de los
copropietarios. (legitimados)
฀ Por contrato formalizado en instrumento público o privado y
tradición al acreedor prendario o a un tercero.
฀ Es un derecho real que se ejerce por la posesión.
฀ Es una prenda con desplazamiento por lo que el bien queda en
poder del deudor.
DEUDOR ACREEDOR PRENDARIO
O TERCERO
El contrato.
Es un contrato formal, no solemne.
La prenda se constituye por contrato público o
privado con fecha cierta, cualquiera sea la
cuantía del crédito.
El instrumento debe mencionar: el importe , la
designación de los objetos empeñados, su
calidad, peso, medida, descripción de los
documentos y títulos y demás datos que
sirven para individualizarlo.

CONTRATO + TRADICIÓN
Oponibilidad y posesión.
El contrato de prenda necesita de la tradición de la cosa para que
nazca.
Para ser oponible a terceros debe constar la prenda en el contrato.
La publicidad de la prenda se cumple a través de la posesión.

El acreedor prendario solo tiene la posesión de la cosa, aunque esta

puede ser ejercida también por un tercero, pero no puede
servirse de ella sin consentimiento del deudor, su principal
obligación es la de conservarla para restituirla a su dueño una vez
extinguida la prenda.

Los derechos que da al acreedor la constitución de la prenda sólo

subsisten mientras está en posesión de la cosa.
 ¿Se puede dar una prenda
en dinero?
SI, es posible porque es una cosa mueble
fungible o consumible.
El acreedor ingresa ese dinero a su patrimonio y
si el deudor cumple con la obligación debe
devolver la misma calidad y cantidad.

EJEMPLO→ UN DEPÓSITO.
 Prendas sucesivas.
Son aquellas constituidas sobre el mismo objeto a favor de
diferentes acreedores.
Como es un derecho que se ejerce por la posesión sólo es
posible constituir una nueva prenda sobre el bien
empeñado, a favor de otro acreedor sólo si ellos
consienten en quien de ellos la habrá de poseer o si es
entregada a un tercero en custodia.
Es necesaria la aceptación del acreedor o del tercero.
La prioridad queda establecida por la fecha de
constitución, aunque pueden establecer otro orden de
prelación para sus derechos, a fin de compartir la
prioridad o autorizar que ésta sea compartida.
TIPOS DE PRENDA

✔PRENDA “COMÚN” (CON DESPLAZAMIENTO)

✔PRENDA CON REGISTRO (FIJA Y FLOTANTE)

✔PRENDA DE COSA AJENA

✔PRENDA DE TÍTULOS VALORES

✔PRENDA DE CRÉDITOS
 PRENDA CON REGISTRO
LEGISLACIÓN ESPECIAL: DECRETO LEY 897/95 Y
RATIFICADO POR LA LEY 12.962).Definida en:
art 2220 CCYN.

Para asegurar el pago de una suma cierta de dinero o el cumplimiento

de cualquier clase de obligaciones, a las que los contrayentes le
atribuyen, a los efectos de la garantía prendaria, un valor consistente
en una suma de dinero. art 1 ley 12.962
En este tipo de prenda el bien no queda en poder del acreedor, sino
del DEUDOR quien podrá utilizarla. .art 2 ley 12.962
¿SOBRE QUÉ BIENES? Cosas muebles , bienes inmateriales, materias
primas, mercaderías, frutos productos, por lo cual es ideal para
facilitar la industrialización y comercialización.

฀FIJA.
La prenda con registro puede ser:

฀FLOTANTE.
 CARACTERÍSTICAS DE LA
PRENDA CON REGISTRO
Los caracteres generales son los mismos que para los
derechos de garantía.
Es de fuente convencional.
No es necesaria la tradición.
El contrato se hace por instrumento privado con los
formularios oficiales que entrega el Registro de Prenda.
art 6 ley 12.962.
Se inscribe en el Registro para oponibilidad a terceros.
Durante la vigencia de un contrato prendario, el dueño
de los bienes no puede constituir, bajo pena de nulidad,
otra prenda sobre éstos, salvo que lo autorice por escrito
el acreedor. art 7 ley 12.962
DOS CUESTIONES A DESTACAR:
Tiene 2 ventajas fundamentales:

1. En la prenda con registro la cosa prendada queda

en manos del DEUDOR o del tercero que los
prendo para asegurar el cumplimiento de deuda
ajena. art. 2 ley 12.962
2. Antes este tipo de prenda sólo podía hacerse a
favor de determinados acreedores: el estado,
bancos, etc. ahora puede hacerse a favor de
cualquier persona física o jurídica.art 5 ley 12.962
 PRENDA FIJA
Pueden prendarse todos los bienes muebles o
semovientes y los frutos o productos aunque estén
pendientes o se encuentren en pie.
Las cosas inmuebles por su destino, incorporadas a una
finca hipotecada sólo pueden prendarse con la
conformidad del acreedor hipotecario.
La inscripción del contrato deberá hacerse en los
registros correspondientes a la ubicación de los bienes
prendados.
El dueño de los bienes prendados no puede sacarlos del
lugar en que estaban cuando constituyó la garantía, sin
que el encargado del registro respectivo deje
constancia del desplazamiento.
 CONTENIDO DEL CONTRATO

a) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil,

domicilio y profesión del acreedor;
b) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil,
domicilio y profesión del deudor;
c) Cuantía del crédito y tasa del interés, tiempo, lugar y
manera de pagarlos;
d) Particularidades tendientes a individualizar los bienes
prendados.
 ESPECIFICACIONES : ART 11 LEY 12.962
SI ES GANADO:
Clase, número, edad, sexo, grado de
mestización, marca, señal, certificado o
guía con mención del número de
inscripción.
SI SON BIENES:
Será lo más específica posible en cuanto a
cantidad, calidad, peso, número, análisis,
marca de fábrica, patente, controles a que
estén sujetos y cualesquiera otras
particularidades que contribuyen a
individualizar los bienes.
Como el bien queda en manos del deudor el
acreedor tiene derecho a INSPECCIONAR.
El uso indebido de las cosas o la negativa a que
las inspeccione el acreedor, dará derecho a éste
a pedir el secuestro de ellas.
 PRENDA FLOTANTE.
→ Sobre mercaderías y materias primas
pertenecientes a establecimiento comercial o
industrial.
→ Para asegurar el pago de oblig. que NO
exceda los 180 días.
→ Permiten a su dueño enajenarlas,
transformarlas, o industrializarlas siempre que
sea la actividad de dicho establecimiento,
quedarán gravadas las que reemplazan a
aquellas.
CONTENIDO DEL CONTRATO.
a) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y
profesión del acreedor;
b) Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y
profesión del deudor;
c) Cuantía del crédito y tasa de interés, tiempo, lugar y manera de
pagarlo;
d) Particularidades tendientes a individualizar los bienes prendados,
especificando si son o no fungibles, determinando en el primer caso su
especie, calidad, graduación y variedad;
e) Especificación de los privilegios a que están sujetos los bienes en el
momento de celebrarse el contrato de prenda;
f) Especificación de los seguros que existan.
PRENDA DE COSA AJENA
ART. 2224:
Si el acreedor que recibe en prenda una cosa ajena que
cree del constituyente la restituye al dueño que la
reclama, puede exigir al deudor la entrega en
prenda de otra de igual valor. Si el deudor no lo
hace, el acreedor puede pedir el cumplimiento de
la obligación principal, aunque tenga plazo
pendiente; si el crédito está sujeto a condición se aplica
el artículo 2197.
Frutos: Si el bien prendado genera frutos o intereses
el acreedor debe percibirlos e imputarlos al pago de la
deuda.

Uso y abuso: El acreedor no puede usar la cosa

prendada sin consentimiento del deudor, a menos que
el uso de la cosa sea necesario para su conservación.

Gastos: El deudor debe al acreedor los gastos

originados por la conservación de la cosa prendada,
aunque ésta no subsista.
PRENDA DE CRÉDITOS
La prenda de créditos es la que se constituye sobre
cualquier crédito instrumentado que puede ser
cedido.
La prenda se constituye, aunque el derecho no se
encuentre incorporado a dicho instrumento y aunque éste
no sea necesario para el ejercicio de los derechos
vinculados con el crédito prendado.

Constitución: se constituye cuando se notifica la

existencia del contrato al deudor del crédito prendado.
PRENDA DE TÍTULOS VALORES
Se aplica el régimen de las cosas muebles a los títulos valores. La
garantía prendaria recae tanto en el documento (cosa) como en
el derecho en él incorporado (crédito); recae sobre el resultado
de esa combinación y los límites del objeto prendado derivan de un
especial esquema normativo: el régimen cambiario.

Existe una asimilación de la prenda de títulos valores con la prenda

de cosas muebles, fundamentalmente en cuanto a la forma de
constitución y a su simplificación técnica.

En la prenda de títulos, el título es el propio objeto de la

garantía prendaria.