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INTEGRADOR
ADMINISTRACIÓN TECNICA
DE OBRA Y GESTION
EMPRESARIAL
Equipo 5 "Chambañil"
Maestra: Abril Monserrat
Sanchez Hernandez
PRODUCTO INTEGRADOR
INTEGRANTES
RICARDO ADAIR LOYA ANAYA
MARIA MONSERRAT SANDOVAL GALLO
LUCERO ESPERANZA SERVIN MENDOZA
CITLALLI SOLORIO RUBIO
DAVID ISRAEL SUAREZ HUIZAR
ANDRES ZERMEÑO SARACCO
ÍNDICE
GESTION EMPRESARIAL 03
Planeación
Organización
Dirección (liderazgo)
MODELO DE NEGOCIOS
Idea de negocio 04
Misión, visión y valores
objetivos
Metas a corto, mediano y largo plazo
Inovacion
Bussiness Roadmap
TRAMINES 13
Acta constitutiva
Tramires necesarios
ADMINISTRACION PROYECTO 25
Presupuesto
Honorarios
Planos
Catalogo de Conceptos
PLANEACIÓN
El plan estratégico de "Chambañil" se basa en un análisis exhaustivo del mercado y recursos internos. Los objetivos
principales son aumentar la cuota de mercado, mejorar la calidad del servicio y establecer alianzas estratégicas. Se
implementarán estrategias de marketing digital, capacitación del personal y adquisición de equipos modernos. Se
establecerá un plan de acción con responsabilidades claras y se realizará un seguimiento constante de los indicadores
clave. El objetivo es lograr un crecimiento sostenible y rentable para "Chambañil".
El negocio se plantea que sea administrado por Ricardo Adair Loya Anaya, Maria Monserrat Sandoval Gallo, Lucero
Esperanza Eervín Mendoza, Citlalli Solorio Rubio , David Israel Suarez Huizar y Andres Zermeño Saracco estando al
tanto de las necesidades que se puedan presentar.
ORGANIZACIÓN
La empresa “CHAMBAÑILES” se encuentra constituida por 5 jóvenes emprendedores y universitarios de la licenciatura
en Arquitectura en el calendario 2023 A los cuales distribuidos de acuerdo a las habilidades y conocimientos de cada
uno de ellos estando en puestos importantes dentro de la organización de dicha empresa para comenzar con el
negocio los cuales les presentamos a continuacion:
Responsable Cargo
DIRECCIÓN
-Se llevará de la mejor manera gracias a la capacitación del personal tanto
administrativo como empleados.
- Atención especializada en el área de recursos humanos.
-Registros complementarios para el buen manejo del capital.
-Planeación estratégica para el correcto funcionamiento de las diferentes
áreas.
IDEA DE NEGOCIO
¿QUÉ HACEMOS? OBJETIVOS
Somos una empresa con personal Idea de negocio
especializado y certificado en diferentes La sociedad crece y es necesario satisfacer
ramas de la construcción para realizar diferentes necesidades, nuestra idea de
distintos trabajos que requiera tu proyecto a negocio va a repercutir en la sociedad de una
construir manera benéfica en un aspecto
¿PARA QUIENES LO HACEMOS? arquitectónico y económico, ya que seremos
intermediarios entre la parte constructiva y la
Para todas aquellas personas que necesiten
mano de obra.
de un equipo para la construcción
Proyecto
¿CÓMO LO HACEMOS ? El innovador proyecto se dará a conocer por
medio digital, y contara con una ubicación en
A través de una pagina de web
físico para las cuestiones de evaluación y
MISIÓN certificación de la mano de obra.
Quienes somos
Beneficiar a la sociedad siendo el medio que Nosotros somos los intermediarios entre el
proporcionara mano de obra dando un arquitecto constructor, ciudadanos,
ahorro económico y eficacia en la constructoras y la mano de obra, asegurando
construcción siendo el intermediario entre una obra agilizada y un empleo fijo con los
arquitecto, constructora y los ciudadanos. diferentes profesionales en el procesos
constructivo.
VISIÓN
Personal
Ser una empresa que se desarrolla de forma Se ofrecerá y garantizará, personal capacitado
confiable, segura, solida, flexible y rentable, para las diferentes actividades en el proceso
desarrollando los proyectos de nuestros de construcción, como ejemplo de los
clientes con eficacia, calidad y compromiso profesionistas son: albañiles, electricistas,
profesional de parte de todo nuestro equipo fontaneros, etc, estos previamente evaluados
de trabajo. y certificados.
Cliente
VALORES A nuestro cliente se le ofrecerá la seguridad
de que su obra, tendrá un proceso agilizado
Los valores que nos representan son:
ya que no tendrá mermas en la asistencia y
Honestidad.
capacidad de la mano de obra rentada.
Responsabilidad.
Grupo de trabajo
Trasparencia.
Ofrecer contratos fijos al personal que labora
Calidad.
en la empresa, con sueldos adecuados según
METAS A CORTO PLAZO las actividades y/o capacidades.
ME
TA Generar publicidad en distintos medios incluyendo reseñas de
1
nuestros clientes que avalan nuestra forma de trabajo.
Expansión geográfica
Expandirnos a diferentes estados de la republica e incluso a grado
ME
TA internacional a través de franquicias , cuidando el control de
2
calidad.
Sustentabilidad en la construcción
4 Estar en constante investigación e innovación relacionado con las
TA
actualizaciones en el campo de la construcción para llevar a cabo
ME
procesos amigables con el ambiente y vanguardistas.
TIPO DE MARKETING
DIGITAL U ONLINE
SUSTITUTOS
Actualmente no hay muchos posibles sustitutos que
Plataforma donde se encuentra contratistas, y nos hagan competencia.
grupos individuales como albañiles, electricos o
COMPETIDORES EN EL SECTOR
jardineros
Actualmente no hay muchos competidores en el
mercado.
CANVA
RELACION CON
ACTIVIDADES
EL CLIENTE
CLAVE ESTAR EN CONTACTO
CON EL CLIENTE SEGMENTOS
PROPUESTAS DURANTE EL DE CLIENTES
REALIZAR DISTINTOS
TRABAJOS QUE DE VALOR PROCESO DE
CONSTRUCCIÓN Y
ALBAÑILES PROYECTO A ENCUESTAR LA
HERREROS CONSTRUIR
CALIDAD DEL
FUENTES DE INGRESO
ESTRUCTURA DE COSTOS
TECNOLOGICA COSTOS VARIABLES (TIEMPO DE OBRA Y MAGNITUD)
EMPLEADOS FIJOS COSTOS POR TIPO DE SERVICIO ( HERRERIA, FONTANERIA,
MARKETING JARDINERIA ETC.)
PRECIO
MATRIZ ERIC
El proceso de construcción es único en cada
uno de las edificaciones por lo cual los ELIMINAR
especialistas que se requieren pueden variar, Costo por ingresar a la
nosotros como empresa tenemos el propósito plataformaMarketing por encima de
de buscar que todas las partes obtengan su la linea de comercialización
beneficio. En el proceso de intermediario se Intermediario de venta.
propone un tabular de los cobros INCREMENTAR
aproximados para algunos de los servicios Generación de ingresos
ofrecidos por los especialista: Relación calidad- Precio.
Maestro albañil. $ 5,500.0 Calidad de servicio al Cliente
1/2 cuchara 3,200.000 REDUCIR
Peón. 2,200.00
Electricista. 5,000.00 Costos en los eelementos que se
Herrero. 5,000.00 utilizan en el mejoramiento de la
Plomero. 4,000.00 plataforma a
Carpintero 4,000.00 Gastos de provedores
Diseñador de jardín. 5,000.00 Competencia
Diseñador de interiores. 5,000.00 CREAR
Yesero. 3,500.00
Técnico de impermeabilizante. 3,000.00 Nuevos servicios que satisfagan
Instaladores diversos. 3,000.00 diversas necesidades
Operadores. 2,700.00 Vinculos de confianza con el cliente
Encargados. 5,000.00 Posicion de mercadeo
Cristaleros. 2,700.00
ESTRATEGIA DE MARKETING
Para el cobro de los servicios ofrecidos por los
especialistas de la empresa variara Inbound marketing
dependiendo si es una compostura,
mantenimiento o elaboración. La metodología inbound es un enfoque
Estar informado de los tabulares actualizados, que apunta al crecimiento de tu empresa
y aspectos de cobro como el trabajo por creando relaciones significativas y
tantos, por destajo o por día, encontrarse en duraderas con los consumidores,
una media de los costos del mercado, las prospectos y clientes. Consiste
ganancias de la empresa dependerá de un % básicamente en proporcionarles elementos
de ganancia. que les permitan alcanzar sus metas en
todas y cada una de las etapas del recorrido
que realizan junto a tu empresa.
Creación de
contenido
(tutoriales de la
plataforma)
Promociones
Anuncios en redes
sociales
PLAN DE ACCIÓN
Definir tu público objetivo: Identificar a las personas que están interesadas en contratar
servicios de construcción y mano de obra especializados. Esto puede incluir dueños de
viviendas, gerentes de construcción, contratistas, entre otros.
Desarrollar una propuesta de valor única: Identificar y comunicar los beneficios únicos que
tu empresa ofrece a los clientes. Esto podría incluir la calidad del trabajo, la experiencia de
los trabajadores, la rapidez de los proyectos, entre otros.
Crear un sitio web profesional: Diseña un sitio web que sea fácil de usar, tenga una buena
navegación, y que sea atractivo para los visitantes. Asegúrate de incluir información sobre
tu empresa, los servicios que ofreces, y los precios.
Realizar campañas publicitarias online: Utiliza anuncios en línea y promociones pagadas
para llegar a tu público objetivo en plataformas de redes sociales y buscadores.
Crear contenido informativo: Genera contenido que ayude a educar y guiar a tus clientes
en la toma de decisiones. Esto puede incluir guías de construcción, infografías, videos, y
tutoriales.
Ofrecer un servicio de atención al cliente excepcional: Asegúrate de ofrecer una
experiencia de usuario excepcional en todas las etapas del proceso de contratación. Los
clientes satisfechos son más propensos a recomendar tu empresa a otros.
Mantener un seguimiento constante: Analiza las métricas de marketing y ventas para
entender qué está funcionando y qué no. Utiliza esta información para ajustar y mejorar tu
estrategia de marketing a medida que avanzas.
C O N C I E N C I R E P U T A C I Ó E X P E R I E N C I C O N T R A T A C I
B U S Q U E D A A Ó N
A N
Contador Publicidad
Nombre Albañilería
Nombre
Nombre Nombre
Recursos
humanos Gerente de Herrería
Nombre ventas Nombre Nombre
Nombre
Jardineria
Nombre Nombre
Fontanería /
Plomeria
Nombre
Nombre
Electricista
Nombre Nombre
Carpintería
Nombre Nombre
Escritura 4673
Fojas 34 a 36
Volumen 20
Primero. Por voluntad propia y de manera libre, los asistentes ocurren para
conformar una Sociedad Mercantil, de figura Anónima y de Capital Variable,
que a partir de este momento la sociedad se denominará “Chambañil”,
seguido de silgas S. A., C. V.
Sexto. Cada una de las cláusulas está sujeta a lo estipulado en la Ley General
de Sociedades Mercantiles, en sus artículos 89, 90 y 91 así como cualquier otra
disposición que sus asociados crean conveniente.
Marketing. lucero esperanza Servin Mendoza . Con residencia en calle ..., DNI ....
Operación de Obra. Citlalli Solorio Rubio. Con residencia en Avenida ..., DNI ....
Recursos humanos. David Israel Suarez Huizar. Con residencia en ..., DNI .....
Gerente de ventas. Andres Zermeño Saracco. Con residencia en ..., DNI ....
Certificaciones
Lugar y Fecha
Contratista
Contratiente
D6512320001000
D2SD08
Habitacional
625m 0 m
Susana Oria
3311223344
susana.oria.guzman@gmail.com
Guadalajara , Jalisco
Juarez 456,Alameda
kenya.perez23@gmail.com
3336895600 andrea.aguirre3@gmail.com
3318071989 citlallo.solorio@gmail.com
23456878
3 m
0 m
0 m
el Juan Palomar y Arias
0 m
jose Bonififacio Andrada 3 m
el Greco
Ricardo Palma
Susana Oria
Andrea Aguirre Ponce
ADMINISTRACION DE PROYECTO
PRESUPUESTO DE OBRA
FECHA DE
17 marzo 2023
COTIZACION :
TIPO
Vivienda Unifamiliar Interes Medio
EDIFICACIÓN :
DIMENSIÓN 250 m2
factor regional 1
ESTRUCTURA 12 3980,10
LUCERO
ANDRES
ADAIR
DAVID
MONSE