ESPECIFICACIONES TECNICAS

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR

PROPIETARIO : GINETH ACEVEDO PINCHEIRA.
DIRECCIÓN : CALLE LOS ARRAYANES S/N, COÑARIPE.
COMUNA : PANGUIPULLI.
ARQUITECTO : GABRIELA CONCHA POBLETE.
A.- GENERALIDADES:
Se elaboran las siguientes especificaciones técnicas de la edificación, que consiste en un recinto
habitacional.
B.- OBRA GRUESA
B.1 FUNDACIONES.
B.2 HORMIGON CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
Las características de los cimientos cumplen con lo establecido en la NCH 170 Of 2016
Los sobre cimientos se ejecutan en base a vigas de fundación de hormigón. El NPT es de 0,20m sobre terreno
adyacente.
B.3 RADIER
B.3.1 BASE (CAMA DE RIPIO)
Sobre el terreno natural compactado, previa remoción de la capa vegetal, se realizarán rellenos mediante capas de
arena y/o tierra debidamente regadas y compactadas mecánicamente con placa o con rodillo compactador manual.
B.3.2. HORMIGÓN
Se consulta radier confinado entre sobrecimiento.
B.4. ESTRUCTURA TABIQUE PINO IPV
Las tabiquerías son de madera de primera calidad certificada pino IPV escuadría 45x70mm (mínimo).
Las soleras que estén en contacto con hormigón serán de madera impregnada con una mano de pintura asfáltica en la
cara en contacto con el hormigón, serán anclados mediante Fe de 6mm., a 50cm máximo o mediante fijación Hilti.
La unión entre soleras superiores deberá coincidir con los pies derechos.
El distanciamiento de los elementos verticales y horizontales de la estructura será compatible con el material de
revestimiento, (0.40 m. de distancia máxima para revestimientos exteriores).
La fijación entre paneles será mediante seis clavos de 4”, en todas las esquinas de la vivienda. Se consulta
además refuerzo en encuentro de las soleras superiores.
B.5. CUBIERTA
Costaneras de madera pino seco IPV de escuadría 2”x2” y deberán ir clavadas con clavos de 4” y fijadas con alambre
negro N° 14 tortoleado en la estructura de techumbre.
En la cubierta se instalarán planchas de zinc alum onda estándar de 0.4 mm de espesor, las fijaciones y traslapos
según recomendaciones del fabricante.
Se consulta barrera de humedad para las aguas de condensación, consistente en fieltro asfáltico N° 10 bajo plancha
y sobre costanera, este fieltro se colocará traslapado en sentido lateral y longitudinal (150mm.) y se sustentará
mediante alambre Nº 14 (Negro).
B.6. CANALES Y BAJADAS AGUAS LLUVIA
Se instalaran canales de agua lluvia de PVC o similar; este se instalara adosado al tapacan, y permitirá el
escurrimiento del agua. Esta partida deberá considerar todas las fijaciones y sellos correspondientes a fin de
asegurar la impermeabilidad y estanqueidad de las aguas a conducir.
Se consideran bajadas en PVC o similar, con abrazaderas para tubo de bajada, y en el extremo inferior de la bajada
deberá llevar codo de PVC. Además se debe pegar y sellar las uniones de tubos y codos.
B.7. CABALLETE
Caballetes tipo Zinc-Alum de 0,4 mm (mín.) de espesor y desarrollo 50 cm.(mín.)
Afianzados a estructura de techumbre mediante clavos de techo
C.- OBRAS DE TERMINACION
C.1. REVESTIMIENTO EXTERIOR
Se considera para terminaciones exteriores sobre tabiquería de madera se reviste con entablado de madera.
C.2. REVESTIMIENTO INTERIOR
C.2.1 . MUROS
En revestimiento interior de muros se consulta instalación de entablado de madera.

C.2.2. CIELO
La estructura de cielo falso se considera reticulado de madera de pino.
Las piezas serán moduladas para recibir el revestimiento de cielo.
 2

En las Zonas Húmedas se considera para terminación de cielo fibrocemento con pintura anti hongos.
En las Zonas secas se considera para terminación de cielo placa de yeso cartón.
C.4 ALERO DE MADERA Y FRONTON MADERA
Se considera reticulado de madera de pino como sustento para recibir el revestimiento.
C.5. PUERTAS EXTERIORES
Las puertas exteriores tendrán ajuste y diseño que impida el paso de aguas lluvias al interior.
Puertas atablerada con marco madera, o similar.
C.6 VENTANAS
VENTANAS MONOLITICAS DE ALUMINIO Y MADERA
Se observan todos los accesorios para su correcto funcionamiento. Estas cumplen con las normas de ventilación e
iluminación que establece la O.G. de U. y C.
C.7 AISLACION TERMICA Y BARRERA MUROS Y TABIQUES
Indica de acuerdo a requerimientos de Zona Térmica y RF
C.7.1 LANA DE VIDRIO
Tabiques perimetrales: Los tabiques perimetrales serán aislados con colchonetas de lana de vidrio de 50 mm.
De espesor y densidad 14 kg/m3. La aislación deberá ocupar la totalidad del vano entre las piezas que
conforman la estructura.

D.- INSTALACIONES

D.1 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Se desarrollan según disposiciones generales de la SEC, NCh4/2003 Vigente.
La red interior se considera circuitos para iluminación a la vista o según corresponda.
D.2 INSTALACIONES DE GAS
La instalación se elaboró y se desarrollo según la reglamentación vigente.
La red completa de gas domiciliario es individual e independiente.
Cubre el consumo de agua caliente para lavamanos, lavaplatos, tina.
D.3 CAMARA DE REGISTRO DOMICILIARIO

Las instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado están funcionando de acuerdo a lo

establecido por la normativa vigente.

D.4 ESCALERA INTERIOR

Se consulta escalera interior de madera de pino cepillada.

Se consideran huellas apoyados en limones. Los peldaños son de madera cepillada de acuerdo a
planimetría.

___________________________ ___________________________
GINETH ACEVEDO PINCHEIRA GABRIELA CONCHA POBLETE
PROPIETARIO ARQUITECTO

___________________________
DIRECCION DE OBRAS