CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE SE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE CHILPANCINGO DE LOS BRAVO, GUERRERO A LOS

_______ DIAS DEL MES DE _______________________ DEL 20____, POR UNA PRIMERA
PARTE EL C. ______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA
TODOS LOS EFECTOS LEGALES EN EL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINA "EL
ARRENDADOR" Y POR UNA SEGUNDA PARTE: EL
C._______________________________________ , A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS
LOS EFECTOS LEGALES EN EL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINA "EL
ARRENDATARIO” Y QUIENES MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO EN CELEBRAR EL
PRESENTE CONTRATO BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA "EL ARRENDADOR"

1.-SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE IDENTIFICADO CON LA UBICACIÓN EN EL

FRACCIONAMIENTO "VILLAS LAUREL" CALLE DEL ROBLE EN EL MODULO 04
DEPARTAMENTO No. 10 EN CHILPANCINGO DE LOS BRAVO, GUERRERO,
2.-SER MAYORES DE EDAD, ESTAR EN PLENO USO Y GOCE DE SUS FACULTADES PARA
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, CON No. ___________________DE INE DE "EL
ARRENDADOR" Y CON No. DE INE _____________________DE "EL ARRENDATARIO"
DECLARAN AMBAS PARTES:
3.-TENER TOTAL INTERES EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO POR AMBAS PARTES.
CLAUSULAS

PRIMERA. - "EL ARRENDADOR" DA EN ARRENDAMIENTO A "EL ARRENDATARIO” QUIEN EN

TAL CALIDAD RECIBE EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION NUMERO 1 DEL
PRESENTE CONTRATO, CON LA ENTREGA DE LAS LLAVES.
SEGUNDA.- EL DESTINO DE LA PROPIEDAD ARREANDADA SERA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE
PARA USO HABITACIONAL.
TERCERA.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EMPIEZA A SURTIR
EFECTOS A PARTIR DE LA FECHA DEL DIA ______________________________ Y TENDRA UNA
VIGENCIA DE _____ MESES OBLIGATORIOS PARA EL ARRENDATARIO Y OPCIONALES PARA
EL ARRENDADOR, VENCIENDOSE EL DIA ____________________
__________________ A CUYO VENCIMIENTO PODRA RENOVARSE CON EL ACUERDO DE
AMBAS PARTES, PUDIENDO VARIAR LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE
CONTRATO. EN CUANTO AL MONTO Y PLAZO DE LA RENTA
CUARTA.- EL PAGO MENSUAL POR CONCEPTO DE RENTA DEL INMUEBLE ARRENDADO SE
CONVIENE DE LA SIGUIENTE FORMA:
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: ______________________________________ SE CUBRIRA DE
MANERA INTEGRA AUN CUANDO "EL ARRENDATARIO" SOLO OCUPE PARTE DEL MES,
SEÑALANDO COMO FECHA PARA ESTOS LOS DIAS ________ DE CADA MES.
A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO "EL ARRENDATARIO" ENTREGA AL "EL
ARRENDADOR" EN GARANTIA LA SUMA DE $2,800.00 ("DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS
00/100 M.N."), POR CONCEPTO DE DEPOSITO PARA CUBRIR LOS DAÑOS OCASIONADOS AL
INMUEBLE OCASIONADOS DURANTE EL PERIODO CONTRATADO, LOS CUALES NO
GENERAN INTERESES Y SERAN DEVUELTOS SIEMPRE Y CUANDO ENTREGUE EL INMUEBLE
EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE LO RECIBIO Y A LA PREVIA VERIFICACION DE LOS
RECIBOS EXHIBIDOS SIN ADEUDO O CANCELADOS CORRESPONDIENTES A LOS SERVICIOS
CONTRATADOS Y UTILIZADOS DURANTE EL PRESENTE CONTRATO. (AGUA, ELECTRICIDAD,
TELEFONO, INTERNET, TELECABLE, ETC).
QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" RECIBE EL INMUEBLE ASEADO, PINTADO, CON PISO DE
LOSETA EN BUEN ESTADO, LAS PUERTAS, LA VIDRIERIA, HERRAJES Y TODO LO DEMAS DE
ACUERDO CON EL INVENTARIO DE LA CLAUSULA DECIMA TERCERA, "EL ARRENDATARIO”
CONSERVARA ASEADOS Y EN BUEN ESTADO LAVABO, EXCUSADO, FREGADERO,
LAVADERO, ETC.
SEXTA.- POR ACUERDO Y DE TOTAL CONFORMIDAD DE AMBAS PARTES SE ESTABLECEN
LAS SIGUIENTES SANCIONES PARA EL CASO DE INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO PUNTUAL
DE LA RENTA
A PARTIR DEL DIA DE VENCIMIENTO DE LA RENTA OTORGARA UNA TOLERANCIA UNICA DE
DOS DIAS CALENDARIO SIN QUE SE GENEREN COSTOS ADICIONALES PARA "EL
ARRENDATARIO", PERO A PARTIR DEL TERCER DIA DE RETRASO SE EMPEZARAN A
COBRAR INTERESES MORATORIOS A RAZON DE 1.5% DIARIO PROPORCIONAL ES DECIR EN
EL CASO CONCRETO QUE NOS OCUPA SE COBRARIAN $45 (CUARENTA Y CINCO PESOS),
ESTA MOROSIDAD DEBERA SER PAGADA EN EFECTIVO Y SIMULTANEAMENTE AL IMPORTE
MENSUAL NORMAL DE RENTA, PARA EL CASO DE DESOCUPACION ANTICIPADA DEL BIEN
MATERIAL DEL PRESENTE CONTRATO, SE ESTABLECE COMO PENA QUE, "EL
ARRENDATARIO" PAGARA EL IMPORTE TOTAL DE LAS RENTAS DE LOS MESES DE
VIGENCIA DEL PRESETE CONTRATO.
SEPTIMA.- "EL ARRENDATARIO", QUIEN PREVIAMENTE HA PROCEDIDO A REVISAR DE
FORMA EXHAUSTIVA EL INMUEBLE Y SUS ACCESORIOS, DECLARA RECIBIR TODO LO QUE
ES OBJETO DEL ARRIENDO EN PERFECTO ESTADO Y FUNCIONANDO PARA EL USO QUE SE
DESTINA, Y EN IGUAL ESTADO HA DE DEVOLVERLO UNA VEZ FINALIZADO EL CONTRATO,
SERAN ASI MISMO POR CUENTA DE "EL ARRENDATARIO" LAS REPARACIONES QUE EXIA EL
DESGASTE POR EL USO ORDINARIO DEL INMUEBLE.
LOS SERVICIOS DE GAS, ELECTRICIDAD, TELEFONO Y CUALESQUIERA OTROS QUE
PUDIERAN SER SUCEPTIBLES DE INDIVIDUALIZACION SERAN TAMBIEN POR CUENTA DE "EL
ARRENDATARIO", QUE DEBERA CONTRATARLOS POR SU CUENTA YA SU NOMBRE A LAS
EMPRESAS SUMINISTRADORAS.
OCTAVA.- QUEDA ESTRICTAMENTE PROHIBIDA LA REALIZACION DE MEJORAS, CAMBIOS O
MODIFICACIONES INTERNAS Y EXTERNAS TANTO EN MUROS, PISOS, PLAFONES Y
ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE MODIFIQUEN LA UNIFORMIDAD O LA ESTETICA DEL
INMUEBLE, LAS INSTALACIONES, TENER EN EL PISO MATERIALES PELIGROSOS Y/O
ANTIHIGIENICOS O QUE PUEDAN PERTURBAR LA NORMAL CONVIVENCIA ENTRE VECINOS Y
DAR CUALQUIER OTRO USO QUE NO SEA EL DE SERVIR COMO USO HABITACIONAL.
NOVENA.- "EL ARRENDATARIO" ACEPTA QUE NO PODRA HACER USO DE ESCALERAS Y
AZOTEAS, SOLO UNICAMENTE PARA EL TRANSITO PARA EL SERVICIO INDISPENSABLE DEL
INMUEBLE, EN ESTE CASO SE PROHIBE EXPRESAMENTE TENER ANIMALES QUE MOLESTEN
O PERJUDIQUEN A LOS VECINOS.
DECIMA.- "EL ARRENDATARIO" NO PODRA CEDER A TERCEROS EL INMUEBLE MATERIA
DEL PRESENTE CONTRATO BAJO NINGUN TITULO, NI SUBARRENDARLO, TOTAL O
PARCIALMENTE, NI CEDER SU POSICION CONTRACTUAL, SALVO QUE CUENTE CON EL
CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE "EL ARRENDADOR”, EN CUYO CASO SE
SUSCRIBIRAN LOS DOCUMENTOS QUE FUEREN NECESARIOS.
DECIMA PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" ESTA OBLIGADO A PERMITIR LA INSPECCION DEL
BIEN ARRENDADO POR PARTE DE "EL ARRENDADOR", PARA CUYO EFECTO ESTE DEBERA
TENER UNA ANTICIPACION NO MENOR DE DOS DIAS.
DECIMA SEGUNDA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A DESOCUPAR EL BIEN ARRENDADO
EN LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL PLAZO ESTIPULADO EN LA CLAUSULA TERCERA DE
ESTE CONTRATO, SALVO RENOVACION DEL MISMO.
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES LOS
SIGUIENTES:
"EL ARRENDATARIO "EL ARRENDADOR"

CALLE AMATE MOD:20 DEPTO:201 -------------------------------

FRACC: VILLAS LAUREL -------------------------------
C.P.39010 -------------------------------
CHILPANCINGO, GRO. --------------------------------
CEL:7471173602 ---------------------------------

ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DE TODAS Y CADA UNA DE
LAS CLAUSULAS DE ESTE CONTRATO LO FIRMAN DE CONFORMIDADAL MARGEN Y
ALCANCE EN EL MUNICIPIO DE CHILPANCINGO, GRO., EL DIA ______ DE
________________________ DEL 20_____.

POR “EL ARRENDATARIO” POR “EL ARRENDADOR”

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SONIA ALONSO SILVA

"TESTIGO DE EL ARRENDATARIO" "TESTIGO DE EL ARRENDADOR”

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