CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.____________________________________________________

__________________,A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE LA
C.____________________________________________________________________________________ A QUIEN SE LE DENOMIRA “EL
ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

PRIMERA. – DECLARA “LA ARRENDADOR” QUE ES LEGITIMA PROPIETARIA DEL ____________________

UBICADO EN ____________________________________________________________________QUE EN LO
SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO EL INMUEBLE Y QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN QUE PUDIERA
IMPEDIR EL USO.

DICHO INMUEBLE, SE ENCUENTRA INSTALADO CON EL INVENTARIO QUE SE DESCRIBE EN LA CLÁUSULA

DÉCIMO SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA. – DECLARA “EL ARRENDATARIO”, SER UNA PERSONA FISICA QUE SU NOMBRE ES
_________________________________________________________Y QUE ESTA DISPUESTO A OBLIGARSE
EN LOS TÉRMINOS DE ESTE CONTRATO, SIENDO DE NACIONALIDAD MEXICANA, Y CON LA CAPACIDAD
NECESARIA PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

CLÁUSULAS

PRIMERA. – “EL ARRENDATARIO” PAGARÁ “A EL ARRENDADOR” O A QUIEN SUS DERECHOS PRESENTE, LA

CANTIDAD DE $___________ (_________________________00/100 M.N) MESUALES, POR CONCEPTO DEL
PAGO DE ARRENDAMIENTO MENSUAL QUE PAGARÁ POR MESES ADELANTADOS LOS DÍAS _________ DE
CADA MES “ARRENDATARIO”, EN CASO DE NO CUMPLIR LA TOTALIDAD DEL ARRENDAMIENTO A MÁS
TARDAR A LOS DOS DÍAS SUBSECUENTES DE CADA MES, PAGARÁ UNA PENA CONVENCIONAL DEL 10%
SOBRE EL MONTO TOTAL DEL ARRENDAMIENTO ATRASADO.

SEGUNDA. – CONVIENEN LAS PARTES QUE SERÁ FORZOSO PARA AMBAS PARTES POR SEIS MESES,
INICIANDO SU VIGENCIA EL DÍA 09 DE JULIO AL 09 DE OCTUBRE, UNICAMENTE PARA UNA PERSONA.

TERCERA. – CONVIENE EXPRESAMENTE “EL ARRENDATARIO” EN QUE TODO EL MES DE ARRENDAMIENTO

LE ES FORZOSO Y QUE PAGARÁ ÍNTEGRO, AUN CUANDO ÚNICAMENTE OCUPE EL DEPARTAMENTO UN SOLO
DÍA Y QUE, POR FALTA DE PAGO DE UNA SOLA RENTA, PODRA “EL ARRENDADOR” SOLICITAR LA
DESOCUPACIÓN DEL DEPARTAMENTO INMUEBLE RESCINDIENDOLE EL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA. - LE ES ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO “AL ARRENDATARIO”, SUBARRENDAR, TRASPASAR O CEDER

SUS DERECHOS DE INQUILINO A CUALQUIER OTRA PERSONA, TODO O EN PARTE DEL INMUEBLE.

QUITA. – “EL ARRENDATARIO”, NO PODRÁ HACER USO DEL DEPARTAMENTO, MÁS QUE EL DE CASA
HABITACIÓN, COMO LO PREVIENE LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 2425 DEL CÓDIGO CIVIL DE LA CIUDAD DE
MÉXICO, SOMETIENDOSE A LO INDICADO EN LA FRACCIÓN II DEL ARTÍCULO 2489 DEL CITADO CÓDIGO.

SEXTA. – “EL ARRENDATARIO” NO PODRÁ SIN CONSENTIMIENTO EXPRESO POR ESCRITO DE “EL
ARRENDADOR” VARIAR LA FORMA DEL INMUEBLE Y SI LO HACE DEBERÁ REESTABLECERLO AL ESTADO EN EL
QUE LO RECIBIO, SIENDO ADEMÁS RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, QUEDANDO A BENEFICIO
DEL INMUEBLE TODAS LAS MEJORAS QUE HAGA “EL ARRENDATARIO” ASI COMO LAS INSTALACIONES DE
LUZ, TIMBRES Y AQUELLAS QUE PUEDEN SER APROVECHABLES, RENUNCIANDO “EL ARRENDATARIO” A LOS
ARTÍCULOS 2423 Y 2424 DEL CÓDIGO CIVIL, ASI MISMO “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DAR
MANTENIMIENTO AL DEPARTAMENTO PARA MANTENERLO EN EL ESTADO EN EL QUE LO RECIBIO Y EN SU
CASO DEVOLVERLO EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA, EL CUAL DESDE AHORA SE DECLARA A SU
ENTERA SATISFACCIÓN.

SEPTIMA. – NO PODRÁ “EL ARRENDATARIO” DETENER LA RENTA EN NINGUN CASO Y BAJO NINGUN TITULO
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL, NI POR FALTA DE COMPOSTURA, NI POR REPARACIONES QUE “LA
ARRENDADORA” NO HICIERA, SINO QUE PAGARÁ DICHA RENTA ÍNTEGRAMENTE Y EN LA FECHA
ESTIPULADA.

OCTAVA. – LE ES ÍNTEGRAMENTE PROHIBIDO A “EL ARRENDATARIO” TENER SUSTANCIAS PELIGROSAS,

CORROSIVAS, DELETEREAS O INFLAMABLES EN CUYO CASO TIENE OBLIGACION DE ASEGURAR INMUEBLE
CONTRA CUALQUIER RIESGO.

NOVENA. – ESTE CONTRATO SE EXTIENDE POR DUPLICADO.

DECIMA. – AMBAS PARTES SE OBLIGAN A CONVENIR TREINTA DÍAS ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO, LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO DEL NUEVO PERIODO A LA TERMINACIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO, SIN EMBARGO, DE NO LLEGAR A NINGÚN ACUERDO, EL PRESENTE CONTRATO
TERMINA EL 09 DE OCTUBRE DEL 2022, OBLIGANDOSE “EL ARRENDATARIO” A ENTREGAR EL
DEPARTAMENTE SIN QUE PRIVE JUICIO ALGUNO ENTRE LAS PARTES.

DECIMA PRIMERA. – PARA LA SEGURIDAD DEL PRESENTE CONTRATO “LA ARRENDADORA” CONTINUARÁ
CONSERVANDO LA CANTIDAD DE $____________ (_________________ 00/100 M.N.) EN CALIDA DE
DEPOSITO, CANTIDA QUE SE DEVOLVERA AL DESOCUPAR INMUEBLE, SIEMPRE Y CUANDO NO SE ADEUDE
RENTAS Y HAYA CUMPLIDO CON TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULA CONTENIDAS EN ESTE CONTRATO,
EN NIGÚN MOMENTO SE DEBERÁ CONSIDERAR EL DEPOSITO DE GARANTIA COMO PAGO DE UN MES DE
RENTA. ESTE DEPOSITO SE DEVOLVERÁ AL DESOCUPAR EL DEPARTAMENTO Y DEJARLO TAL Y COMO LE FUE
ENTREGADO, ASIMISMO DEBERÁ QUEDAR LIBRE DE ADEUDOS DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA.

DECIMA SEGUNDA. - “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR POR SU CUENTA LOS GASTO DE AGUA Y
ENERGIA ELECTRICA.

DECIMA TERCERA. - “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A MANTENER EL INMUEBLE OBJETO DEL PRENSENTE
CONTATO EN EL MEJOR BUEN ESTADO POSIBLE, OBLIGANDOSE A REPARAR POR SU CUENTA TODOS LOS
DETALLES MENORES TALES COMO ROTURA DE VIDRIOS, DETALLES DE PINTURA, CHAPAS, CONTACTOS Y
APAGADORES, ETC.

DECIMA CUARTA. – SON CAUSA DE RESCISIÓN DEL CONTRATO LA ESTABLECIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL DE LA
CIUDAD DE MÉXICO Y ESPECIFICAMENTE EL INCUMPLIMIENTO DE CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS.

DECIMA QUINTA. – AMBAS PARTES HACEN EXPRESA DECLARACIÓN DE QUE CONOCEN TODAS Y CADA UNA
DE LAS CLÁUSULAS Y ARTÍCULOS QUE SE CITAN, POR LO QUE EN ESTE ACTO ADQUIEREN TODOS LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES, EN FE DE LO CUAL FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EL DÍA
_____________________________________________2022.

“LA ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

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