---------------------------------------------CONTRATO DE ARRENDAMIENTO------------------------------------------

QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA C. _________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO

SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE EL C. ___________________________,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO, RESPECTO DEL INMUEBLE QUE
SE LE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO A LO QUE SE LE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

1.- DECLARA EL ARRENDADOR, SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD Y CON CAPACIDAD JURÍDICA
PARA OBLIGARSE RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, MISMO QUE SE DETALLA EN
EL SIGUIENTE PUNTO.

A) QUE EL INMUEBLE ESTA UBICADO EN _________________, NUMERO ____, DE ESTE MUNICIPIO

DE ________________________________.

B) ESTAR AL CORRIENTE EN SUS OBLIGACIONES FISCALES.

C) QUE ES DE SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON EL C.

__________________________.

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:

A) SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS
DEL PRESENTE CONTRATO, MISMO QUE SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR CON
NUMERO DE FOLIO ___________________________.

3.- EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS

SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA: EL ARRENDADOR, DA EN ARRENDAMIENTO A LA PARTE ARRENDADORA Y ESTA RECIBE

EN DICHO CONCEPTO EL INMUEBLE UBICADO EN ____________________, NUMERO ___, DE ESTE
MUNICIPIO DE ___________________, POR LO QUE, EN EL TÉRMINO DE ÉSTE, EL ARRENDADOR
ENTREGA LA POSESIÓN MATERIAL DEL INMUEBLE AL ARRENDATARIO EN LAS CONDICIONES
ACTUALES MISMAS QUE ESTE RECIBE DE TODA CONFORMIDAD.

SEGUNDA: EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO SERÁ DESTINADO ÚNICA Y

EXCLUSIVAMENTE PARA CASA-HABITACIÓN Y SI LOS INQUILINOS HACEN OTRO USO DISTINTO,
SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO OBLIGÁNDOSE A
DESOCUPAR.

TERCERA: LOS ARRENDATARIOS DEBERÁN PAGAR UNA RENTA MENSUAL DE $_______

(_______________________________ 00/100 M.N.) POR MENSUALIDADES ADELANTADAS QUE
COMENZARÁN A CORRER DESDE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, DEBIENDO SER ENTREGADO
DICHO IMPORTE EN EL DOMICILIO PARTICULAR DEL ARRENDADOR, CADA MES DEBERÁ SER
PAGADO EN SU TOTALIDAD, AUNQUE LO HABITEN LOS ARRENDATARIOS SOLO EN PARTE. POR LO
QUE RENUNCIAN AL DERECHO QUE SE LES CONFIERE EL ARTÍCULO 2362, DEL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE PARA EL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE.

CUARTA: EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ POR UN PLAZO IRREVOCABLE DE TRES MESES QUE
EMPIEZA A CONTARSE A PARTIR DEL DÍA ___ DE ____________ DEL ____, Y VENCE EL DÍA _____
DE _________________ DEL ______.

QUINTA: NO PODRÁN LOS ARRENDATARIOS RETENER LA RENTA EN NINGÚN CASO, NI BAJO

NINGÚN TÍTULO NI JUDICIAL NI EXTRAJUDICIALMENTE, NI POR FALTAS DE COMPOSTURAS O
REPARACIONES QUE EL ARRENDADOR DEJE DE HACER, SINO QUE PAGARÁN ÍNTEGRAMENTE LA
RENTA EN LA ESTIPULADA.

SEXTA: EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE, QUE A PARTIR DE LA FECHA EN QUE RECIBAN EL

INMUEBLE ARRENDADO Y HASTA LA FECHA EN QUE LO DESOCUPEN, A PAGAR TODOS LOS
SERVICIOS QUE ELLOS OCUPEN Y CONTRAEN, Y PARA EL CASO DE CONTRATAR ALGÚN SERVICIO
ESTE DEBERÁ SER CONTRATADO A NOMBRE DE LA PROPIETARIA DEL INMUEBLE. ASÍ MISMO PARA
EL BUEN FUNCIONAMIENTO SE COMPROMETEN A HACER TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS
DEL DETERIORO PROVOCADA POR NEGLIGENCIA O POR EL SOLO USO.

SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO NO PODRÍA VARIAR LA FORMA DEL INMUEBLE, NI SUBARRENDARLO,

NI EN FORMA ALGUNA TRASPASAR SUS DERECHOS COMO INQUILINOS, SINO CON EL
CONSENTIMIENTO EXPRESO POR EL ARRENDADOR.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS RENUNCIAN AL DERECHO DE IGUALDAD DE CONDICIONES DE QUE

SE LES PREFIERA POR ENCIMA DE OTRO INTERESADO EN UN NUEVO CONTRATO DE
ARREDRAMIENTO, ASÍ MISMO RENUNCIA AL DERECHO DEL TANTO PARA EL CASO DE QUE EL
PROPIETARIO QUIERE VENDER EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO.

NOVENA: ASÍ MISMO EL ARRENDATARIO RENUNCIA AL DERECHO DE PRORROGA QUE LE

CONFIERE EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO.
DECIMA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPAR Y ENTREGAR EL INMUEBLE ARRENDADO AL
VENCIMIENTO DEL PLAZO ESTIPULADO PARA EL PRESENTE NEGOCIO, QUEDANDO ESTIPULADO
QUE PARA EL CASO DE NO CUMPLIR CON DICHA OBLIGACIÓN PUNTUALMENTE SER HARÁ
ACREEDOR A LA PENA CONVENCIONAL QUE ESTIPULA LA LEY DE LA METERÍA.

ONCEAVA: LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, SE

SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DEL DISTRITO JUDICIAL DE CÓRDOBA VER, EN
TODO LO RELACIONADO AL CUMPLIMIENTO DEL MISMO.

LEÍDO POR LAS PARTES EL PRESENTE CONTRATO, FIRMAN EN SU PARTE FINAL Y AL CALCE DE
CADA UNA DE LAS FOJAS EN ____ DE ________________ DEL ____, EN LA CIUDAD DE
___________________________, MANIFESTANDO LAS PARTES RECONOCEN LA INEXISTENCIA DE
DOLO ALGUNO, VIOLENCIA, LESIÓN O ALGÚN TIPO DE VICIO EN EL CONSENTIMIENTO DE LA
REALIZACIÓN DEL MISMO.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

C. ________________________ C. ________________________