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INDICE.
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2.2.4. PRECIPITACION PLUVIAL...................................................................................... 31
2.2.5. EVAPORACION POTENCIAL MEDIA ANUAL. ................................................... 32
2.3. ATLAS DE RIESGO-GEOLOGICO. ................................................................................ 33
2.3. ATLAS DE RIESGO-HIDROMETEOROLOGICO. ...................................................... 34
2.4. CLIMA. ................................................................................................................................. 35
2.5. METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR. ....................................................................... 36
2.6. HUMEDAD RELATIVA......................................................................................................... 36
2.6. FLORA. ................................................................................................................................. 37
2.8. FAUNA. ................................................................................................................................. 39
2.8.1 AREAS PROTEGIDAS NATURALES. ...................................................................... 40
2.9. VIENTOS DOMINANTES. ................................................................................................ 42
2.10. ASOLEAMIENTO. ............................................................................................................ 43
3. MEDIO FISICO TRANSFORMADO. ..................................................................................... 44
3.1. AREA DE ESTUDIO. .......................................................................................................... 44
3.2. ESTRUCTURA URBANA. ................................................................................................. 45
3.3. IMAGEN URBANA. ............................................................................................................ 46
3.4. VIALIDADES PRINCIPALES. .......................................................................................... 48
....................................................................................................................................................... 49
....................................................................................................................................................... 49
3.5. INFRESTRUCTURA URBANA. ....................................................................................... 50
3.6. EQUIPAMIENTO URBANO. ............................................................................................ 52
3.7. REDES. ................................................................................................................................. 54
3.8. SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES. ...................................................................... 56
4. MEDIO SOCIAL, ECONOMICO, POLITICO Y CULTURAL. .......................................... 59
5. FUNDAMENTACION JURIDICA O MARCO TEORICO................................................... 70
5.1. CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS. ............. 70
5.2. CODIGO URBANO DEL ESTADO DE JALISCO. ........................................................ 71
5.3 REGLAMENTO MUNICIPAL DE ZONIFICACIÓN Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE ZAPOTLÁN EL GRANDE, JALISCO. ............... 74
5.4 PLAN DE DESARROLLO DE CENTRO DE POBLACION. ......................................... 79
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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
Realizar una propuesta de una vivienda para una familia, y que en dicha vivienda cumpla y
satisfaga con las necesidades básicas que el cliente solicite. Así como también respetar las
normas que se den en el fraccionamiento en el cual se va a construir dicha vivienda, junto
con los requisitos y cada uno de los puntos que se toman en cuenta para la realización del
proyecto.
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JUSTIFICACION.
El proyecto lo realice con el fin de diseñar un espacio arquitectónico donde sirva para como
refugio y habitación de las personas, protegiéndolas del clima, entre otras cosas.
Donde para ello, se tomó en base las necesidades básicas y peticiones del cliente, sin
dejar de lado un diseño moderno y confortable.
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OBJETIVO GENERAL.
• Realizar la propuesta de un proyecto para una casa habitación con diseño moderno,
confortable y segura, en el fraccionamiento “Las Cumbres” en la Ciudad de
Zapotlán el Grande, Jalisco.
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OBJETIVOS ESPECIFICOS.
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PREGUNTAS DE INVESTIGACION.
¿Cómo creare mi proyecto con las mejores características y parámetros solicitados por el
cliente, cuidando de economizar lo mayor posible?
¿Cómo creare mi proyecto realizando el menor daño posible al ecosistema del lugar?
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HIPOTESIS.
Considerando los objetivos planteados anteriormente, junto con los requisitos del cliente,
asumo que, una vez terminada la obra de mi proyecto, las personas que radiquen en la
vivienda, podrán apreciar esa seguridad, confortabilidad y claramente modernidad que el
espacio les otorga, a su vez, cada rincón que la vivienda ofrece para ellos un lugar único y
armonioso, con un estilo minimalista, pero moderno, además de que cada uno podrá gozar
de los espacios interactivos dentro del hogar.
Con el proyecto una vez terminado también se podrá disfrutar de todo lo que el
fraccionamiento ofrecerá a las personas del lugar, es decir que así como los residentes de
cada vivienda gozaran de su espacio, también podrán hacerlo de las áreas verdes y espacios
que ofrecerá el lugar para todos.
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1. ANTECEDENTES.
1.1 DEL LUGAR DEL PROYECTO.
1533
El 15 de agosto. Es la fundación española de Zapotlán.
1568
El 27 de diciembre. Fue sacudida la población con un fuerte sismo que duró algunos
segundos, y durante varios días se sintieron réplicas.
1569
El Exmo. Sr. Obispo don Antonio Morales y Molina, hizo la primera visita pastoral a la
población, de esta visita resultó el ascenso de Zapotlán en Parroquia.
1746-1747
Las imágenes de San José y la Virgen fueron dejadas por un arriero que murió en la
Hacienda de Cofradía del Rosario, fueron depositados en el templo y puestas a la
veneración pública en el año 1747.
1806
El 25 de marzo. A las 4:27 horas Zapotlán fue sacudido por fuerte terremoto; el pueblo
estaba reunido dentro del Templo Mayor del que se desplomaron las bóvedas, dejando
sepultados entre los escombros aproximadamente 2,000 personas que estaban escuchando
la explicación doctrinal, por el R. P. fray Francisco Núñez.
1813
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1824
1824
1833
El 31 de enero. Se anuncia que, en Chiapas, aparece la epidemia del Cólera Morbus, llega a
Zapotlán El Grande el 17 de agosto del mismo año. Para el 30 de septiembre ya habían
muerto mil cien personas entre niños, jóvenes y ancianos.
1869
1856
1856
1896
El 10 de marzo. El periódico "El Faro" dio la noticia que el Ferrocarril Central uniría la
ciudad con el centro del país.
1901
1911
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El 11 de febrero. Se instaló el primer teléfono regional en esta ciudad, el presidente de la
Compañía, asimismo, por esta época comienza a dar servicio el Hotel Anguiano, ahora
Hotel Zapotlán del Sr. don Gabriel Anguiano.
1926
1931
La compañía Ericsson instala cables para la red telefónica dentro de la ciudad. Luego
aparece la Compañía "La Mexicana" con el mismo fin, se inicia la competencia, ahora se le
da el nombre de Telmex.
1945
1930
1943-1946
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1985
1992
1992-1995
En esta administración, se propone dejar libre el Centro Histórico, sin los adefesios de los
puestos en los portales, se construye por su iniciativa el magnífico portal que incluye toda
la manzana oriente que abarca de la calle de La Montaña y se reconstruye el Palacio
Municipal dejándolo según los planos de 1905, tal y como se había proyectado.
1995
1996
El 20 de diciembre. El Congreso del Estado emitió el decreto número 16474 por medio del
cual se aprobó el cambio de nombre del municipio de Ciudad Guzmán, Jalisco, por el de
Zapotlán el Grande, conservando intacto el de la cabecera municipal. Dicha disposición se
publicó el 9 de enero de 1997.
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1.2. DEL GENERO ARQUITECTONICO DEL PROYECTO.
La historia de las viviendas ha sido y será muy larga, pero hemos intentado comprender que
ha pasado hasta nuestros días y cómo ha evolucionado la vivienda y el hábitat del ser
humano.
10 000 a.C.
Se utilizan materiales naturales. Madera, arcilla, ladrillos de abobe para casas y graneros.
4800 a.C.
4200 a.C.
El Dolmen se utiliza para cubrir tumbas cerca de los hogares. (Country Clare, Irlanda).
3200 a.C.
3100 a.C.
Cultura Egipcia. Se construyen las pirámides de Giza. Materiales: piedra, adobe, madera.
3000 a.C.
1800 a.C.
Se utilizan nuevos materiales y herramientas (Edad del Bronce). Las casas evolucionan en
su función y distribución
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1200 a.C.
776 a.C.
750 a.C.
312 d. C.
330 d.C.
790 d.C.
1140 d.C.
1420 d. C.
Se retoman las teorías estéticas de de la antigua Roma y del libro de Vitrubio “De
Architecture”.
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1550 d.C.
1640 d.C.
Arquitectura Neoclásica. Surge en Francia después del Barroco. Arquitectura regresó a los
estilos clásicos de una manera monumental
1750 d. C.
1850 d.C.
1980 d.C.
Debido a los grandes avances en Tecnología surge la Arquitectura High Tech y los
arquitectos que empiezan a utilizar programas informáticos en los proyectos desde 1984 –
1985.
2002 d.C.
2013 d.C.
Aparece la arquitectura paramétrica y adaptativa donde los proyectos, junto con el BIM, se
adaptan a los espacios de forma automática.
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1.3. ANALOGIAS ARQUITECTONICAS.
1.3.1. REGIONAL.
El proyecto y la obra fueron realizados por los expertos Jorge Barrientos Soto, Jonathan
Flores y Eduardo García, del despacho Zona Arquitectura Más Ingeniería.
Desde la vista frontal, la casa se muestra desnuda, abierta y libre en la zona social,
dejando sin embargo la privacidad para el área de las recámaras y servicios.
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1.3.2. NACIONAL.
Casa R53 tiene una diferencia de 5 metros con el nivel de la calle, aprovechando esta
disposición del terreno para crear varios desniveles que le brindan un gran carácter a los
espacios interiores. Los acentos en madera al exterior, son una excelente adición a la
imagen moderna y contemporánea de esta casa, prueba de la gran calidad del diseño
arquitectónico en México.
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1.3.3. CONTINENTAL.
La piscina está diseñada como parte de la volumetría de la casa pero al igual que la
terraza se escalonan hacia la playa para no interrumpir la vista a la rompiente de las olas.
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1.3.4. INTERNACIONAL.
Casa en Amagasaki.
El sitio se ubica en las afueras de la ciudad de Osaka, donde había una casa de 70 años que
fue demolida para construir una nueva estructura de madera. En la casa reside una pareja,
sin embargo, su diseño contempla espacios para poder generar reuniones familiares.
El tamaño es adecuado y cuenta con una separación uniforme entre lo público y lo privado.
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1.3.5. ANALISIS DE USUSARIO.
Por ello importante realizar un análisis del usuario donde observaremos como se
desenvuelve dentro de los espacios, así como requerimientos de espacio y confort que
necesita para sus actividades. A demás del nivel socio económico, hábitos y tradiciones de
sus habitantes.
Entrevista:
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Análisis de usuario.
USUARIO 1
PADRE DE FAMILIA
CARACTERISTICAS EDAD SEXO OCUPACION U
FISICAS ESCOLARIDAD
VARIADAS 30-40 MASCULINO DOCTOR EN EL IMMS Y
CONSULTAS PERSONALES
USUARIO 2
MADRE DE FAMILIA
CARACTERISTICAS EDAD SEXO OCUPACION U
FISICAS ESCOLARIDAD
VARIADAS 30-40 FEMENINO VENTAS POR INTERNET Y
AMA DE CASA
USUARIO 3
HIJO 01
CARACTERISTICAS EDAD SEXO OCUPACIO U
FISICAS ESCOLARIDAD
VARIADAS 7-11 MASCULINO PRIMARIA
USUARIO 4
HIJA 02
CARACTERISTICAS EDAD SEXO OCUPACION U
FISICAS ESCOLARIDAD
VARIADAS 4-5 FEMENINO KINDER
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1.4. DELIMITACION DE AREA DE ESTUDIO.
1.4.1. AREA DE REFERENCIA.
Localización Geográfica.
México.
El terreno se localiza
Ciudad Guzmán.
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1.4.2. AREA DE INFLUENCIA.
Hospitales:
Farmacias/salud:
• Farmasur.
• PRO SALUD.
• Farmacia homeopática.
• Farmacia Dr. Farma, Suc Cd. Guzmán.
• Farmacia de genéricos.
• Farmacia Guadalajara.
Restaurantes/comida:
• Hamburguesas Davis.
• Pollo feliz.
• El ganncho.
• Mariscos Lalo.
• Antojitos mexicanos.
• Sushi goon.
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1.4.3. AREA ESPECIFICA.
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1.4.4. REERENCIAS URBANAS.
El terreno se encuentra ubicado a una distancia aproximada de1.5km del Jardín Municipal
de Ciudad Guzmán, lo que lo hace ser un poco alejado de la zona centro, pero aun así
cuenta con buena ubicación en tanto a lo que urbano se refiere.
Por otra parte, a tan solo 3 calles por el lado del sur, del Templo San Cayetano y a 5 calles
por el lado noroeste del Templo del Señor de la resurrección.
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2. MEDIO FISICO NATURAL.
2.1. GEOGRAFICO.
El municipio de Zapotlán el Grande tiene una superficie de 316 m2. Por su superficie se
ubica en la posición 87 con relación al resto de los municipios del estado.
Figura 2. Zapotlán el Grande, Jalisco. Mapa base. FUENTE: IIEG, Instituto de Información
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2.2. HIDROGRAFIA.
Los recursos hídricos del área de estudio son la Laguna de Zapotlán (1,741 ha
aproximadamente), los acuíferos y los escurrimientos de temporal. No existen
escurrimientos perennes en la cuenca de Zapotlán. Los escurrimientos tienen patrones de
drenaje subdendrítico, dendrítico y subparalelo.
Según la Comisión Estatal del Agua (CONAGUA), existen 3 acuíferos en donde aún existe
disponibilidad de agua subterránea y 254 pozos de agua, (Registro público de derechos de
agua–REPDA) en los cuales se cuenta con datos de extracción, además de 25 pozos de agua
identificados a partir de la carta geológica de la década 1970. Todos estos pozos de agua se
ubican en su mayoría en la llanura aluvial y el lomerío de tobas.
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2.2.1. ESCURRIMIENTOS DE AGUA.
La Cuenca Hidrológica Laguna de Zapotlán ocupa el 92.50% del total del territorio
municipal; Quito el 6.53% y El Rosario el 0.98%.
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2.2.2. USOS DE LAS AGUAS SUPERFICIALES DEL TERRITORIO.
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2.2.3. CUERPOS DE AGUA.
Principales presas.
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2.2.4. PRECIPITACION PLUVIAL.
La precipitación pluvial media es de 694.4 mm, con régimen de lluvias en los meses de
junio a diciembre. Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o
precipitación equivalente a líquido. La probabilidad de días mojados en Cd Guzmán varía
muy considerablemente durante el año.
La temporada más mojada dura 4,0 meses, de 8 de junio a 8 de octubre, con una
probabilidad de más del 38 % de que cierto día será un día mojado. La probabilidad
máxima de un día mojado es del 74 % el 22 de agosto. La temporada más seca dura 8,0
meses, del 8 de octubre al 8 de junio. La probabilidad mínima de un día mojado es del 1 %
el 24 de abril.
Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia, solamente
nieve o una combinación de las dos. En base a esta categorización, el tipo más común de
precipitación durante el año es solo lluvia, con una probabilidad máxima del 74 % el 22 de
agosto.
El régimen de lluvias se registra en junio y julio, contando con una precipitación media
de los 694.4 milímetros. Entre los meses más secos y más húmedos, la diferencia en las
precipitaciones es 149 mm. La temporada de lluvia dura 8,9 meses, del 16 de mayo al 11 de
febrero, con un intervalo móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. La
mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados alrededor del 1 de septiembre, con
una acumulación total promedio de 155 milímetros.
El periodo del año sin lluvia dura 3,1 meses, del 11 de febrero al 16 de mayo. La fecha
aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 15 de abril, con una acumulación total
promedio de 1 milímetros.
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La evaporación Potencial Media Anual es de 600 mm, presentando los meses con el mayor
índice, de marzo hasta junio.
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2.3. ATLAS DE RIESGO-GEOLOGICO.
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2.3. ATLAS DE RIESGO-HIDROMETEOROLOGICO.
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2.4. CLIMA.
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2.5. METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR.
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2.6. FLORA.
Las especies predominantes en las áreas donde aún se presenta selva caducifolia son
arboles de Eysenhardtia polystachya, Bursera arbore (endémica), Ceiba aesculifolia,
Lysiloma microphyllum y Helicoarpus therebuntaceus. Entre los arbustos asociados están
Tecoma stans, Opuntia spp., Acacia farnesiana y Guazuma ulmifolia. La selva se encuentra
fragmentada por cultivos de maíz, construcción de casas y reforestaciones con Eucalyptus,
por lo que las especies nativas están dispersas, y hay malezas abundantes.
Las especies arbóreas representativas en el área cubierta por bosque templado son:
Pinus monte zumae y Pinus devoniana, Quercus castanea, Quercus laurina, Quercus
obtusata y Quercus rugosa, destaca la presencia de Cupressus lusitanica que es especie
protegida de acuerdo a la NOM- ECOL-059.
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Su vegetación es muy rica, existen árboles frutales como son: durazno, tejocotes,
arrayán, zarzamora, granada y pera. En la región montañosa existen bosques formados por
pino, encina y fresno.
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2.8. FAUNA.
Dentro del municipio, de Zapotlán el Grande podremos encontrar diversas especies, por sus
diferentes tipos de vegetación, además de contar con espacios óptimos para ciertas especies.
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2.8.1 AREAS PROTEGIDAS NATURALES.
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Parque Estatal “Bosque Mesófilo Nevado de Colima”
Es un área natural protegida de competencia estatal, decretada en 2009 cuenta con una
superficie de 7,213.04 hectáreas ubicadas en los municipios de San Gabriel, Tuxpan,
Zapotitlán de Vadillo y Zapotlán El Grande, todos del Estado de Jalisco.
El área natural protegida fue creada para la protección y conservación de los bosques de
neblina, ya que se determino es necesario poner más atención en su conservación pues son
ecosistemas muy vulnerables. Los bosques mesófilos ecosistemas muy diversos, en México
se ha considerado que hacia 1970 cubría aproximadamente el 1% del territorio nacional;
actualmente se calcula que sólo queda el 0.1% de la superficie de 1970. Este tipo de
vegetación es sumamente sensible a todo tipo de perturbaciones, los incendios afectan
claramente sus etapas sucesionales, por ello en los volcanes se encuentra en franco
retroceso con peligro de desaparecer (Jardel, 1991), y por lo tanto su riqueza biótica con
ellos.
Esta área natural está conformada por 4 polígonos totales, pero solo uno, el
correspondiente a la barranca de Atenquique–Loma alta, se encuentra dentro del área de
estudio, abarcando una superficie de 419 has.
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2.9. VIENTOS DOMINANTES.
Los vientos dominantes se dan durante todo el año y van en dirección sur-sureste o norte-
noreste, con una velocidad media de 2.4 m/s, generalmente sin intensidad.
Varían de dirección a lo largo del año, durante los meses de abril y mayo son
predominantemente de sur a norte, de junio a septiembre los vientos van de este a oeste,
mientras que de diciembre a marzo soplan de norte a sur, las velocidades también varían
entre los 4 a 6 nudos. (Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, 2015).
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2.10. ASOLEAMIENTO.
La duración del día en Cd Guzmán varía durante el año. En 2019, el día más corto es el 21
de diciembre, con 10 horas y 57 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de junio,
con 13 horas y 19 minutos de luz natural.
La cantidad de horas durante las cuales el sol está visible (línea negra). De abajo (más
amarillo) hacia arriba (más gris), las bandas de color indican: luz natural total, crepúsculo
(civil, náutico y astronómico) y noche total.
La salida del sol más temprana es a las 6:43 el 6 de abril, y la salida del sol más tardía es 1
hora y 9 minutos más tarde a las 7:52 el 26 de octubre. La puesta del sol más temprana es a
las 18:13 el 26 de noviembre, y la puesta del sol más tardía es 2 horas y 24 minutos más
tarde a las 20:36 el 5 de julio.
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3. MEDIO FISICO TRANSFORMADO.
3.1. AREA DE ESTUDIO.
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3.2. ESTRUCTURA URBANA.
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3.3. IMAGEN URBANA.
En el contexto urbano, nos podremos encontrar con calles empedradas y algunas otras aun
de estilo terracería, podemos observar que se encuentra en una zona media, media baja por
el ambiente en que se encuentra, ya que se puede observar que si es una zona urbanizada,
pero ya esta al borde de la ciudad, por ende es donde también se termina la urbanización.
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Sin embargo, la zona tambien se puede apreciar como una buena propuesta de la vista a la
naturaleza, ya que cuenta con gran variedad de arboles y areas verdes que acompañan a esta
parte de la ciudad.
Donde a su vez tambien cuenta con algunas calles angostas y al parecer en un solo
sentido, como tambien aalgunas en doble sentido y con mayor amplitud, para los carrros,
sin dejar de lado las banquetas que tambien son de gran importancia para el peaton.
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3.4. VIALIDADES PRINCIPALES.
Vialidades principales.
Vialidades secundarias.
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Salud:
ISSSTE.
Educación:
Preparatoria Cd Guzmán
Deporte:
BeFit Gym.
ESTADIO OLIMPICO.
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Cultura:
Plazuela de Ameca.
Seguridad:
Policía Municipal.
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3.6. EQUIPAMIENTO URBANO.
Algo de lo más importante que podremos encontrar en la zona son los postes de luz,
banquetas, y alguna que otra área verde para las personas.
A su vez también es de gran importancia el señalamiento y nombre con el que cuenta las
calles para los turistas o incluso el circuito de los autos.
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En la zona también podremos encontrar con espacios libres o jardines, donde se encuentran
bancas, postes de luz y hasta una plaza techada.
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3.7. REDES.
Zapotlán el Grande cuenta con los servicios básicos de redes, por lo tanto, en la colonia
“Lomas de San Cayetano” cuentan con los servicios básicos e indispensables, como son el
agua, drenaje, luz, internet, telecomunicaciones y a su vez con el alumbrado público que es
indispensable.
Agua potable.
Actualmente el área urbana que se encuentra dentro del Subdistrito 8, cuenta con agua
potable a excepción de la colonia “Pablo Luis Juan” ubicada en la parte oriente del área de
estudio, la colonia “universitaria” ubicada en la parte poniente del área de estudio y la
colonia “las Américas” ubicada en la parte oriente del área de estudio.
Drenaje.
Actualmente el área urbana que se encuentra dentro del Subdistrito 8, cuenta con sistema de
drenaje a excepción de la colonia “Pablo Luis Juan” ubicada en la parte oriente del área de
estudio, la colonia “universitaria” ubicada en la parte poniente del área de estudio y la
colonia “las Américas” ubicada en la parte oriente del área de estudio.
Alumbrado Público.
El perímetro del terreno cuenta con alumbrado público en sus cuatro lados, siendo
necesario dar mantenimiento y nuevas luminarias. Para incrementar la seguridad.
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3.8. SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES.
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JARDIN O AREA VERDE DE RECREACION.
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TRANSPORTE PUBLICO.
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4. MEDIO SOCIAL, ECONOMICO, POLITICO Y CULTURAL.
Aspectos demográficos.
Se estima que para el 2020 esta población aumentará a 111 mil 600 habitantes, donde 54
mil 011 serán hombres y 57 mil 589 mujeres, manteniendo un 1.3 por ciento de la
población total del estado.
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Intensidad migratoria.
El estado de Jalisco tiene una añeja tradición migratoria a Estados Unidos que se remonta
hacia los finales del siglo XIX. Se estima que 1.4 millones de personas nacidas en Jalisco
habitan en Estados Unidos y que alrededor de 2.6 millones de personas nacidas en aquel
país son hijos de padres jaliscienses. De acuerdo al índice de intensidad migratoria
calculado por Consejo Nacional de Población (CONAPO) con datos del censo de población
de 2010 del INEGI, Jalisco tiene un grado alto de intensidad migratoria, y tiene el lugar
decimotercero entre las entidades federativas del país con mayor intensidad migratoria.
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Datos económicos.
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Valor agregado censal bruto.
El valor agregado censal bruto se define como: “el valor de la producción que se añade
durante el proceso de trabajo por la actividad creadora y de transformación del personal
ocupado, el capital y la organización (factores de la producción), ejercida sobre los
materiales que se consumen en la realización de la actividad económica.” En resumen, esta
variable se refiere al valor de la producción que añade la actividad económica en su proceso
productivo.
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Empleo.
En función de los registros del IMSS el grupo económico que más empleos genera
dentro del municipio de Zapotlán el Grande es Agricultura que registró un total de 11,556
trabajadores asegurados concentrando el 38.3%. Esta actividad registró un aumento de
4,809 trabajadores asegurados de diciembre de 2013 a diciembre de 2017.
El segundo grupo económico con más trabajadores asegurados fue los Servicios de
administración pública y seguridad social, que registró 2,918, que representan el 9.7% del
total de trabajadores asegurados a dicha fecha.
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Desarrollo institucional.
En la construcción del IDM se decidió incluir cinco variables para medir el desarrollo
institucional de los municipios de Jalisco, tal y como se muestra en las dos tablas
siguientes, por medio del porcentaje de participación ciudadana en elecciones; la
evaluación del cumplimiento de la publicación de información fundamental y de la
obligación de la atención a las solicitudes de información; la tasa de empleados municipales
por cada mil habitantes; el porcentaje de ingresos propios por municipio y el número de
delitos del fuero común por cada mil habitantes.
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En el caso de Zapotlán el Grande, en 2009 registró una participación electoral del 52.36%,
que lo coloca en el lugar 107 de los 125 municipios. Lo que significa que tiene una baja
participación electoral en comparación con otras municipalidades del estado.
Por otra parte, en 2011 con una calificación de 46.21% en materia de cumplimiento en las
obligaciones de transparencia, el municipio se colocó en el lugar 16. Lo que muestra el
grado de compromiso de una administración en publicar y mantener actualizada la
información, en particular, la correspondiente a los rubros financieros y regulatorios; así
como la mejora en su accesibilidad y un adecuado manejo y protección de la información
confidencial. Esto en el marco del cumplimiento del derecho de acceso a la información
pública.
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TRADICIONES Y COSTUMBRES.
Viernes de Dolores.
El Viernes de Dolores, en los barrios de esta nuestra ciudad, el pueblo indígena celebra a la
Virgen del los Dolores con encendidos, donde, a parte de muy sabrosa comida, obsequian
variedad de aguas frescas, y cuando algún visitante llega, pregunta: ¿llora la Virgen? La
contestación es que luego le ofrecen jarros de agua ya sea de jamaica o tamarindo, arroz y
otros sabores. Antiguamente se sabía fácilmente donde se celebraba una dolorosa, ya que
en la parte exterior de la casa se instalaba un gran arco, hecho a base de carrizos y adornado
con gran variedad de frutas, verduras y bebidas.
Santa Cruz.
Lo mismo el día 3 de mayo desde muy temprano, a eso de las tres de la mañana,
esporádicamente se dan a escuchar truenos, lo que quiere decir que están invitando a que
visiten donde se esta celebrando la Santa Cruz, se arriman las personas y les ofrecen canela
si es en la mañana, un poco más tarde desayuno y al medio día la comida, misma que es a
base de sopa de arroz, mole rojo aguado, la sabrosa sopa de pan del indio, frijoles y, por
supuesto, también llora la Cruz. Hay que hacer notar que las famosas cruces son, la Cruz
Blanca, que existe en la cumbre; la Cruz Verde, que se localiza al lado izquierdo del
camino que conduce al Calaque; la Cruz del Pastor; la Cruz de la Reja, y otras que se
pierden en la memoria, no obstante
que existen muchas más. Los albañiles
en este día 3 de mayo celebran su día,
por supuesto este día ellos lo guardan
como sagrado, lo que quiere decir que
ellos no trabajan en este día, porque la
Cruz llora, no agua fresca, sino ponche
de granada, dra (agua y alcohol) y
guachicol (agua, alcohol, limón y
azúcar).
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Toro de Petate.
En algunas actas de Cabildo del siglo pasado nos hablan del famoso Toro de Petate, que se
jugaba para el día 2 de febrero, día de la Candelaria; se confeccionaba con una fuerte
armazón de carrizo, se forraba con uno o dos petates, se le ponían cursan y se formaba la
cabeza del animal, en la parte media del lomo tenía un gran agujero donde se introducía un
individuo, y ya estaba listo para torearlo, tradición que se termina porque los propios
indígenas se tomaban buenos buches de ponche, y cuando se presentaba la hora andaban
más para otro lado que derechos, se suscitaban riñas y el resultado muchas veces era
desastroso, a veces corría sangre y, por supuesto, algún muertito.
El origen del vestuario es de Tuxpan, Jalisco, adoptado por los zapotlenses a partir de 1894,
año en que se inicia la tradición del sonajero en Zapotlán el Grande. Ésta es originada en
nuestra ciudad por la familia De la Cruz, orgullosamente indígenas de abolengo.
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La sonoridad de las sonajas se reúnen, cual repique, a todos los habitantes que se
contagian de la alegría y devoción y bailan a la entrada del templo, por las calles en
procesión, en la casa del patrocinador de la fiesta, llamado "Mayordomo", que agasaja
espléndidamente a los participantes.
La música de esta danza, expresiva, rítmica y variada se ejecuta con dos instrumentos:
flauta y tamborcillo de doble parche, que al unísono toca el llamado "Pitero".
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Cultura.
Fue creado para conmemorar, año con año en el mes de agosto el aniversario de la
fundación hispánica de la ciudad. En el confluyen una serie de actividades artísticas y
culturales, donde se presentan manifestaciones de carácter local, nacional e internacional,
con el apoyo del Consejo Nacional para la Cultura y las Artes. En este foro se han
presentado artistas de la talla de Eugenia León, Cecilia Tousseint, Paco Padilla y Paco
Rentería, entre otros; además, se llevan a cabo múltiples homenajes a los hijos esclarecidos
de la ciudad.
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5. FUNDAMENTACION JURIDICA O MARCO TEORICO.
5.1. CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS.
Artículo 115.
v. Los municipios, en los términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán
facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo
urbano municipal; participar en la creación y administración de sus reservas territoriales;
controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales; intervenir en la
regularización de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para
construcciones, y participar en la creación y administración de zonas de reservas
ecológicas. Para tal efecto y de conformidad a los fines señalados en el párrafo tercero del
artículo 27 de esta constitución, expedirán los reglamentos y disposiciones administrativas
que fueren necesarios.
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5.2. CODIGO URBANO DEL ESTADO DE JALISCO.
TÍTULO PRIMERO.
DISPOSICIONES GENERALES.
Artículo 1º. El presente Código se expide con el objeto de definir las normas que permitan
dictar las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos en el Estado de
Jalisco y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y el ordenamiento territorial, a
efecto de ejecutar obras públicas y de planear y regular la fundación, conservación,
mejoramiento y crecimiento de los centros de población, conforme a los fines señalados en
el párrafo tercero del artículo 27 y las fracciones V y VI del artículo 115 de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos.
XXXVIII. Índice de edificación: La unidad de medida que sirve para conocer cuantas
viviendas o unidades privativas pueden ser edificadas dentro de un mismo predio o lote en
las zonas habitacionales;
CAPÍTULO II.
De la Zonificación Urbana.
Artículo 163. La Zonificación primaria básica comprenderá los siguientes tipos de zonas:
I. Agropecuario;
II. Forestal;
IV. Turístico;
V. Habitacional;
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VI. Comercial y de servicios;
VII. Industrial;
CAPÍTULO V.
De las Áreas de Cesión para Destinos.
Artículo 176. La determinación de la superficie de las áreas de cesión para equipamiento,
se efectuará considerando el tipo de zona de que se trate, aplicando los siguientes
porcentajes:
CAPÍTULO II.
I. La persona física o jurídica que sea titular de los predios en donde se pretenda ejecutar
dichas obras y se encuentre en legal posesión de los mismos, quien asumirá a partir de este
momento el carácter jurídico de urbanizador; o
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II. Al promotor inmobiliario legalmente autorizado, con quien el titular de los predios
contrate el desarrollo de la urbanización.
CAPÌTULO IV.
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5.3 REGLAMENTO MUNICIPAL DE ZONIFICACIÓN Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE ZAPOTLÁN EL
GRANDE, JALISCO.
TÍTULO PRIMERO.
III. La Clasificación de usos y destinos, en función del grado de impacto que provocan
sobre el medio ambiente;
V. La definición de los tipos básicos de zonas en función de los usos y destinos permitidos
en ellas;
VII. Las disposiciones para el control y administración de los usos del suelo;
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X. Las normas reglamentarias de control de densidad e Intensidad de la edificación;
XVI. Las normas para la definición de Áreas de Estudio y de Aplicación de los planes y
programas municipales en materia de desarrollo urbano.
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SECCIÓN IV.
Artículo 83. Estas zonas estarán sujetas a las regulaciones establecidas por las leyes, planes
y programas competentes en la materia, además de las establecidas en este Reglamento. En
las zonas de aprovechamiento de recursos naturales los usos y destinos permitidos son los
que se definen a continuación:
d) Granjas y huertos: son las dedicadas a las actividades de cultivo de árboles frutales y de
hortalizas, así como granjas avícolas y apiarios, incluyendo la posibilidad de la edificación
de una casa habitación y sus instalaciones necesarias para su cuidado y mantenimiento.
SECCIÓN V.
Artículo 99. El uso habitacional por sus relaciones de propiedad y forma de edificar se
define en las siguientes modalidades:
II. Habitacional Unifamiliar: una casa habitación por familia en un lote individual;
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III. Habitacional Plurifamiliar Horizontal: viviendas para dos o más familias dentro de un
mismo lote independientemente del régimen de propiedad que se constituya, con la
característica que pueden ser aisladas, adosadas o superpuestas, estas últimas en un número
no mayor a dos unidades; y
SECCIÓN VIII.
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SECCIÓN II.
Artículo 222. Los proyectos distintos a casa habitación unifamiliar, deben contener, como
mínimo en su parte de instalaciones eléctricas, lo siguiente:
IV. Croquis de localización del predio en relación a las calles más cercanas;
VI. Memorias técnica descriptiva y de cálculo, conforme a las Normas y Normas Oficiales
Mexicanas.
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5.4 PLAN DE DESARROLLO DE CENTRO DE POBLACION.
El municipio de Zapotlán el Grande, de acuerdo al último censo del INEGI (2010), cuenta
con una población de 100,534 habitantes, distribuidas en 219 colonias que aglutinan 25,091
de las cuales se encuentran 126 regularizadas y 93 en irregularidad por diversos factores, de
acuerdo a la información contenida en el Plan de Desarrollo Urbano Municipal (2015), así
también en base al mismo documento cabe destacar que la localidad está compuesta por un
centro de población correspondiente a la cabecera municipal, Ciudad Guzmán, y tres
asentamientos denominados Delegaciones: La Mesa (El Fresnito), Atequizayán y la agencia
Los Depósitos.
En los últimos años los centros de población han mantenido un crecimiento vertiginoso, en
áreas ejidales, que ha propiciado el desarrollo de vivienda fuera del marco de legalidad
urbana, careciendo de los servicios básicos que le han generado diversos problemas a la
Administración Pública Municipal.
Así también dentro de este diagnóstico, cabe destacar que la cabecera municipal Ciudad
Guzmán, mantiene una problemática de planeación vial, que acentúa los problemas de flujo
vehicular en las diversas actividades sociales de la localidad, por la falta de proyección y
renovación de alternativas que agilicen el tránsito de automotores, ciclistas y seguridad
peatonal.
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SUB DISTRITO 8 CUSUR.
AREA DE ESTUDIO
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