ZONA REGISTRAL No.

IX-SEDE LIMA ,,

REGTIFICACION UNILATERAL DE AREA

REQUISITOS..
Presentar:

1. Plano ubicación y perimétrico del predio, elaborado y suscrito por Verificador competente,
visado por Municipio correspondiente.
2. Memoria descriptiva visada por Municipio correspondiente.
3. Parte notarial de la Escritura Pública otorgada por propietario. Presentación del parte notarial
por Notario Público o por su dependiente debidamente acreditado en el módulo "sistema Notario"
que administra la SUNARP. Excepcionalmente podrá ser presentado el parte notarial por persona
distinta siempre y cuando el Notario indique nombre completo y Nro de DNI de la persona encargada ,

de la presentación y tramitación, el Notario incorporará en el Módulo Sistema Notario los datos

de la persona distinta que presentará el parte ( Sétima Disposición Transitoria y Final D.L. 1049
Ley del Notariado modificada por D.Leg. 1232 publicado el 26109115).
Si el Notario ya no está en funciones o ha fallecido, Testimonio expedido por el Archivo de
laNaciÓnconautorizaciÓnparapreSentarindicándosedatosdelpresentanteautorizado,nombre
completo, DNl.

4. Formulario inscripción.
5. Copia DNI presentante

- Pasar por pre liquidación

- Pagar y dejar en Caja.

TENER EN CUENTA:
- Opera cuando el área real es menor a la registrada, cuando las modificaciones son dentro del
ámbito del predio inscrito, sin afectar a terceros (si área de catastro no puede determinar ello no
podrá realizarse rectificación de esta forma).
- No se puede vía rectificación unilateral desinmatricular parte de un predio.
- Este procedimiento se basa en resoluciones del tribunal registral por tanto sujeto a calificación
registral si procede o no.

BASELEGAL:Resol'Nro.106-2009-SUNARP.TR-L(del23l01l2009),Resolución034-2015-
SUNARP-TR-L (del 0910112015), CXV Pleno Registral realizado el 12 y 13 de Dic. 2013, art. 20
del Regl. Del Registro de lnscripciones ( Resol. 097-2013-SUNARP/SN del 03/05/2013)

L.N¡e., \.Yú'r s v c \u <]fs.dono ttr t' I