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CAPÍTULO 1: INTERÉS
Introducción
El dinero, como cualquier otro bien tiene un valor intrínseco; es decir, hay que pagar
para usarlo. El dinero cambia de valor con el tiempo por el fenómeno de la inflación
y por el proceso de devaluación.
El concepto de valor del dinero dio origen al interés. Además, el concepto de valor
del dinero en el tiempo, significa que sumas iguales de dinero no tendrán el mismo
valor si se encuentran ubicadas en diferentes tiempos, siempre y cuando la tasa de
interés que las afecta sea diferente de cero.
i = 15%
869 [$] 1000 [$] 1150 [$]
t
2020 2021 2022
Interés
Cuando se pide prestado dinero se paga una renta por la utilización de ese dinero.
En este caso, la renta recibe el nombre de interés.
Como costo de capital: Cuando se refriere al interés que se paga por el uso
del dinero prestado.
Como rentabilidad o tasa de retorno: Cuando se refiere al interés obtenido en
una inversión.
I
i
1
0 t
I=F–P
Docente: Carlos Ciro Bilbao La Vieja Pozo, M.Sc. Página 2
“Posgrado Ingeniería Industrial - UMSA” Matemáticas Financieras para Proyectos
Tasa de Interés
𝐈
i= 𝐏
Equivalencia financiera
F
Acreedor
I
i
P
0
t
1 2 3 4 n-2 n-1 n
Deudor
P
i
n
t
0 1 2 3 4 n-2 n-1
I
F
Por ejemplo, si se tiene una tasa de interés del 15% anual; 1 000 [$] de hoy es
equivalente a 1 150 [$] dentro de un año o equivalente a 869,16 [$] un año antes.
Ejercicio 1: Si durante la gestión de 2022 se obtuvieron 20 000 [$] de ingresos y el periodo analizado
es del 1° de enero al 31 de diciembre, determine la fecha de consideración de los ingresos para
ambos casos.
Al diagrama hay que especfiicarle la tasa de interés que afecta los flujos de caja, la
que debe ser concordante con los periodos de tiempo que se están manejando.
0
1 2 3 4 n-2 n-1 n t
I
P
i
Los componentes de un diagrama de flujo de caja son:
Capital [P]
Es el monto de dinero prestado o sujeto a inversión. Se ubica en el periodo “cero”.
Interés [ I ]
Es el precio que se debe pagar por el dinero prestado en un periodo de tiempo
determinado.
Tasa de interés [i]
Es un porcentaje que representa el interés pactado.
Tiempo [t]
Es el periodo usado como referencia para calcular los intereses generados en un
préstamo o inversión.
Monto final [F]
Es el monto de dinero devuelto. Se ubica en el “último” periodo.
Ejercicio 2.- Se depositan en una entidad financiera la suma de 2 400 [$] y al cabo de diez meses
se tiene acumulado la suma de 4 000 [$]. Determinar el valor del interés generado y la tasa de interés.
Ejercicio 3.- Una entidad financiera presta a una persona la suma de 50 000 [$] y al cabo de un año
devuelve 51 250 [$]. Determinar el valor del interés ganado y la tasa de interés pagada.
I
i
0
1 2 3 4 n-2 n-1 n t
F = P (1 + i n)
I=Pin
• Interés exacto con tiempo exacto.- Se utilizan 365 ó 366 días al año y mes
según calendario. Se conoce con el nombre de interés racional, exacto o real.
Este interés arroja un resultado exacto, mientras que los otros intereses
producen un error debido a las aproximaciones.
• Interés exacto con tiempo aproximado.- Se emplea 365 ó 366 días al año
y 30 días al mes. Es el más bajo de todos.
Ejercicio 4.- Una persona recibe un préstamo de 200 000 [$] para el mes de marzo, con una tasa
anual de interés del 20%.Determinar el interés para cada una de las clases de interés simple.
Descuento
Descuento bancario: D
El Descuento Bancario es el que se aplica sobre el valor nominal del documento (F).
Puede decirse que es el interés simple del valor nominal. En el Descuento Bancario,
el interés se cobra por adelantado, en lugar de cobrarlo hasta la fecha de
vencimiento. Los intereses cobrados anticipadamente se llaman descuento.
P = VT
I=D
i=d
n
0 1 2 3 4 n-2 n-1 t
F = Vn
D = Vn i n = Vn d n
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“Posgrado Ingeniería Industrial - UMSA” Matemáticas Financieras para Proyectos
VT = Vn – D = Vn – Vn d n = Vn (1 – d n)
Ejercicio 5a.- Un banco cobra el 7% para descuentos de L/C. Si por una letra de cambio cuya fecha
de vencimiento será en 6 meses cobró un descuento de 350 000 [$], ¿cuál es el valor nominal de la
L/C y cuál su valor efectivo?
Ejercicio 5b.- Una L/C de 250 € ganaba una tasa i de interés mensual simple por un año. Seis meses
antes de vencerse fue descontada en un banco a una tasa d mensual y se recibió por ella 247,21 €
habiendo cobrado el banco 47,79 € por el descuento ¿Qué i ganaba la L/C y cuál fue la d?
Dr = Vn – P Dr = VT d n
F D
donde P = Dr =
1+d n 1+d n
Ejercicio 5c.- El valor de nominal de un documento es 2 185 $. Si se descuenta dos meses antes
de su vencimiento a una tasa del 20% ¿Cuál es el descuento comercial y real?
Ejercicio 5d.- El descuento racional al 7% anual durante 6 meses alcanza la suma de 35 000 €
¿Cuáles serán los valores efectivo y nominal de la operación?
Las ecuaciones de valor no son más que igualdades de valor referenciadas a una
fecha determinada o específica, denominada “fecha focal” (ff) y en el diagrama de
flujo de caja se representa a través de una línea de trazos. En la fecha focal se
igualan los flujos de caja para hacer la comparación y en ella se comparan los
ingresos con los egresos; las deudas con los pagos; los activos con los pasivos y
el patrimonio; los flujos de caja que están encima del flujo de caja (↑) con los que
están abajo (↓), etc.
Ejercicio 6a.- Una persona debe cancelar tres pagarés de la siguiente manera: 60 000 [$] dentro de
5 meses; 80 000 [$] dentro de 8 meses y 120 000 [$] dentro de 18 meses. Si pacta pagar hoy 40 000
[$] y el resto en el décimo mes, determinar el valor del pago para que las deudas queden saldadas.
Tómese en cuenta una tasa de interés del 25% y fecha focal en el mes octavo.
Ejercicio 6b.-
$X $14.000
15% 6% bimensual
$12.000
18% $10.000
12% semestral
10 12
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 t [mensual]
$X
$50.000 12%
18% trimestral
El interés compuesto es más flexible y real, ya que valora periodo a periodo el dinero
realmente comprometido en la operación financiera y por tal motivo es el tipo de
interés más utilizado en las actividades económicas. Así mismo, es conveniente
afirmar que el interés compuesto se utiliza en la Ingeniería Económica, Matemáticas
Financieras, Evaluación de Proyectos y en general por todo el sistema financiero.
F = P (1 + i )n
I = P [(1 + i)n – 1]
Ejercicio 7.- Una persona invierte 50 000 [$] a una tasa de interés del 2,4% mensual durante un
año, al final de los cuales espera obtener el capital principal y los intereses generados. Bajo la
suposición de que no existen retiros intermedios, determinar la suma final recuperada en una tabla
de 12 meses, aplicando interés simple e interés compuesto. Además, describa las diferencias de sus
gráficos.
Descuento compuesto
Es la operación financiera que tiene por objeto el cambio de un capital futuro por
otro equivalente con vencimiento presente. Es un descuento que opera con base en
el interés compuesto. Si el proceso de capitalización es la suma periódica de los
intereses, el descuento compuesto debe ser todo lo contrario.
P = VT
I = Dc
i=d
n
0 1 2 3 4 n-2 n-1 t
F = Vn
Deducción de la fórmula:
(1+𝑑)𝑛 −1
Dc = Vn [ ] = Vn [1 – (1+d)-n]
(1+𝑑)𝑛
Ejercicio 8.- El Sr. Díaz tiene en su poder una L/C de 25 000 [$] que vence dentro de 6 meses y
reconoce intereses al 2,8% mensual. Quiere negociar con un banco que le acepta la L/C, pero con
un descuento compuesto del 3,5% mensual. ¿Cuál es el precio de la L/C y el descuento aplicado?
Es una tasa de interés de referencia que no mide el valor real del dinero y por lo
tanto, no puede ser incluido en las fórmulas de las matemáticas financieras. Es una
tasa que necesita de tres elementos básicos:
1. La tasa: r
2. El periodo de referencia: un año
3. El periodo de composición: año, semestre, cuatrimestre, trimestre, bimestre,
mes, bimensual, día, etc.
1
Que ocurre, se hace o repite dos veces al mes.
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Ejercicio 9.- Defina el valor de “m” e “i” en las siguientes tasas de interés nominales: a) 24%
convertible bimensualmente; b) 6% bimestral compuesto mensualmente; c) 18% anual compuesto
bimestralmente; d) 10% semestral compuesto trimestralmente; e) 24% anual compuesto
trimestralmente; f) 28% liquidable semestralmente; g) 32% anual compuesto anualmente.
La tasa de interés efectivo se puede definir también como la tasa de interés que en
términos anuales (en un tiempo más extenso), que es equivalente a una tasa de
interés periódico (en un tiempo menos extenso). La tasa de interés efectivo, es
aquella que al aplicarla una vez sobre un periodo de referencia, genera el mismo
ingreso total (valor futuro), que cuando se aplica una tasa de interés periódico m
veces sobre el mismo periodo de referencia.
F1 F2
ie i
0 0
1 t 1 2 3 4 m-2 m-1 m t
P P
2
También se podría definir a “m” como el número de capitalizaciones dentro del periodo de referencia.
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Deducción de la fórmula:
ie = (1 + 𝑚 )m – 1 𝑟
Ejercicio 10.- ¿Cuál es la tasa efectiva que una persona paga por un préstamo bancario que se
pactó al 20% ACBimestral?
Ejercicio 11.- Determinar la tasa nominal convertible trimestralmente que produce una rentabilidad
de 35% EA.
Ejercicio 12.- ¿A qué tasa nominal liquidable mensualmente, una obligación financiera de 50 000
[$] aumentará a 120 000 [$] en 3 años?
i i
interés P a [$], por lo cual le entregarían P(1 - a) [$] y al final del periodo acordado
pagará a la institución financiera P [$].
P P
P (1 - ia)
i i
1 1
0 t 0 t
P ia
P P
Deducción de la fórmula:
ia = 1+𝑖
𝑖
Ejercicio 13.- Defina el valor de “m” e “ia” en las siguientes tasas de interés nominales anticipados:
a) 24% convertible bimensual anticipado; b) 6% bimestral compuesto mes anticipado; c) 18% anual
compuesto bimestre anticipado; d) 10% semestral compuesto trimestre anticipado; e) 24% anual
compuesto trimestre anticipado; f) 28% liquidable semestre anticipado; g) 32% anual compuesto
anual anticipado.
Dos tasas son equivalentes cuando operando de manera diferente arrojan el mismo
resultado. Una tasa puede operar en forma vencida y otra en forma anticipada, o
una puede capitalizar en forma mensual y la otra semestral, etc.
En la primera igualdad hay que tener en cuenta que las r son tasas nominales
vencidas y capitalizan m y t veces por año. Además en las igualdades planteadas
m y t, mientras no se manifieste lo contrario, se refieren al año.
Para los intereses anticipados también se pueden plantear igualdades, que faciliten
el proceso de equivalencias entre tasas de interés, teniendo en cuenta los siguientes
escenarios:
Ejercicio 14.- Hallar una tasa nominal bimestral, equivalente a una tasa del 36% CT.
Ejercicio 15.- Hallar una tasa compuesta trimestralmente, equivalente al 2,5% mensual.
Ejercicio 16.- Hallar una tasa bimensual, equivalente a una tasa del 18% semestral.
Ejercicio 17.- Hallar una tasa cuatrimestral, equivalente a una tasa del 32% CM.
Ejercicio 18.- Hallar una tasa nominal bimestral anticipada, equivalente a una tasa del 36% CT
anticipada.
Ejercicio 19.- Hallar una tasa compuesta trimestre anticipado, equivalente al 2,5% mensual
anticipada.
Ejercicio 20.- Hallar una tasa bimensual anticipada, equivalente a una tasa del 18% semestral
anticipado.
Ejercicio 21.- Hallar una tasa cuatrimestral anticipada, equivalente a una tasa del 32% CMA.
Ejercicio 22.- Hallar una tasa nominal bimestral, equivalente a una tasa del 36% CTA.
Ejercicio 23.- Hallar una tasa compuesta trimestralmente, equivalente al 2,5% mensual anticipada.
Ejercicio 24.- Hallar una tasa bimensual, equivalente a una tasa del 18% semestral anticipada.
Ejercicio 25.- Hallar una tasa cuatrimestral anticipada, equivalente a una tasa del 32% CM.
Ejercicio 26.- Hallar una tasa trimestral anticipada, equivalente a una tasa del 15% semestral.
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Ejercicio 27.- Hallar una tasa nominal bimestral anticipada, equivalente a una tasa del 30% NT.
Ejercicio 28.- Hallar una tasa nominal cuatrimestral anticipada, equivalente a una tasa del 36%.
Ejercicio 29.- Hallar una tasa cuatrimestral, equivalente a una tasa del 32% CMA.
Ejercicio 30.- Hallar una tasa bimestral anticipada, equivalente a una tasa del 32% CT.
Ejercicio 31.- Determinar el valor futuro de un capital de 1 000 [$] al 32% anual capitalizable:
anualmente, semestralmente, cuatrimestralmente, trimestralmente, bimestralmente, mensualmente,
bimensualmente, semanalmente, a diario, por hora, por minuto y por segundo. Construya la gráfica
Interés efectivo vs. Valor futuro.
Una tasa de interés continuo se define como aquella cuyo periodo de capitalización
es lo más pequeño posible; es decir, se aplica en intervalos de tiempo
infinitesimales. En el interés continuo la tasa se presenta siempre en forma nominal.
i
La tasa de interés efectivo [ e] está relacionada con la tasa de interés continuo [r]
mediante: ie = er - 1
Deducción de la fórmula:
F = Perm
Ejercicio 32.- Se invierte 15 000 [$] a una tasa de interés del 30%. Determine el monto compuesto
después de 4 años si el monto se capitaliza continuamente.
Ejercicio 33.- Determine el valor futuro y el interés compuesto de 2 780 [$] invertidos durante 5
meses al 30% capitalizable continuamente.
Ejercicio 34.- Un pagaré por 4 890 [$] vence dentro de 2 meses. Determinar su valor presente al
15% compuesto continuamente.
Ejercicio 35.- Una persona tiene los siguientes pagarés: 2.385 [$] para dentro de 4 meses; 4 240 [$]
para dentro de 8 meses y 5 315 [$] para dentro de 11 meses. ¿Cuál es el pago único que debe
hacerse dentro de 6 meses que sustituye los anteriores pagarés si la tasa de interés es del 3%
mensual capitalizable continuamente?
Ejercicio 36.- ¿En cuánto tiempo una inversión de 1 200 [$] se convertirá en 3 500 [$] si la tasa de
interés es del 32% convertible continuamente?
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Anualidad [A]
Una anualidad es una serie de flujos de caja iguales que se realizan a intervalos
iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales.
Según los pagos, las anualidades pueden ser vencidas u ordinarias o anticipadas.
Las anualidades vencidas son aquellas en las que la serie de flujos de caja se
realizan al final de cada periodo, por ejemplo el salario mensual de un trabajador o
en general las cuotas periódicas e iguales que se generan en todo tipo de
transacciones comerciales como la compra de vehículos o electrodomésticos al
crédito.
Las anualidades anticipadas son aquellas en las que la serie de flujos de caja se
realizan al inicio de cada periodo, por ejemplo el valor del canon de arrendamiento
que se cancelan al comienzo de cada periodo.
1 2 3 4 n-2 n-1 n
0
A A A A A A A
(1+𝑖 )𝑛 −1 𝑖(1+𝑖)𝑛
P=A[ ] A=P [ ( )𝑛 ]
𝑖(1+𝑖)𝑛 1+𝑖 −1
El valor entre corchetes se denomina El valor entre corchetes se denomina
“Factor valor presente serie uniforme” “Factor de recuperación de capital”
Ejercicio 37.- Una persona adquiere a crédito un electrodoméstico que cancelará en 12 pagos
mensuales iguales de 300 [$] a una tasa de 2% mensual. Encontrar el valor de contado del
electrodoméstico.
Ejercicio 38.- Un transportista adquiere un vehículo a crédito con una cuota inicial de 50 000 [$] y
24 cuotas mensuales iguales de 580 [$]. El concesionario le cobra un 2,3% mensual sobre saldo.
Encontrar el valor del vehículo de contado.
Ejercicio 39.- Un equipo de oficina se adquiere con una cuota inicial del 30% del valor de contado y
12 cuotas mensuales de 375 [$]. Si la tasa de interés es del 2,7% mensual. Determinar el valor de
contado del equipo de oficina.
Ejercicio 40.- Un departamento se adquiere a crédito por la suma de 60 000 [$] en cuotas mensuales
iguales. La obligación se pacta a 15 años a una tasa de interés del 3% mensual. Determinar el valor
de las cuotas.
Ejercicio 41.- Se adquiere un terreno por 30 000 [$] dando una cuota inicial del 15% y 24 cuotas
mensuales con una tasa de interés del 2,5%. Determinar el valor de las cuotas.
i
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
A A A A A A A
(1+𝑖 )𝑛 −1 𝑖
F=A[ ] A=F [( )𝑛 ]
𝑖 1+𝑖 −1
El valor entre corchetes se denomina El valor entre corchetes se denomina
“Factor cantidad compuesta serie uniforme” “Factor fondo de amortización”
Ejercicio 42.- Se hacen depósitos mensuales de 150 [$] en un banco que paga un interés de 2,6%
mensual. ¿Qué suma se tendrá acumulada al final de dos años?
Ejercicio 43.- Una persona deposita hoy en un banco la suma de 820 [$] que le paga una tasa de
interés del 3% mes. Determinar el valor acumulado al final del año si cada mes depositó 300 [$].
Ejercicio 44.- Un padre de familia desea reunir para dentro de diez años la suma de X [$] para
garantizar los estudios universitarios de su hijo, por lo cual deposita en una entidad financiera que
reconoce un interés del 32% ACM la suma de 700 [$] cada año; y en los años 3 y 7 deposita
adicionalmente 200 [$] y 100 [$], respectivamente.
Ejercicio 45.- Una empresa necesitará reponer una máquina dentro de 6 años, la cual en ese
momento tendrá un valor de mercado de 1 800 [$]. De acuerdo a estudios de mercado realizados,
se espera que la máquina cueste alrededor de 9 500 [$] y se decido abrir un fondo para cubrir el
costo. Si se puede obtener una tasa de interés del 30% ACS, ¿cuánto se tiene que depositar cada
semestre para reponer la máquina al final de su vida útil?
Ejercicio 46.- El gerente de un hospital desea invertir en una entidad financiera para comprar un
equipo de RX en un término de dos años. Para lograr esto debe destinar cierta cantidad cada
bimestre hasta completar la cantidad de 100 000 [$]. Si la entidad financiera reconoce un 24% AC
Bimestral, determínese el valor del depósito bimestral.
Ejercicio 47.- Una deuda de 20 000 [$] se debe cancelar con cuotas mensuales iguales de 1 500 [$]
cada una. Si la tasa de interés es del 2% mensual, determine el número de cuotas para cancelar la
obligación financiera.
Ejercicio 48.- Se desea obtener un monto de 17 450,26 mediante depósitos cada dos meses
vencidos de 430,23 [$]. Determinar cuántos depósitos se deben realizar si se ganan intereses del
18% capitalizable cada bimestre.
Ejercicio 49.- Un activo que de contado tiene un valor de 3 500 [$], puede adquirirse financiado a
18 cuotas mensuales de 120 [$] cada una. ¿Cuál es la tasa de interés mensual que se cobra?
El valor presente de los flujos de caja iguales anticipados, será el valor que en el
momento de realizada la operación financiera, sea equivalente a todos los flujos de
caja. Si se considera que una deuda (P) se va a cancelar mediante n pagos iguales
de valor (A), a una tasa de interés ( i), se tiene:
i
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
A A A A A A A
(1+𝑖)𝑛 −1 𝑖(1+𝑖)𝑛 1
P=A [ 𝑖(1+𝑖)𝑛 ] (1 + 𝑖) A=P [(1+𝑖)𝑛 −1] (1+𝑖)
Ejercicio 50.- En un contrato de arrendamiento por un año, en el que los pagos de canon son
mensuales e iguales por un valor de 700 [$]; las partes acuerdan que se realice un solo pago al
principio del contrato y la tasa estipulada es del 3% mensual, ¿de cuánto será el valor de ese pago
único?
Ejercicio 51.- Se ha pactado pagar una obligación en 24 cuotas mensuales e iguales por 125 [$]
cada una por mes anticipado. Si se decide cancelarla de contado a un interés del 2,5% mensual,
¿cuál es el valor?
Ejercicio 52.- Se recibe un préstamo de 15.000 [$] para cancelarlo en 15 cuotas mensuales iguales,
pagaderas en forma anticipada. Si la tasa de interés es del 3,5% mensual, hallar el valor de las
cuotas.
i
0 1 2 3 4 n-2 n-1
n
A A A A A A A
(1+𝑖)𝑛 −1 𝑖 1
F=A[ ] (1 + 𝑖) A= F [ ( )𝑛 ]
𝑖 1+𝑖 −1 (1+𝑖)
Ejercicio 53.- Una persona recibe por concepto de arriendo mes anticipado la suma de 1 000 [$] y
deposita el 30% en una caja de ahorros de un banco que le reconoce el 2% de interés mensual. El
depósito lo realiza una vez que recibe el valor de la renta. Si el inmueble estuvo arrendado por un
año, ¿cuánto tendrá acumulado en la cuenta al final de los 12 meses?
Ejercicio 54.- Una persona deposita 800 000 [$] al principio de cada mes en un fondo que reconoce
el 2% mensual. Después de dos años y medio no hizo más depósitos, pero dejó el dinero acumulado
hasta ese momento un año y medio más a la misma tasa de interés. Determinar el valor acumulado.
Ejercicio 55.- Una obligación de 5 000 000 [$] se va a cancelar con pagos mensuales iguales
anticipados de 580 185,46 [$]. Si la tasa de interés es del 2,8% mensual, determinar el número de
pagos que garanticen el pago de la obligación.
Ejercicio 56.- Un empleado consigna 400 [$] al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que
paga el 28% convertible mensualmente. ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar 30 000 [$]?
Ejercicio 57.- Una máquina se adquiere al crédito por la suma de 7 500 [$]. Se va a financiar por
medio de 18 cuotas mensuales anticipadas de 580 [$]. Determinar la tasa de interés.
Ejercicio 58.- Una persona hace 15 depósitos mensuales de 480 [$] al comienzo de cada mes,
iniciando hoy. Después de dos años y medio tiene acumulada en su cuenta 10 900 [$]. ¿Qué tasa
de interés le aplicaron?
Anualidades diferidas
Ejercicio 59.- Una deuda de 8 000 [$] se va a cancelar mediante 18 pagos trimestrales de A [$] cada
uno. Si el primer pago se efectúa exactamente al año de haberse prestado el dinero, determinar A
con una tasa del 32% CT.
Anualidades perpetuas
Una anualidad perpetua es aquella en la que no existe el último pago, o aquella que
tiene infinito número de pagos. Teniendo en cuenta que en este mundo todo tiene
fin, se puede definir que una anualidad indefinida o perpetua, es aquella que tiene
muchos flujos de caja. En esta anualidad sólo existe valor presente que viene a ser
finito, porque el valor futuro será infinito por suponerse que los flujos de caja son
indefinidos.
i
1 2 3 4 5 ∞
0
A A A A A
Deducción de la fórmula:
𝐴
P=
𝑖
Ejercicio 61.- Los exalumnos de una universidad deciden donar un laboratorio y los fondos para el
mantenimiento futuro. Si el costo inicial es de 200 000 [$] y la estimación del costo de mantenimiento
estimado en 520 [$] anuales, hallar el valor de la donación, si la tasa efectiva es de 15% anual.
Ejercicio 62.- Para mantener en buen estado las carreteras municipales, el Concejo decide
establecer un fondo a fin de realizar las reparaciones futuras, que se estiman en 50 000 [$] cada 5
años. Hallar el valor del fondo, con una tasa de interés del 18% EA.
En este capítulo se tratan las series de flujos de caja que crecen o decrecen. Es
conveniente afirmar, que básicamente la única condición que cambia entre las
series uniformes y las series gradientes es que el valor de los flujo de caja varía y
las demás condiciones no se modifican; por lo cual, los conceptos de series
uniformes que se trataron en el anterior capítulo son los mismos y se manejarán en
forma idéntica.
Gradiente [G]
ARITMÉTICO
Valor Presente [Pga]
(Lineal)
Valor Futuro [Fga]
SERIE VARIABLE
O GRADIENTES
(VENCIDAS)
Gradiente [K]
GEOMÉTRICO
Valor Presente [Pgg]
(Exponencial)
Valor Futuro [Fgg]
Definición de gradiente
Se denomina gradiente a una serie de flujos de caja periódicos que poseen una ley
de formación, que hace referencia a que los flujos de caja pueden incrementar o
disminuir, con relación al flujo de caja anterior, en una cantidad constante en
unidades monetarias o en porcentaje.
Para que una serie de flujos de caja se consideren un gradiente, deben cumplir las
siguientes condiciones:
Cuando los flujos de caja crecen en una cantidad fija periódicamente, se presenta
un gradiente lineal creciente vencido, si los flujos de caja se pagan al final de cada
periodo. Si los flujos de caja ocurren al comienzo de cada periodo se está frente a
un gradiente lineal creciente anticipado. Si el primer flujo se posterga en el tiempo,
se presenta un gradiente lineal creciente diferido. Las combinaciones anteriores
también se presentan para el gradiente lineal decreciente.
A+3G
A+2G
A
A+G
i
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
n-2 n-1 n 0
1 2 3 4
i A+(n-1)G
A+(n-2)G
A+(n-3)G
A+3G
A+2G
PTG = PA + PG A+G
A
Valor presente para un gradiente lineal creciente Valor presente para un gradiente lineal decreciente
PTG = PA ± PG
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝑮 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝒏
PTG = A [ ]± [ − ]
𝒊(𝟏+𝒊)𝒏 𝒊 𝒊(𝟏+𝒊)𝒏 (𝟏+𝒊)𝒏
Para determinar el valor de cualquier flujo de caja en una serie gradiente lineal, se
usa la siguiente expresión:
Cuotan = A ± (n-1)G
Ejercicio 63.- El valor de un torno se cancela en 18 cuotas mensuales, que aumentan cada mes en
300 [$] y el valor de la primera es de 2 200 [$]. Si la tasa de interés es del 3,5% mensual, hallar el
valor del torno. También determinar la cuota 12.
Ejercicio 64.- Una deuda de 60 000 [$] se va a financiar en 36 cuotas mensuales que aumentan en
30 [$[ cada mes. Si la tasa de interés es del 2,8% mensual, determinar el valor de la primera cuota
y el valor de la cuota 24.
Ejercicio 65.- ¿Cuántos pagos mensuales que aumentan en 20 [$] cada mes, se cancela el valor de
una obligación de 80 000 [$], si la tasa de interés es del 2,8% mensual y la primera cuota es de 3
200 [$]? ¿Cuál será el valor de la cuota 20?
Ejercicio 66.- En cuánto debe aumentar el valor de 48 cuotas mensuales si se está gestionando una
obligación financiera que tiene un valor de 60 000 [$] cuya primera cuota sea de 400 [$] y se cobra
una tasa de interés del 3% mensual.
Ejercicio 67.- Se comprará un departamento por la suma de 50 000 [$] con las siguientes
condiciones: 60 cuotas que aumenten 38 [$] cada mes, siendo la primera de 650 [$]. Determinar la
tasa de interés.
Ejercicio 68.- ¿Cuál será el valor de un artículo que se financia en 36 cuotas mensuales anticipadas,
que crecen cada mes en 40 [$], si la primera cuota tiene un valor de 150 [$] y se paga el mismo día
de la negociación?
Ejercicio 69.- Una vivienda se está cancelando con 120 cuotas mensuales que decrecen en 20 [$]
cada mes, siendo la primera cuota de 3 900 [$]. Si la tasa de financiación que se cobra es del 2,5%
mensual, determinar el valor de la vivienda. Determinar la cuota 80.
Se busca determinar el valor futuro de una serie de flujos de caja periódicos que
aumentan o disminuyen en un valor constante cada periodo. El valor futuro estará
ubicado en el periodo de tiempo donde se encuentre el último flujo de caja de la
serie gradiente lineal.
A
A+G
FTG = FA + FG A+2G A+3G
A+(n-3)G
i A+(n-2)G
A+(n-1)G
0 1 2 3 4 n-2 n-1 0
n n
1 2 3 4 n-2 n-1
A
A+G
A+2G
A+3G
i
A+(n-3)G
A+(n-2)G FTG = FA – FG
A+(n-1)G
Valor futuro para un gradiente lineal creciente Valor futuro para un gradiente lineal decreciente
FTG = FA ± FG
El valor futuro total de la serie gradiente lineal, se determina a través la siguiente
expresión:
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝑮 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
FTG = A [ ]± [ − 𝒏]
𝒊 𝒊 𝒊
Ejercicio 70.- En una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 15% semestral, se
hacen depósitos semestrales, que aumentan cada semestre en 20 [$] durante 12 años. Si el valor
del primer depósito es de 300 [$], determinar el valor acumulado al final del año 12.
Ejercicio 71.- Financiar una vivienda que tiene un valor de 150 000 [$] a una tasa de interés del
2,5% mensual, por medio de 60 cuotas mensuales que aumenten cada mes 20 [$]. Determinar el
valor de la primera cuota y el saldo de la deuda después de cancelar la cuota 45.
Ejercicio 72.- Un padre de familia necesita disponer de 80 000 [$] para pagar las matrículas
universitarias de sus hijos, por lo cual depositará en una caja de ahorro 2 500 [$] al final del primer
mes, si le reconocen una tasa de interés del 2% mensual, y cada mes puede aumentar sus depósitos
en 150 [$]. ¿En cuánto tiempo tendrá el monto requerido?
Ejercicio 73.- Un vehículo que al final de dos años tiene un valor de 30 000 [$] se adquirirá haciendo
depósitos mensuales durante los dos años, que aumentan cada mes en 50 [$]. Si la entidad
financiera reconoce el 2,5% mensual, ¿cuál debe ser el primer depósito?
Ejercicio 74.- ¿Qué tasa de interés le aplicaron a una persona que al final del mes 30 pagó la suma
de 25 000 [$], si las cuotas que debía cancelar cada mes aumentaban en 20 [$] y el primer pago fue
de 215 [$]?
Ejercicio 75.- Una persona se dispone invertir en una institución financiera depósitos mensuales que
aumentan cada mes en 70 [$]. Si comienza hoy con 800 [$], ¿cuál será el valor de la inversión al
término de un año, sabiendo que le pagan un 2,5% mensual?
Ejercicio 76.- Una persona desea comprar un automóvil que cuesta hoy 25 000 [$], para lo cual hará
depósitos mensuales durante 18 meses, que aumenten cada mes a 45 [$], en una entidad financiera
que le reconoce el 2,8% mensual. Si la inflación promedio mensual es del 1,2% ¿cuál será el valor
de la primera cuota?
Ejercicio 77.- Una persona realiza depósitos en un banco que disminuyen en 15 [$] cada mes. Si se
devenga un interés del 2,5% mensual, ¿cuál será el valor que tendrá acumulado al cabo de 12
meses, si el depósito del primer mes fue de 600 [$]? ¿Cuál la 6° cuota?
En este tipo de series de flujos de caja sólo tiene sentido, la determinación del valor
presente. Se puede analizar desde la óptica de lo creciente y su aplicación más
importante se da en la determinación del costo de capital.
Pga
i
1 2 3 4
0
A
∞
A+G
A+2G
A+3G ....
El valor presente se determina mediante la siguiente fórmula:
𝐴 𝐺
PTG = PA + PG = +
𝑖 𝑖2
Ejercicio 78.- Encontrar el valor presente de una serie de flujos de caja a perpetuidad que crecen
en 10 [$], si el primer flujo vale 200 [$] y la tasa de interés es del 2,5%.
Ejercicio 79.- Actualmente las acciones de una empresa cuestan 10 000 [$] y están pagando un
dividendo mensual de 100 [$]. Por experiencia de los últimos 5 años se sabe que cada mes el valor
del dividendo se viene incrementando en 1 [$] y se espera mantener esta tendencia en el futuro.
Determinar el costo de capital en estas condiciones.
i i
Pgg Pgg
1+j n 1−j n
1−( ) 1−( )
Pgg = k [ 1+i ] Pgg = k [ 1+i ]
i−j i+j
i
Ahora, si = j, el valor presente se determinaría usando la siguiente fórmula:
nk
Pgg =
1+i
Docente: Carlos Ciro Bilbao La Vieja Pozo, M.Sc. Página 31
“Posgrado Ingeniería Industrial - UMSA” Matemáticas Financieras para Proyectos
Cuotan = k (1 ± j)n-1
(+): Gradiente geométrico creciente
(–): Gradiente geométrico decreciente
Ejercicio 80.- Una obligación se está cancelando en 24 cuotas mensuales que aumentan un 10%
cada mes. Si el valor de la primera cuota es 850 [$] y se cobra una tasa de interés del 3% mensual,
determinar el valor de la obligación y el valor de la 18° cuota.
Ejercicio 81.- Una persona desea comprar un departamento que tiene un valor de 65 000 [$]. Se le
plantea el siguiente plan: 20% de cuota inicial, 24 cuotas que aumentan cada mes en el 1,5%
mensual y un abono extraordinario en el 18° mes por 5 000 [$], si la tasa de financiación es del 2,8%
mensual. Determinar el valor de la primera cuota.
Ejercicio 82.- Determinar el valor presente de 18 pagos semestrales que disminuyen cada semestre
en el 2,5%, siendo el primer pago de 650 [$]. La tasa de interés es del 24% NS. ¿Cuál la 12° cuota?
k(1+j)n-3
k k(1+j)
k(1+j)2
k(1+j)3
i
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
k(1+j)2
k(1+j)
Fgg
k
Valor futuro de un gradiente geométrico creciente Valor futuro de un gradiente geométrico decreciente
∀ i > j, el valor futuro de una serie gradiente geométrica se puede determinar
empleando las siguientes igualdades:
i
Ahora, si = j, el valor futuro se determinaría usando la siguiente fórmula:
Ejercicio 84.- Se hacen depósitos trimestrales que crecen en un 4% durante tres años en un banco
que paga el 7,5% trimestral, si desea tener disponible 5 000 [$]. Determinar el primer pago.
Ejercicio 85.- Financiar una vivienda que tiene un valor de 70 000 [$] a una tasa de interés del 2,5%
mensual, por medio de 120 cuotas que crecen cada mes en el 1,5%. Determine el saldo después de
cancelada la cuota 60.
Ejercicio 86.- Determinar el valor que se tendrá ahorrado en un banco si se hacen 12 depósitos
trimestrales que decrecen en un 4%, siendo el primer depósito de 3 200 [$] y se devenga una tasa
de interés del 6% trimestral. Encontrar la 7° cuota.
Ejercicio 87.- Un préstamo de 20 000 [$] se cancela con 15 cuotas mensuales que disminuyen en
1,8% cada mes. Determine el saldo después de cancelada la novena cuota. La tasa de financiación
es del 2% mensual.
Una de sus aplicaciones que tiene este gradiente está en el análisis sobre emisión
de acciones. Solo tiene sentido el análisis del valor presente y se puede analizar
desde la óptica de lo creciente.
.
..
k(1+j)2
k(1+j)3 .
k k(1+j)
0
1 2 3 4
∞
i
Pgg
𝑘
Pgg =
𝑖−𝑗
Ejercicio 88.- Hallar el valor presente para una serie infinita de pagos que crecen en un 10%, si la
tasa de interés es del 20% y el primer pago es 300 000 [$].
Ejercicio 89.- El valor comercial de una acción de una empresa es actualmente de 8 000 [$] y desea
hacerse una nueva emisión de acciones, manteniendo la tendencia de aumentar los dividendos
mensualmente en un 1,5%. ¿Cuál será el costo de capital, si el dividiendo actual es de 75 [$] por
mes y por acción?
Definición de amortización
𝑖 (1+𝑖 )𝑛
A=P [ ( )𝑛 ]
1+𝑖 −1
Ejemplo 1.- El Banco de la Comunidad Europea ha aprobado un crédito a la empresa Salas & CIA
por 10 000 [$] bajo las siguientes condiciones contractuales: Plazo 12 meses y tasa de interés del
24% ACM. Construya el Plan de Pagos según el Método Francés.
Solución:
i = ? (m = 12)
r = 24% Anual Convertible Mensualmente (t = 12)
𝑟 0,24
Como m = t, entonces usamos la relación = i 𝑚
=
12
= 0,02 = 2% Mensual
P = 10 000 $
Docente: Carlos Ciro Bilbao La Vieja Pozo, M.Sc. Página 35
“Posgrado Ingeniería Industrial - UMSA” Matemáticas Financieras para Proyectos
i = 2% mensual
n = 12 meses
𝑖(1+𝑖)𝑛 0,02(1+0,02)12
A=P [(1+𝑖)𝑛 ] = 10 000 [ (1+0,02)12 ] = 10 000 x 0,094559597 = 945,60 [$]
−1 −1
Nº DE INTERÉS AMORTIZACIÓN
ANUALIDAD SALDO
PERIODOS ACTIVO AL PRINCIPAL
0 10.000,00
1 945,60 200,00 745,60 9.254,40
2 945,60 185,09 760,51 8.493,90
3 945,60 169,88 775,72 7.718,18
4 945,60 154,36 791,23 6.926,95
5 945,60 138,54 807,06 6.119,89
6 945,60 122,40 823,20 5.296,69
7 945,60 105,93 839,66 4.457,03
8 945,60 89,14 856,46 3.600,57
9 945,60 72,01 873,58 2.726,99
10 945,60 54,54 891,06 1.835,93
11 945,60 36,72 908,88 927,05
12 945,60 18,54 927,05 0,00
P
Amortización a capital =
n
Ejemplo 2.- Resolver el anterior ejemplo bajo la modalidad del Método Alemán.
Solución: P 10 000
P = 10 000 $
Amortización = = = 833,33 [$]
n 12
i = 2% mensual
n = 12 meses
Nº DE AMORTIZACIÓN CUOTA
INTERESES SALDO
PERIODOS AL PRINCIPAL VARIABLE
0 10.000,00
1 833,33 200,00 1.033,33 9.166,67
2 833,33 183,33 1.016,67 8.333,33
3 833,33 166,67 1.000,00 7.500,00
4 833,33 150,00 983,33 6.666,67
5 833,33 133,33 966,67 5.833,33
6 833,33 116,67 950,00 5.000,00
7 833,33 100,00 933,33 4.166,67
8 833,33 83,33 916,67 3.333,33
9 833,33 66,67 900,00 2.500,00
10 833,33 50,00 883,33 1.666,67
11 833,33 33,33 866,67 833,33
12 833,33 16,67 850,00 0,00
Método Americano
n = 12 meses
𝑖 0,015
ffa = [ ] = [(1+0,015)12 ] = 0,076679992
(1+𝑖)𝑛 −1 −1
A = 766,80 $
Fondo acumulado:
Mes1: 0 x 0,015 + 0 + 766,80 = 766,80 $
Mes2: 766,80 x 0,015 + 766,80 + 766,80 = 1 545,10 $
Mes3: 1 545,10 x 0,015 + 1 545,10 + 766,80 = 2 335,08 $
Mes4: 2 335,08 x 0,015 + 2 335,08 + 766,80 = 3 136,90 $
.
.
.
.
.
.
Mes12: 9 096,75 x 0,015 + 9 096,75 + 766,80 = 10 000 $
0 10.000,00 0,00
1 200,00 0 10.000,00 766,80 0,00 766,80 966,80
2 200,00 0 10.000,00 766,80 11,50 1.545,10 966,80
3 200,00 0 10.000,00 766,80 23,18 2.335,08 966,80
4 200,00 0 10.000,00 766,80 35,03 3.136,90 966,80
5 200,00 0 10.000,00 766,80 47,05 3.950,76 966,80
6 200,00 0 10.000,00 766,80 59,26 4.776,82 966,80
7 200,00 0 10.000,00 766,80 71,65 5.615,27 966,80
8 200,00 0 10.000,00 766,80 84,23 6.466,30 966,80
9 200,00 0 10.000,00 766,80 96,99 7.330,09 966,80
10 200,00 0 10.000,00 766,80 109,95 8.206,85 966,80
11 200,00 0 10.000,00 766,80 123,10 9.096,75 966,80
12 200,00 10.000,00 0,00 766,80 136,45 10.000,00 10.966,80
Cuotas extras pactadas son aquellas en las que el deudor y el acreedor en el mismo
instante en que se contrata el crédito, determinan las fechas en las que se van a
efectuar las cuotas extras.
Ejercicio 90.- Construir una tabla de amortización para una deuda de 600 000 [$] en 8 pagos
trimestrales con una tasa de interés del 36% CT, suponiendo que en los trimestres 3° y 5° se hacen
abonos extraordinarios de 80 000 [$] y 100 000 [$], respectivamente.
conservar el plazo inicialmente pactado. ii) Cancelación de la deuda antes del plazo
previsto.
Ejercicio 91.- Una deuda 1 800 000 [$] se va a cancelar en 6 pagos semestrales con un interés del
20% NS. Si al momento de efectuar el 3° pago se realiza un abono extra no pactado de 780 000 [$]
se pide:
Ejercicio 92.- Se adquiere un préstamo por la suma de 10 000 [$] pagadero en 6 cuotas bimestrales
con una tasa de interés del 5% bimestral. Construir la tabla de amortización, si la primera cuota se
paga en el 4° bimestre. a) En el periodo de gracia no se pagan intereses ni se abona a capital, b) en
el periodo de gracia se pagan intereses.
En los ejercicios 93 a 97 construir el Plan de Pagos según los métodos francés, alemán y
americano.
Ejercicio 93.- El Banco Ganadero le concede un préstamo de 8 000 $ a una tasa del 8% bimestral.
Usted consigue que el banco le otorgue 2 años de plazo. Tasa de interés para el Fondo de
Amortización 2% mensual.
Ejercicio 94.- Una entidad financiera concede un préstamo de 50 000 $ a una tasa de 36% NTV por
un plazo de tres años. Tasa de interés para el Fondo de Amortización 7,5% ET.
Ejercicio 95.- Un banco concede un crédito de 20 000 $ bajo las siguientes condiciones: cinco años
de plazo con una tasa de interés del 16% ACS. Tasa de interés para el Fondo de Amortización 1%
mensual.
Ejercicio 96.- El Banco Visa oferta préstamos al 15% con pagos bimestrales. Nos interesa
prestarnos 30 000 $ por 18 meses. Tasa de interés para el Fondo de Amortización 1,5% EBimestral.
Ejercicio 97.- Pro Educación concede préstamos a estudiantes universitarios a una tasa efectiva
mensual del 0,9% y por un plazo máximo de 8 meses. Un estudiante requiere 5 000 $ para cubrir
sus gastos semestrales. Tasa de interés para el Fondo de Amortización 0,5% EM.
Ejercicio 98.- Un préstamo de 30 000 $ se debe cancelar en doce cuotas iguales a fin de mes. Si el
interés de financiación es del 2% mensual, construir la tabla de amortización bajo el modelo a)
Francés, b) Alemán.
Ejercicio 99.- Se requiere solicitar un préstamo de 80 000 $ de una entidad financiera que cobra un
interés del 6% NBimestral por un periodo de dos años. La entidad condiciona el préstamo para que
formemos un fondo solidario por el que nos cancelará el 3% NBimestral. Construir la tabla de
amortización del préstamo bajo el modelo americano.
Ejercicio 100.- Un banco concede un préstamo de 8 000 $, a un plazo de 8 años, en los cuales 3
son de gracia, donde solo se pagan los intereses, en los cinco años restantes se hacen abonos
constantes a capital. Si la tasa de interés es del 10% EA, construir la tabla de amortización según el
Método Francés.
Ejercicio 102.- Un préstamo de 400 000 $ se debe cancelar en cuatro cuotas iguales vencidas. Si
el interés de financiación es del 2,5% mensual, construir la tabla de amortización a cuota constante
a) Si se pacta un pago extraordinario de 70 000 $ en el tercer mes, b) Si se realiza un pago
intempestivo de 70 000 $ en el tercer mes, solicitando la reliquidación del préstamo.
La proyección del flujo de caja constituye uno de los elementos más importantes del
estudio de un proyecto, ya que la evaluación del mismo se efectuará sobre los
resultados que en ella se determinen. La información básica para realizar esta
proyección está contenida en los estudios de mercado, técnico y organizacional así
como en el cálculo de los beneficios. Al proyectar el flujo de caja, será necesario
incorporar información adicional relacionada, principalmente con los efectos
tributarios de la depreciación, de la amortización del activo nominal, valor residual,
utilidades y pérdidas.
La construcción de los flujos de caja puede basarse en una estructura general que
se aplica a cualquier finalidad del estudio de proyectos.
Como los intereses del préstamo son un gasto afecto a impuesto, deberá
diferenciarse qué parte de la cuota que se paga a la institución financiera es interés
y qué parte es amortización de la deuda.
F10
F9
F7
F6
F3
F2
F5
F1
0 4 8
1 2 3 5 6 7 9 10 11
Años
F8
F4
I0
ff →0
Tasa de descuento
Si bien es posible definir un costo para cada una de las fuentes de financiamiento a
través de deuda, con el objeto de buscar la mejor alternativa de endeudamiento,
para la evaluación de un proyecto interesará determinar una tasa de costo promedio
ponderado entre esas distintas fuentes de financiamiento.
𝐹𝑡
VNP(i%) = - I0 + ∑𝑛𝑡=1
(1+𝑖)𝑡
Que adquiere la siguiente forma desarrollada:
1𝐹 2𝐹 𝐹
3 𝐹
4 𝐹
𝑡 𝐹 𝑛
VNP(i%) = - I0 + (1+𝑖) 1 + (1+𝑖) 2 + (1+𝑖)3 + (1+𝑖)4 + ···················+ (1+𝑖) 𝑡 + ················ + (1+𝑖)𝑛
Si el VNP fuese positivo (VNP > 0), indicaría que el proyecto proporciona una suma
o monto remanente por sobre lo exigido. Si el VNP = 0, indicaría que el proyecto
renta justo lo que el inversionista exige a la inversión. Si el VNP fuese negativo (VNP
< 0), debe interpretarse como la cantidad que falta para que el proyecto rente lo
exigido por el inversionista.
VNP(TIR%) = 0
𝐹𝑡
- I0 + ∑𝑛𝑡=1 =0
(1+𝑇𝐼𝑅)𝑡
𝐹 1 𝐹 2 𝐹3 𝐹4 𝐹𝑡 𝐹 𝑛
- I0 + (1+𝑇𝐼𝑅) 1 + (1+𝑇𝐼𝑅)2 + (1+𝑇𝐼𝑅)3 + (1+𝑇𝐼𝑅)4 + ···················+ (1+𝑇𝐼𝑅)𝑡 + ················ + (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛 = 0
∑ 𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑜𝑠 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜𝑠
B/C = ∑
𝐸𝑔𝑟𝑒𝑠𝑜𝑠 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜𝑠+𝐼0
Permite medir el plazo de tiempo que se requiere para que los flujos netos de
efectivo de una inversión recuperen su costo o inversión inicial.
AÑO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Flujo de caja -49 900 -4 525 -4 615 1 295 1 192,60 -3 635,70 5 584,83 5 378,04 5 154,70 17 938,50 126 697,50
F9 = 17 938 $
F6 = 5 585 $
F3 = 1 295 $ F7 = 5 378 $
F8 = 5 155 $
F4 = 1 193 $
0 1 2 5 Años
3 4 6 7 8 9 10
F1 = 4 525 $ F5 = 3 636 $
F2 = 4 615 $
Io = 49 900 $
CONCEPTO Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Ventas 30.000,00 30.000,00 36.000,00 36.000,00 36.000,00 50.400,00 50.400,00 50.400,00 50.400,00 50.400,00
Costos variables 12.900,00 12.900,00 12.900,00 12.900,00 12.900,00 17.220,00 17.220,00 17.220,00 17.220,00 17.220,00
Costos fijos 5.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 6.500,00 6.500,00 6.500,00 6.500,00 6.500,00
Comisiones 900,00 900,00 1.080,00 1.080,00 1.080,00 1.512,00 1.512,00 1.512,00 1.512,00 1.512,00
Gastos de venta 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00
Gastos administrativos 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00
Depreciación activos 4.250,00 4.250,00 4.250,00 4.250,00 4.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00
Amortización A. Diferidos 5.500,00 5.500,00 5.500,00 5.500,00
Costo financiero 5.988,00 5.425,04 4.817,04 4.160,41 3.451,24 2.685,34 1.858,16 964,82
Utilidad bruta -7.238,00 -6.675,04 -247,04 409,59 6.618,76 14.232,66 15.059,84 15.953,18 16.918,00 16.918,00
Impuesto (25%) 0,00 0,00 0,00 102,40 1.654,69 3.558,17 3.764,96 3.988,30 4.229,50 4.229,50
Utilidad neta -7.238,00 -6.675,04 -247,04 307,20 4.964,07 10.674,50 11.294,88 11.964,89 12.688,50 12.688,50
Depreciación activos 4.250,00 4.250,00 4.250,00 4.250,00 4.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00 5.250,00
Amortización A. Diferidos 5.500,00 5.500,00 5.500,00 5.500,00
Terreno -20.000,00
Infraestructura -50.000,00
Maquinaria -30.000,00
Activos Diferidos -14.000,00
Capital de Trabajo -10.750,00 90,00 3.276,00 14.116,00
Valor de desecho 122.875,00
Préstamo 74.850,00
Amortización de deuda 7.037,00 7.599,97 8.207,96 8.864,60 9.573,77 10.339,67 11.166,84 12.060,19
Flujo de Caja Neto -49.900,00 -4.525,00 -4.615,00 1.295,00 1.192,60 -3.635,70 5.584,83 5.378,04 5.154,70 17.938,50 126.697,50
Considerar una tasa de descuento del 12%
𝐹1 𝐹2 𝐹3 𝐹4 𝐹𝑡 𝐹𝑛
VNP(i%) = - I0 + + + + + ···················+ + ················ +
(1+𝑖)1 (1+𝑖)2 (1+𝑖)3 (1+𝑖)4 (1+𝑖)𝑡 (1+𝑖)𝑛
−4.525 −4.615 1.295 1.192,6 −3.635,7 5.584,83 5.378,04 5.154,7 17.938,5 126.697,5
VNP(12%) = - 49.900 + + + + + + + + + +
(1+0,12)1 (1+0,12)2 (1+0,12)3 (1+0,12)4 (1+0,12)5 (1+0,12)6 (1+0,12)7 (1+0,12)8 (1+0,12)9 (1+0,12)10
VNP(12%) = - 49.900 – 4.040,18 – 3.679,05 + 921,75 + 757,92 – 2.062,99 + 2.829,45 + 2.432,75 + 2.081,90 + 6.468,80 + 40.793,20
b) Forma de determinar el VNP mediante Excel (los flujos de caja están en fila)
A B C D E F G H I J K L
23 Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
24 Tasa de descuento 12%
25 Flujo de Caja -49.900,00 -4.525,00 -4.615,00 1.295,00 1.192,60 -3.635,70 5.584,83 5.378,04 5.154,70 17.938,50 126.697,50
VALOR NETO PRESENTE(tasa de descuento) = - VALOR ABOSLUTO DE I0 + VALOR NETO PRESENTE de [C25 hasta L25]
VNP(12%) = -ABS(B25)+VNP(B24|C25:L25)
A B
1 Tasa 12%
2 Año Flujos
3 0 -49.900,00 VALOR NETO PRESENTE(tasa de descuento) = - VALOR ABOSLUTO I0 + VALOR NETO PRESENTE
4 1 -4.525,00 de [B4 hasta B13]
5 2 -4.615,00
6 3 1.295,00 VNP(12%) = -ABS(B3)+VNP(B1|B4:B13)
7 4 1.192,60 VNP(12%) = (BS. 3.396,46)
8 5 -3.635,70
9 6 5.584,83
10 7 5.378,04
11 8 5.154,70
12 9 17.938,50
13 10 126.697,50
VNP(TIR%) = 0
𝐹
- I0 + ∑𝑛𝑡=1 (1+𝑇𝐼𝑅)
𝑡
𝑡 = 0
𝐹1 𝐹2 𝐹3 𝐹4 𝐹𝑡 𝐹𝑛
- I0 + + + + + ···················+ + ················ + =0
(1+𝑇𝐼𝑅)1 (1+𝑇𝐼𝑅)2 (1+𝑇𝐼𝑅)3 (1+𝑇𝐼𝑅)4 (1+𝑇𝐼𝑅)𝑡 (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛
−4.525 −4.615 1.295 1.192,6 −3.635,7 5.584,83 5.378,04 5.154,7 17.938,5 126.697,5
- 49.900 + + + + + + + + + + =0
(1+𝑇𝐼𝑅)1 (1+𝑇𝐼𝑅)2 (1+𝑇𝐼𝑅)3 (1+𝑇𝐼𝑅)4 (1+𝑇𝐼𝑅)5 (1+𝑇𝐼𝑅)6 (1+𝑇𝐼𝑅)7 (1+𝑇𝐼𝑅)8 (1+𝑇𝐼𝑅)9 (1+𝑇𝐼𝑅)10
Esta es una ecuación de grado 10 con una incógnita (TIR), lo que significa que tiene 10 raíces o resultados. Antiguamente se calculaba la
incógnita por tanteos e interpolación. Hoy en día y gracias a Excel es posible encontrar de inmediato la raíz real.
b) Forma de determinar la TIR mediante Excel (flujos en fila). El rango de valores comprende también a la inversión inicial I 0
A B C D E F G H I J K L
23 Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
24 Tasa de descuento 12%
25 Flujo de Caja -49.900,00 -4.525,00 -4.615,00 1.295,00 1.192,60 -3.635,70 5.584,83 5.378,04 5.154,70 17.938,50 126.697,50
TIR = TIR(B25:L25)
TIR = 11,27%
c) Forma de determinar la TIR mediante Excel (flujos en columna). El rango de valores comprende también a la inversión inicial I 0
A B
1 Tasa 12%
2 Año Flujos
3 0 -49.900,00 TIR = TIR(B3:B13)
4 1 -4.525,00 TIR = 11,27%
5 2 -4.615,00
6 3 1.295,00
7 4 1.192,60
8 5 -3.635,70
9 6 5.584,83
10 7 5.378,04
11 8 5.154,70
12 9 17.938,50
13 10 126.697,50
B/C = 0,79
Se determina el número de periodos necesarios para recuperar la inversión inicial. Ello sucede en el periodo en que el Flujo acumulado
cambia de signo. De la Tabla de Flujo de Caja, se extraen los flujos:
K L M N O
30 Tasa de descuento 12%
31
32 Año Inversión Flujo Flujo actualizado Flujo actualizado acumulado
33 0 -49.900,00
34 1 -4.525,00 -4.040,18 -4.040,18
35 2 -4.615,00 -3.679,05 -4.040,18+(-3.679,05) = -7.719,24
36 3 1.295,00 921,75 -7.719,24+921,75 = -6.797,48
37 4 1.192,60 757,92 -6.797,48 + 757,92 = -6.039,57
38 5 -3.635,70 -2.062,99 -6.039,57 + (2.062,99) = -8.102,56
39 6 5.584,83 2.829,45 -8.102,56 + 2.829,45 = -5.273,11
40 7 5.378,04 2.432,75 -5.273,11 + 2.432,75 = -2.840,36
41 8 5.154,70 2.081,90 -2.840,36 + 2.081,90 = -758,46
42 9 17.938,50 6.468,80 -758,46 + 6.468,80 = 5.710,34
43 10 126.697,50 40.793,20 5.710,34 + 40.793,20 = 46.503,54
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