SEÑOR NOTARIO .

En el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase insertar una de ACLARATORIA contenida

en las siguientes clausulas.

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen por una parte los cónyuges señores ………………..y
…………………. de estado civil casados entre sí, y por otra parte el señor ………………………… de
estado civil ………………. los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, de transito por
esta ciudad de ……………….. Cantón ………………..Provincia de …………………………. todos por sus
propios y personales derechos, hábiles para contratar y obligarse ante la Ley.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a) Los cónyuges señores ………………. y ……………, dieron en venta

real y perpetua enajenación el lote de terreno signado con el número …………………. de la
Urbanización …………………. Ubicado en la Parroquia de …………………….. , Cantón ………………..,
Provincia de …………………, a favor del señor ……………………………… según escritura pública
celebrada el ………………………, de …………………, de ………………, ante el Doctor ……………….., Notario
del Cantón ……………………….., inscrita legalmente el ……………………….. de……………………. del ……….
; habiéndose cometido un error en cuanto a los linderos. Lote que según dicha escritura está
dentro de los siguientes linderos y dimensiones específicos: POR EL NORTE: …………………. en
…........................ metros ……………………. centímetros; POR EL SUR: Lote ……………….. en ………….
metros…………………… centímetros; POR EL ESTE.- Lote …………………, en …………………
metros……………….. centímetros; y, por el OESTE.- calle ……………………… en ………………… metros
…………………….. centímetros – la venta pese a indicarse las dimensiones de los linderos la venta
se realizó como cuerpo cierto y determinado, dentro de los límites señalados .- Dando una
superficie total del lote de terreno de ………………….. METROS CUADRADOS ……………………
CENTÍMETROS CUADRADOS. b) Mediante Escritura Pública Otorgada el …………………. de ………….
del ………………. los señores cónyuges ………………….. y …………………… por una parte , y por otra el
señor ……………… convienen en celebrar una Escritura pública de Aclaratoria de los linderos y
superficie quedando de la siguiente manera POR EL NORTE: Calle ………………., en …………………
metros cincuenta y …………………………. centímetros; POR EL SUR: Lote ……………………. en …………..
metros…………………….. centímetros; POR EL ESTE; Lote…………………, en …………………. metros con
…………………… centímetros; y, POR EL OESTE: Con la calle …………………, en ………………… metros
con ……………….. centímetros.- Dando una superficie total del lote de terreno es de ………………….
Y ………………………..METROS CUADRADOS ……………………. CENTIMETROS CUADRADOS, conforme
consta del plano que se adjuntó como documento habilitante, la misma que no se llegó a
inscribir por cuanto también existían errores en dichos linderos.

TERCERA.- DEL OBJETO DE LA ACLARATORIA.- Con los antecedentes antes citados los
comparecientes en forma libre y voluntaria en sus respectivas calidades convienen en celebrar
la presente ACLARATORIA de la escritura pública de compraventa celebrada el ……………………
de ………………………. del ……………………., en el sentido de que los linderos y dimensiones
correctos del predio objeto de la compraventa son los siguientes; POR EL NORTE: Calle …………,
en ……………….. metros, radio de curvatura ………………………; POR EL SUR: Lote …………………….. en
………………… metros; POR EL ESTE.- calle ………….. en ……………….. metros, radio de curvatura en
………………………... metros; y, POR EL OESTE: lote ……………….. en ……………………. metros .- Dando
una superficie total del lote de terreno de …………………….. METROS CUADRADOS, conforme
consta del plano que se adjunta como documento habilitante.

CUARTA.- ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN.- Las partes aceptan el contenido de esta Aclaratoria

por así convenir a sus legítimos intereses y además nos ratificamos de manera expresa en las
demás clausulas existentes en el contrato, compraventa antes mencionado, por lo que
autorizan a los compradores solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad.

QUINTA.- La cuantía de la presente por su naturaleza es indeterminada.

SEXTA.- CONTROVERSIA.- En caso de existir controversia las partes renuncian fuero y domicilio
y se someten al juicio ejecutivo o verbal sumario y a los jueces competentes a elección del
actor.

Usted señor notario se servirá agregar las demás clausulas de estilo para la plena validez de
este instrumento.

Ab. ………………………………..

Mat. ……………………………..