LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.

SEÑOR NOTARIO:

En el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase agregar una de

liquidación extrajudicial de sociedad conyugal, al tenor de las siguientes
cláusulas.

PRIMERA.- COMPARECIENTES.

Comparecen a la celebración del presente documento por una parte el señor

…………………………………………., de nacionalidad ecuatoriana, estado civil
casado, de …………. años de edad, de profesión ……………………………….,
con cédula de ciudadanía número ………………………………………….,
domiciliado en …………………………….; y, por otra parte la señora
…………………………………………., de nacionalidad
…………………………………………., de estado civil casada, de ……………….
años de edad, de profesión …………………………………………., con cédula
de ciudadanía número …………………………………………., domiciliada en
………………………………………….; todos legalmente capaces para contratar
y contraer obligaciones.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.

a).- Los cónyuges señor ………………………………………… y señora

…………………………………………, contrajeron matrimonio civil el
…………………………………………, conforme consta de la copia certificada
del Acta de Inscripción de Matrimonio que se adjunta; y disolvieron de mutuo
acuerdo la Sociedad Conyugal mediante escritura pública de fecha
…………………………………………, otorgada ante el Notario
………………………… del Cantón …………………………………, Doctor
…………………………………………, debidamente marginada en la Dirección
General del Registro Civil, Identificación y Cedulación el
…………………………………………, conforme se desprende de la referida
Acta de Inscripción de Matrimonio antes referida.

b).- Durante la sociedad conyugal, adquirieron únicamente un inmueble

consistente en …………………………………………, por compra a los cónyuges
……………………………………………………………………, mediante escritura
pública celebrada ante el Notario ………………………………………… del
Cantón …………………………, Doctor …………………………………………,
con fecha …………………………………………, debidamente inscrita en el
Registro de la Propiedad del mismo Cantón, el
…………………………………………

c).- El inmueble, ubicado en la Parroquia de ………………………………………,

cantón …………………………………………, tiene los siguientes linderos y
dimensiones: NORTE ……………………………; SUR
……………………………………; ESTE …………………………………………; y,
OESTE …………………………………………, con una superficie de
………………………………………….

TERCERA.- LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.

Con los antecedentes expuestos, los cónyuges señor

……………………………………………………….. y señora
……………………………………………………….., de mutuo acuerdo, en forma
libre voluntaria y extrajudicial, convenimos en liquidar la sociedad conyugal
habida entre los dos, de la siguiente manera.

A la señora ………………………….……………………, se le asigna y

consiguientemente se le adjudica el bien inmueble detallado en la cláusula
segunda de esta escritura, en forma íntegra, sin reserva de ninguna clase.

CUARTA.- AVALÚO DEL PATRIMONIO.

El avalúo del antes referido inmueble asciende a la suma de
……………………………………………… DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, mismo que se ha de tener como cuantía de este
instrumento.

La cónyuge ………………………………..……………, en virtud del valor del

inmueble adjudicado en su favor, renuncia a sus gananciales en el monto
necesario, en beneficio de su cónyuge.

QUINTA.- TRANSFERENCIA DE DOMINIO.

En consecuencia, la sociedad conyugal transfiere a la señora …….

…………………………………………, a perpetuidad, el inmueble adjudicado, sin
reserva de ninguna clase o naturaleza,

SEXTA.- INSRIPCIÓN.

La señora ……………………….……………………, queda expresamente

autorizada para solicitar la inscripción de esta escritura en el Registro de la
Propiedad del cantón Quito, así como para solicitar su aprobación por las
autoridades judiciales competentes de la República del Ecuador.

SÉPTIMA.- COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN.

Para el evento en que se presenten controversias relacionadas con el

cumplimiento de este convenio, las mismas serán conocidas y resueltas por
uno de los Jueces de lo Civil de …………………………………………, debiendo
ventilarse en juicio verbal sumario.

OCTAVA.- GASTOS.
Los gastos que demanden la celebración de esta escritura pública, hasta su
inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de cuenta del señor
………………………………………… de forma exclusiva.

Usted señor Notario se dignará agregar las demás formalidades de estilo para
la perfecta validez de la presente escritura.

f) ABOGADO

Mat. No.
CIUDADANO:

JUEZ DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA

METROPOLITANA DE CARACAS

SU DESPACHO.-

Nosotros, ..., venezolano, mayor de edad, medico, casado, de este domicilio y titular de la
cédula de identidad No. V- ..., debidamente asistido en este acto por FIDEL A. GUTIÉRREZ M.,
abogado en ejercicio de la profesión, debidamente inscrito en el Inpreabogado bajo el
N° 35.649 y, titular de la cédula de identidad N° V.-4.824.362 y ..., mayor de edad,
administradora, venezolana y de este domicilio, titular de la cédula de identidad personal N°
V.- ..., debidamente asistida en este acto por ..., abogado en ejercicio de la profesión,
debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el N°... y titular de la cédula de identidad
N° V.- ..., con todo respeto ocurrimos ante su competente autoridad a fin de exponer:

DE LA PARTICIÓN

Nuestra Unión Matrimonial fue disuelta según sentencia definitivamente firme dictada por
Tribunal Tercero de Municipio de la Circunscripción del Área Metropolitana de Caracas, en
fecha nueve (09) de septiembre de dos mil ...ez (20..),  que anexamos copia certificada en un
solo legajo marcado con la letra “A”  por lo que ahora realizamos la PARTICIÓN Y
LIQUIDACIÓN AMISTOSA DE BIENES DE LA COMUNIDAD CONYUGAL existente entre nosotros
a tenor de las estipulaciones que se expresan a continuación:

PRIMERA: El ciudadano ..., conviene en ceder y traspasar a la ciudadana..., ambos

identificados, los siguientes bienes:

1°) El cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee,  sobre un (01)
inmueble,  consistente en una CASA QUINTA y el TERRENO donde está construida, ubicado en
la Urbanización El Marqués, cerca de Petare, Jurisdicción del Distrito Sucre del Estado Miranda.
La parcela aludida, esta distinguida con el número ... (Nro....) en el plano general de la
Urbanización. Tiene una superficie de SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
CON SESENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (736,65 m2) y sus linderos
son: NORTE: con parcelas Nros. 473 y 469 en dieciocho metros cuadrados (18,00
mts); SUR: con calle Yaracuy en dieciocho metros (18,00 mts); ESTE: con parcela No. 472
en CUARENTA Y UN METRO CON DIEZ CENTIMETROS (41,10 mts); OESTE: con parcela No. 470
en CUARENTA METROS CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS (40,75 mts). El referido
inmueble se encuentra debidamente registrado en  la Oficina Subalterna de Registro del
Distrito Sucre del Estado Miranda, Baruta, en fecha 19 de octubre de 19.., bajo el No. .. Tomo
7, Protocolo Primero. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de cesión de
derechos del inmueble antes identificado en la suma de UN ...  MIL BOLIVARES (Bs. ...).

2°) El cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee,  sobre un (01)
inmueble,  consistente en una PARCELA DE TERRENO con sus respectivas bienhechurías,
distinguida con el No. ... ubicada en la manzana número cinco (No. .) del sector “.. de la
Urbanización ..., ubicada ésta en la Jurisdicción del Municipio ... Distrito Paéz del Estado
Miranda. Dicha parcela tiene una superficie aproximada de OCHOCIENTOS METROS
CUADRADOS (800,00 m2), dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: en CUARENTA
METROS (40,00 mts)  con la parcela No. CINCO GUION TRES (5-3); SUR: en CUARENTA
METROS (40,oo mts) con la parcela número CINCO GUION CINCO (5-5); ESTE: en VEINTE
METROS (20,00 mts) CON LA CALLEA “B” GUION DOS (B-2); OESTE: en VEINTE METROS (20,00
mts) con zona verde.  El referido inmueble se encuentra debidamente registrado en el Servicio
Autónomo sin Personalidad Jurídica de Registro de los Municipios Autónomos Páez, Andrés
Bello y Pedro Gual del Estado Miranda, Rio Chico, en fecha 1ro. De junio de 19.., bajo el No. ..,
folios .. y 78, Tomo 7, Protocolo Primero. A los fines legales correspondientes, se estima el
valor de cesión de derechos de la parcela de terreno antes identificada en la suma de D...MIL
BOLIVARES (Bs. ....000,00).

 SEGUNDA: La ciudadana ..., conviene en ceder y traspasar al ciudadano ..., ambos

identificados, los siguientes bienes:

1°) El cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee,  sobre un (01)
inmueble,  consistente en un (01) APARTAMENTO destinado a la vivienda distinguido con el
número y letra ..., ubicado en la planta uno (01) del edificio denominado “Residencias ...”,
situado en la Urbanización El Rosal, Avenida Carabobo con Avenida Ayacucho del Municipio
Autónomo ... del Estado Miranda, distinguida la parcela sobre la cual  está construida como la
No. ... en el plano de la Urbanización El Rosal. El apartamento aludido tiene un área
aproximada de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS
(42,10 m2) y consta de las siguientes dependencias, sala-comedor, kitchinet, habitación con
closet, y un (01) baño, así mismo le corresponde un (01) puesto de estacionamiento marcado
con el número DOS (02) ubicado en la planta sótano UNO (01) del edificio, y sus linderos
particulares son los siguientes; NORTE: con la fachada Norte del edificio; SUR: apartamento
señalado como (1-A) foso del ascensor, áreas adyacentes al foso del ascensor; ESTE: área
adyacente al foso del ascensor, apartamento señalado (1-B) y foso del
ascensor; OESTE: fachada oeste del edificio, correspondiéndole un porcentaje inseparable de
propiedad del mismo de cinco enteros con catorce décimas por ciento (5,14%) sobre las cosas
y cargas comunes del edificio. El referido inmueble se encuentra debidamente registrado en la
Oficina Subalterna del Registro Público del Municipio ...del Estado Miranda, de fecha seis (06)
de junio de ... bajo el No. .. Tomo 10, Protocolo Primero. A los fines legales correspondientes,
se estima el valor de cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de Q...MIL
BOLIVARES (Bs. ....000,00).

2°) El cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee,  de las cuotas de
participación de una Sociedad de Responsabilidad Limitada; “...ASOCIADOS, S.R.L.”;
debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Primero, de fecha 01 de Junio de ...,
bajo el No. .., Tomo  ..-A-PRO. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de cesión
de derechos del mueble antes identificado en la suma de ...MIL BOLIVARES (Bs. ...000,00).

TERCERA:  Quedando así disuelta definitivamente la sociedad conyugal que existió entre

nosotros, en consecuencia  hacemos reciproca declaración de que nada tenemos que
reclamarnos, ni en el presente ni en el futuro ningún concepto que no sea expuesto.
II

FUNDAMENTO LEGAL

Respecto a la Partición Judicial No Contenciosa, el Dr. Ricardo Henríquez la Roche en su Código

de Procedimiento Civil Comentado Tomo V, página 400, sostiene que:

“...Partición Judicial no Contenciosa: El Código Civil también prevé una partición de jurisdicción
voluntaria. Es decir, una partición amigable con inmediación del Juez, tutelada en el Código
Civil, desde el artículo 1.070 al artículo 1.082. Esta partición la llama DUQUE SÁNCHEZ,
partición judicial no contenciosa; a ese articulado nos remitimos.

El artículo 1.077 establece que esta partición no contenciosa puede ser objetada en juicio:
“Practicada la partición cualquier interesado podrá objetarla si no la creyere justa, y continuar
la controversia en juicio ordinario…

El artículo 1.078 señala que 2 si dentro de un término que fijará el Juez ninguno de los
coparticipes hiciere objeción, la partición quedará concluida…”

Asimismo, señala que “Esta partición amigable tiene fundamento en el poder negocial de las
partes respecto a bienes de los cuales ellos son condueños”

Por otra parte el maestro Duque Sánchez, ha señalado:

“Esta partición tiene su fundamento en la facultad o libertad que tienen los coherederos o
copartícipes de disponer y distribuirse los bienes de que son copropietarios o comuneros en la
forma que a bien tengan, sin necesidad de intervención judicial, ni nombramiento de partidor,
cuidándose solamente del cumplimiento de determinadas normas legales de obligatoria
observancia…”.

En el mismo orden de ideas, el autor Abdón Sánchez Noguera, en su texto Manual de

Procedimientos Especiales Contenciosos, 2da Edición, página 484, comenta:

“…La partición constituye por ello el instrumento a través del cual, de mutuo acuerdo o
mediante juicio, se hace posible la división de las cosas comunes para adjudicar a cada
comunero la porción de los bienes comunes, conforme a la cuota que a cada uno corresponda
en las mismas…”.
Respecto a la intervención del órgano jurisdiccional en caso de partición amigable está
planteada en el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, el cual señala:

“Artículo 788.-Lo dispuesto en este capitulo no coarta el derecho que tienen los interesados
para practicar amigablemente la partición; pero si entre los interesados hubiere menores,
entredichos o inhabilitados, será necesaria la aprobación del Tribunal competente, según el
Código Civil y las leyes especiales.” 

III

SOLICITUD DE HOMOLOGACIÓN

En virtud los hechos y fundamentos de derecho antes expresados solicitamos muy

respetuosamente al ciudadano Juez, de conformidad con los artículos 788 y 256 del Código de
Procedimiento Civil, que le imparta la correspondiente HOMOLOGACION a la
presente PARTICIÓN Y LIQUIDACIÓN AMISTOSA DE BIENES DE LA COMUNIDAD
CONYUGAL en los términos antes expuestos.Asimismo, solicitamos que sea expedida cinco
(05) Copias Certificadas de la presente liquidación y partición de la comunidad conyugal, como
del auto que la homologue y también del auto que acuerde la solicitud de Expedir la
Copia solicitada. Es justicia, la que esperamos en la ciudad de Caracas, a la fecha de su
presentación.