MODELO DE DEMANDA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE

CONSTRUCCIÓN, POR PARTE DEL CONSTRUCTOR.

SEÑOR/A JUEZ/A DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DEL CANTÓN QUITO DE LA

PROVINCIA DE PICHICNCHA

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL DE PICHINCHA:

Lenin Patricio Pavon Lara ecuatoriano, de 43 años de edad, estado civil divorciado, de
ocupación ....... y domicilio en esta ciudad de Quito, ante Usted comparezco y presento
la siguiente demanda:

El demandado responde a los nombres de Christian Fernando Arguello Arteaga

FUNDAMENTOS DE HECHO:

El 21 de abril de 2023, en esta ciudad de Quito, con el Ing. Christian Fernando

Arguello Arteaga suscribí un contrato para la construcción de una planta de beneficio
para procesamientos de material minero carácter aurífero conforme a los criterios
técnicos definidos y especificados en el contrato, El precio pactado por toda la obra fue
la suma de TRECIENTOS OCHENTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA y según el contrato y los anexos respectivos que acompaño, la construcción
de la planta de beneficio y su funcionamiento con el alcance previsto en este contrato,
será de entrada en el plazo máximo de 150 días calendario contados a partir de la
entrega del anticipo descrito en la cláusula de precio y forma de pago. Por mi parte,
señor Juez, cumplí con mi obligación contractual, esto es, de pagar los dividendos
equivalentes al valor de la obra de conformidad con una de las cláusulas del contrato
referido, es decir la suma TRECIENTOS OCHENTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, que debieron ser cancelados al momento de la entrega de la
casa de habitación lista para el uso. Más sucede que pese al tiempo transcurrido y al
hecho de que el plazo establecido para la entrega recepción de la casa de vivienda ha
vencido con exceso, el Ing. Christian Fernando Arguello Arteaga, en su calidad de
contratista, no ha cumplido su obligación y, lo que es peor, ha procedido a abandonar
la obra a medio construir, causándome graves daños económicos. No han tenido
validez alguna mis requerimientos amigables hacia el constructor a fin de que cumpla
con su compromiso.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Por lo expuesto, y de conformidad con el contrato de construcción y los anexos que

acompaño y en las disposiciones constantes en los Arts. 1532, 1594, 1595, 1599 y
más pertinentes del Código Civil, comparezco ante Usted y en juicio verbal sumario
trámite al que convenimos en el contrato. Para el caso de controversia judicial,
demando al Ing. Christian Fernando Arguello Arteaga a fin de que su autoridad en
sentencia disponga:

1. La terminación del contrato de construcción y la entrega de la obra en el estado en

que se encuentra;

2. El pago de daños y perjuicios que me está ocasionando;

3. El pago de la multa constante en la cláusula penal del antes referido contrato; y,

4. El pago o devolución de los valores que se fueron entregados y que no los ha

invertido en la construcción.

La cuantía la fijo en la suma de ...........

En caso de oposición se condenará al demandado al pago de las costas procesales y

honorarios de mi Abogado Defensor.

Al Arq. ......... se lo citará en la calle ................ No. ....... de esta ciudad de Quito.
Notificaciones que me corresponden las recibiré en el casillero judicial No. ........ del
doctor ....... profesional en derecho que me patrocina en la presente causa.

Firmo con mi abogado defensor.

Lenin Patricio Pavon Lara Dr. Robert J. Gómez G.

CC. 1003031463 Mat. 17-2008-041 CJ