ARANCELES DEL COLEGIO DE

ARQUITECTOS DEL ESTADO DE JALISCO

 PRÓLOGO

La Arquitectura moderna en México, tiene bien merecida fama por su calidad, misma
que ha sido reconocida internacionalmente; sin embargo uno de los aspectos importantes en el
que hacer de la arquitectura, es la remuneración de las actividades de los profesionistas, por 
tanto, el propósito de este documento, es lograr el mecanismo para cuantificar y evaluar de una
manera razonada y equitativa, los emolumentos por los servicios realizados.

omo
omo antece
anteceden
dente,
te, en admini
administr
straci
aciones
ones anteri
anteriores
ores,, tuvimo
tuvimoss un primer
primer intent
intentoo de
aranceles, resultando estos con bastante éxito, tanto local como nacional, estos vinieron a
sustituir los editados por el olegio de Arquitectos de México, que en mucho tiempo nos
orientaron. !a elaboración de este documento, es la suma de estos antecedentes mas las
aportaciones ob"etivas por parte de los arquitectos que encabezaron la omisión de Aranceles
de nuestr
nuestroo olegi
olegio,
o, respues
respuestata a la proble
problem#t
m#tica
ica expresa
expresadada por nuestro
nuestross agremia
agremiados,
dos, de
ampliar, corregir y analizar, los documentos anteriores, correspondientes estas, a las diferentes
varia
variable
bless y campos
campos de trabtraba"a"o
o que
que nuest
nuestra
ra prof
profesi
esión
ón deman
demanda da,, por las
las caract
caracter$
er$st
stic
icas
as
esenciales de nuestro tiempo de %cambio y crecimiento&, por lo que son de necesidad los
aranceles, elaborados de manera responsable y colegiada, para que de forma profesional y
 "usta regulen los emolumentos por concepto de servicios del arquitecto.

'l prese
present
ntee docu
documen
mento to es adem
adem#s#s la s$nt
s$ntesi
esiss de la asim
asimililac
ació
ión
n de una
una seri
serie
e de
apor
aporta
taci
cion
ones
es,, crit
critic
icas
as y comecomentntar
ario
ioss a nues
nuestr
tros
os aran
arance
cele
les,
s, suma
sumado doss al esfu
esfuer
erzo
zo y
profesionalismo, de un comité formado expresamente para esto con profesionistas de gran
experiencia y de alto nivel, a los cuales les hago p(blico mi reconocimiento.

Me permito poner en sus manos este documento a nombre del olegio de Arquitectos
del 'stado de )alisco, sobre el cual esperamos su valiosa opinión para tenerlo siempre vigente
y operante, entendiendo que todo traba"o es perfectible y deseo que su uso frecuente se haga
costumbre y con el tiempo llegue a ser obligación. 'l no usarlo traer# por consecuencia la falta
de profesionalismo en el cobro de los aranceles a nivel colegiado. !a aplicación del arancel nos
proteger$a en el aspecto legal el pago conveniente de los mismos, de otra forma seria muy
vulnerable el pago de los servicios estipulados.

%*ue f#cil es ser bueno, que f#cil es ser malo, lo dif$cil es ser "usto%.
 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE JALISCO, A C.
ARANCELES PROFESIONALES
PARA ARQUITECTURA Y EDIFICACION.

+  - +  ' /A0+A

1'2M'-A+2'3 0''1A!'3 4

Primera Parle.- +
 +35165+72 -' 632 8

Segu!a "ar#e.- !A3+9+A+2 -' !23 0''123 A1*6+5'52+23 ::

/21 01A-2 -' -+9+6!5A-

Ter$era "ar#e.- A!A'3 -' !23 A1A'!'3 /129'3+2A!'3 :

A/+56!2 /1+M'12.< -isposiciones generales. =:

A/+56!2 3'06-2.< 'numeración de los servicios ==

profesionales del que hacer arquitectónico.

A/+56!2 5'1'12.< -escripción de los servicios de =>

/royecto Arquitectónico.

A/+56!2 6A152.< -escripción de la -irección Arquitectónica >:

A/+56!2 *6+52.< -escripción de los traba"os relativos a la 'dificación >=

A/+56!2 3'?52 .< -escripción de los 5raba"os de Asesor$a >4

+7<A.< Asesor$a Administrativa >4
+7<@.< onsultas /rofesionales >
+7<.< -irección 1esponsable de obra >
+7<-.< orresponsal$as >8

Cuar#a Par#e. - A/!+A+2 -' !23 A1A'!'3 /129'3+2A!'3 >

< 2pciones de obro -iversas B:
< 5arifas y /orcenta"es B:
+.< /or /royecto B=
++.< /or -irección Arquitectónica BB
+++.< /or 'dificación BB
+7.< /or Asesor$as B
7.<
7.< Ampliaciones, 1eparaciones, 3iembra B8
de 'dificios, 1epetición de /royectos.

Qui#a Par#e.< 3'17++23 2M/!'M'5A1+23

2M/!'M'5A1+23 B
< 'num
'numer erac
ació
ión
n 4:
< riterios 4>
Se%#a Par#e.- 21MA3 -' /A02 44
< '"emplos 4
5A@!A3 /21 /12C'52 :
5A@!A3 /21 '-+9+A+2 
5A@!A3 /21 /12C'52 C '-+9+A+2 8:
')'M/!23 -' A!6!2 -' A1A'!'3

ARANCEL DE TRA&AJOS DE UR&ANIS'O

+  - +  ' /A0+A

+512-6+2 D4

1'2M'-A+2'3 0''1A!'3 D

+35165+72 -' 632 D8

'6M'1A+2 -' !23 3'17++23 /129'3+2A!'3 -' 61@A+3M2 DD

PRI'ERO.- /!A+9+A+2 61@AA D

/!A'3 -' 21-'AM+'52 D

+.< ivel Antecedentes D
++.< ivel ormativo :
+++.< ivel 'stratégico =
+7.< /rogramación de orresponsabilidad 3ectorial >
7.< +nstrumentación >

1'M2-'!A+2 61@AA B
++ A.< 'studios /reliminares B
++ @.< 'laboración de Alternativas 
++ .< /royecto 6rbano 8

SEGUNDO.-  -+3'E2 61@A2 ' +0'+'1+A D

-+3'2 61@A2 D
++ A.< 'studios /reliminares D
++ @.< 'tapa de 'laboración de Alternativas 
++ .< /royecto 6rbano :FF

+0'+'1+A 61@AA @A3+A :F:

+++ A.< -iseGo 5opogr#fico :F:
+++ @.< 'liminación de Aguas egras y /luviales :F:
+++ .< Agua /otable :F=
+++ -.< 'nerg$a 'léctrica :F>
+++ '.< Alumbrado /ublico :FB
+++ 9.< 1edes 5elefónicas :FB

+0'+'1+A '3/'+A!+HA-A :F4

TERCERO.< -+3'E2 -' /A+3A)' :F4

+.< 'tapa de +nformación y 'studio de posibilidades :F4
++.< 'tapa de -iseGo :FD
+++.< +ngenier$a de +nstalaciones ::=

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' !23 3'17++23 -' 61@A+3M2 ::B

 < 51A@A)23 -' /!A+9+A+2 ::B
 Aplicación del Arancel ::8
< 51A@A)23 -' 1'M2-'!A+2 61@A ::D
 Aplicación del Arancel :=F
< 51A@A)23 -' -+3'2 61@A2 :==
< 51A@A)23 -' +0'+'1+A 61@AA @A3+A :=B

< 51A@A)23 -' +0'+'1+A '3/'+A!+HA-A :=4

 Aplicación del Arancel :=
< 51A@A)23 -' -+3'2 -' /A+3A)' :=D
 Aplicación del Arancel :>:

/1'35A+2 /A1+A! -' 3'17++23 :>=

2/+2'3 -' 2@12 :>>
 A3'321+A3 3'17++23 2M/!'M'5A1+23 :>>
< 'numeración :>4
< riterios :>8

21MA3 -' /A02 :>D

')'M/!23 -' A!6!2 -' A1A'!'3 :BF

5A@!A ' /A1AM'5123 /A1A /129'3+2A!'3 :B

5A@!A -' 36'!-23 /129'3+2A!'3 :4F
5A@!A3 /A1A /!A'3 -' 21-'AM+'52 :4:
5A@ !A3 /A1A 1. 'M2- ' !A + 2 6. 1. @AA :4:
5A@!A3 /A1A -+3'2 61@A2 :4=
5A@!A3 /A1A -+3'2 -' /A+3A)' :4>

ARANCEL POR RESTAURACION DE EDIFICIOS Y 'ONU'ENTOS

A/+56!2 l.< A5+7+-A-'3 /1'!+M+A1'3 :48

A/+56!2 ++.< !A 1'23516+2 I+3521+A :48

A/+56!2 +++.< A1*6'2!20+A :4D

A/+56!2 +7.< '!A@21A+2 -' /12/6'35A :4D

A/+56!2 7.< -'9+++2 -'! /12C'52 :4

A/+56!2 7+.< /!A23 C -26M'523 ')'65+723 :4

5A1+9A3 /A1A 1'35A61A+2 -' '-+9++23 ::

 A/!+A+2 -' 5A1+9A3 -' 1'35A61A+2 :>

@+@!+201A9+A :4
1'2M'-A+2'3
0''1A!'3

:.< 1'6'1-' *6' '35' A1A'! '35A@!'' '! 2352 M++M2 -' !23 3'17++23
/129'3+2A!'3 C 2 '3 '! 52/' MA?+M2.

=.< '!A@21' 36 /1201AMA -' 51A@AJ2 6+-A-23AM'5', 2 3' 2M/12M'5A

' 5+'M/2 2 A!A'3 A 6 51A@A)2 *6' 2 /6'-A 6M/!+1 A@A!M'5'.

>.< 51A5' -' '92A1 !A A5'+2 -' 363 !+'5'3, A !A A!+-A- -'! 3'17++2
2@5'+-2, C 2 A! 2352 -' '35'.

B.<-'9+A 36 !+'5' !23 A!A'3 -' 363 3'17++23 /129'3+2A!'3 C

 A3'0K1'3' -' *6' !23 A/52 !A1AM'5'. A3+M+3M2, A!A1' *6' 3'17++23
2 '35A +!6+-23, 2 A63A 6 2352 A-++2A!.

4.< +72!61' A! !+'5' ' !A '!A@21A+2 -'! /1201AMA A1*6+5'52+2 C

' !A A/12@A+2 -' A-A '5A/A -' 51A@A)2.

.< !!'7' 6A @+5A21A -'! A7A' -' !23 3'17++23 /129'3+2A!'3, ' !A
*6' '! !+'5' /A15++/' A5+7AM'5'. '352 !' '7+5A1A AM@+23 A '5A/A3 CA
 A/12@A-A3, 2 ' 36 -'9'52, !' /'1M+5+1A '35A@!''1 !23 I221A1+23
 A-++2A!'3 211'3/2-+': '3.

8.< 1'6'1-' *6' !23 I221A1+23 3'1A !23 M+3M23 3+ 36 1'!A+2 2 '!
!+'5' '3 @6'A 2 MA!A.

D.< A!A1' A 36 !+'5' *6' '! 2352 -+1'52 @A3' /A1A !A 25+HA+2 -'
I221A1+23, 2 '3 6 2352 /A1A '!A@21A1 6 251A52 -' 2@1A 2 /A1A
36@251A5A1 /A15' -' !A M+3MA.

.< '35A@!'HA 6 /1201AMA -' /A023 /21 !23 3'17++23 /129'3+2A!'3 C

/1261' *6' 3' 6M/!A /656A!M'5'. 2 -')' A6M6!A1 I221A1+23.

:F.< /1'3'5' 6'5A3 !A1A3 C 9A+!'3 -' '5'-'1 A! !+'5' C *6'

32/215' 6A A6-+521+A /21 /A15' -' !+'5'3 C A6521+-A-'3.

::.<!A !+*6+-A+2 9+A! /A1A /A02 -' I221A1+23 /21 /21'5A)' -'@'1A
IA'13' ' @A3' A! 2352 1'A!C -+1'52 -' 2@1A, 2 !23 1+5'1+23
+-+A-23 ' '35' A1A'!.

:=.< 3l 3' -'3'A 65+!+HA1 6 3+35'MA -' 2@12 -+9'1'5' A! -' /21'5A)',
236!5' !A 6A15A /A15' L/ag. >: orma 0eneral C !A 5A@!A -' 36'!-23
/129'3+2A!'3 L/ag.4F

:>.< 1'6'1-' *6' '51' M')21 22HA 363 A1A'!'3, MA3 /23+@+!+-A-
5'-1A -' IA'1 '9'5+723 !23 I221A1+23 A *6' 5+'' -'1'I2.
:B.<2M6+*6'A!2!'0+2-'A1*6+5'523!A32@3'17A+2'3C360'1'+A3
*6' 5'0A /A1A M')21A1 '35' -26M'52.

/1+M'1A /A15'.< +35165+72 -' 632 -'! A1A'!

3e consideran los siguientes tipos de aranceles profesionales

 Arancel por /12C'52 A1*6+5'52+2
 Arancel por '-+9+A+2
 Arancel por /12C'52
C '-+9+A+2
 Arancel por 1'/'5++2 -' /12C'523
 Arancel por A3'321+A3
 Arancel por AM/!+A+2'3 C 25123 +1'M'523

+.</12'-+M+'52 /A1A '35A@!''1 !23 I221A1+23 /129'3+2A!'3

+<:.< !ocalizar el genero arquitectónico correspondiente a los traba"os a realizar, en la

clasificación por %0rado de -ificultad % L3egunda parte, pagina :>.

+<=.< alcular el costo directo de la obra, tomando en cuenta todos los importes que inciden en
los precios de los materiales, mano de obra, herramientas o equipos, tales como son
< 9letes
< /restaciones L +M33, +92A7l5, 3A1, séptimo ida. vacaciones, aguinaldos, primas, 'tc.. t
< +mpuestos a la mano de obra
< +.7.A. a los materiales, equipos, fletes.
< ualquier traba"o o material, aun proporcionado por el cliente el cual se evaluara al precio
vigente.
< osto de instalaciones en que el arquitecto tenga una vinculación directa.
< o se debe considerar la utilidad del constructor ni del proyectista.

:<>.< !ocalizar las tablas del arancel correspondiente al traba"o a realizar

/12C'52
'-+9+A+2

/12C'52 C '-+9+A+2

/ara cada actividad, existe una tabla de 0rado de -ificultad, que utilizaremos seg(n
corresponda a nuestro tipo de obra.

: :.< onforme al renglón entre los que est#n los limites de nuestro costo directo de obra y en
la tabla seleccionada, utilizaremos la columna correspondiente a %N 525A! -' A/!+A+2 %.

:<4.< 'fectuar la siguiente operación

-2 por N 525A! -' A/!+A+2 < A1A'! 525A!

-onde -2 < 2352 -+1'52 -' 2@1A.

3e obtiene el importe %525A!% de los aranceles, conforme al tipo de traba"o a desarrollar,

considera n do que los servicios profesionales se dar#n completos, seg(n se describen en la
5ercera /arte, en los cap$tulos 5ercero al *uinto.

+<.< 'n base a los 5arifas fi"adas en la uarta /arte, calcular el monto real del traba"o, tomando
en cuenta solo la parle proporcional de las etapas que se lleven a cabo. /ara realizar este
calculo, se tomara como base el A1A'! 525A! que se obtuvo,

tomando en cuenta los conceptos de

:.< Ampliación o reparación LArt.: Be, /ag. B8

= < 3iembra de edificios LArt. : 3-, /ag.B8
>.< 1epetición de edificios LArt.:=, /ag.B8

onsiderando que esto no incluye el costo por la -+1'+2 A1*6+5'52+A, la cual

tiene su propia tarifa. L/ag. BB.

:<8.< 'n caso de desear conocer el honorario por una sola '5A/A de los servicios, localizar en
la tabla seleccionada la columna correspondiente, que contiene la parte proporcional en base al
arancel total. Aplicando el incremento correspondiente por prestación
de 3ervicios /arciales.

:<D.< 3i se desea conocer en forma desglosada el importe de los aranceles, se calcula el

 A1A'! 525A! y se le aplican los porcenta"es que se encuentran en la uarta /arle que
corresponde a 5arifas y /orcenta"es.
L/ag. B:.

:<.< 'n caso de prestarse servicios de Asesor$a, onsultas /rofesionales, -irección

1esponsable de obra o orresponsal$as, consultar la tarifa correspondiente. L5ercera /arte,
apitulo 3exto /ag >4 -e ser necesario consulte la tabla auxiliar de 3ueldos /rofesionales,
L/ag :4F .

+<:F.< onsiderar el costo de los servicios complementarios que vayan a requerirse y cotizarlos
por separado

:<::.< 'laborar el contrato que me"or se adapte a sus necesidades, consultando los anexos a
este Arancel y enviar copia certificada al olegio para su registro.

+<:=.< 6na vez firmado el contrato, proceda a registrarlo en esta institución Lcertificado

:<:>.< /ara una me"or comprensión de este instructivo, consulte los e"emplos ad"untos
:<:B.< !as 5ablas ondensadas que se presentan son para un calculo r#pido de los aranceles,
pero no son exactas, razón por la cual no se recomiendan para elaboración de contratos por
servicios profesionales.

3'06-A /A15'.< !A3+9+A+2 -' !23 0''123 A1*6+5'52+23 /21

01A-2 -' -+9+6!5A-

3e hizo una reclasificación de los géneros arquitectónicos, tomando en cuenta la afinidad de

las funciones

J2-+9+A+2 J01A-2 -' J0''12

J
J J-+9+6!5A- LN JA1*6+5'52+2
J
JA J JA3+35'+A 32+A!
J
J J J J
JA.< : JDF JAsilos, 2rfelinatos
J
JA.< = JDF Jentros de rehabilitacion
J
JA.< > JDF Jentros de proteccion
J
JA.< B JDF J-ormitorios publicos

J
J@ J J2M'1+2 C 29++A3
J
J J J J
J@.< : JDF JAbarrotes
J
J@.< = JDF JAgencias de vehiculos
J
J@.< > JF Jentros de abasto
J
J@.< B J8F Jentros comerciales
J
J@.< 4 J8F Jentros de exposiciones
J
J@.<  JF J-istribuidores de bebidas
J
J@.< 8 J8F J'dificios comerciales y
oficinas J
J@.< D JDF J9armacias y -roguerias
J
J@.<  JDF J9erreterias y 5lapalerias
 J
J@.< : F JDF J)oyerias
J
J@.< : : JDF J!ibrerias
J
J@.< : = J8F JMercados
J
J@.< : > J8F J3upermercados y
autoservicios J
J@.< : B JDF J5abaquerias
J
J@.< : 4 JDF J5iendas de departamentos
J
J@.< :
 JDF J5iendas especializadas
J
J J J2M6+A+2'3 C
J
J J J51A3/215'3
J
J J J J
J.< : J8F JAeropuertos
J
J.< = JF Jentrales de autobuses
J
J.< > JF Jentrales telefonicas
J
J.< B JDF J'ditoriales
J
J.< 4 JF J'staciones de transporte
colectivo J
J.<  J8F J'staciones de ferrocarril
J
J.< 8 JDF J'studios de audio y video
J
J.< D J8F J'studios de cine
J
J.<  J8F J'studios de 5.7.
J
J.< :F JF JIangares
J
J.< :: J8F J2ficinas aduanales
J
J.< := J8F J2ficinas de correos
J
J.< :> J8F J2ficinas poriuarias
 J

J.< :B
J8FN J2ficinas de telégrafos J
J.< :4 JF J/lantas de mantenimiento
J
J.< : JDF J3alas de espera
J
J.< :8 JF J5orres de control aéreo
J
J- J J6!561A!'3
J
J J J J
J-.< : JF JAuditorios
J
J-.< = JDF J@ibliotecas
J
J-.< > JF Jasas de cultura
J
J-.< B JDF Jentros universitarios
J
J-.< 4 JDF Jentros de difusión cultural
J
J-.< JDF J0aler$as de arte
J
J-.< 8 J:FF JMonumentos
J
J-.< D J:FF JMuseos
J
J-.<  JDF J3alas de lectura
J
J-.< : F JF J3alas de conciertos
J
J-.< : : JF J5eatros
J
J-.< :
J:FF J/abellones internacionales J
J' J J-'/215+7A3
J
J J J J
J'.< : J8F JAlbercas recreativas
J
J'. <= JF Janchas descubiertas
J
J'.< > JDF Jlubes deportivos
 J
J'.< B JDF J+nstalaciones ol$mpicas
J
J'.< 4 JDF J0imnasios y canchas
cubiertas J
J'.<  J8F J6nidades deportivas
J
J9 J J'-6A+2 C +'+A
J
J J J J
J9.< : J8F JAcademias
J
J9.< = J8F JAreas deportivas
J
J9.< > J8F Jampus universitarios
J
J9.< B J8F J'scuelas preescolares
J
J9.< 4 J8F J'scuelas primarias
J
J9.<  J8F J'scuelas secundarias
J
J9.< 8 JDF
J'scuelas preparatorias J
J9.< D JDF J'scuelas vocacionales
J
J9.<  JDF J'scuelas técnicas
J
J9.< :F JDF J'scuelas de educación
especial J
J9.< : : JDF J'scuelas de idiomas
J
J9.< : = JDF J9acultades universitarias
J
J9.< : > JDF J!aboratorios de enseGanza
J
J9.< : B JF J!aboratorios de
investigación J
J9.< :4 JDF J+nternados
J
J9.< : J8F Jormales
J
J9.< : 8 JF J2bservatorios
J
J0 J J9+A+'1A3 C
@AA1+A3 J
J0.< : J8FN Jasas de bolsa
J
J0.< = J8F Jasas de cambio
J
J0.< > JDF Jentros de computo
J
J0.< B JF J2rganizaciones auxiliares
J
J0.< 4 JDF J2ficinas generales
J
J0.<  J8F
J3ucursales J
JI J J06@'1AM'5A!'3
J
JI.< : JDF JArchivos
J
JI.< = J8F J@ases aéreas
J
JI.< > J8F Jampos militares
J
JI.< B J8F Juarteles
J
JI.< 4 JDF J)uzgados y agencias del
Ministerio J
JI.<  J8F J/ublico
J
JI.< 8 J8F J2ficinas 'statales
J
JI.< D J8F J2ficinas 9ederales
J
JI.<  JF J2ficinas Municipales
J
J J J/alacios de 0obierno
J
J+ J JIA@+5A+2A!'3
J
J+.<: J8F Jondominios de interés social
J
J+.<= J8F Jondominios de interés
medio J
J+.<> JDF Jondominios residenciales
J
J+.<B J8F J'dificios de apartamentos
J
J+.<4 JF J/ies de
casa J
J+.< JF J1esidencias
J
J+.<8 J8F J7ivienda unifamiliar popular
J
J+.<D JDF J7ivienda unifamiliar media
J
J) J J+-6351+A
J
J).<: JF JAndenes
J
J).<= JDF JAreas de empleados
J
J).<> J JLcomedor, baGos
J
J).<B JF J@odegas y almacenes
J
J).<4 J8F J/lantas industriales
completas J
J).< JF Javes +ndustriales
J
J).<8 JDF J!aboratorios
J
J).<D J8F J/lantas de art$culos
electrónicos J
J).< J8F J/arques industriales
J
J JF J5alleres
J
JO J J/125'+2 32+A!
J
JO.<: JDF Jasetas
J
JO.<= JDF JArchivos
J
JO.<> J8F J#rceles
J
JO.<B J8F Jentros de readaptación
social J
JO.<4 JDF Jorreccionales
J
JO.< J8F Juarteles
J
JO.<8 J8F J-elegaciones
J
JO.< D J8F J-epartamentos de transito
J
JO.<  J8F J'staciones de bomberos
J
JO.<:F J8F J'staciones de policia
J
JO.<: : JDF J!a bora tori os es peci a l
izados J
JO.<:= J8F J2ficinas administrativas
J
J! J J1'1'A+ 2 '3
J
J J JC '51'5'+M+'52
J
J!.<: J8F JArenas deportivas
J
J!< = JDF JAuditorios
J
J!< > J8F J@alnearios
J
J!.<B JDF J@ares
J
J!.< 4 JDF Jentros nocturnos

J
J!.< J8F Jines
J
J!.<8 J8F J'stadios
J
J!.<D JDF JIipdromos
J
J!.< JDF J)ardines Lzoolgicos,
botanicos J
J!.<:F J8F J!ienzos charros
J
J!. :: J8F J/alenques
J
J!.<:= JDF J/arques
J
J!.<:> JF J/lanetarios
J
J!.<:B JF J/lazas publicas
J
J!.<:4 JDF J/lazas de toros
J
J!.<: JF J5eatros
 J
J!.<:8 JDF J7ideo centros
J
J!.<:D JDF J7ideo "uegos
J
JM J J1'!+0+2
J
JM.< : J:FF JAltares
J
JM.< = J:FF J@asilicas y catedrales
J
JM.< > JF Japillas
J
JM.< B
JDF Jasas de retiro J
JM.< 4 J8F Jasas pastorales
J
JM.<  JDF Jonventos y monasterios
J
JM.< 8 JF J+glesias
J
JM.< D J8F J2ficinas administrativas
J
JM.<  JDF J3ede arzobispal
J
J J J3A!6-
J
J.< : JDF J@aGos p(blicos
J
J.< = JF J@alnearios termales
J
J.< > JF Jentros de rehabilitacin
J
J.< B JDF Jentros de salud
J
J.< 4 JF Jl$nicas
J
J.<  JDF Jonsultorios
J
J.< 8 JDF J-ispensarios
J
J.< D JDF J!aboratorios de an#lisis
cl$nicos J
J.<  JDF J!aboratorios de rayos ?
J
J.<:F J:FF JIospitales
 J
J.<::
JF J!aboratorios especializados J
J.<:= JDF J6nidades de servicios
médicos J

J2 J J561+3M2
J
J J J J
J2.< : JDF JAgencias de via"es
J
J2.< = J8F JApartamentos amueblados
J
J2.< > JDF J@alnearios
J
J2.< B JDF J@ares
J
J2.< 4 JDF Jafeter$as
J
J2.<  J8F Jamping
J
J2.< 8 JDF Jentros de convenciones
J
J2.< D J:FF Jomple"os hoteleros
J
J2.<  J:FF JIoteles de cinco estrellas
J
J2.<:F JF JIoteles de cuatro estrellas
J
J2.<:: JDF JIoteles de tres estrellas o
menos J
J2.<:= JDF JMoteles
J
J2.<:> JDF J1estaurantes
J
J2.<:B JDF
J5iempos compartidos J
J2.<:4 JF J5railer parP
J
J/ J J7A1+23
J
J/.< : JF J'stacionamiento tos
descubiertos J
J/.< = J8F J'stacionamientos cubiertos
J
J/.< > J8F J0asolineras
J

A/+56!2 6A152.< -'31+/+2 -' !A -+1'+2 A1*6+5'52+A

++.<!A -+1'+2 A1*6+5'52+A

!a tarifa se desglosa en la uarta /arte, /ag. BB.

!a función primordial de este servicio consiste en vigilar que la obra se construya con el
mayor apego y respeto al proyecto.
3e lleva a cabo mediante una supervisión a los aspectos formales, funcionales, pl#sticos y
técnicos expresados en el proyecto, pero sin intervenir en la construcción o administración de
la obra.
!a dirección se realiza durante la edificación, por lo cual se considera una actividad
independiente, que puede ser o no ser e"ecutada por el autor del proyecto. Asimismo es
diferente del traba"o realizado por el constructor.

/or lo anterior, se requiere

++<A.<22+M+'52 A 92-2 -'! /12C'52

/rincipalmente en aspectos formales, funcionales, pl#sticos y técnicos.

++<@.<221-+A+2 2 !A3 /A15'3 *6' +5'17+''

'n la edificación para efectos de proyecto.

<liente
</royectista L'n caso de no ser la misma persona
<1esidente
<-irector de obra
<3upervisores
<alculistas de estructuras
</royectistas de instalaciones
<ualquier elemento que intervenga y puede afectar el proyecto.

++<.<36/'17+3+Q ' @A3' A 7+3+5A3 A !A 2@1A

on énfasis en aspectos pl#sticos, funcionales y estéticos y en aquellos aspectos técnicos

que inciden en los aspectos arquitectónicos del proyecto.

++<-.<A25A+2'3 ' @+5A21A

<'"ecución y modificaciones al proyecto

<-etección de fallas en la interpretación del proyecto.

++<'.<7'1+9+A+2 -' A7A'3 3'0K /120AMA+2.

++<9.<1'/215'3 A 221-+A+2 0''1A! 2 !+'5'.

25A 'n caso de ser necesarias modificaciones al proyecto original, por causas no
imputables
al -irector de 2bra y sea este profesionista el que las implemente, se har# necesario un a"uste
a los honorarios por los servicios de -irección, en base a la 5arifa /orcentual para pago de
/royecto Arquitectónico, correspondiente a las 'tapas de 'laboración de /ropuesto, -efinición
de /royecto y /lanos y -ocumentos '"ecutivos; en la proporción correspondiente, conforme a
la uarta /arte de este Arancel.

A/+56!2 *6+52.<-'31+/+2 ' !23 51A@A)23 1'!A5+723 A !A '-+9+A+2

+++.<!A '-+9+A+2

!as tarifas se encuentran en la uarta /arte, /ag. BB.

/ara efectos del e"ercicio profesional, se considera la R'dificación de la 2bra&, como una
actividad independiente del /royecto y la -irección Arquitectónica. -e tal modo, suponemos
que el encargado de realizarla es un profesionista diferente al autor del proyecto y del -irector
de obra. +mplica las acciones e organizar, e"ecutar, planear y controlar la realización de la obra.
!os gastos y obligaciones que como empresa tiene el Arquitecto, tanto en lo que respecta
al personal propio, prestaciones, impuestos, gastos de oficina, deben ser absorbidos por los
honorarios profesionales, de tal modo que cada traba"o cargue una parte proporcional de
dichos gastos. !os traba"os que a continuación se mencionan son aquellos que intervienen
directamente en la obra.
onsta de las siguientes etapas

+++<A.<'5A/A /1'!+M+A1

+++A<:.<'studio del /royecto

+++A<:.a.<1'7+3+2 -'! /12C'52

+++A<:.b.<A'/5A+2 -'! /12C'52
+++A<:.c.<A6'1-23 2 '3/'+A!+35A3
+++A<:.d.<'35+MA+2 -'! 2352 -' !A 2@1A

+++A<=.</laneación de la obra

+++A<=.a.<A5A!20A1 A5+7+-A-'3
<'stablecer sus relaciones

+++A<=.b.<+7'35+0A+2 -' +36M23 C M.2.

  <-isponibilidad
  <ostos
<ostumbres

+++A<=.c.<'35A@!''1 '?23
<liente
<-irector arquitectónico
<Autoridades
<3upervisores

+++A<=.d.<'35+MA1 -61A+2 -' !A 2@1A

+++A<=e.<A!6!2 -' +-+1'523

+++A<>.<3uscribir compromiso

+++A<>.a.<9+1MA -' 251A52

<1egistro
<9ianzas

+++A<>.b.</'1+5A)'
<'n los términos marcados por las autoridades respectivas

+++A<B.</resupuestos

+++A<B.a.<AA!+3+3 -' /1'+23 6+5A1+23

+++A<B.b.<'!A@21A+2 ' /1'36/6'352
+++A<B.c.<'?/!23+2 -' MA5'1+A!'3 C M.2.
+++A<B.d.<1'*6'1+M+'523 -' '*6+/2, I'11AM+'5A3 C
MA*6+A1+A

+++A<4.</rogramación de obra

+++A<4.a.<5+'M/23 -' ')'6+2

<5otales
</or partida presupuestal

+++A<4.b.<9!6)23
-' A)A

25A !a programación por 1uta r$tica ser# ob"eto de cotización por separado.

+++<@.<'5A/A -' ')'6+2 -' 2@1A

+++@<:.<Aspectos Administrativos

+++@<:.a.<2M+A3
</ersonal
</restaciones
<'laboración de nóminas
<+mpuestos del personal
<1elaciones sindicales
!iquidaciones al personal

+++@<:.b.<2512! /1'36/6'35A!
</resupuesto estimado contra real
<orrecciones al gasto
<ontrol de indirectos
<ontrol de avances de obra

+++@<:.c.<A-M++351A+2 -' 1'61323

<'laborar estimaciones y memorias
<obranza
<ompras
<ontabilidad
</agos
<@ancos

+++@<:.d.<'!A@21A+2 -' 251A523

<3ubcontratistas

+++@<:.e.<1'/215'3 A! !+'5'
<+nformes de avance
<1eportes de gastos
<1eportes de saldo por gastar 

+++@<=.<Aspectos onstructivos

+++@<=.a.<-+1'+2 -' 2@1A

<-irección responsable de 2bra L-12. 'n este caso del
constructor como -12, su costo se incluye en los honorarios
por 'dificación
<3upervisión 5écnica
<oordinación de los elementos que participan directamente en la
construcción. L1esidente, sobrestante, etc..
<ontrol de calidad en procedimientos y e"ecución

+++@<=.b.<2512! -' !A MA2 -' 2@1A

<3elecciona y contrata personal
<oncierta los precios
<5omar desta"os
<7igilar la seguridad

+++@<=.c.<1'*6'1+1 C 2512!A1 +36M23

<'quipos y herramientas
<Materiales
</ruebas de laboratorio
+++@<=d.<2512! A 36@251A5+35A3
<Avances
<'specificaciones
<!iquidaciones

+++@<=.e.<221-+A+2
</royectista
<-irector arquitectónico
<'specialistas
<3upervisores
<liente

+++@<=.f.<A6521+HA+2 -' '35+MA+2'3

+++@<=.g.<A6521+HA+2 -' !+*6+-A+2'3

<onfrontarlos con los presupuestados

+++@<=.h.<'!A@21A1 6M'123 0''1A-21'3 1'A!'3

<onfrontarlos con los presupuestados

+++<.<5'1M+A+2 -' 2@1A

+++<:.<9iniquito de obra

+++<:.a.<!+*6+-A+2'3
</ersonal
<3ubcontratistas
</roveedores
<ancelación de fianzas

+++<:.b.<@A)A -' 2@1A

<@a"a de obra en +M33
<@a"a de obra en Ayuntamiento
<Iabitabilidad

+++<:.c.<9++*6+52 2 !+'5'

+++<=.<'ntrega de obra

+++<=.a.</16'@A3
<'structurales
<+nstalaciones

+++<=.b.<'51'0A -' /!A23 1'A!'3

<0u$as mec#nicas
</lanos con modificaciones
+++<=.c.<'51'0A 9+3+A -' !A 2@1A

A/+56!2 3'?52.<-'31+/+2 -'

!23 51A@A)23 -' A3'321+A

+7.<A3'321+A A-M++351A5+7A, 236!5A3 /129'3+2A!'3, -+1'+2

1'3/23A@!' -' 2@1A, 211'3/23A!+A3

!as 5arifas
5arifas se encuentran en el ap$tulo 3éptimo, /ag. B.

3e consideran Asesor$as, el con"unto de 3ervicios /rofesionales que presta

pre sta un Arquitecto en
base a su experiencia y organización, en forma parcial, para aplicar sus conocimientos en la
materia y as$ me"orar la planeación, el proyecto o la e"ecución de una obra, dando una gu$a al
cliente para llevar a buen fin el o los traba"os que pretende realizar, en con"unto con otros
profesionistas.

+7<A.<A3'321+A A-M++351A5+7A -' 2@1A.

onsiste en asesorar al cliente en una obra, respecto de un contratista general o varios

subcontratistas y consta de las siguientes obligaciones

+7<A<:.<3eleccionar cotizaciones y programas

/ara e"ecutar la obra "unto con el cliente.

+7<A<=.<Aprobar o rechazar estimaciones

'n base a las facultades otorgadas por el cliente, deber# exigir el cumplimiento de
los términos estipulados en los contratos, especialmente respecto a programas y
especificaciones técnicas.

+7<A<>.<Aprobar o rechazar liquidaciones

Al término de la e"ecución de la obra, de acuerdo a las facultades que el cliente le

otorgue, aprobar# o rechazar# las liquidaciones finales de los contratistas, hasta que a su "uicio
se cumplan todas las obligaciones técnicas estipuladas.

+7<b.<236!5A3 /129'3+2A!'3

onsiste en dictar una opinión, dictamen o conse"o, por escrito o de palabra, sobre
asuntos relacionados con el quehacer arquitectónico. /uede ser llevada a cabo en la oficina del
 Arquitecto o fuera de ella.

/ara su cobro, consulte la uarta /arte L/ag.B.

'sta forma de cobro se puede usar para otros fines, como
<)untas con especialistas
<Ioras de via"e en visitas a obras for#neas
<'n general, para cualquier servicio profesional.

3e suele utilizar el obro por 5arifa

5arifa Ioraria. L/ag. B

+7<.<-+1'+2
+7<.<-+1'+2 1'3/23A@!' -' 2@1A

'ste servicio suele confundirse con el del -irector Arquitectónico, siendo diferente, pues
el -irector 1esponsable est# avocado a la e"ecución de la obra, en aspectos técnicos, de
procedimiento, y de responsabilidad ante las autoridades competentes.

/ara su cobro, consulte la uarta /arte L/ag. B.

'l traba"o se divide en

+7<:.<'studio del proyecto

3e considera que el -irector 1esponsable no proyecta, ni est# a cargo de la

-irección Arquitectónica, por lo cual requiere de un plazo para conocer los planos y
documentos
relativos al proyecto.

+7<=.<5r#mites

onsiste en llevar a efecto los tr#mites necesarios para obtener las aprobaciones que
otorgan las autoridades correspondientes.

+7<>.</erita"e

1esponsabilidad de vigilar la correcta aplicación de los reglamentos de construcción

en los términos que indican las autoridades de
<0obierno municipal
<0obierno 'statal
<0obierno 9ederal
/or lo cual est# obligado a seGalar las fallas o carencias que tenga el proyecto, a fin
de firmar su responsiva.

+7<B.<3upervisión técnica

+mplica visitas continuas a la obra, con el fin de supervisar que la e"ecución se lleve a
efecto conforme al /royecto, 'specificaciones, ormas de calidad y /rocedimientos
constructivos aprobados por las autoridades correspondientes. 5odo ellos en los plazos
solicitados inicialmente.

+7<4.<@it#coras
 's la obligación del perito de asentar por escrito el avance de la obra, los cambios a
proyecto o especificaciones, o las indicaciones conducentes a la estricta aplicación de los
reglamentos.

+7<.<5erminación
+7<.<5erminación de obra

's la obligación de dar aviso a las autoridades correspondientes, de la terminación

de la obra, de la suspensión temporal, o la solicitud de prórrogas del plazo fi"ado en la
documentación inicial. 5odo
5odo ello, previa revisión detallada del estado de la obra y con pruebas
estructurales, de instalaciones y de funcionamiento.
'l -irector 1esponsable de 2bra deber# auxiliarse de especialistas en aquellas
#reas que lo requieran.

+7-.<211'3/23A!+A3

/ara normar este criterio, se utilizan especialistas en las siguientes #reas

:.<3eguridad 'structural.
/ara aquellas obras catalogadas en el grupo A Lson aquellas cuya falla podr$a
causar pérdida de un n(mero elevado de vidas, económicas o culturales excepcionalmente
altas.
'n el grupo @: Lson aquellas de m#s de >F mts de altura o con m#s de FFF mts
cuadrados construidos seg(n la zona.

=.<orresponsable en -iseGo 6rbano y Arquitectónico para

A on"untos habitacionales, hospitales, cl$nicas, instalacione para exhibiciones,
baGos p(blicos y en general para espacios de uso p(blico.
@ 'dificaciones con valor histórico, art$stico y arqueológico.
 'dificaciones con m#s de >FFF mts cuadrados construidos o m#s de =4 mts
de altura o con capacidad para m#s de =4F personas en locales cerrados o m#s de :FFF
concurrentes
en locales abiertos.

>.<orresponsable en instalaciones

aon"untos habitacionales, baGos p(blicos, lavander$as, hospitales, cl$nicas, aeropuertos,

industria pesada y mediana y, en general, cualquier edificación con instalaciones que requieran
estudios especiales.
-ichos especialistas tienen la categor$a de -+1'521'3 211'3/23A@!'3
y devengar#n una percepción por sus servicios.
uarta /arte. L/ag. B8.

6A15A /A15'

 A/!+A+Q -' !23 A1A'!'3 /129'3+2A!'3

/129'3+2A!'3
2/+2'3 -' 2@12 -+7'13A3

 Adem#s de las tarifas porcentuales de este arancel, el profesionista puede adoptar por las
formas de cobro derivadas del costo horario o por mes para su equipo de traba"o y un ingreso
personal, sumando a esos costos, los indirectos de su oficina, las prestaciones salariales, sus
gastos financieros, as$ como una utilidad para estimular del traba"o y tener una reserva para
periodos de ba"a en la ocupación.

-e esto se desprenden varias opciones, como son

:.< +gual a mensual.

3e calcula mediante una percepción fi"a mensual durante el tiempo que dure el traba"o, en la
cual se incluyen los gastos mencionados.

=.< /or tiempo empleado.

3e utilizan traba"os de corta duración, cuantificando las horas o d$as de traba"o empleado,
utilizando la tarifa de consultas profesionales de la p#gina B.

>.< /or plantilla de traba"o.

'n este caso, el profesionista propone una plantilla del personal para realizar el traba"o
encomendado, as$ como un programa donde se indica el tiempo que cada persona dedicar# a
ese proyecto espec$fico. 'l monto se obtendr# en base a la 5abla de 3ueldos de la p#gina :
de este arancel, debiendo incrementarse por los gastos indirectos, costo financiero y utilidad.

B.< /or /recio Alzado.

/ara cotizarlo, se procede como en el caso anterior, pero considerando adem#s un factor por
imprevistos.

25A 'n cualquiera de los casos deber#n preverse los gastos de vi#ticos y gastos
reembolsables.

5A1+9A3 C /21'5A)'3

 A15S6!2 :>T.<
!as 5arifas m$nimas aplicables se integran en función de los art$culos :: y := de este arancel,
y se complementan con el detalle de cada uno de los servicios que se exponen en los art$culos
del :B al :D.

21MA 0''1A

/or los servicios completos de proyectos, dirección arquitectónica o e"ecución de obra, se

cobraran las tarifas m$nimas en función del género arquitectónico y el monto de obra que
aparece en las tablas correspondientes a cada tipo de servicio a prestar.

' +06 A32 3' +!6C' !23 0A3523 A-++2A!'3, 5A!'3 2M2
7+U5+23, I221A1+23 -' A3'321'3 '?5'123, 2/+A3, MA*6'5A3, '5.
Lonsulte parte quinta. /#gs. 4: a 4B

 A continuación se desglosa cada uno de los servicios profesionales mencionados mediante el

art$culo :=T. Lap$tulos del = al .

+.< I221A1+23 /21 /12C'52 A1*6+5'52+2

!os honorarios se dividen conforme a cada una de las etapas de traba"o mencionadas en el
cap$tulo tercero.

/ara su calculo se utiliza la tabla correspondiente.

3e considera que el /12C'52 2M/!'52 equivale al :FFN.

o se incluye en esta sección la 3upervisión Arquitectónica.

:< A.< '5A /A -' A5+7+-A-'3 /1'!+M+A1'3VVVVVVVV :FN

3obre el total del arancel calculado para /royecto Arquitectónico.
'l monto de dichos honorarios se desglosa de la siguiente forma

+A< :.<1ecopilación >.4N

+A :.a.< 1equerimientos b#sicos F.8N

+A :.b.< !o f$sico F.8N
+A :.c.< !os servicios F.8N
+A :.d.< !o económico F.8N
+A :.e.< -ict#menes y reglamentos F.8N

+A< =.< 7isitas al lugar :N

+A< >.< )untas de traba"o :N
3e puede optar por 5arifa Ioraria. L 7er cap$tulo >T y /arte uarta, p#g. B

+A< B.< /rograma Arquitectónico BN

+A<B.a.< An#lisis de datos F.DN
+A<B.b.< An#lisis de requerimientos F.DN
+A<B.c.< 3$ntesis de necesidades F.DN
+A<B.d.< 'stablecer prioridades F.DN
+A<B.e.< An#lisis de vinculaciones F.DN

+A< 4.< /roporción de tiempo y costo F.4N

525A! por Actividad /relim. :FN

+<@.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' /12/6'35AVVVVVVVVVV =FN

3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectónico y se desglosa
+@<:.< 'l onceptual

+@< :.a.< Memoria explicativa de datos :N

+@< :.b.< 'laboración de alternativas BN
< roquis
< /lanos esquem#ticos
+@< :.c.< 3elección de alternativa 4N
< Memoria "ustificativa
< roquis
< /lanos esquem#ticos

+@< =.< 'l Anteproyecto

+@.=.a.< /lanos a escala 4N
+@.=.b.< roquis BN
+@.=..< Antepresupuesto paramétrico . :N

525A! por 'laboración de /ropuesta =FN

+<.< '5A/A -' -'9+++2 -'! /12C'52 VVVVVVVVVVV >FN

3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectónico y se desglosa

+< :.< Memoria -escriptiva :.4N

+< =.< /lanos arquitectónicos :4N
+< >.< /lanos con instalaciones N
+< B.< 'specificaciones >N
+< 4.< Antepresupuesto por partidas :.4N

525A! por 'laboración de /royecto >FN

+<-.< /!A23 C -26M'523 ')'65+723VVVVVVVVBFN

3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectónico y se desglosa

+-< :.< Aspectos Arquitectónicos =FN

+-<:.a.< /lanos de albaGiler$a :BN
+-<:.b.< /lanos de +nst. L3alidas =N
+-<:.c.< /lanos de elementos divisorios =N
+-<:.d.< 'specificaciones detalladas =N

+-< =.< Aspectos de +ngenier$a. =FN

+-<=.a.< 'structural DN
< 5ipo A L:.FF
< 5ipo A.: L:.=F
< 5ipo @ L:.=F
< 5ipo @.= L:.BF
+-< =.b.< +nstalaciones :FN
< 'dificio lase A L:.FF
 < 'dificio lase @ L:.=F
< 'dificio lase  L:.BF
+-< =.c.< uantificaciones de obra =N

25A !os n(meros que est#n entre paréntesis, son factores a aplicar por los grados de
dificultad de los c#lculos, que se aplican (nicamente en la fase de ingenier$a correspondiente y
que se explican m#s ampliamente en los alcances como en el inciso +-<=. /#g. =

525A! por /lanos y -ocumentos '"ecutivos BFN

25A -ebe considerarse que no todos los proyectos requieren de todos los conceptos de
cada etapa. !o que no implica que los honorarios deban ser disminuidos por ese motivo.

  2@3'17A+2

!23 I221A1+23 1'!A+2A-23 2 !A /1'35A+2 /A1+A! -' 3'17++23 -'

/21C'52 A1*6+5'52+2, 5'-1A 6 +1'M'52 2921M' A !23
3+06+'5'3 9A521'3

/ara una etapa Lo parte de ella  :.=4 9actor 

/ara dos etapas  :.:
/ara tres etapas  :.FD
/ara cuatro etapas  :.FF

-e tal manera que no es indispensable completar la etapa, pues se calcularan los aranceles
proporcionales y a eso se le aplica el factor.

++.< I221A1+23 /21 !A -+1'+2 A1*6+5'52+A

!os honorarios por este servicio, se dividen en base a los conceptos expresados en el ap$tulo
uarto. /#g. >:. /ar su c#lculo se utiliza la tabla referente a /royecto Arquitectónico,
considerando como si se realizar# todas las fases de proyecto completo, sin deducciones, pero
si con incrementos por repetición, por ampliaciones o por siembra de edificios, seg(n se indica
en los art$culos :B, :4 y : de este arancel.
'l monto obtenido se multiplica por F.=F, lo que equivale al total del servicio por la -irección
 Arquitectónica.
I221A1+23 -' /12C'52
x F.=F W I221A1+23 /21 -+1'+2
2M/!'52 A1*6+5'52+A

!os cuales se desglosan de la siguiente forma

ódigo Actividad -el :FFN de -irección Arq.

++< A.< An#lisis del proyecto N
++< @.< oordinación :DN
++< .< 3upervisión 4FN
++< -.< @it#cora :FN
++< '.< 7erificar avances N
++< 9.< 1eportes :FN

5otal por -irección Arquitectónica :FFN

+++.< /21 I221A1+23 /21 '-+9+A+2

!os honorarios por este concepto se dividen en base a las actividades expresadas en el
ap$tulo *uinto, /#g. >=. /ara el c#lculo se utiliza la tabla correspondiente. 3e considera que
el servicio completo equivale al :FFN. 'n caso de 3ervicios /arciales, se aplica el criterio de la
p#gina BB.

+++< A.< 'tapa preliminar VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV :FN

3obre el monto de los honorarios por 'dificación y se desglosan as$

+++A<:.< 'studio del proyecto :N

+++A<:.a.< An#lisis F.4N
+++A<:.b.< Acuerdos con 'specialista F.=4N
+++A<:<c.< 'stimación de costo F.=4N

+++A< =.< /laneación de la obra =.=N

+++A<=.a.< at#logo Actividades F.4N
+++A<=.b.< +nvestigar +nsumos :.FN
+++A<=.c.< 'stablecer exos F.>N
+++A<=.d.< 'stimar -uración F.=N
+++A<=.e.< alcular +ndirectos F.=N

+++A< >.< 3uscribir ompromiso =.DN

+++A<>.a.< 9irma de contrato F.DN
+++A<>.b.< /erita"e :.FN
+++A<><c.< 5ramitaciones :.FN

+++A< B.< 'laborar presupuesto >N

+++A<B.a.< An#lisis de /. unitarios :.FN
+++A<B.b.< 'laboración F.84N
+++A<B.c.< 'xplosión de Mat. :.FXN
+++A<B.d.< 1equerim. -e 'quipo F.=4N

+++A< 4.< /rogramación de obra :N

+++A<4.a.< 5iempo de e"ecución F.4N
+++A<4.b.< 9lu"os de ca"a F.4N

525A! por 'tapa /reliminar de 'dificación :FN

+++< @.< ')'6+2 -' 2@1A VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV DFN

3obre el monto de los honorarios por 'dificación y se desglosan as$
 +++@< :.< Aspectos administrativos >4N
+++@<:.a.< óminas :FN
+++@<:.b.< ontrol presupuestal :FN
+++@<:.c.< Admón. de 1ecursos 4N
+++@<:.d.< 'laborar contratos 4N
+++@<:.e.< 1eportes al cliente 4N

+++@< =.< Aspectos de campo B4N

+++@<=.a.< -irección de obra :4N
+++@<=.b.< ontrol de M. de 2. 4N
+++@<=.c.< ontrol de insumos 4N
+++@<=.d.< oordinación BN
+++@<=.e.< Autorizar estimaciones >N
+++@<=.f.< Autorizar 
liquidaciones BN
+++@<=.g.< ontrol a subcontratista BN
++@<=.h.< 0eneradores reales 4N

525A! de e"ecución de obra DFN

+++<.< 5'1M+A+2 -' 2@1A VVVVVVVVVVVVVVVV :FN

3obre el monto de los honorarios por 'dificación y se desglosa como sigue

+++<:.< 9iniquitos 8N
+++<:.a.< !iquidaciones >N
+++<:.b.< @a"a de obra =N
+++<:.c.< 9iniquito con cliente =N

+++<=.< 'ntrega de obra >N

+++<=.a.< /ruebas :N
+++<=.b.< 'ntrega de planos :N
+++<=.c.< 'ntrega f$sica :N

525A! de terminación de obra :FN

+7.< I221A1+23 /21 A3'321+A3, 236!5A3, -+1'+2 1'3/23A@!' C

211'3/23A!+A.

3e cobrar# en base a los conceptos expresados en el capitulo sexto y los art$culos :B al :D.
Lp#g. > y en la tabla de percepciones para profesionistas que intervienen directamente en la
realización de proyecto, supervisiones, o edificaciones, que se anexan. Lp#g. :. 2 bien en
base alas tablas porcentuales.

+7<A. A3'321+A A-M++351A5+7A -' 2@1A.

3e cobrar# un porcenta"e de los honorarios por proyecto que resulten después de aplicar la
tabla arancelaria correspondiente.

!a aplicación ser# de la siguiente forma

+7A<:.< por la asesor$a administrativa en una obra con un contratista general
:4N de los honorarios calculados.
+7A<=.< por la accesoria administrativa en una obra con varios subcontratistas.
>FN de los honorarios calculados.

+7<@. 236!5A3 /129'+2A!'3.

/or los servicios de consulta profesional, el colegio expide la siguiente tarifa por cada hora de
consulta verbal.
!a cual estar# basada en el costo de un salario m$nimo para la industria de construcción, con
forme lo marcan los tabuladores sindicales de dicha industria.

+7@<:.< osto por hora o fracción de consulta

B salarios diarios.
3i la consulta es fuera del despacho, se aumenta :FFN.
3i la consulta se otorga por escrito, se aumenta BFFN.
o se incluyen gastos de ning(n tipo.

+7<.< -+1'+2 1'3/23A@!' -' 2@1A.

3e considera en base las actividades relacionadas en el capitulo sexto inciso +7, subinciso +7<
Lp#g. >. ausara honorarios en base al calculo de honorarios por proyecto m#s lo de
edificación.
I221A1+23 /21 /12C'52 x F.:= W I221A1+23/21 -+1'+2
MA3 '-+9+A+2 1'3/23A@!'.
3e divide de la siguiente manera

+7<: '356-+2 -'! /12C'52 :FN

+7<= 51AM+5'3 :4N
+7<> /'1+5A0' =FN
+7<B 36/'17+3+2 5'+A >FN
+7<4 @+5A21A3 :FN
+7< 5'1M+A+2 -' 2@1A :4N

+7<-.< 211'3/23A!+A3.

!a tarifa para
este servicio estYa basada en los conceptos expresados en el cap$tulo sexto, inciso +7<- Lp#g.
>8.
'l monto de los honorarios para las corresponsal$as en aspectos estructurales e instalaciones
se calcula en base al monto de los aranceles por proyecto arquitectónico, aplicando todos los
factores que intervengan. -icho total se multiplicara por el factor que le corresponda, en la
forma que a continuación exponemos

+7-<:.< 211'3/23A!+A '3516561A!

3e aplicara el :DN sobre el arancel de proyecto, el cual se incrementara con los siguientes
factores
onstrucciones 016/2 A y @: :.4F
onstrucciones 016/2 @ y @= :.FF

+7-<=.< 211'3/23A!+A /A1A +35A!A+2'3

3e aplicara el =FN sobre el arancel de proyecto, el cual se incrementara con los siguientes
factores
onstrucciones !A3' A :.FF
onstrucciones !A3' @ :.=F
onstrucciones !A3'  :.BF

7.< A/!'A+2'3, 1'/A1A+2'3, 3+'M@1A -' '-+9++23 1'/'5++2 -'

/12C'523.

7<A.< 1'/A1A+2'3 C AM/!+A+2'3

 A15+6!2 :B
uando los servicios profesionales se presten en obras de ampliación o reparación se cobrar#n
los siguientes complementos

 A.< /or reparación y rehabilitación de edificios existentes

M#s 4FN del arancel resultante.
@.< /or ampliaciones en extensión y altura, sobre los primeros =FFm=.
Len adelante se considera obra nueva m#s 4FN.

7<@.< 3+'M@1A -' '-+9++23.

 A15+6!2 :4
uando la obra conste de varios edificios, se cobrara un :FN adicional sobre la suma de
honorarios correspondientes a los servicios prestados en las diferentes unidades, por proyecto
o edificación, como bonificación por la siembra de edificios.
3iempre y cuando el proyecto de siembra no caiga en el #mbito de diseGo urbano, en cuyo
caso se aplicar#n los aranceles correspondientes.

7<.< 1'/'5++2 -' /12C'523

 Articulo :
uando un mismo proyecto sea utilizado para repetirlo, se cobrara de acuerdo a los honorarios
de la primera unidad, la siguiente tarifa

/or la segunda unidad BFNdel arancel resultante

/or la tercera unidad >FN
/or la cuarta unidad =FN
/or la quinta unidad :FN
-e la sexta unidad en adelante 4N

*6+5A /A15'.< 3'17++23 2M/!'M'5A1+23

 A15+6!2 :8
!os servicios de proyecto, -irección arquitectónica, 'dificación, o las asesor$as, podr#n
requerir los servicios complementarios que a continuación se enumeran, mismos que causar#n
gastos reembolsables y honorarios adicionales

+.< 0''1A!'3 L'n cualquier etapa

a 0astos de desplazamiento fuera del per$metro urbano donde se encuentra la oficina del
arquitecto, as$ como
vi#ticos y honorarios por tiempo extraordinario del arquitecto o sus representantes
expresamente autorizados, causados por dichos desplazamientos.
b 0astos de tramitación y derechos de licencias y permisos.
c opias adicionales a un "uego de maduros heliogr#ficos de los planos y un "uego de
copias de los documentos que se requieran durante la prestación de servicios b#sicos o
complementarios.

++.< -61A5' 2 -'3/6'3 -' !A3 '5A/A3 -' A5+7+-A-'3 /1'!+M+A1'3 C

'!A@21A+2 -' /12/6'35A.

a +nvestigación detallada sobre requerimientos arquitectónicos, cuando el cliente no pueda

proporcionar la información respectiva.
b !evantamientos topogr#ficos y deslindes, información legal sobre el predio.
c 'studios geogr#ficos, geológicos, edafológicos, hidrológicos, biológicos, clim#ticos,
ecológicos y otros relacionados con las caracter$sticas naturales del terreno o sus
inmediaciones.
d 'studios económicos y sociales relacionados con la zona donde se ubica el terreno, o con
usuarios de la obra que se proyecta.
e 'studios urban$sticos relacionados con la zona donde se ubica la obra.
f +nvestigaciones sobre la capacidad de la infraestructura y los posibles problemas
existentes en el #rea y el terreno.
g Aforos y estudios de transito y transporte.
h 'studios de geotécnia y mec#nica de suelos.
i 'studios preliminares especializados en diseGo estructural.
" 'studios preliminares especializados en diseGo de instalaciones.
P 'studios de prefactibilidad económica de la obra en cuestión, de rentabilidad, de mercado,
estudios financieros.
l 'laboración de presentaciones gr#ficas especiales, perspectivas, maquetas y
audiovisuales.
m /resentaciones ante grupos y personas a solicitud del cliente.
n Modificaciones al anteproyecto, después de haber sido aprobado y entregado.

+++.< -61A5' 2 -'3/6'3 -' !A3 '5A/A3 -' -'9+++2 -' /12C'52 C -'
'!A@21A+2 -' /!A23 C -26M'523 ')'65+723.

a /royectos e"ecutivos de estructura o instalaciones, en sus aspectos de calculo,

especificaciones, detalles, cualificaciones, conforme se especifica en los términos
correspondientes del capitulo tercero, inciso +< y +<-.
b An#lisis de precios unitarios y presupuestos detallados de obra. 'xcepto si se construye.
c 'studios y proyectos de abastecimiento de energ$a eléctrica. Alta tensión, subestaciones,
plantas de emergencia, redes de tierras.
d 'studios y proyectos de abastecimiento de agua. /royectos de redes contra incendio,
sistemas de riego, cisternas, tanques elevados,
equipos hidroneum#ticos.
e 'studios y proyectos de desalo"os de aguas residuales, plantas de tratamiento, c#rcamos
de bombeo, fosas sépticas, pozos de absorción.
f 'studios y proyectos de redes de vapor, calderas, aire comprimido y otros gases.
g 3istemas y redes de gas, petróleo, combustibles, solventes y otros l$quidos.
h 3istemas de ventilación mec#nica, aire acondicionado, y sistemas de refrigeración.
i 'studios y proyectos bioclim#ticos, para el me"or aprovechamiento de las condiciones
naturales de zona, calentamiento de agua por energ$a solar, enfriamiento natural, ahorros de
energ$a.
" 'studios y proyectos de cocinas, laboratorios, salas de computo, quipos especiales con
sus respectivas gu$as mec#nicas.
P 'studios especializados de luminotecnia.
l 1edes de comunicación, alarmas, sensores, y sistemas electrónicos.
m 'studios para equipos de instalación, elevadores, escaleras mec#nicas, bandas
transportadoras.
n 'studios de ac(stica y electroac(stica.
o /royecto, selección, ubicación de mobiliario, obras de arte, y de decoración interior.
p 3eGalización y diseGo gr#fico.
q -iseGo urbano, arquitectura de paisa"e, fuentes, mobiliario urbano.
r /royecto de infraestructura e ingenier$a urbana.
s Modificaciones solicitadas por el cliente al proyecto en la etapa de planos y documentos
e"ecutivos.

+7.< -61A5' !A ')'6+2 -' !A 2@1A

a Actuación como director responsable de obra, en los términos de reglamento de

construcciones.
b 7isitas adicionales a las establecidas en su convenio.
c Mantenimiento de residentes en la obra.
d 'laboración de programas detallados y de ruta cr$tica de la obra.
e 5raba"os topogr#ficos independientes de los que realice el constructor.
f /ruebas f$sicas, de laboratorio, radiograf$as.
g 7isitas de supervisión por parte de especialistas.
h 'laboración de planos de obra terminada.
i 'laboración de manuales de operación.
7.< /235'1+21M'5' A !A 5'1M+A+2 -' !A 2@1A

a Asesor$a al cliente para el mantenimiento de la obra.

b 1eportes del comportamiento y operación del inmueble, y responsivas exigidas por las
diversas autoridades.

1+5'1+23 /A1A !23 3'17++23 2M/!'M'5A1+23

!23 A1A'!'3 A/!+A@!'3 A '3523 3'17++23 2M/!'M'5A1+23 3' 1'0+1A

/21 !23 3+06+'5'3 1+5'1+23.

+.< 5raba"os de profesionistas especializados a"enos al despacho del arquitecto

=FN sobre los honorarios y gastos de dichos profesionistas.

/or el traba"o de coordinación
a sus labores.

++.< 3i los profesionistas especializados pertenecen a la organización del arquitecto, se

recomienda cobrar mediante los sistemas basado en el tiempo de traba"o del equipo, seg(n se
menciona en la cuarta parte, p#g. B:, eligiendo aquel que m#s convenga.

+++.< !os gastos por vi#ticos no generan honorarios en s$ mismos, pero el tiempo invertido debe
ser considerado, aplicando las tarifas por hora, mencionadas en la cuarta parte, inciso +7, p#g.
B.

+7.< !os gastos por tramites, tampoco generan honorarios en si, salvo en los casos que sean
for#neos, en cuyo caso se aplicar# el criterio del punto anterior, pero en el costo del tramitador
debe ser pagado por el cliente.

 A15+6!2 :D
!a mayor parte de los servicios adicionales descritos en el articulo :8, requiere de la
intervención de especialistas calificados.
uando dichos especialistas forman parte de la organización profesional del arquitecto, este
podr# asumir la responsabilidad del servicio y podr# pactar con el cliente, el monto de los
honorarios adicionales.
uando la prestación de servicios profesionales sea del especialista al cliente y cuando se
requiera que el arquitecto coordine los traba"os de los especialistas, parar incorporarlos a sus
propios traba"os de proyecto y dirección de la obra, el arquitecto proceder# a convenir con el
cliente el monto de los honorarios por la prestación de servicios, por la coordinación de
especialistas y cuyo monto ser# como m$nimo el =FN de los honorarios que el cliente pague a
los especialistas por sus servicios.

3'?5A /A15'

21MA3 -' /A02

3'?5A /A15'.< 21MA3 -' /A02

/ara aplicar estas opciones, se requiere tener un /1201AMA en tiempo y, forma de pago
de los servicios profesionales.
'n dicho programa, se indicar# el porcenta"e de anticipo para iniciar los traba"os.
!os honorarios profesionales deber#n ser liquidados conforme al desarrollo de la elaboración
del proyecto Lno de la obra, de tal manera que a la terminación de cada etapa, ésta sea
completamente pagada, deduciendo la parte proporcional que haya sido entregada como
anticipo.

 Art$culo :T.<
'n caso de prolongarse la duración de la obra, por causas no imputables al arquitecto, éste
podr# tener una bonificación en el cobro de los honorarios pactados, conforme a las siguientes
consideraciones

+.< /21 A51A32 ' !A 1''/+2 -' -A523 /A1A !A '!A@21A+2 -'! /12C'52.

'n este caso, sólo proceder# el a"uste al programa de servicios profesionales.

++.< /21 A51A32 ' !A !+*6+-A+2 -' I221A1+23, /21 51A@A)23 CA

1'A!+HA-23.

/roceder# el cobro de intereses

por los saldos retrasos, calculados a una tasa igual al osto /orcentual /romedio que emite el
@anco de México, m#s :F puntos anuales, durante el tiempo que esté insoluto el pago.

+++.< 1'51A32 ' '! /1201AMA -' 2@1A /21 A63A3 2 +M/65A@!'3 A!
 A1*6+5'52 *6' /12/21+2A !23 3'17++23 /129'3+2A!'3.

3e da este caso, en los traba"os relacionados con aspectos de -irección Arquitectónica,

3upervisión, y en general aquellos traba"os que implican una labor de control continuado, a(n
cuando la obra esté detenida o sensiblemente m#s lenta de lo programado.
/ara mayor claridad en las fases en que debe aplicarse esta norma, consulte los alcances y las
tarifas correspondientes.

:.< 'n -irección arquitectónica.

3olamente en lo correspondiente a
++< Z 3upervisión
++<- Z @it#cora

=.< 'n 'dificación

3olamente lo correspondiente a
+++@<:.< Aspectos Administración
+++@<:.a.< óminas
 Aspectos onstructivos
+++@<=.a.< -irección 1esponsable de obra
+++@<=.b.< ontrol de la M. de o -esta"os

>.< -irección responsable de obra

3olamente sobre
+7<:.< /erita"e
+7<=.< 3upervisión técnica
+7<>.< @it#coras

3e proceder# en estos casos, a calcular el monto de los I221A1+23 /A1+A!'3

exclusivamente por los conceptos en que se est# interviniendo, y se calcular#n conforme se
indica en los Art$culos referentes a tarifas y en base a las tablas de c#lculo correspondientes
LArt. :=T y :>T de este arancel.
 A continuación, se dividen los honorarios as$ calculados entre el n(mero de d$as del
/1201AMA -' !A 2@1A, lo que nos da el costo diario de los traba"os afectados.

I221A1+23 /A1+A!'3 [ -+A3 /1201AMA-23 W 22352 -+A1+2

3e multiplica el osto -iario, por el n(mero de d$as de retardo, y se le aplica un factor de

F.8F, por ser menor la carga de traba"o.

'ste monto ser# el importe de los honorarios A-++2A!'3 a los que se generen por
aplicación de tarifas arancelarias sobre el costo directo.

2352 -+A1+2 ? -+A3 -' A51A32 ? F.8F W I221A1+2 A-++2A!

otas 'stos cargos extras, sólo podr#n cobrarse si el retraso es de m#s de >F d$as de
calendario y se contar#n a partir de esa fecha.
!os gastos que se generen durante el retardo deber#n ser con cargo al cliente Lveladores,
salarios ca$dos, multas, alquileres de equipo, etc..

')'M/!2

-A523

0rado de -ificultad :FF

Monto de la 2bra >=4 Millones
(mero de d$as /rogramados :=F
(mero de d$as de atraso total 4F
(mero de d$as para #lculo =F

 A1A'!'3 A!6!A-23 3'0K 5A@!A3

 Arancel por /royecto \=DXBF4,FFF

 Arancel
por 'dificación \X=>4,FFF
 Arancel por /roy. C 'dif. \BXF8,4FF
 Arancel por -irec. Arq. \ 4XD4,4FF
 Arancel por -irec. 1esp. \:BX=F=,4FF

A!6!2 -' 91A+2'3 -'! A1A'! A/!+A@!'3

/or proyecto o causa

/or -irección Arquitectónica :=N

L-el Arancel de /royecto

/or 3upervisión >FN

/or @it#cora =FN
 VVV 
3uma de /orcenta"e 4FN

 Arancel por -ir. Arq. ? 4FN W \ =XDB=,84F

/or '"ecución de 2bra

L3obre el Arancel de 'dificación

/or ómina :FN

-ir. de 2bra :4N
ontrol M. de 2. 4N
 VVV 
3uma de /orcenta"e >FN

 Arancel 5otal por 'dificación x >FN W \:,D8F,4FF

/or -irección 1esponsable de 2bra

L:=N 3obre el arancel total de /royecto y 'dificación
'studios de /royecto :FN
3upervisión 5écnica >FN
@it#cora :FN
 VVV 
3uma de /orcenta"e BFN

 Arancel de -irec. 1esp. x BFN W \ 4XD:,FFF

A!6!2 -' @2+9+A+2'3 /21 A51A32

+mporte de atraso por -irección Arquitectónica

\=XDB=,84F ] :=F W \=>,D.F -iarios

@onificación por retraso

\ =>,D.F x =F d$as W \ B8>,8:.8F

+mporte eto

\ B8>,8:.8F x F.8F W \ >>:,4B.=F

+mporte de atraso por '"ecución de 2bra

\ :XD8F,4FF ] :=F W \ 4,4D8.4F -iarios

@onificación por retraso

\ :4,4D8.4F x =F d$as W \ >X>::,84F

+mporte eto

\ >X>::,84F x F.8F W \ =X>:D,==4

+mporte de atraso por -irección 1esponsable de 2bra

\ 4XD:,FFF ] :=F W \ B8,>B:.8F -iarios

@onificación por retraso

\ B8,>B:.8F x =F d$as W \ B,D>>.>F

+mporte eto

\ B,D>>.>F x F.8F W \ =,8D>.>F

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2:

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF,FFF
/A1AM'512 \ >F,FFF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF,FFF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.F8B
 A1A'! 525A! \ :>B,DFF,FFF
o. -' /A1AM'5123 B,B>

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A5. /1'!+M+A1'3 \ :>,BDF,FFF
'!A@. -' /12/. \ =,F,FFF
-'9. -' /12C'52 \ BF,BBF,FFF
/!A23 ')'65+723 \ 4>,=F,FFF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!2=

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >,4FF,FFF,FFF
/A1AM'512 \ >F,FFF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ >,FFF,FFF,FFF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:B4F
 A1A'! 525A! \ 4F8,4FF,FFF
o. -' /A1AM'5123 :,:8
o. -' '-+9+A+2 \ F.::F

 A1A'!'3 -'30!23A-23
'-+9+A+2 \
BF,FFF,FFF
 A5. /1'!+M+A1'3 \ 4F,84F,FFF
51A@A)23 A-M723. \ :,88,FF,FFF
51A@A)23 -' AM/2 \ ==D,B:F,FFF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ 4F,84F,FFF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!2>

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ ,4FF,FFF,FFF
/A1AM'512 \ >F,FFF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF,FFF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:DF
 A1A'! 525A! \ :,==D,4FF,FFF
o. -' /A1AM'5123 BF,4F
N -+1'. A1*6+5'52+A N F.::>F

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'!'3 -+1'. A1*. \ 8>,B4F,FFF
525A! -' /12C'52 \ >D,44F,FFF
525A! -' 235. \ D4,>FF,FFF
-+1'. 1'3/23A@!' \ :D>,4F,FFF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2:

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >:F,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ >FF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.FD8B
 A1A'! 525A! \ =8,FB.FF
o. -' /A1AM'5123 F>

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/!A23 ')'65+723 \ :F,D>8.F

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')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2=

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF,FFF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.F8B
 A1A'! 525A! \ :>B,DFF.FF
o. -' /A1AM'5123 B,B>

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A5. /1'!+M+A1'3 \ :>,BDF,FFF
'!A@. -' /12/. \ =,F,FFF
-'9. -' /12C'52 \ BF,BBF,FFF
/!A23 ')'65+723 \ 4>,=F,FFF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2>
-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.F4>>
 A1A'! 525A! \ 4>>,FFF.FF
o. -' /A1AM'5123 :8,88

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A5. /1'!+M+A1'3 \ 4>,>FF.FF
'!A@. -' /12/. \ :F,FF.FF
-'9. -' /12C'52 \ :4,FF.FF
/!A23 ')'65+723 \ =:>,=FF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2:

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >FF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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!+M+5' +9'1+21 \ =8F,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.FD>
 A1A'! 525A! \ =,8F.FF
o. -' /A1AM'5123 D>

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 A5.
/1'!+M+A1'3 \ =,8.FF
'!A@. -' /12/. \ 4,>4D.FF
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/!A23 ')'65+723 \ :F,8:.FF

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')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2=

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF.FF
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 A1A'! 525A! \ :>B,DFF.FF
o. -' /A1AM'5123 B,B>

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A5. /1'!+M+A1'3 \ :>,BDF.FF
'!A@. -' /12/. \ =,F.FF
-'9. -' /12C'52 \ BF,BBF.FF
/!A23 ')'65+723 \ 4>,=F.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A: ')'M/!2>

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.F4>>
 A1A'! 525A! \ 4>>,FFF.FF
o. -' /A1AM'5123 :8,88

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A5. /1'!+M+A1'3 \ 4>,>FF.FF
'!A@. -' /12/. \ :F,FF.FF
-'9. -' /12C'52 \ :4,FF.FF
/!A23 ')'65+723 \ =:>,=FF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!2B

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >:F,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ >FF,FFF.FF
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 A1A'! 525A! \ >,:8D.FF
o. -' /A1AM'5123 =,:F
o. -' '-+9+A+2 \ F.:>F

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'-+9+A+2 \ 4F,4>F.FF
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51A@A)23 A-M723. \ ==:,:=>.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ =D,B>F.:F
5'1M+A+2 -' 2@1A \ ,>:8.DF

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')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!24

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF.FF
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51A@A)23 A-M723. \ :,:FF,BFF.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ :B:,BDF.FF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ >:,BBF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!2

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
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 A1A'! 525A! \
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o. -' /A1AM'5123 B:,BFF
o. -' '-+9+A+2 \ F.FB

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'-+9+A+2 \ B,FFF.FF
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51A@A)23 A-M723. \ B,>B,FFF.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ 44,:FF.FF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ :=B,=FF.FF

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')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!2B

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >FF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

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 A1A'! 525A! \ =,BF.FF
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51A@A)23 A-M723. \ =:D,8FF.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ =D,::.FF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ ,=B.FF

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''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!24

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
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/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:48=
 A1A'! 525A! \ >:B,BFF.FF
o. -' /A1AM'5123 :F,BDF
o. -' '-+9+A+2 \ F.:=4D

 A1A'!'3 -'30!23A-23
'-+9+A+2 \ =4:,FF.FF
 A5. /1'!+M+A1'3 \ >:,BBF.FF
51A@A)23 A-M723. \ :,:FF,BFF.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ :B:,BDF.FF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ >:,BBF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A= ')'M/!2

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:=B=
 A1A'! 525A! \ :,=B=,FFF.FF
o. -' /A1AM'5123 B:,BFF
o. -' '-+9+A+2 \ F.FB

 A1A'!'3 -'30!23A-23
'-+9+A+2 \ B,FFF.FF
 A5. /1'!+M+A1'3 \ :=B,=FF.FF
51A@A)23 A-M723. \ B,>B,FFF.FF
51A@A)23 -' AM/2 \ 44,:FF.FF
5'1M+A+2 -' 2@1A \ :=B,=FF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!28

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >FF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ =8F,FFF.FF
 /21'5A)' -' A/!+A+Q N F.=8
 A1A'! 525A! \ D,=DF.FF
o. -' /A1AM'5123 =,8
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:8

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ 4,>8F.FF
525A! -' /12C'52 \ =,8F.FF
525A! -' 235. \ =,BF.FF
-+1'. 1'3/23A@!' \ :>,>DF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12
-' :> 5A@!A> ')'M/!2D

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.==B
 A1A'! 525A! \ BB,=FF.FF
o. -' /A1AM'5123 :B,8>
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:>4

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ :F8,FFF.FF
525A! -' /12C'52 \ 4>>,FFF.FF
525A! -' 235. \ :,=B>,FFF.FF
-+1'. 1'3/23A@!' \ =,FFF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!2

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:88
 A1A'! 525A! \ :,88,FFF.FF
o. -' /A1AM'5123 4,=FF
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:F8

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ :F8,FFF.FF
525A! -' /12C'52 \ 4>>,FFF.FF
525A! -' 235. \ :,=B>,FFF.FF
-+1'. 1'3/23A@!' \ =,FFF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!28

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ >:F,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ >FF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.=::
 A1A'! 525A! \ F,=B:.FF
o. -' /A1AM'5123 >,FFD
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:84

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ 4,B=4.FF
525A! -' /12C'52 \ =8,FB.FF
525A! -' 235. \ >,:8D.FF
-+1'. 1'3/23A@!' \ :>,4B8.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!2D

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ =,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ :,DFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.==B
 A1A'! 525A! \ BB,=FF.FF
o. -' /A1AM'5123 :B,8>
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:>4
 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ =8,FFF.FF
525A! -' /12C'52 \ :>B,DFF.FF
525A! -' 235. \ >:B,BFF.FF
-+1'. 1'3/23A@!' \ ,BFF.FF

2!'0+2 -' A1*6+5'523 -' )A!+32

')'M/!2 -' 2@5'+2 -' A1A'!'3 /21 /12C'52
''12 -' :> 5A@!A> ')'M/!2

-A523
01A-2 -' -+9+6!5A- :FF
2352 -+1'52 \ :F,FFF,FFF.FF
/A1AM'512 \ >F.FF

A!6!23
!+M+5' +9'1+21 \ ,FFF,FFF.FF
/21'5A)' -' A/!+A+Q N F.:88
 A1A'! 525A! \ :,88,FFF.FF
o. -' /A1AM'5123 4,=FF
o. -' '-+9+A+2 \ F.F:F8

 A1A'!'3 -'30!23A-23
 A1A'! -+1'. A1*. \ :F8,FFF.FF
525A! -' /12C'52 \ 4>>,FFF.FF
525A! -' 235. \ :,=B>,FFF.FF
-+1'.
1'3/23A@!' \ =,FFF.FF

 A1A'! -' 51A@A)23 -' 61@A+3M2

+512-6+2
3e dividió este traba"o, para efecto de A1A'!'3, en dos grandes #reas, que abarcan la
mayor parte de los traba"os de 6rbanismo

/1+M'1A.< /!A+9+A+2 61@AA

3on aquellos traba"os que desarrollan la planeación a niveles m#s generales y a los cuales se
subordinan los proyectos m#s espec$ficos. 3e dividen en

/lanes de ordenamiento
/lanes de desarrollo Municipal
/lanes de -esarrollo de zonas conurbadas

/lanes 0enerales 6rbanos

/lanes -irectores
/lanes 6rbanos /arciales
/lanes 3ectoriales

1emodelaciones 6rbanas
'studios de 1egeneración 6rbana
'studios de estructura vial
'studios de +magen, etc.

'studios especiales

'studios de equipamiento 6rbano

+ngenier$a de 5r#nsito
1eglamentaciones
'tc.

3'06-A .< -+3'E2 61@A2 ' +0'+'1+A3.

< -+3'E2 61@A2

*ue se integra por aquellos traba"os de $ndole m#s espec$fica, que est#n subordinados a los
estudios de planificación y en los cuales se llega al detalle de diseGo, los cuales podemos
dividir en

< -esarrollos 5ur$sticos

< -esarrollos Iabitacionales
< -esarrollos omerciales
< -esarrollos +ndustriales

< +0'+'1+A 61@AA @A3+A

*ue comprende de los proyectos técnicos indispensables para llevar a cabo la construcción de
los diseGos.

< +0'+'1+A 61@AA A-++2A!

*ue ser#n los proyectos técnicos de car#cter especializado, que son variables en cada tipo de
desarrollo.

1'2M'-A+2'3 0''1A!'3

:.< 1'6'1-' *6' '35' A1A'! '35A@!'' '! 2352 M++M2 -' !23 3'17++23
/129'3+2A!'3 C 2 '3 '! 52/' MA?+M2.

=.< '!A@21' 36 /1201AMA -' 51A@A)2 6+-A-23AM'5', 2 3' 2M/12M'5A

' 5+'M/23 2 A!A'3 A 6 51A@A)2 *6' 2 /6'-A 6M/!+1 A@A!M'5'.

>.< 51A5' -' '92A1 !A A5'+2 -' 363 !+'5'3, A !A A!+-A- -'! 3'17++2
2@5'+-2, C 2 A! 2352 -' '35'.

B.< -'9+A A 36 !+'5' !23 A!A'3 -' 363 3'17++23 /129'3+2A!'3 C

 A3'061'3' -' *6' !23 A/52 !A1AM'5'. A3+M+3M2 *6' 3'17++23 2
'35A +!6++-23, 2 A63A 6 2352 A-++2A!.

4.< +72!61' A! !+'5' ' !A '!A@21A+2 -'! /1201AMA 61@A2 C ' !A

 A/12@A+2 -' A-A '5A/A -' 51A@A)2.

.< !!'7' 6A @+5A21A -'! A7A' -' !23 3'17++23 /129'3+2A!'3, 'M !A
*6' '! !+'5' /A15++/A A5+7AM'5', '352 !' '7+5A1A AM@+23 A '5A/A3 CA
 A/12@A-A3, 2 ' 36 -'9'52, !' /'1M+5+1A '35A@!''1 !23 I221A1+23
 A-++2A!'3 211'3/2-+'5'3.

8.< 1'6'1-' *6' !23 I221A1+23 3'1A !23 M+3M23 3+ 36 1'!A+2 2 '!
!+'5' '3 @6'A 2 MA!A.

D.< A!A1' A 36 !+'5' *6' '! 2352 -+1'52 @A3' /A1A !A 25+HA+2 -'
I221A1+23,
2 '3 6 2352 /A1A '!A@21A1 6 251A52 -' 2@1A 2 /A1A 36@251A5A1
/A15' -' !A M+3MA.

.< '35A@!'HA 6 /1201AMA -' /A023 /21 !23 3'17++23 /129'3+2A!'3 C

/1261' *6' 3' 6M/!A /656A!M'5', 2 -')' A6M6!A1 I221A1+23.

:F.< /1'3'5' 6'5A3 !A1A3 C 9A+!'3 -' '5'-'1 A! !+'5' C *6'

32/215' 6A A6-+521+A /21 /A15' -' !+'5'3 C A6521+-A-'3.

::.< !A !+*6+-A+2 9+A! /A1A /A02 -' I221A1+23 /21 /21'5A)' -'@'1A
IA'1' ' @A3' A! 2352 1'A! -' !A 2@1A, 2 !23 1+5'1+23 +-+A-23 '
'35' A1A'!.

:=.< 3+ 3' -'3'A 65+!+HA1 6 3+35'MA -' 2@12 -+9'1'5' A! -' /21'5A)' 2
/A1AM'5123, 236!5' L/ag.44 orma 0eneral  C !A 5A@!A -' 36'!-23.

:>.< 1'6'1-' *6' '51' M')21 22HA 363 A1A'!'3, MA3 /23+@+!+-A-
5'-1A -' IA'1 '9'5+723 !23 I221A1+23 A *6' 5+'' -'1'I2.

:B.< 2M6+*6' A! 2!'0+2 -' A1*6+5'523 !A3 2@3'17A+2'3 C

360'1'+A3 *6' 5'0A /A1A M')21A1 '35' -26M'523.

/1+M'1A /A15'.< +35165+72 -'! 632 -'! A1A'!

3e consideraron diferentes tipos de sistemas de c#lculos, para las distintas tabla

/21 3+35'MA @A3A-2 ' 36/'19++' /21 I'5A1'A

< Arancel para /!A'3 -' 21-'AM+'52

< Arancel para 1'M2-'!A+2 61@AA
< Arancel para -+3'E2 -' /A+3A)'
< Arancel para -+3'E2 -' 61@A2

+.< /12'-+M+'52 /A1A '35A@!''1 !23 I221A1+23 /129'3+2A!'3

+<:.< 3eleccionar el tipo de c#lculo Lpor superficie o porcenta"e  adecuado al traba"o a realizar.

+<=.< 'n caso de c#lculo en base a porcenta"e

a.< alcular el costo directo de la obra, tomando en cuenta todos los importes que inciden en
los precios de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, +7A, etc.

b.< 'stimar el importe de los derechos, permisos que se causar#n si se lleva a efecto la
urbanización.

c.< !a suma de los dos conceptos anteriores, aplicados a toda la superficie de la obra nos dar#
el monto con el cual se calcular# el arancel.

+<>.< 'n caso de calcular en base a superficies

a. alcular la superficie total del #rea a desarrollar.

b. 7erificar el importe del par#metro que se obtiene en base al salario m$nimo para la
+ndustria de la construcción, conforme los tabuladores sindicales.

+<B.< !ocalizar las tablas del arancel correspondiente al traba"o a realizar

/!A'3 -' 21-'AM+'52

1'M2-'!A+2 61@AA

-+3'E2 61@A2
-+3'E2 -' /A+3A)'

+<4.< !ocalizar en la sección de 5arifas la correspondiente al traba"o a realizar. Al final de cada

sección se encuentra un instructivo de A/!+A+Q para cada caso, que incluye grados de
dificultad.

+<.< 'n caso de desear conocer el honorario por una sola '5A/A
de los servicios, localizar en la tabla seleccionada la columna correspondiente, que contiene la
parte proporcional en base al arancel total, aplicando el incremento correspondiente por
prestación de 3ervicios /arciales que se encuentra en la /ag.4D.

+<8.< 'n caso de prestarse servicios de Asesor$a o onsultas /rofesionales, o orresponsal$as

o servicios especiales, consultar la tarifa correspondiente. -e ser necesario, consulte la tabla
de sueldos para profesionistas que intervienen en cualquiera de las #reas.
+<D.< onsiderar el costo de los servicios complementarios que vayan a requerirse y cotizarlos
por separado.

+<.< 'laborar el contrato que me"or se adapte a sus necesidades, consultando los anexos a
este arancel.

+<:F.< 6na vez firmado el contrato, proceda a registrarlo en esta institución.

+<::.< /ara una me"or comprensión de este instructivo, consulte los e"emplos ad"untos.

'6M'1A+2 -' !23 3'17++23 -' 61@A+3M2

/ara efectos de este traba"o, se clasificaron los servicios profesionales de la siguiente forma

/!A+9+A+2 61@AA

</!A'3 -' 21-'AM+'52

*ue se divide en los siguientes niveles

+.< +7'! -' A5''-'5'3

++.< +7'! 21MA5+72
+++.< +7'! '351A5'0+2
+7.< /1201AMA+2 -' 211'3/23A@+!+-A- 3'521+A!
7.< +3516M'5A+2

<1'M2-'!A+2'3 61@AA3
*ue se divide en las siguientes etapas

+.< '356-+23 /1'!+M+A1'3

++.< '!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3

+++.< /12C'52 -' 1'M2-'!A+2
+7.< /!A23 ')'65+723

-+3'E2 61@A2 ' +0'+'1+A.

++.< -+3'E2 61@A2

++<A.< '356-+23 /1'!+M+A1'3

++<@.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3
++<.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' /12C'52 61@A2

+++.< +0'+'1+A 61@AA @A3+A

+++<A.< -+3'E2 52/201A9+2

+++<@.< '!+M+A+2 -' A06A3 '01A3 C /!67+A!'3
+++<.< A06A /25A@!'
+++<-.< ''10+A '!'51+A
+++<'.< A!6M@1A-2 /6@!+2
+++<9.< 1'-'3 5'!'92+A3 Lanalizaciones

+7.< -+3'E23 -' +0'+'1+A 61@AA A-++2A!'3

+7<A.< '356-+23 /A1A /!A5A3 -' 51A5AM+'52 -' A06A3 '01A3

+7<@.< +35A!A+2'3 /A1A A!MA'AM+'52 -' A06A /25A@!'
+7<.< +35A!A+2'3 /25A@+!+HA-21'3 -' A06A /25A@!'
+7<-.< +35A!A+2'3 *6' 65+!+HA 51A5AM+'52 -' A06A 5A!'3 2M2
 Albercas, 9uentes, !agos
+7<'.< 3+35'MA3 -' 1+'02 '3/'+A!+HA-23
+7<9.< 3+35'MA3 '3/'+A!+HA-23 251A +'-+2
+7<0.< '356-+23 '3/'+A!'3 /A1A -'5'1M+A1 !A3 96'5'3 -' ''10+A
'!'51+A.
+7<I.< /12C'52 -'! 3+35'MA /A1A 1'-'3 -' 0A3
+7<+.< /12C'52 -'! -+-5'MA /A1A A@!'A-2 5'!'92+2
+7<).< /12C'52 -'! 3+35'MA -' 1'-'3 -' A5'A3
+7<O.< /12C'523 -' 1'-'3 3+35'MA3
'!'512+23
+7<!.< 65+!+HA+2 -' ''10+A3 A!5'1A5+7A3
+7<M.< 3+35'MA3 -' 1'-'3 -' 2M@635+@!'3
+7<.< /12C'523 -' +0'+'1+A -' 51A3+52

7.< -+3'E2 -' /A+3A)'

/1+M'12.< A1A'!'3 /A1A /!A+9+A+2 61@AA

3e tomar#n como base los aranceles que define la 3ecretar$a de -esarrollo 3ocial
L3'-'32!, para la elaboración de planes de desarrollo.
3e utilizar# para los planes de 21-'AM+'52 o sus similares, como ser$an. /lanes
0enerales 6rbanos, /lanes sectoriales, etc.

+.< +7'! A5''-'5'3

'n este nivel, se elabora el an#lisis de la situación actual del #rea, en sus aspectos f$sicos,
poblacionales, de infraestructura, de equipamiento y económicos, resaltando aquellos que
inciden en el -esarrollo 6rbano.

6na vez elaborada dicha etapa de diagnóstico, se procede a elaborar un /ronóstico en donde
se estima una /robable 3ituación financiera del #rea, en el caso que siga desarroll#ndose
como hasta la fecha, o sea, conservando sus mismos $ndices y tendencias sin resolver o
reorientar su desarrollo.

+A.< -+A0235+2</12235+2
+A<:< Ambito regional
+A.:.a.< 6bicación del centro de poblamiento
+A.=.b.< +nfraestructura y equipamiento regional
+A.>.c.< -efinición del #rea de estudio

+A<=.< Aspectos socioeconómicos

+A.=.a.< /oblación
+A.>.b.< /oblación económicamente activa
< omportamiento Iistórico
< ivel de vida
< 'lemento de /otencial 'conómico

+A<>.< Administración del desarrollo urbano

+A.>.a.< Mane"o de servicios urbanos

+A.>.b.< 'structura org#nica Municipal

+A<B.< 1ecursos 'conómicos

+A.B.a.< +ngresos y 'gresos Municipales

+A<4.< Ambito 6rbano

+A.4.a.< -elimitación del Area 6rbana Actual

+A.4.b.< An#lisis del medio f$sico natural
< 5opograf$a
< 0eolog$a
< Iidrolog$a
< limatolog$a
< 'dafolog$a
< 6so actual y potencial del suelo
+A.4.c.< 3$ntesis del medio f$sico Actual
+A.4.d.< Honas aptas para el -esarrollo 6rbano
+A.4.e.< An#lisis de la 'structura 6rbana
< 5raza 6rbana
< Honas Iomogéneas
< entro 6rbano
< orredores 6rbanos
+A.4.f.< An#lisis de los usos del suelo
< 6sos y destinos
< 5enencia y valores del suelo
< -imensiones predominantes de los predios
< Asentamientos irregulares
< Areas necesarias
para el -esarrollo urbano
+A.4.g.< +nfraestructura
< Agua potable
< -rena"e
< 'lectrificación
< Alumbrado /(blico
+A.4.h.< 7ialidad y 5ransporte
< )erarqu$a vial
< /avimentos
< 5ransporte 6rbano y 9or#neo
< /untos de conflicto
+A.4.i.< 7ivienda
< /roblem#tica
< antidad, densidad y déficit
< alidad
+A.4.".< 'quipamiento 6rbano
< 'ducación
< ultura
< 3alud
< omercio y abasto
< omunicaciones
< 5ransportes
< 1ecreación y -eporte
< 3ervicios /(blicos
< Administración /(blica
< 3eguridad y "usticia
< +nfraestructura y energ$a
< Apoyo a las actividades productivas
+A.4.P.< Mobiliario 6rbano
+A.4.l.< +magen 6rbana
+A.4.m.< alidad del medio ambiente
< Aire
< Agua
< 3uelo
+A.4.n.< 'mergencias 6rbanas
< 1iesgos
+A.4.o.< /articipación de la comunidad

+@.< -+A0235+2< /12235+2 +5'01A-2

++.< +7'! 21MA5+72

'n base a las disposiciones que se seGalan en otros planes y programas de mayor "erarqu$a,
en este nivel se formulan e integran todas las disposiciones que ser# necesario observar en la
formulación de la 'strategia.
'n el nivel ormativo, se establecen los ob"etivos para el desarrollo 6rbano del #rea a que se
dirig$a la 'strategia y el plan en su con"unto; también se delimitar#n los horizontes de
 /laneación para los cuales se va a desarrollar esta estrategia y la hipótesis de car#cter
socioeconómico que servir#n de base para el -iseGo.
 Asimismo, se adoptan normas para cuantificar los requerimientos sobre la estructura urbana y
para el diseGo de sus componentes, as$ como los que regular#n el futuro desarrollo urbano del
#rea.
/or otra parte, en este nivel se cuantificar#n los requerimientos previstos sobre el suelo, la
infraestructura, el equipamiento urbano y la vivienda en el #rea del plan.
-e acuerdo a lo anterior, este nivel vincula la ivel de Antecedentes, con el nivel 'stratégico,
por lo cual estar# su"eto a revisiones constantes, en función del desarrollo del nivel 'stratégico
y normalmente, se alcanzar# su versión definitiva, una vez concluido dicho
nivel.

++A.< 2-++2A5'3 -'! -'3A112!!2 61@A2 C -' 25123 3'521'3 -'

/!A'A+2

++A<:.< 2-++2A5'3 -'! -'3A112!!2 61@A2

++A<=.< 2-++2A5'3 -' 25123 3'521'3 -' /!A'A+2

++@.< 2@)'5+723
/resentar los fines que persigue la comunidad, las autoridades y en su caso los promotores del
/lan, respecto del #rea a desarrollar y hacia cuya consecución se dirigir#n la estrategia, los
promesas e instrumentos del plan.

++@<:.<0enerales

++@<=.< 'spec$ficos
++@<=.b.< Administración del -esarrollo 6rbano.
++@<=.c.< 3uelo.
++@<=.d.< +nfraestructura.
++@<=.e.< 7ialidad.
++@<=.f.< 5ransporte.
  ++@<=.g.<7ivienda.
++@<=.h.< 'quipamiento 6rbano.
++@<=.i.< Mobiliario 6rbano.
++@<=.".< +magen 6rbana.
++@<=.P.< Medio Ambiente.
++@<=.l.< 'mergencias 6rbanas.
++@<=.m.< /articipación de la omunidad.

++.< 1+5'1+23 C 21MA3 -' -'3A112!!2 61@A2

3e consideran como
/ropósito 'stablecer los per$odos o plazos en que se estructura la e"ecución del plan.
ontenido -uración de las etapas del /lan y fechas de iniciación y conclusión.
3e deber#n definir los horizontes de planeación con el fin de establecer los requisitos que
se plantear#n a corto, largo y mediano plazo y con esta base, formular la estrategia de
-esarrollo.

++-.< 1'*6'1+M+'523 -' -'3A112!!2 61@A2

+++.< +7'! '351A5'0+2

onstituye la parte fundamental de un /lan, debido a que a partir del -iagnóstico /ronóstico y
de los ob"etivos establecidos en el ivel ormativo, en él se formulan y establecen las pol$ticas
para el futuro desarrollo del #rea ob"eto de la /laneación.
'stas /ol$ticas se refieren a los aspectos b#sicos del /lan
+nfraestructura urbana, las acciones para su desarrollo, la secuencia, los recursos y
participantes de la e"ecución, que en con"unto constituyen la 'strategia del /lan.

+++A.< '351A5'0+A 0''1A! -' -'3A112!!2 61@A2

+++@.< 2/+2'3 -' -'3A112!!2 61@A2

+++.< /2!+5+A3 -' -'3A112!!2 61@A2

+++<:.< onservación.
+++<=.< Me"oramiento.
+++<>.< recimiento.
+++<>.a.< 1edensificación.
+++<>.b.< Areas de reserva.

+++-.< -'9+++2 -'! !+M+5' -'! '512 -' !A +6-A-

+++'.< '3516561A 61@AA

+++'<:.< 6sos
+++'<:.a.< Honas Iomogéneas
+++'<:.b.< orredores urbanos
+++'<:.c.< entros 6rbano, @arrial y 7ecinal
lll'<:.d.< /reservación 'cológica
lll'<=.< -estinos
lll'<=.a.< 7iabilidad 1egional
lll'<=.b.<
7iabilidad /rimaria
lll'<>.c.< 'quipamiento 6rbano
lll'<>.< 1eservas

lll9.< A-M++351A+2 61@AA

lll9<:.< Mane"o de servicios urbanos

lll0.< 1'61323 '22M+23

lll0<:.< +ngresos y 'gresos
lllI.< '5A/A3 -' -'3A112!!2 61@A2
lllI<:.< orto /lazo
lllI<=.< Mediano /lazo
lllI<>.< !argo /lazo

+7.< /1201AMA+2 -' 211'3/23A@+!+-A- 3'521+A!

+7A.< A+2'3 A 2152, M'-+A2 C !A102 /!AH2

7.< +3516M'5A+2

7A.< +3516M'523 /A1A !A 2/'1A+Q A-M++351A5+7A

7A<:.< /royecto de acuerdo a acta de cabildo
7A<=.< /royecto de decreto de plan
7A<>.< /royecto de declaratoria de usos, destinos y reservas

7@.< +3516M'523 '22M+2<9+A+'123

7.< +3516M'523 /A1A !A 2'15A+2 C 221-+A+2 -' A+2'3

 A1A'!'3 -' 51A@A)23 -' 1'M2-'!A+2'3 61@AA

23+-'1A+2'3 0''1A!'3

!a 1emodelación 6rbana abarca varios aspectos, que pueden ser de $ndole 6rban$stica o de
-iseGo de /aisa"e o Arquitectónica. /ara el c#lculo de los aranceles se escogió como base la
norma del -iseGo 6rbano, con algunas adecuaciones.

 A!A' -' !23 51A@A)23 -' 1'M2-'!A+2 61@AA

3e consideró para efectos de este arancel, que esta especialidad corresponde a traba"os de
urbanismo, su"etos a una planificación regional o urbana de nivel m#s general, y el resultado
ser# un -iseGo espec$fico que sólo con el auxilio de profesionistas en el campo de la Iistoria,
 Arqueolog$a, 1estauración, del paisa"e y de la +ngenier$a 6rbana, podr# ser realizado.
's importante notar que en nuestro medio, este tipo de traba"os se realiza por lo regular con
lientes de entidades gubernamentales.

++A.<'356-+23 /1'!+M+A1'3

3e considera una etapa de estudios previos, donde se recopilan los datos necesarios para
establecer un programa de necesidades. !a diferencia principal del servicio profesional para
una remodelación 6rbana radica en las necesidades de tener suficiente datos para hacer una
'valuación /reliminar acertada, ya que en el grado m#ximo de 1emodelación, se proponen
cambios radicales que pueden tener consecuencias definitivas y sin posibilidad de corrección.

onstan de las siguientes actividades.

++A<:.< +nformación b#sica.

ecesidades expresadas en forma general, en forma previa a cualquier estudio, dando una
idea del 0rado de 1emodelación que se pretende.

++A<=.< 'tapa de an#lisis del contexto.

++A<=.<a.< ormas, 1eglamentos y -ict#menes de
< 0obierno 9ederal
< 0obierno 'statal
< Ayuntamientos
< 9raccionamientos y ondominios

< +ncluyendo los estudios que de la zona tenga el +AI

++A<=.<b.< 'studio del entorno urbano actual /lanificación de la zona.
< 6so del suelo
< +nfraestructura
< 5ransporte
< 'quipamiento
< 7ialidad
< +magen 6rbana
++A<=.<c.< An#lisis 9$sico del 3itio.
< 1ecursos naturales disponibles
< 5opograf$a L-esniveles, pendientes
< 2rograf$a
< 9otogrametr$a
< 'studios de 3uelo y 3ubsuelos
< 9lora y 9auna
< Iidrograf$a
< lima
< 'colog$a
< /aisa"e
< 1estricciones L3ervidumbresm, pasos
< !evantamientos de fincas
< at#logo de fincas
< 'stado de las mismas
< !evantamientos urbanos
< 7ialidad
< !$neas de infraestructura
< 5ransportes
++A<=.d.< An#lisis de Aspectos 3ocio<'conómicos.
< 7ocación
< 7alores del suelo
< 'studio de mercado
< 9actibilidad 9inanciera
< -isponibilidad de 1ecursos
< 'studios 3ociales L/atrones de conducta, Movilización, -emograf$a, etc.
< at#logo de propietarios
 < -isposición al cambio
< An#lisis económico de los habitantes L+ngresos, laboral, etc.
++A<>.e.< An#lisis de aspectos Iistórico<ulturales.

25A !a recopilación de estos datos no siempre es especialidad del Arquitecto, por lo que
deber# auxiliarse de los profesionistas indicados, actuando como coordinador y coautor del
an#lisis de toda la información recabada, con el fin de obtener los datos necesarios para la
elaboración de un proyecto.

'n el caso del -iseGo 6rbano, el arquitecto, m#s que en otras #reas, debe tener conocimientos
generales de los problemas en forma integral, por lo que la coordinación de esas
investigaciones debe ser considerada como parte de los honorarios profesionales.

++A<=.e.< 7isitas al sitio.

25A 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesional no debe desplazarse de

su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora.
 Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente.

++A<=.f.< )untas de traba"o con 'specialistas.

25A 'n esta etapa preliminar, el Arquitecto,

tiene la función de coordinador y su tiempo puede ser remunerado en base a un porcenta"e
sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa horaria. 'n ambos casos, se deducir#n de
los honorarios, si el traba"o contin(a a las etapas siguientes.

++A<=.g.< 'valuación inicial

< /otencial del #rea
< -efinición del -esarrollo
< 3$ntesis de necesidades
< 'stablecimiento de prioridades
< 9i"ación de ob"etivos
< /ronóstico del impacto urbano

++@.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3

 Al igual que en le diseGo arquitectónico, esta etapa nos marca las diferencias entre los distintos
enfoques que cada profesionista a problemas similares, mediante el uso de las capacidades
que intervienen en la elaboración de un diseGo, como son la creatividad, el uso adecuado de la
experiencia y la capacidad de s$ntesis; todas ellas expresadas en un proyecto urbano,

++@<:.< onceptual

'sta fase en la base sobre la que se sustenta la continuidad del traba"o, as$ como las
probabilidades de llevar a buen fin los traba"os propuestos, de ah$ la necesidad de llevarla a
efecto con la mayor seriedad.
onsta de

++@<:.a.< 0rado propuesto de 1emodelación

< ambio de imagen
< ambio de uso de suelo
++@<:.b.< Honificación, dosificación y cambios al uso de suelo
++@<:.c.< /ar#metros de densidad propuestos
++@<:.d.< -osificación y 5ipolog$a de edificaciones y espacios abiertos nuevos
++@<:.e.< 'dificios por conservar para entregar a los encargados de -iseGo
  Arquitectónico.
++@<:.d.< -osificación y 5ipolog$a de equipamiento urbano
++@<:.g.< 'studios de /re<inversión y recuperación
++@<:.h.< 'squemas
< 0eométricos
< 7ialidad
< 'spaciales
< 'lementos visuales
< roquis
< /aisa"e
++@<:.i.< Memoria

++@<=.< Anteproyecto
++@<=.a.< 3elección de alternativa
++@<=.b.< /rofundización en los datos b#sicos mencionados en la etapa de an#lisis
-el contexto.
++@<=.c.< -esarrollo de la alternativa seleccionada
++@<=.d.< -iagramas 6rbanos
< estructura urbana
< 6sos del suelo y zonificación
< 7ialidades
< 'spacios Abiertos
< 'quipamientos
< Alternativas de lotificación

< Agrupamientos y siembras de edificaciones

< +magen visual espacial
< /aisa"e
< onservación de esificios
++@<=.e.< -iagramas de ingenier$a 6rbana
< /latafromas, rasantes y niveles
< 1ed de alcantarillado
< 1ed de agua potable
< 1ed eléctrica
< 1ed de alumbrado
< 'squemas de instalaciones adicionales
< onservación de instalaciones
 ++@<=.f.< 'valuaciones o +mpactos
< 3ocial
< 'conómico<9inanciera
< Ambientales
< Iistórico<ulturales

++.< /12C'52 61@A2

's la 'tapa en que se desarrolla la alternativa aprobada, a fin de obtener /ermisos de las
diversas Autoridades, tener las bases exactas para el c#lculo de los aspectos de ingenier$a
6rbana @#sicos o especializados y poder integrar formalmente a los traba"os, a profesionistas
de otras #reas, como 1estauradores, /aisa"istas, etc.

3e divide en los siguientes aspectos

++<:.< 'structura oficial

< -emoliciones
< onservaciones
< 0rado del cambio
++<=.< 6sos del suelo
++<>.< 7ialidad
++<B.< !otificación, siembra general y conservación de edificios
++<4.< /lanos manzaneros
++<.< 9achadas de con"unto
++<8.< ortes de con"unto
++<D.< 'quipamientos y donaciones
++<.< 3eGalización y nomenclatura
++<:F.< Mobiliario y equipo
++<::.< 'spacios abiertos
++<:=.< iveles de plataformas
++<:>.< !ineamientos y estructura de desarrollo
++<:B.< Memoria y reglamentaciones de construcciones e imagen
++<:4.< 'specificaciones
++<:.< antidades de obra

 A 25+6A+2. -'@'1A -' '!AHA13' 2 !23 /129'3+2+35A3 -' 251A3

-+3+/!+A3, 2M2 32 !A +0'+'1+A 61@AA, !A 1'M2-'!A+2 -' '-+9++23,
!A A1*6'2!20+A, '5., A 9+ -' -'3A112!!A1 !23 /!A23 ')'65+723 -' 2@1A,
!23 *6' 3'1A 7A1+A@!'3 3'0K !A H2A, '! 01A-2 -' 1'M2-'!A+2 , !A
/1'3'+A -' 23516+2'3 2 61@A+HA+2'3 I+3521+A3 2
 A1*6'2!20+A3, /21 !2 *6' '323 A1A'!'3 3' A!6!A1A ' 921MA
+-'/'-+'5'.

3'06-2.< -+3'E2 61@A2 ' +0'+'1+A

-+3'E2 61@A2
 3e consideró, para efectos de este arancel, que esta especialidad corresponde a traba"os
de urbanismo su"etos a una planificación regional o urbana fi"ada, y el resultado ser# una
concretización de los diseGos, con el auxilio de las ramas de la +ngenier$a 6rbana.

++A.< '356-+23 /1'!+M+A1'3

3e considera una etapa de

estudios previos, donde se recopilan los datos necesarios para establecer un programa urbano.
!os datos deben ser proporcionados por el cliente y el costo de su obtención ser# a su cargo.
'n caso que el despacho cuente con el equipo necesario para realizar las investigaciones,
estas ser#n ob"eto de otro convenio que puede ser basado en el cobro de traba"o por hora.
!as tarifas se encuentran en la /ag. B=.

onstan de las siguientes actividades

++A<:.< +nformación b#sica

^ ecesidades del liente expresadas en forma general previa a cualquier estudio.
++A<=.< 'tapa de an#lisis del contexto
++A<=.< a ormas, 1eglamentos y -ict#menes de
^ 0obierno 9ederal
^ 0obierno 'statal
^ Ayuntamientos
^ 9raccionamientos y ondominios
++A<=.< b 'studio del entorno urbano
^ 6sos del suelo
^ +nfraestructura
^ 5ransporte
^ 'quipamiento
^ 7ialidad
^ +magen 6rbana
++A<=.< c An#lisis 9$sico del 3itio
^ 1ecursos naturales disponibles
^ 5opograf$a L-esniveles, pendientes
^ 2rograf$a
^ 0eolog$a
^ 'dafolog$a
^ 9otogrametr$a
^ 'studios de 3uelos y subsuelos
^ 9lora y 9auna
^ Iidrograf$a
^ 2ceanograf$a
^ @atimetr$a
^ lima
^ 'colog$a
^ /aisa"e
^ 1estricciones L3ervidumbres, pasos
 ++A<=.< d An#lisis de Aspectos 3ocio<'conómicos
^ 7ocación
^ 7alores del suelo
^ 'studio del mercado
^ 9actibilidad financiera
^ -isponibilidad de 1ecursos
^ 'studios 3ociales L/atrones de conducta, Movilización, -emograf$a, etc.

!a recopilación de estos datos no siempre es especialidad del Arquitecto, por lo que deber#
auxiliarse de los profesionistas indicados, actuando como coordinador y coautor del an#lisis de
toda la información recabada, con el fin de obtener los datos necesarios para la elaboración de
un proyecto.
/ero en el caso el diseGo urbano, el arquitecto m#s que en otras #reas debe tener
conocimientos generales de los estudios a realizar, ya que normalmente, el cliente espera que
el urbanista le resuelva los problemas en forma integral, por lo que la coordinación de esas
investigaciones debe ser considerada como parte de los honorarios profesionales.

++A<> 7isitas al sitio

25A 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesionista no debe desplazarse de

su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora.
 Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente.

++A<B )untas de traba"o con especialistas

25A
'n esta etapa preliminar, el Arquitecto tiene la función de coordinador y su tiempo puede ser
remunerado en base a un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa
horaria. 'n ambos casos, se deducir#n de los honorarios, si el traba"o contin(a a las etapas
siguientes.

++A<4 /rograma urbano

^ /otencial del #rea

^ -efinición del desarrollo
^ 3$ntesis de necesidades
^ 'stablecimiento de prioridades
^ 9i"ación de ob"etivos

++@.< '5A/A -' '!A@21A+Q -' A!5'1A5+7A3

Al igual que en el diseGo arquitectónico, esta etapanos marca la diferencia entre los
distintos enfoques de cada profesionista a problemas similares, mediante el uso de las
capacidades que intervienen en la elaboración de un diseGo, como son la creatividad, el uso
adecuado de la experiencia, y la capacidad de s$ntesis; todas ellas expresadas en un proyecto
urbano.

++@<:.< onceptual
'n esta fase, es la base sobre la que se sustentan la continuidad del traba"o, as$ como las
probabilidades de llevar a buen fin los traba"os propuestos, de ah$ la necesidad de llevarla a
efecto con la mayor seriedad.
onsta de
++@<:.a Honificación y dosificación de usos del suelo
++@<:.b /ar#metros de densidad
++@<:.c -osificación y 5ipolog$a de edificaciones
++@<:.d -osificación y 5ipolog$a de equipamiento 6rbano
++@<:.e 'studios de /re<inversión y recuperación

++@<:.f 'squemas
^ 0eométricos
^ 7ialidad
^ 'spaciales
^ 'lementos visuales
^ roquis
^ /aisa"e
++@<:.g Memoria
++@<=.< Anteproyecto
++@<=.a 3elección de alternativa
++@<=.b /rofundización de los datos b#sicos mencionados en la etapa de an#lisis del
contexto
++@<=.c -esarrollo de la alternativa seleccionada
++@<=.d -iagramas 6rbanos
^ 'structura urbana
^ 6sos del suelo y zonificación
^ 7ialidades
^ 'spacios abiertos
^ 'quipamientos
^ Alternativas de lotificación
^ Agrupaciones y siembras de edificaciones
^ +magen visual espacial
^ /aisa"e
++@<=.e -iagramas de +ngenier$a 6rbana
^ /lataformas, rasantes y niveles
^ 1ed de alcantarillado
^ 1ed de agua potable
^ 1ed eléctrica
^ 1ed de alumbrado
^ 'squemas de instalaciones adicionales
++@<=.f 'valuaciones
^ 3ocial
^ 'conómico<9inanciera
^ Ambientales
++.< /12C'52 61@A2

's la etapa en que se desarrolla a la alternativa aprobada, a fin de obtener permisos

de las diversas autoridades, realizar ventas, y tener las bases exactas para el c#lculo de los
aspectos de +ngenier$a 6rbana @#sica o 'specializados.
3e divide en los siguientes aspectos

++<:.< /lano maestro

++<=.< 6sos de suelo
++<>.< 7ialidad
++<B.< !otificación
++<4.< 3iembra general
++<.< adenamientos
++<8.< /lanos manzaneros
++<D.< 9achadas de con"untos
++<.< ortes de con"untos
++<:F.< 'quipamientos y donaciones
++<::.< 3eGalización y nomenclatura
++<:=.< Mobiliario urbano
++<:>.< 'spacios abiertos
++<:B.< iveles de plataformas
++<:4.< !ineamientos y estructuras de desarrollo
++<:.< Memoria y reglamentación
++<:8.< 'specificaciones
++<:D.< antidades de obra

+0'+'1+A 61@AA

'stos servicios profesionales se pueden considerar en forma similar para cualquiera de las
variaciones del urbanismo que los requieren, por lo que el desglose que se presenta es v#lido
en -iseGo 6rbano, 1emodelación 6rbana y -iseGo de /aisa"e.

+++.< +0'+'1+A 61@AA @A3+A

's com(n que se cotice el diseGo urbano con los traba"os de +ngenier$a 6rbana incluidos, es
por eso que se propone un arancel en que se tomen en cuenta los aspectos esenciales de
estos c#lculos, de"ando en un punto separado las instalaciones adicionales m#s
especializadas.

+++<A.< -+3'E2 52/201A9+2

+++A.:.< 'studios preliminares

+++A.:.a.< /endientes y niveles
+++A.:.b.< !ocalización de servicios
+++A.=.< Anteproyecto
 +++A.=.a.< 5razo
+++A.=.b.< iveles de desplante y rasantes
+++A.=.c.< /erfiles, cortes y rellenos
+++A.>.< /royecto
+++A.>.a.< Matematización del trazo
+++A.>.b.< iveles de despalnterasantes
+++A.>.c.< /erfiles indicando cortes y rellenos
+++A.>.d.< 7ol(menes de obra
+++A.>.e.< 'specificaciones
+++A.>.f.< Memoria descriptiva

+++<@.< '!+M+A+2 -' A06A3 '01A3 C /!67+A!'3

+++@.:.< 'studios previos

+++@.:.a.< 1ecopilar datos para proyecto L/oblación, -otación de agua, 6so del suelo,
 Areas verdes, sistemas que requieran agua, -atos pluviométricos, etc., 9actibilidad de servicio,
requerimientos de las autoridades correspondientes
+++@.:.b.< 3ituar los lugares de vertido
+++@.:.c.< 'studio de necesidad de tratamiento
+++@.:.d.< 'valuar estudios de suelos
+++@.:.e.< Analizar las pendientes

+++@.=.< Anteproyecto
+++@.=.a.< /re<c#lculo hidr#ulico
+++@.=.b.< 3istema de captación Loladeras, bocas de tormenta, red de conducción, etc.
+++@.=.c.< -eterminar uso de aguas negras
y pluviales
+++@.=.d.< 5ratamiento propuesto
+++@.=.e.< 7ertido
+++@.=.f.< 1evisión por las autoridades
+++@.>.< /royecto
+++@.>.a.< 1ed de albaGales
+++@.>.b.< Atar"eas, pozos, coladeras
+++@.>.c.< 7ertidos y tratamiento aprobado
+++@.>.d.< #lculo definitivo
+++@.>.e.< 'specificaciones
+++@.>.f.< Memoria
+++@.>.g.< -etalles constructivos y estructurales necesarios
+++@.>.h.< uantificación de obra
+++@.>.i.< Aprobación por las autoridades

25A o se incluyen los costos por 'studios de suelos L1esistencia, permeabilidad -iseGo,
c#lculo y presupuestos de planta de tratamiento, recicla"e de agua L7er ingenier$a especializada
urbana, /ag. :F4.

+++<.< A06A /25A@!'

+++.:.< 'studios previos
+++.:.a.< 1ecopilar datos de población, usos de suelo, gasto medio diario, sistemas de
riego, otros sistemas que requieran agua, factibilidad de servicios, requerimientos de las
autoridades correspondientes.
+++.:.b.< 6bicar fuente de captación
+++.:.c.< -e terminar el sistema a utilizar en la conducción y almacenamiento
+++.:.d.< apacidad disponible
+++.:.e.< onducción existente
+++.:.f.< Almacenamiento existente
+++.:.g.< 'specificaciones existentes
+++.=.< Anteproyecto
+++.=.a.< /re<c#lculo hidr#ulico
+++.=.b.< Almacenamiento propuesto
+++.=.c.< 1ed de distribución
+++.=.d.< 5omas domiciliarias
+++.=.e.< 5omas para riego
+++.=.f.< 2tros servicios L+ncendio, fuentes, lagos, albercas, etc.
+++.>.< /royecto
+++.>.a.< #lculo hidr#ulico
+++.>.b.< 5ipo y capacidad de tanque de almacenamiento
+++.>.c.< 1ed de distribución detallada
+++.>.d.< -etalle de los cruceros
+++.>.e.< 5omas domiciliarias
+++.>.f.< Iidrantes para riego
+++.>.g.< Iidrantes para incendio
+++.>.h.< 'specificaciones
+++.>.i.< Memoria descriptiva
+++.>.".< -etalles constructivos necesarios La"as de v#lvulas, casetas
+++.>.P.< uantificación de obra
+++.>.l.< Aprobación de las autoridades correspondientes

25A3 o se incluyen
'studios hidrológicos, geof$siscos para determinar la fuente.
/ruebas de laboratorio para determinar la calidad del agua.
#lculos proyectos y obra civil de
!a l$nea de conducción desde la fuente hasta el sitio.
 Aspectos electromec#nicos, como bombas, hidroneum#ticos.
5anques de almacenamiento.
/lantas potabilizadoras.
3istemas especializados de riego.
3istemas
especializados contra incendio.
/royecto de l$nea de acercamiento.
L7er ingenier$a urbana especializada. /ag. :F4
+++<-.< ''10+A '!'51+A

+++-.:.< 'studios previos

+++-.:.a.< 1ecopilar datos L/oblación, usos de suelo, consumos previstos, otros sistemas
de energ$a, factibilidad de servicio, requerimientos de autoridades.
6bicar fuente de energ$a
apacidad existente
1equerimientos y normas de .9.'.
-eterminar tipo de instalación
+++-.=.< Anteproyecto
+++-.=.a.< /re<c#lculo eléctrico
+++-.=.b.< 1ed de distribución en alta tensión
+++-.=.c.< @ancos de transformación
+++-.=.d.< 1ed de ba"a tensión
+++-.=.e.< Acometidas domiciliarias
+++-.=.f.< Acometidas de otros servicios
+++-.=.g.< -ucter$as
+++-.=.h.< 1egistros
+++-.>.< /royecto
+++-.>.a.< #lculo
+++-.>.b.< 1ed de alta tensión
+++-.>.c.< 1ed de ba"a tensión
+++-.>.d.< @ancos de transformación
+++-.>.e.< Acometidas domiciliarias
+++-.>.f.< Acometidas especiales
+++-.>.g.< -ucter$as L1ed y detalles constructivos
+++-.>.h.< 1egistros L-etalles constructivos
+++-.>.i.< #lculos y detalles de bases
+++-.>.".< 'specificaciones de proyecto
+++-.>.P.< uantificación de obra
+++-.>.l.< Memoria descriptiva
+++-.>.m.< Aprobación por .9.'.

25A o se incluyen
!$nea de acercamiento en caso de requerir proyecto especial Lpor distancia, cambio de tensión,
etc.

+++<'.< A!6M@1A-2 /6@!+2

+++'.:.< 'studios previos

+++'.:.a.< 1ecopilación de datos L6so del suelo
+++'.:.b.< +ntensidad lum$nica requerida
+++'.:.c.< 'specificaciones de la autoridad correspondiente
+++'.:.d.< 6bicación de la fuente de energ$a
+++'.=.< Anteproyecto
+++'.=.a.< /re<c#lculo de iluminación
+++'.=.b.< 3iembra de l#mparas con l#mparas de l$nea existentes en el mercado
 +++'.=.c.< 5ipo de instalación seleccionada
+++'.=.d.< /re<c#lculo eléctrico
+++'.>.< /royecto
+++'.>.a.< #lculo de iluminaión
+++'.>.b.< 3iembra de l#mparas
+++'.>.c.< /lano eléctrico
+++'.>.d.< #lculo eléctrico
+++'.>.e.< 'specificaciones
+++'.>.f.< -etalles de obra civil L@ases, registros, ducter$as
+++'.>.g.< Memoria descriptiva
+++'.>.h.< Aprobación de las autoridades respectivas

+++<9.< 1'-'3 5'!'92+A3 Lanalizaciones

+++9<:.< 'studios previos

+++9<:.a.< 1ecopilación de datos L6sos del suelo, necesidades previstas, requerimientos de
autoridades, proyección a futuro de las l$neas,
factibilidad de servicio
+++9<:.b.< 6bicación de la central telefónica actual
+++9<:.c.< 1equerimientos y normas telefónicas
+++9<:.d.< -eterminar tipo de instalación
+++9.=.< Anteproyecto
+++9.=.a.< /re<c#lculo de ductos
+++9.=.b.< analizaciones
+++9.=.c.< 1egistros
+++9.=.d.< asetas
+++9.>.< /royecto
+++9.>.a.< #lculo
+++9.>.b.< analizaciones
+++9.>.c.< Acometidas
+++9.>.d.< 6bicación de casetas
+++9.>.e.< 6bicación de registros
+++9.>.f.< -etalles de obra civil
+++9.>.g.< 'specificaciones
+++9.>.h.< antidades de obra
+++9.>.i.< Memoria
+++9.>.".< Aprobación de la empresa telefónica y las autoridades respectivas

25A o se incluyen
/royecto, c#lculo de cableado telefónico.

+7.< +0'+'1+A '3/'+A!+HA-A 61@AA

!os proyectos para estas instalaciones causar#n un incremento a los honorarios de -iseGo
6rbano, ya que son realizadas por especialistas. -e tal modo, que los honorarios se
consideran al costo que cobre el especialista, m#s un =FN por la coordinación que hace el
profesionista.

+7<A.< +35A!A+2'3 /A1A 51A5AM+'52 -' A06A3 '01A3

+7<@.< +35A!A+2'3 /A1A A!MA'AM+'52 -' A06A /25A@!'
+7<.< +35A!A+2'3 /25A@+!+HA-21A3 -' A06A
+7<-.< +35A!A+2'3 *6' 65+!+HA A06A 51A5A-A, 5A!'3 2M2
 Albercas, 9uentes, !agos, etc.
+7<'.< +35A!A+2'3 /A1A 3+35'MA3 -' 1+'02
+7<9.< 3+35'MA3 '3/'+A!+HA-23 251A +'-+23
+7<0.< 1'-'3 -' +35A!A+2'3 /A1A @2M@'2 -' 6A!*6+'1 !+*6+-2
+7<I.< '356-+23 '3/'+A!'3 /A1A -'5'1M+A1 !A3 96'5'3 -' ''10+A
'!'51+A
+7<+.< /12C'52 -'! 3+35'MA -' 1'-'3 -' 0A3
+7<).< /12C'52 -'! 3+35'MA -'! A@!'A-2 5'!'92+2
+7<O.< /12C'52 -'! 3+35'MA -' 1'-'3 -' A5'A3 MA'351A3
+7<!.< /12C'523 -' 1'-'3 -' 3+35'MA3 '!'512+23
+7<M.< 65+!+HA+2 -' ''10+A3 A!5'1A5+7A3
+7<.< 3+35'MA -' 1'-'3 -' -+351+@6+Q -' 2M@635+@!'3
+7<2.< +0'+'1+A -' 51A3+52

25A o se incluyen estudios especiales, por lo que estos deber#n considerarse aparte.
L'studios del suelo, prospección, estudios geológicos, etc.

 A1A'!'3 /129'3+2A!'3 /A1A -+3'E2 -' /A+3A)'

'sta disciplina tiene una relación muy estrecha con las artes de la Arquitectura y el -iseGo
6rbano. A diferencia del urbanista, el -iseGador de paisa"e puede ser el e"ecutor de la obra, lo
que hace muy amplio el campo de acción de la especialidad. 'n nuestro medio, gracias a la
toma de conciencia por parte de las autoridades y profesionistas, respecto a los problemas de
tipo ecológicos, se siente cada vez m#s
necesario el uso del especialista que atienda y diseGe los espacios verdes nuevos y que norme
los cuidados a lo ya existente.
/or otra parte, la proliferación de usos del suelo destinados a recreación, turismo, #reas
p(blicas abiertas, hace cada vez m#s necesaria la participación de los profesionales en -iseGo
/aisa"$stico. !os an#lisis que a continuación se presentan, ser#n enfocados al -iseGo de
/aisa"e en un medio urbano
!as tarifas se encuentran en la /ag. :=D

+.< '5A/A -' +921MA+2 C '356-+2 -' /23+@+!+-A-'3

+A.< 1'2/+!A+2 -' +921MA+2 /1+MA1+A

+A<:.< Alcance del /royecto

+A.:.a.< Alcance material
^ 5amaGo del proyecto
^ Area de emplazamiento
 ^ Sndole del proyecto
+A<:.b.<Alcance 9uncional
^ 9unción a que se destinar#
+A<:.c.<'s me"ora del suelo o es un nuevo uso del suelo
+A<:.d.<onsideraciones 'stéticas
^ ompatibilidad con el /aisa"e

+A<=.<liente
+A<=.a.<'l 5ipo de cliente
^ /articular 
^ 0obierno
^ 'mpresas
+A<=.b.<1elaciones con el cliente
+A<=.c.<+nformación del cliente
^ !os datos que él pueda proporcionar 
+A<=.d.<+nterés del cliente por el lugar 
^ +nversionista
^ /ropietario
+A<=.e.<apacidad para dar manteniemiento
/or parte del cliente, debe haber capacidad administrativa.

+A<>.<ecesiadades del usuario

+A<>.a.<ecesidades 9$sicas
^ !imitaciones de area
^ Medidas de campos deportivos
^ (mero de participantes
^ ecesidad de estacionamiento
+A<>.b.<ecesidades 'stéticas
^ -eterminar los gustos y deseos Lcolores, plantaciones, etc.
+A<>.c.<2tros determinantes
^ +ntereses especiales del cliente
+A<>.d.<!$mites a los gastos de conservación

+@.< /23+@+!+-A-'3

+@<:.<-esignación de especialistas
+@<:.b.<2btener del cliente el acuerdo para designar especialistas, empleados y personal
asesor 
+@<:.b.<Acordar los servicios a prestar y monto de los mismos
+@<:.<+nvestigación del emplazamiento
+@<=.a.<-atos generales
^ 6bicación
^ 5opograf$a
^ 0eolog$a
^ limatolog$a
^ 'dafolog$a
^ apacidad de la 5ierra
 ^ 6tilización del 3uelo
^ apacidad de la tierra
^ 6tilización del suelo
^ Iidrograf$a
^ auces de r$os y arruyos
^ -rena"es naturales
^ ontaminación
^ 1estos arqueológicos e históricos
^ 9orma de tenencia de la tierra
^ 'scrituras y l$mites
^ +nfraestructura
+@<=.b.<+nvestigación detallada del sitio, con datos tomados en el lugar.
^ Microclima
^ 3uelo
^ 6tilización de la tierra
^ Aguas y drena"es naturales
^ 'lementos locales
  aminos
  7allas
  /uentes
/resas, etc.
^ 7egetación del lugar 
apa superior LArboles
apa media LArbustos
apa inferior LIierbas y pastos
^ An#lisis 7isual con auxilio de fotograf$as, pasando a planos los elementos que puedan
delimitar espacios, como M#rgenes, bordes, vistas.
+@<>.<1equisitos legales
!imitaciones del lugar por reglamentos de autoridades federales, estatales, municipales,
condominios y particulares en
^ 6sos del suelo
^ -erechos de paso
^ Muros o vallas compartidas
^ -rena"es
^ /erforación de pozos
^ 6so de zonas federales
^ 'lectricidad
^ ontaminación
^ ortes de vegetación, etc.
^ +ntegración a la /lanificación
+@<B.</rimer antepresupuesto
+@<4.</rimera programación
+@<.<+nforme evaluativo
omienza con los datos preliminares y después, con los datos tomados R+n situ&,
continuando con mapas o maquetas.
+@<.a.<7egetación 1epresentadas en planos por zonas
 ^ 'sencial
^ -eseable
^ o 'sencial
^ +ndeseable
+@<.b.<An#lisis de las pendientes
/artiendo de planos de curvas de nivel, se seleccionan unos cinco grados de pendientes y
se colorean en tonos m#s oscuros las zonas agrestes
+@<.c.<Honas visuales
3e representa por medio de un plano, marcando las vistas con flechas
+@<.d.<9actores interrelacionados
3e estudian los factores que act(an en interrelación con otros como
^ lima [ pendiente
^ /endiente [ drena"e
^ 3uelo [ pendiente
^ 7egetación [ clima
^ An#lisis 7isual [ pendiente
^ An#lisis 7isual [ vegetación
^ 'tc

  +@<.e.<omunicaciones
+@<.f.<Aspectos sociológicos
+@<.g.<7alores activos o pasivos
'stablecer qué elementos del emplazamiento constituyen activos para conservarlos y
cu#les constituyen pasivos, para darles el tratamiento adecuado.
  +@<.h.<onclusión
's un proceso de 3$ntesis de los datos, la naturaleza del proyecto propuesto y las variadas
decisiones tomadas sobre los datos, lo que nos llevar# a una conclusión sobre la adecuación
del lugar al fin propuesto y el /otencial que tiene como /aisa"e.

+.< +921MA+2 3'6-A1+A

onsiste en la puesta al d$a de la información,

una vez que el cliente conoció la evaluación, y complementa con información m#s precisa las
necesidades del usuario, nuevas limitaciones encontradas y demandas planteadas por otros
especialistas.

++.< '5A/A -' -+3'E2

++A.< /12/6'35A3 -' -+3'E2

'n esta etapa, se empieza a dar forma a un esquema definido, a grandes rasgos.

  ++A<:.<Honificación
++A<=.</lanificación del emplazamiento
  ++A<=.a.<omunicaciones
  ++A<=.b.<Accesos
  ++A<=.c.<ontroles
 ++A<=.d.<'dificios L3ólo en su relación con el proyecto de paisa"e
  ++A<=.e.<3ervicios
2bras de infraestructura
7ialidad, 'tc.
++A<=.f.<2tras actividades
)uegos infantiles
Aditamentos auxiliares
++A<=.g.<2tros factores
  1uido
/untos riesgosos, 'tc.
++A<>.<1evisiones y aprobaciones reglamentarias

++@.<-+3'E2 -'! /12C'52

++@<:.<reación de espacios
Masas y vac$os
++@<:.a.<onsiderar el emplazamiento de edificios en relación con
^ 5opograf$a existente
^ urvas de nivel
^ Arboles y vegetación existente
^ 9orma de los desag_es
^ ercamientos
^ /rotección y abrigo

++@<:.b.<onsiderar el emplazamiento de edificios y su relación entre ellos

^ /ara definir espacios exteriores
^ reación de perspectivas
^ 'vitar tuneles de viento, 'tc
++@<=.<irculación
++@<=.a.<'xaminar el lugar 
Movimientos de veh$culos, peatones y ob"etos; considerando el volumen de flu"o,
intensidad y periodicidad.
++@<=.b.<3eleccionar la forma y tamaGo de los canales de tr#fico horizontal
y vertical.
++@<=.c.<onfluencias e intercambios
++@<=.d.<Honas est#ticas
  'stacionamientos
Honas de carga y descarga
++@<=.e.<'lementos de control
/uertas, vallas, cercas, 'tc.
++@<>.<'nlaces visuales
onsiderando vistas, perspectivas, aislamiento, separación.
++@<B.<Modificaciones al suelo
++@<4.<5ratamiento de superficies
'n esta etapa, sólo como propuesta inicial.
^ 3uperficies duras
^ 3uperficies semiduras
 ^ 3uperficies blandas
++@<.<ercamientos
  onsiderando
^ ecesidad
^ 0rado
  5otal
  /arcial
  !igero,'tc.
++@<8.<1esguardos
++@<D.</lantación estructural
  onsiderando
^ 9inalidad
  ercamiento
-ivisión de espacios
'nlace de edificios
/unto focal
  Adorno
  3ombra
  1esguardo
9iltro ac(stico
o de polvo
ortavientos, 'tc.
^ 9orma y densidad
  @osque
inturón de protección
  ortinas
  Avenidas
  3etos
Arboles aislados
0rupos de #rboles
oberturas ba"as, 'tc.

++@<.<Aprobación reglamentaria
3ometer a los diversos organismos involucrados, a la aprobación del anteproyecto.
^ ondominios o fraccionamientos
^ 2rganismos planificadores
^ 3edesol, omisón acional del Agua, 3A1I, Ayuntamiento, 'tc.

++.<-+3'E2 -'5A!!A-2

++<:.<3uperficies
++<:.a.<3uperficies duras
onforme a los tipos de circulación
^ 3elección de materiales
^ 5ipo de construcción
^ ombinaciones de materiales
 ++<:.b.<3uperficies blandas
  ++<:.c.<6niones
onsiderar las uniones entre superficies y materiales diferentes.
  ++<:.d.<Acabado
^ onstrucción
'specificar qué materiales de superficies requieren de un acabado o protección en los
bordes
  ++<:.e.<M#rgenes
onsiderar qué superficies necesitan m#rgenes, y los m#rgenes para segado.
++<=.<ambios de nivel
++<=.a.<onsiderar el método a seguir en los cambios de nivel L1ampas,
  escalones
  ++<=.b.<-esag_e
iveles para desaguar 
++<=.c.<3uperficies inclinadas
Muros de contención, rampas, 'tc.
++<>.<ercamiento
  ++<>.a.<onstrucción
onsiderar la forma que tendr# el cercamiento LMuros, re"as, setos
  ++<>.b.<iveles
onsiderar los desniveles o pendientes del terreno y la forma en que afectan la cerca.
  ++<>.c.<'ntradas
onsiderar los ingresos y la forma de cerrar y controlar.
  ++<>.d.<Cuxtaposición
onsiderar los cambios de una construcción a otra.
++<>.e.<-ivisión del espacio
onsiderar las cercas, como una división espacial.
++<>.f.</lantación cercamiento
6tilizar plantaciones para cercar 
++<B.<1esguardo
  ++<B.a.<6bicación
++<B.b.<-iseGo arquitectónico
  ++<B.c.<'specificaciones
++<4.<Mobiliario urbano para paisa"e
  ++<4.a.<6bicación
++<4.b.<-iseGo acorde al proyecto general
++<.<Agua y macizos rocosos
  ++<.a.<olocación
onsiderando las pendientes, el abastecimiento de agua, desag_e, tratamiento, 'tc.
  ++<.b.<9orma
  ++<.c.<onstrucción
^ 3eleccionar sistema constructivo
^ @ordes
++<.d.<Abastecimiento y tratamiento de agua
 ^ 6bicación de plantas de tratamiento, bombas, 'tc.
^ onsiderar el 'quilibrio atural
^ Mantenimiento
++<.e.<Macizos 1ocosos
^ onsiderar la conveniencia de un elemento natural o artificial
^ Método constructivo
^ Acceso de veh$culos
++<8.</lantaciones estructurales
++<D.</lantción no etructural
++<D.a.<-eterminar ob"etivo de la que se eleva al nivel de la vista.
^ Marcar #reas
^ -ividir espacios
^ ortinas a pequeGa escala
^ 1esguardo
^ 1ompeviento
++<D.b.<-eterminar ob"etivo de la que es menor a la altura de la vista
^ obertura ba"a
^ 1ecubrimiento del suelo
^ 5ipo
^ olor 
^ +nterés estacional
++<D.c.<9ormas y densidad
++<D.d.</reparar el /lan de la plantación
  ++<D.e.</raderas
^ Iierba o topes
^ -istribuir zonas
^ onsiderar los servicios de siega

++-.<-A523 -' ')'6+2

!os siguientes datos se considera que deben ser expresados en forma gr#fica o
documental, con el fin de llevar a cabo la e"ecución del proyecto.

25A 'stos deben quedar comprendidos dentro de los resultados del diseGo, por lo que no se
considera porcenta"e para ellos.

++-<:.<ivelación y movimientos de tierra

onteniendo los cortes de terreno, la substitución del terreno natural por tierra vegetal,
rellenos de material y las rasantes.
++-<=.<-rena"es del subsuelo y agua
onteniendo la forma de drenar naturalmente o por tuber$as perforadas.
Abastecimiento de agua potable.
++-<>.<Honas de superficies duras
  onteniendo
^ aminos no compactos
^ /avimentos
^ M#rgenes
^ @ordes y barandillas
 ^ -rena"e de las zonas de superficies duras.

++-<B.<Honas de prado
  onteniendo
++-<B.a.</rados existentes que han de ser me"orados y mantenidos.
++-<B.b.<uevos prados.
^ 3obre suelo virgen
^ 3obre zonas desnudas y niveladas
++-<4.<Honas de plantación
++-<4.a.<3obre suelo virgen
++-<4.b.<3obre zonas desnudas y niveladas
++-<4.c.<at#logo de plantas
++-<.</lantación de #rboles
onteniendo especificaciones de plantado y cat#logo.
++-<8.<Honas forestales y de bosque
++-<8.a.<3obre suelo virgen
++-<8.b.<3obre zonas desnudas y niveladas
++-<8.c.<at#logo de transplantes
++-.D.<Arboricultura
onteniendo
-erribo, aclarar y podar, y cirug$a arbor$cola.

+++.<+0'+'1+A -' +35A!A+2'3

'n el caso del -iseGo de paisa"e, estos estudios van encaminados a dar los servicios a los
usuarios y al funcionamiento
de equipos que se proponen las #reas.
o se incluye un proyecto detallado de los mismos, sólo se requiere un anteproyecto, un
esquema de redes y ubicación de equipos, pero no el c#lculo detallado ni las especificaciones
completas.
/or otra parte, los elementos de obra civil relacionados con estas instalaciones, como
postes, registros, casetas, etc., si deben ser diseGados.

+++A.<-'3A!2)2 -' A06A3 /!67+A!'3

 Arroyos
olectores a cielo abierto
/ozos de absorción

+++@.<-'3A!2)2 -' A06A3 1'3+-6!A'3

^ A l$neas de drena"e
^ A plantas de tratamiento y recicla"e
^ onsiderar el efecto de los canales, registros, etc., sobre la superficie.

+++.<A@A35'+M+'52 -' A06A

^ 9uentes
 ^ Almacenamiento
^ @ombeo
^ 1edes
^ 1iesgo

+++-.<''10+A '!'51+A
^ 9uente
^ 6bicación de bancos de transformación
^ 1edes en alta y ba"a tensión
^ 1egistros

+++'.<A!6M@1A-2
^ +ntensidad lum$nica requerida
^ 6bicación de la fuente de energ$a
^ 5ipo de iluminación seleccionada
^ /oster$a

+++9.<25123 3'17++23
^ 5elefon$a
^ 0as
^ +nstalaciones para tratamientos de agua
^ 'tc.

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' 51A@A)23 -' 61@A+3M2

/!A+9+A+2

'stas 5arifas son para las identificadas en los Alcances, como /!A'3 -' 21-'AM+'52;
de ella se deducir#n los honorarios para /lanes -irectores, /lanes de -esarrollo, 'studios de
'quipamiento 6rbano, /lanes 3ectoriales, tomando los alcances que corresponden a cada
caso

+.< +7'! A5''-'5'3 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< >4N

+A.< -+A0235+2 < /12235+2 Lsobre el >4N =DN

+A<:.< Ambito regional 8N
  +A.:.a.<6bicación
+A.:.b.<+nfraestructura y equipamiento
+A.:.c.<-efinición del #rea de estudio
+A<=.< Aspectos socioeconómicos 4.N
+A.=.a.</oblación
+A.=.b.</oblación económicamente activa
+A<>.< Administración del desarrollo urbano =.DN
+A.>.a.<Mane"o de servicios urbanos
+A.>.b.<'structura 2rg#nica Municipal
+A<B.<1ecursos económicos =.DN
+A.B.a.<+ngresos y 'gresos Municipales
 +A<4.<Ambito urbano .DN
+A.4.a.<-elimitación del Area 6rbana Actual
+A.4.b.<An#lisis del medio 9$sico atural
+A.4.c.<3$ntesis del Medio 9$sico Actual
+A.4.d.<Honas aptas para el -esarrollo 6rbano
+A.4.e.<An#lisis de la 'structura 6rbana
+A.4.f.<An#lisis de los usos del suelo
+A.4.g.<+nfraestructura
+A.4.h.<7ialidad y 5ransporte
+A.4.i.<7ivienda
+A.4.".<'quipamiento 6rbano
<'ducación
<ultura
<3alud
<omercio
y Abasto
<omunicaciones
<5ransportes
<1ecreación y -eporte
<3ervicios /(blicos
<Administración /(blica
<3eguridad y )usticia
<+nfraestructura y 'nerg$a
<Apoyo a las actividades productivas
+A.4.P.<Mobiliario 6rbano
+A.4.l.<+magen 6rbana
+A.4.m.<alidad del Medio ambiente
<Aire
<Agua
<3uelo
+A.4.n.<'mergencias urbanas
<1iesgos
+A.4.o.</articipación de la comunidad

+@.< -+A0235+2 < /12235+2 +5'01A-2 8N

525A! de Antecedentes >4N

++.< +7'! 21MA5+72 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< :FN

++A.<2-++2A5'3 -'! -'3A112!!2 61@A2 =N

C -' 25123 3'521'3 -' /!A'A+2

++A<:.<ondicionantes del desarrollo urbano

++A<=.<ondicionantes de otros sectores de planeación
++@.<2@)'5+723 4N
++@<:.<0enerales :.4N
++@<=.<'spec$ficos >.4N
++@<=.a.</laneación
++@<=.b.<Administración del -esarrollo 6rbano
++@<=.c.<3uelo
++@<=.d.<+nfraestructura
++@<=.e.<7ialidad
++@<=.f.<5ransporte
++@<=.g.<7ivienda
++@<=.h.<'quipamiento 6rbano
++@<=.i.<Mobiliario 6rbano
++@<=.".<+magen 6rbana
++@<=.P.<Medio Ambiente
++@<=.l.<'mergencias 6rbanos
++@<=.m.</articipación de la omunidad

++.<1+5'1+23 C 21MA3 -' -'3A112!!2 61@A2 :.4N

++-.<1'*6'1+M+'523 -' -'3A112!!2 61@A2 :.4N

525A! de ivel ormativo :FN

+++.<+7'! '351A5'0+2 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< =.4N

+++A.<'351A5'0+A 0''1A! -' -'3A112!!2 61@A2 =.4N

+++@.<2/+2'3 -' -'3A112!!2 61@A2 =.4N

+++.</2!+5+A3 -' -'3A112!!2 61@A2 4.FN

+++<:.<onservación
+++<=.<Me"oramiento
+++<>.<recimiento
+++.>.a.<1edensificación
+++.>.b.<Areas de reserva

+++-.<-'9+++2 -'! !+M+5' -'! '512 =.4N

-' !A +6-A-

+++'.<'3516561A 61@AA :FN

+++'<:.<6sos BN
+++'<:.a.<Honas Iomogéneas
+++'<:.b.<orredores urbanos
+++'<:.c.<entros 6rbano, @arrial y 7ecinal
+++'<:.d.</reservación 'cológica
+++'<=.<-estinos BN
+++'.=.a.<7ialidad 1egional
+++'.=.b.<7ialidad /rimaria
+++'.>.c.<'quipamiento 6rbano
+++'<>.<1eservas =N

+++9.<A-M++351A+2 61@AA 3[

+++9<:.<Mane"o de servicios urbanos

+++0.<1'61323 '22M+23 3[

+++0<:.<+ngresos y egresos

25A !os conceptos Administración 6rbana y 1ecursos 'conómicos, no son competencia

estricta del Arquitecto 6rbanista, por lo que no se est#n considerados en los porcenta"es de
Ionorarios.

+++I.< '5A/A3 -' -'3A112!!2 61@A2 =.4N

+++I<:.<orto plazo
+++I<=.<Mediano plazo
+++I<>.<!argo plazo

5otal de
ivel 'stratégico =.4N

+7.< /1201AMA+Q -' 211'3/23A@+!+-A- 3'521+A!<<<< =FN

+7A.< A+2'3 A 2152, M'-+A2 C !A102 /!AH2

7.< +3516M'5A+2 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< :FN

7A.<+3516M'523 /A1A !A 2/'1A+2 >.>>N

 A-M++351A5+7A
7A<:.</royecto de acuerdo a acta de cabildo
7A<=.</royecto de decreto de plan
7A<>.</royecto de declaratoria de usos, destinos, reservas

7@.<+3516M'523 '22M+2< >.>>N

9+A+'123

7.<+3516M'523 /A1A !A 2'15A+2 >.>>N

C 221-+A+2 -' A+2'3

 A/!+A+2 -'! A1A'! -' /!A'3 -' 21-'AM+'52

!a aplicación de las tarifas se hace en base a los Alcances de lo que en un tiempo fue la
3'-6' y ahora se conoce como 3'-'32!. /ara los /lanes de 2rdenamiento, se hizo una
5abla que nos da un n(mero de /ar#metros a aplicar seg(n la superficie en Iect#reas que
tiene el Area de 'studio. /ara emplear dicha tabla, se tiene un m$nimo de par#metros por
hect#rea, el cual se aplicar# cuando la superficie del #rea sea menor que el primero l$mite,
recordando que el /ar#metro se cuenta en base al 3alario M$nimo -iario que fi"a para la
+ndustria de la onstrucción, el tabulador 3indical y que actualmente es de \=4,FFF.FF M..
diarios. /ara el uso de esta tabla, se har# lo siguiente

A.< alcular la 3uperficie y localizar el renglón entre los que tiene sus l$mites inferior y
superior.

@.< 'n la columna correspondiente a o. de /ar#metros[Ia. se ven los par#metros a aplicar.

.< 3e e"ecuta la siguiente operación

36/'19++' x o. de /A1AM'5123 x M252 -'! /A1AM'512 W A1A'! 525A!

-.< 3i se desea conocer por cada una de las 9ases de traba"o, se busca el o. de
par#metros en la columna correspondiente.

3i a(n se desea m#s desglosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el ap$tulo de

5arifas para /lanes de 2rdenamiento.

01A-23 -' -+9+6!5A-

!os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicación de los factores
correspondientes a los grados de dificultad.
+.< 9actor de -ificultad por densidad de población.
3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla

Iasta 4F Iabitantes[Iect#rea 9- W :.FF

:FF 9- W :.=4
=FF 9- W :.4F
BFF 9- W :.84
DFF 9- W =.FF

-onde 9- es el factor por densidad.

++.< 9actor de -ificultad 9$sica natural

3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemos destacar la
5opograf$a. 3e consideran > niveles.

/rimer ivel.< L+ncluye pendientes de hasta :FN 99 W :.FF

3egundo ivel.< L+ncluye pedientes de
hasta =4N 99 W :.:4
5ercer ivel.< L+ncluye pendientes mayores a =4N 99 W :.>F

-onde 99 es el factor de dificultad f$sica.

 +++.< 9actor por estudios previos existentes.
'ste factor est# en función de los traba"os de /lanificación existentes, que puedan servir como
base de estudio, con el siguiente criterio

:.< Actualización de /lanes existentes 9' W :.FF

=.< omplementar /lanes existentes pero incompletos 9' W :.4F
>.< 'laboración de /lanes, sin ning(n antecedente 9' W =.FF

-onde 9' es el factor por estudio previo existente.

3e aplica una vez calculado el Arancel de

de las 5ablas, con su modificación por -ensidad de
/oblación. 2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema

:.< alculo de Arancel 5o

5otal
tal por 5a
5abla.
bla.
=.< Aplicación al Arancel 5otal, del 9actor por -ensidad.
>.< Aplicación al Arancel Modificado Anterior, el 9actor de -ificultad
-ificultad 9$sica.

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' !23 51A@A)23 -' 1'M2-'!A+2 61@AA

!as tarifas para estos traba"os se basan en los alcances mencionados en la p#gina :>.

++A.< '356-+23 /1'!+M+A1'3 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< :4N

onstan de las siguientes actividades.

++A<:.< +nformación b`sica :.4N

++A<=.< 'tapa de an#lisis del contexto 8.4N
++A<=.a.<ormas, 1eglamentos y -ict#menes F.>84N
++A<=.b.<'studio del entorno urbano =.=4N
++A<=.c.<An#lisis 9$sico del 3itio F.84N
++A<=.d.<An#lisis de 'dificación =.=4N
++A<=.e.<An#lisis de Aspectos 3ocio<'conómicos :.:=4N
++A<=.f.<An#lisis de aspectos Iistórico<ulturales F.84N
++A<>.< 7isitas al sitio :.4N
25A 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesionista no debe
25A
desplazarse de su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora.
 Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente.
++A<B.< )untas de traba"o con especialistas :.4N
25A 'n esta etapa preliminar, el Arquitecto, tiene la función de coordinador y su tiempo
25A
puede ser remunerado en base a un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas o por
tarifa horaria. 'n ambos casos, se deducir#n de los honorarios, si el traba"o contin(a a las
etapas siguientes.
++A<4.< 'valuación inicial >N

525A! de 'studios /reliminares :FFN

525A!
L3obre el =FN.

++@.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3 <<<<<<<<<<<<<<<<<< =FN

++@<:.<onceptual :FN

onsta de
++@<:.a. <0rado propuesto de 1emodelación F.4N
< ambio de +magen
<1egeneración 6rbana
<ambio de 6sos del suelo
++@<:.b. <Honificación, dosificación y :.4N
cambios de usos del suelo
++@<:.c. </ar#metros de densidad :.4N
++@<:.d. <-osificación y 5ipol
5ipolog$a
og$a de edificaciones =N
++@<:.e. <'dificios por conservar =N
++@<:.f. <-osificación y 5ipolog$
5ipolog$a
a de equipamiento
6rbano F.4N
++@<:.g. <'studios de /re<inversión F.4N
++@<:.h. <'squemas :.4N
++@<:.i. <Memoria 3[
++@<=.< Anteproyecto :FN
++@<=.a.<3elección de Alternativa 3[
++@<=.b.</rofundización en los datos b#sicos :N
++@<=.c.<-esarrollo de la alternativa seleccionada =N
++@<=.d.<-iagramas 6rbanos >N
<'structura urbana
<6sos del suelo y zonificación
<7ialidades
<'spacios Abiertos
<'quipamientos
<Alternativas de lotificación
<Agrupamientos y siembras de edificaciones
<+magen 7isual 'spacial
</aisa"e
<onservación de edificios
++@<=.e.<-iagramas de +ngenier$a 6rbana =N
</lataformas, rasantes y niveles
<1ed de alcantarillado
<1ed de Agua potable
<1ed eléctrica
<1ed de alumbrado
<'squemas de instalaciones adicionales
<onservación de instalaciones
++@<=.f.<'valuaciones o +mpactos =N
<3ocial
<'conómico<9inanciera
<Ambientales
<Iistórico<ulturales
 525A!
525A! de 'laboración de Alternativas =FN

++.< /12C'52 -' 1'M2-'!A+2 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< >FN

3e divide en los siguientes aspectos
++<:.< 'structura oficial >.FN
<-emoliciones
<onservaciones
<0rado del cambio
++<=.< 6sos del suelo :.4N
++<>.< 7ialidad :.4N
++<B.< !otificación, siembra general y conservación de edificios >.FN
++<4.< /lanos manzaneros :.4N
++<.< 9achadas de con"untos >.FN
++<8.< ortes de con"untos :.4N
++<D.< 'quipamiento y donaciones :.4N
++<.< 3eGalización y nomenclatura :.4N
++<:F.< Mobiliario urbano >.FN
++<::.<
++<:: .< 'spacios abiertos >.FN
++<:=.< iveles de plataformas :.4N
++<:>.< !ineamientos y estructuras de desarrollo :.4N
++<:B.< Memoria y reglamentaciones de construcción eimagen F.N
++<:4.< 'specificaciones F.N
++<:.< antidades de obra :.DN

525A!
525A! de /royecto de 1emodelación >FN

+++.< +0'+'1+A 61@AA /A1A

/A1A 1'M2-'!A+2 <<<<<<<<<<<<
<<<<<<< <<<<< >4N
'35A '5A/
'5A/A
A -' !A 1'M2-'!
1'M2-'!A+2
A+2 +!6C' !A +0'+'1
+0'+'1+A +A 61@AA ' 363
 A3/'523 @A3+23, 2M2 2M2 3' -'31+@' ' '! -+3'E2 61@A2 -')A-2 !23
I221A1+23 -' !A3 +0'+'1+3 '3/'+A!+HA-A3 36)'5A3 A 6 A6'1-2 A6'1-2
 A-++2A!, A/!+A-2
A/!+A-2
!A 5A@!A
5A@!A 211'3/2-+'5' A 51A@A)23 -' 1'M2-'!A+2 61@AA.
A 25+6A+2, -'@'1A '!AHA13' 2 !23 /129'3+2+35A
/129'3+2+35A3
3 -' !A3
+0'+'1+A3 61@AA3, A 9+ -' -'3A112!!A1 !23
! 23 /!A23 ')'65+723 -' 2@1A
!23 *6' 3'1A 7A
7A1+A@!'3
1+A@!'3 3'06 !A H2A, '! 01A-2 -' 1'M2-'!A+2, !A
/1'3'+A -' 23516+2'3 2 61@A+HA+2'3 I+3521+A3 2
 A1*6'2!20+A3, /21 !2 *6' !23 A1A'!'3
A1A'!'3 3' A!6!A1A ' 921MA
+-'/'-+'5'.

 A/!+A+2 -' !23 A1A'!'3 /A1A

/A1A 1'M2-'!A+2 61@AA

/ara la aplicación de los aranceles correspondientes a estos servicios profesionales, se

utilizar# la 5abla
5abla orrespondiente y se emplear# de la siguiente forma

:.< 3e toman como base para el c#lculo los siguientes datos

 A.< 3uperficie del #rea por remodelar 
@.< 'l par#metro utilizado ser# el sueldo m$nimo para la +ndustria de la onstrucción
conforme los tabuladores sindicales.

=.< on lo anterior, se consulta la 5abla de 1emodelación 6rbana. C se efect(a la siguiente

operación

36/'19++' ? o. -' /A1AM'5123[I'5A1'A ? 7A!21 -'! /A1AM'512

on lo que obtendremos el Arancel 5otal.

>.< /ara calcular el monto del arancel conforme a las etapas por realizar, se mane"an de igual
forma las columnas correspondientes en la misma tabla.

01A-23 -' -+9+6!5A-

!os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicación de los factores
correspondientes a los grados de dificultad.

+.< 9actor de -ificultad por densidad de población.

3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla.

Iasta 4F Iabitantes[Iect#rea 9- W :.FF

:FF 9- W :.=4
=FF 9- W :.4F
BFF 9- W :.84
DFF 9- W =.FF
2 su equivalente, seg(n el uso del suelo
donde 9- es el factor por densidad

++.< 9actor de -ificultad 9$sica natural.

3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemos destacar la
5opograf$a. 3e consideran > niveles.

/rimer ivel.< L+ncluye pendientes de hasta :FN 99 W :.FF

3egundo ivel.< L+ncluye pendientes de hasta =4N 99 W :.:4
5ercer ivel.< L+ncluye pendientes mayores a =4N 99 W :.>F

-onde 99 es el factor de dificultad f$sica.

+++. 9actor de 0rado de 1emodelación.

3e aplica conforme al 0rado de 1emodelación, el cual se considera de la siguiente forma
/lan 0eneral de 1emodelación 99 W :.FF
L+ncluyendo demoliciones, vialidad, servicios p(blicos, l$neas de instalaciones nuevas,
cambios de uso del suelo, cambios de imagen.
/lanes /arciales de 1emodelación.
aso :.< 91 W :.F
L+ncluyendo cambios de uso del suelo,
cambios de imagen, implementación de equipamientos urbano.
aso =.< 91 W :.4
L+ncluyendo cambios de imagen, implementación de equipamiento urbano. -onde 91 es
el factor de remodelación.
/lan 0eneral de 1emodelación 91 W =.F
L+ncluyendo demoliciones, vialidad, servicios p(blicos, l$neas de instalaciones nuevas,
cambios de uso del suelo, cambios de imagen.

3e aplican una vez calculado el Arancel de las 5ablas. 2 sea, que en resumen se puede
aplicar el siguiente esquema
:.< alculo de Arancel 5otal por 5abla.
=.< Multiplicar todos los factores de modificación entre s$, para obtener el factor total de
aplicación.
>.< Aplicar el factor total de aplicación obtenido, en el punto anterior al Arancel 5otal.

/1'35A+2 /A1+A! -' 3'17++23

6na vez calculados los honorarios, aplicando sus factores, se podr# aplicar un incremento
por la prestación parcial de servicios de 1emodelación 6rbanista, conforme a los siguientes
factores

/ara una etapa Lo parte de ella :.=4

/ara dos etapas :.:
/ara tres etapas :.FD
/ara cuatro etapas :.FF

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' !23 51A@A)23 -' -+3'E2 61@A2

3e calculan en base a los alcances para estos servicios, conforme se detallan en el cap$tulo
correspondiente.

++.< -+3'E2 61@A2

!os honorarios se dividen en base a cada una de las etapas mencionadas en el ap$tulo
correspondiente.

++A.< '356-+23 /1'!+M+A1'3 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< :FN

++A<:.< +nformación b#sica :.FN

ecesidades del liente expresadas en forma general.
++A<=.<'tapa de an#lisis del contexto 4.FN
++A<=.<a.< ormas, 1eglamentos y -ict#menes F.4FN
++A<=.<b.< 'studio del entorno urbano :.4FN
++A<=.<c.< An#lisis 9$sico del 3itio :.4FN
++A<=.<d.< An#lisis de Aspectos 3ocio<'conómicos :.4FN
++A<>.< 7isitas al sitio :.FN
3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el 3itio est# en un radio menor a BF Pms. 'n
caso de ser mayor la distancia, el tiempo se contabilizar# por hora. !os gastos correr#n con
cargo al cliente.
 ++A<B.< )untas de traba"o con especialistas :.FN
'n esta etapa preliminar, el profesionista funge como coordinador, y su tiempo ser#
remunerado con un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa horaria. 'n
caso de continuar con las siguientes fases, se aplicar# este arancel.
++A<4.< /rograma urbano =.FN
</otencial del area
<-efinición del -esarrollo
<3$ntesis de necesidades
<'stablecimiento de prioridades
<9i"ación de ob"etivos

525A! de 'studios /reliminares :FN

++@.< '5A/A -' '!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3 <<<<<<<<<< =FN

3obre el total del Arancel de -iseGo 6rbano.
'l monto de estos honorarios se desglosa
++@<:.< onceptual :FN
++@<:.a.< Honificación de usos del suelo =.FN
++@<:.b.< /ar#metros de densidad :.FN
++@<:.c.< -osificación y 5ipolog$a de edificaciones :.FN
++@<:.d.< -osificación y 5ipolog$a de equipamiento F.4N
6rbano.
++@<:.e.< 'studios de /re<inversión y recuperación =.FN
++@<:.f.< 'squemas >.FN
<0eométricos
<7ialidad
<'spaciales
<'lementos visuales
<roquis
</aisa"e
++@<:.g.< Memoria F.4N
++@<=.<Anteproyecto :FN
++@<=.a.< 3elección de Alternativa 3[
++@<=.b.< /rofundización en los datos b#sicos =.FN
++@<=.c.< -esarrollo de la alternativa seleccionada :.FN
++@<=.d.< -iagramas 6rbanos >.FN
<'structura urbana
<6sos del suelo y zonificación
<7ialidades
<'spacios Abiertos
<'quipamientos
<Alternativas de lotificación
<Agrupamientos y siembras
<+magen 7isual 'spacial
</aisa"e
++@<=.e.< -iagramas de +ngenier$a 6rbana >.FN
</lataformas, rasantes y niveles
<1ed de alcantarillado
<1ed de Agua potable
<1ed eléctrica
<1ed de alumbrado
<'squemas de instalaciones adicionales
++@<=.f.< 'valuaciones :.FN
<3ocial
<'conómico<9inanciera
<Ambientales

525A! de 'laboración de /ropuesta =FN

++. /12C'52 61@A2 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< >4N

3obre el total del arancel calculado en la tabla de -iseGo 6rbano

++<:.< 'structura oficial =.4N

++<=.< 6sos del suelo >.FN
++<>.< 7ialidad :.4N
++<B.< !otificación 4.FN
++<4.< 3iembra general :.4N
++<.< adenamientos :.4N
++<8.< /lanos manzaneros =.4N
++<D.< 9achadas de con"untos :.4N
++<.< ortes de con"untos :.4N
++<:F.< 'quipamiento y donaciones =.FN
++<::.< 3eGalización y nomenclatura :.4N
++<:=.< Mobiliario urbano :.4N
++<:>.< 'spacios abiertos =.FN
++<:B.< iveles de plataformas :.4N
++<:4.< !ineamientos y estructuras de desarrollo :.4N
++<:.< Memoria y reglamentación :.4N
++<:8.< 'specificaciones :.FN
++<:D.< antidades de obra =.FN

525A! de /royecto 6rbano >4.FFN

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' !23 51A@A)23 -' +0'+'1+A 61@AA

'35A3 5A1+9A3 32 A/!+A@!'3 A !23 51A@A)23 -' -+3'E2 61@A2 C !A

921MA ' *6' 3' -'30!23A '! /21'5A)', /127+'' -' !A 5A@!A
211'3/2-+'5'. 3' 23+-'1A *6' '! -+3'E2 /12/+AM'5'
-+I2 3' A!6!A A! 4N -'! A1A'! C !A +0'+'1+A 61@AA @A3+A 32@1' '!
>4N 1'35A5'.
!os /orcenta"es se calculan conforme a cada una de las fases de +ngenier$a mencionadas
en los Alcances de los 3ervicios. /ara su c#lculo se utiliza la tabla de c#lculo de Aranceles de
-iseGo 6rbano. 'n cada una de las especialidades, se dividen los honorarios en
'studios /reliminares :FN
Anteproyecto >FN
/royecto '"ecutivo BFN

+++.< +0'+'1+A 61@AA @A3+A <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< >4N

+++<A.<-+3'E2 52/201A9+2 .:=4N

+++A.:.<'studios /reliminares
  +++A.=.<Anteproyecto
  +++A.>.</royecto

+++<@.< '!+M+A+2 -' A06A3 '01A3 C /!67+A!'3 8N

+++@.:.<'studios /revios
  +++@.=.<Anteproyecto
  +++@.>.</royecto

25A3 o se incluyen los costos por

'studios de suelos L1esistencia, permeabilidad
-iseGo, c#lculo y presupuestos de /lantas de tratamiento, recicla"e de agua, 'tc.
L7er +ngenier$a especializada 6rbana /ag. :F4.

+++<.<A06A /25A@!' .B84N

+++.:.< 'studios /revios
+++.=.< Anteproyecto
+++.>.< /royecto

25A3 o se incluyen
'studios hidrológicos, geof$sicos, para determinar la fuente. /ruebas de laboratorio para
determinar la calidad del agua. #lculos, proyectos y obra civil de !a l$nea de conducción
desde la fuente hasta el sitio. Aspectos electromec#nicos, como bombas, hodroneoum#ticos.
5anques de Almacenamiento. /lantas potabilizadoras o cloradoras. 3istemas especializados de
riego, 3istemas especializados contra incendio L7er +ngenier$a 6rbana especializada. /ag.
:F4.

+++<-.< ''10+A '!'51+A .B84N

+++-.:.< 'studios /revios

+++-.=.< Anteproyecto
+++-.>.< /royecto

25A o se incluyen

!$nea de acercamiento en caso de ser muy retirada 2bra civil de l$nea de acercamiento.

+++<'.< A!6M@1A-2 /6@!+2 4.N

+++'.:.< 'studios /revios
+++'.=.< Anteproyecto
+++'.>.< /royecto

+++<9.< 1'-'3 5'!'92+A3 Lanalizaciones >.>=4N

+++9<:.< 'studios previos
+++9<=.< Anteproyecto
+++9<>.< /royecto

25A3 o se incluye
/royecto, calculo, de cableado telefónico.

5A1+9A3 C /21'5A)'3 -' !23 51A@A)23 -' +0'+'1+A '3/'+A!+HA-A

+7.< +0'+'1+A '3/'+A!+HA-A 61@AA

'! 2352 -' !23 /12C'523 -' '35' 5+/2 -' +35A!A+2'3 2 3' +!6C' '
!23 I221A1+23 /21'56A!'3, C 3'1A 2@)'52 -' 6 A!6!2
+-'/'-+'5', -'/'-+'-2 -'! 3'17++2 /1'35A-2.

'stas instalaciones causaran un incremento a los honorarios por -iseGo 6rbano, ya que son
realizadas por especialistas. -e tal modo, se considerara un =FN de los
honorarios que correspondan al especialista, por la coordinación que hace el Arquitecto. Aun en
el caso que los proyectos los hagan subcontratistas, se calculara el costo del proyecto,
conforme sus aranceles.

+7<A.<+35A!A+2'3 /A1A 51A5AM+'52 -' A06A3 '01A3

+7<@.<+35A!A+2'3 /A1A A!MA'AM+'52 -' A06A /25A@!'

+7<.<+35A!A+2'3 /25A@+!+HA-21A3 -' A06A

+7<-.<+35A!A+2'3 *6' 65+!+HA A06A 51A5A-A, 5A!'3 2M2
Albercas, 9uentes, !agos
+7<'.<+35A!A+2'3 /A1A 3+35'MA -' 1+'02

+7<9.<3+35'MA '3/'+A!+HA-2 251A +'-+23

+7<0.<+35A!A+2'3 /A1A @2MD'2 -' 6A!*6+'1 !+*6+-2

+7<I.<'356-+23 '3/'+A!'3 /A1A -'5'1M+A1 !A3 96'5'3 -' ''10+A
'!'51+A
+7<+.</12C'52 -'! 3+35'MA -' 1'-'3 -' 0A3
+7<+.</12C'52 -'! 3+35'MA -' A@!'A-2 5'!'92+2
+7<O.</12C'52 -'! 3+35'MA -' 1'-'3 -' A5'A3
+7<!.</12C'52 -' 1'-'3 -' 3+35'MA3 '!'512+23

+7<M.<65+!+HA+2 -' ''10+A3 A!5'1A5+7A3

+7<.<3+35'MA3 -' 1'-'3 -' -+351+@6+2 -' 2M@635+@!'3
+7<2.<+0'+'1+A -' 51A3+52.

25A3 'l costo por estos servicios podr# ser. calculado en base a los honorarios que fi"an los
profesionistas especializados en la materia, preferentemente basados en el costo de horas de
traba"o invertidas en el proyecto, mas los indirectos correspondientes. 5ambién podr# ser
utilizada la tabla de aranceles para 3ervicios /rofesionales de /royectos para +nstalaciones,
editada por la #mara acional de la +ndustria de la onstrucción.

 A/!+A+2 -'! A1A'! -' -+3'2 61@A2.

!a aplicación de las tarifas se hace en base a los Alcances. 3e hizo una 5abla que nos da un
numero de /ar#metros a aplicar seg(n la superficie en Iect#reas que tiene el Area de 'studio.
/ara emplear dicha tabla, se tiene un m$nimo de par#metros por hect#rea el cual se aplicara
cuando la superficie del #rea sea menor que el primer limite. 1ecordando que el /ar#metro se
cuenta en base al 3alario M$nimo -iario que fi"a para la +ndustria de la onstrucción, el
tabulador 3indical y que actualmente es de \ >F.FF M.. diarios. /ara la aplicación de los
aranceles correspondientes a estos servicios profesionales, se utilizara la 5abla
orrespondiente -iseGo 6rbano y se empleara de la siguiente forma

:.< 3e toman como base para el calculo los siguientes datos

 A.< 3uperficie del #rea por -iseGar.

@.< 'l par#metro utilizado ser# el sueldo m$nimo para la +ndustria de la onstrucción conformé
los tabulador sindicales.

=.< on lo anterior, se consulta la 5abla de -iseGo 6rbano, y se efect(a la siguiente operación

36/'19++' ? o. -' /A1AM'5123[I'5A1'A ? 7A!21 -'! /A1AM'512

on lo que obtendremos

el Arancel 5otal

>.< /ara calcular el monto del Arancel conforme a las etapas por realizar, se mane"an de igual
forma las columnas correspondientes en la misma tabla.

3i aun se desea mas desglosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el apitulo de

5arifas para -iseGo 6rbano. -ichos porcenta"es se aplicaran sobre el monto del arancel total,
calculado y modificado por los grados de dificultad.

01A-23 -' -+9+6!5A-

!os aranceles as$ obtenidos tendr#n que pasar por la multiplicación de los factores
correspondientes a los grados de dificultad.
+.< 9actor de -ificultad por densidad de población.
3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla.

Iasta 4F Iabitantes[Iect#rea 9-< :.FF

:FF 9- :.=4
=FF 9- < :.4F
BFF 9-< :.84
DFF 9- < =.FF

2 su equivalente seg(n el uso del suelo,

donde 9- es el factor por densidad.

++.< 9actor de -ificultad 9$sica natural.

3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio entre las que podemos destacar la
5opograf$a.
3e consideran > niveles.

/rimer ivel.< L+ncluye pendientes de hasta :F N 99 < :.FF

3egundo ivel.Blncluye pendientes de hasta =4 N 99 < :.:4
5ercer ivel.< L+ncluye pendientes mayores a =4 N 99 < :.>F

-onde 99 es el factor de dificultad f$sica.

+++.< 9actor de -ificultad seg(n el tipo de desarrollo.

3e consideran las siguientes clases de 6rbanizaciones que modifican el costo del arcancel

:.< -esarrollo 5ur$stico 95< =.FF

=.< 9raccionamiento 1esidencial 95< :.4F
>.< 9raccionamiento /opular 95< :.FF
B.< 9raccionamiento ampestre 95< F.DF
4.< 9raccionamiento +ndustrial 95< F.8F

-onde 95 es el 9actor de tipo de -esarrollo.

3e aplican, una vez calculado el Arancel de las 5ablas. 2 sea, que en resumen se puede
aplicar el siguiente esquema

:.< alculo de Arancel 5otal por 5abla.

=.< Multiplicación de los 9actores 3eleccionados de acuerdo a las caracter$sticas del proyecto,
para obtener un factor total.
>.< Aplicar al Arancel 5otal, el 9actor 5otal.

5A1+9A3 C /21'5A)'3 /A1A -+3'2 -' /A+3A)'

'sta disciplina tiene tres etapas que se desglosan de la siguiente forma

+.<'5A/A -' +921MA+2 C '356-+2 -' /23+@+!+-A-'3 <<<<<<< >FN

+A.< 1'2/+!A+2 -' +921MA+2 /1+MA1+A N

lA<:.<Alcance del /royecto >.N
lA<:.a.< Alcance material
  lA<:.b.<
 Alcance 9uncional
lA<:.c.< 's me"ora del suelo o es un nuevo uso del suelo.
+A<:.d.< onsideraciones 'stéticas
< ompatibilidad con el /aisa"e

+A<=.<liente :.DN

+A<= .a.<'+ 5ipo de cliente

lA<=.b.< 1elaciones con el cliente
lA<=.c.< información del cliente
lA<=.d.< interés del cliente
lA<=.e.< apacidad 9inanciera
lA<=.f. apacidad de mantenimiento
lA<>.<ecesidades del usuario B.4N
lA<>.a.< ecesidades 9$sicas
lA<>.b.< ecesidades 'stéticas
lA<>.c.2tros determinantes
lA<>.d.< !imites a los gastos de

+@.< /23+@+!+-A-'3 :DN

+@<:.<-esignacion de especialistas F.N
+@<:.a. 2btener del cliente el acuerdo
+@<:.b.< Acordar los servicios a prestar y monto
+@<=.<lnvestigacion del emplazamiento 8.=N
+@<=.a.< -atos 0enerales 9$sicos
+@<=.b.< investigación detallada con datos tomados en el lugar.
+@<>.<1equisitos legales B.4N
!imitaciones del lugar 
+@<B.< /rimer antepresupuesto F.N
+@<4.< /rimera /rogramación F.N
+@<.< +nforme 'vacuativo >.N
+@<.a.< 7egetación
+@<.b.< An#lisis de la pendientes
+@<.c.< Honas visuales
+@<.d.< 9actores interrelacionados
+@<.e.< omunicaciones
+@<.F.< Aspectos sociológicos
+@<.g.< 7alores activos o pasivos
+@<.h.< onclusión
+.< +921MA+2 3'6-A1+A >N

onsiste en la puesta al d$a de la información.

++.< '5A/A -' -+3'2<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<4FN

++A]< /12/6'35A3 -' -+3'2 :4N

+lA<:.<Honificacion >N
+lA<=.</lanificacion del emplazamiento N
++A<=.a.< omunicaciones
++A<=.b.< Accesos
++A<=.c.< ontroles
++A<=.d.< 'dificios L3olo en relación con el proyecto de paisa"e
++A<= .e .< 3ervicios
  +nfraestructura
++A<=.f.< 2tras actividades
++A<=.g.< 2tros factores
  1uido
/untos riesgosos, 'tc.
++A<>.<1evisiones y aprobaciones >N

++@.< -+3'2 -'! /12C'52 :4N

++@<:.< reación de 'spacios, Masas y vac$os =.=4N

++@<:.a.< onsiderar el emplazamiento de edificios en relación con

< 5opograf$a
< urvas de nivel
< Arboles y vegetación
< 9orma de los desag_es
< recimientos
< /rotección y abrigo
++@<:.b.< onsiderar el emplazamiento de edificios y su relación
entre ellos.
++@<=.< irculacion :.4N
++<@=.a.< 'xaminar el lugar Movimientos de veh$culos, peatones y ob"etos.
++@<=.b.< 9orma y tamaGo de los canales de trafico horizontal y vertical.
+l@<=.c.< onfluencias
+l@<=.d.< Honas est#ticas
'stacionamientos
Honas de carga
+l@<=.e.< 'lementos de control
/uertas, vallas, 'tc.
+l@<>.<'nlaces visuales =.=4N
onsiderando vistas, perspectivas, aislamiento, separación.
+l@<B.<Modificaciones al suelo :.4N
 +l@<4.<5ratamiento de superficies :.4N
/ropuesta inicial
< 3uperficies duras
< 3uperficies semiduras
< 3uperficies blandas
++@ .<ercamientos F.84N
onsiderando
< ecesidad
< 0rado
< /ermanencia
< aracter 
++@<8.<1esguardos F.84N
++@<D.</lantacion 'structural >N
  onsiderando
< 9inalidad
< 9orma y densidad
++@<.< Aprobación 1eglamentaria :.4N
3ometer a los diversos organismos involucrados la aprobación del anteproyecto

++.< -+3'2 -'5A!!A-2 =FN

++<: .< 3uperficies >N

+l<:.a.< 3uperficies duras
+l<:.b.< 3uperficies blandas
++<: .c.< 6niones
onsiderar las uniones entre superficies.
++<: .d.< Acabado
< onstrucción
'specificar que materiales de superficie requieren de un acabado o proteccion en
los bordes
++<: .e.<Margenes
onsiderar que superficies necesitan margenes, y los margenes pan segado.

++<=.<ambios de nivel =N
++<= .a.<onsiderar el metodo a seguir en los cambios de nivel
L1ampas,escalones
++<=.b.<-esague
iveles para desaguar 
+ +<= .c.<3uperficies inclinadas
Muros de contencion, rampas, 'tc.
++<>.<ercamiento >N
++<>.a.<onstrucción
++<>.b.<iveles
++<>.c.<'ntradas
++<> .d.<Cuxtaposicion
++<>.e.<-ivision del espacio
++<> .f.</lantacion cercamiento
++<B.<1esguardo : N
++<B.a.<6bicacion
++<B.b.<-iseno Arquitectonico
++<B.c.<'specificaciones
++<4.<Mobiliario 6rbano =N
++<4.a.<6bicacion
++<4.b.<-iseno acorde al proyecto general
++<.<Agua y macizos rocosos >N
++.a.<olocacion
++.b.<9orma
++.c.<onstruccion
++.d.<Abastecimiento y tratamiento de agua
++.e.<Macizos 1ocosos
++<8.</lantaciones 'structurales =N
++<D.</lantacion no estructural BN
++<D.a.<-eterminar ob"etivo de la que se eleva al nivel de la vista.
++<D.b.<-eterminar ob"etivo de la que es menor a la altura de la vista
++<D.c.<9ormas y densidad
++<D.d.</reparar el /lan de la plantacion
  ++<D.e.</raderas

++-.< -A523 -' ')'6+2

25A 'stos deben quedar comprendidos dentro de los resultados del diseno, por io que no se
considera porcenta"e para ellos.

+++.<+0'+'1+A -' +35A!A+2'3<<<<<<<<<<<<<<< =FN

+++<A.<-'3A!2)2 -' A06A3 /!67+A!'3 N

< Arroyos
< olectores a cielo abierto
< /ozos de absorcion

+++<@.<-'3A!2)2 -' A06A3 1'3+-6A!'3 BN

< A lineas de -rena"e

< A plantas de tratamiento y recicla"e
< onsiderar el efecto de los canales, registros, 'tc., sobre la superficie.

+++<.<A@A35'+M+'52 -' A06A BN

< 9uentes
< Almacenamiento
< @ombeo
< 1edes
< 1iego
 +++<-.<''10+A '!'51+A BN

++ +<'.<A!6 M @1A-2 =N

+++<9.<25123 3'17++23 3[

 A/!+A+2 -'! A1A'! -' -+3'2 -' /A+3A)'.

/ara los c#lculos, se hizo una 5abla que nos da un numero de /ar#metros a aplicar, seg(n la
superficie en Iect#reas que tiene el Area de 'studio. /ara emplear dicha tabla, se tiene un
m$nimo de par#metros por hectarea, recordando que el /ar#metro se cuenta en base al 3alario
M$nimo -iario que fi"a para la +ndustria de la onstrucción, el tabulador 3indical y que
actualmente es de \=4,FFF.FF M.. diarios. /ara el uso de esta tabla, se har# lo siguiente

 A.< alcular la 3uperficie Len Iectareas y localizar el renglon entre los que tiene sus limites
inferior y superior.

@.< 'n la columna correspondiente al o. de /ar#metros[Ia., se ven los par#metros a

aplicar.

.< 3e e"ecuta la siguiente operación

36/'19++' ? o. de /A1AM'5123 ? M252 -'! /A1AM'512 W A1A'! 525A!

-.< 3i se desea conocer por cada una de las 9ases de traba"o, se busca el o. de /ar#metros
en la columna correspondiente.

3i aun se desea mas des glosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el apitulo de
5arifas para -iseGo de /aisa"e.

01A-23 -' -+9+6!5A-

!os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicación de los factores
correspondientes a los grados de dificultad.

+.< 9actor de -ificultad por densidad de población.

3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla.

Iasta
4F Iabitantes[Iect#rea 9-< :.FF

:FF 9-< :.=B

=FF 9-< :.4F
BFF 9-  :.84
DFF 9- < =.FF
 2 su equivalente segun el uso del suelo.
donde 9- es el factor por densidad.

++.< 9actor de -ificultad 9isica natural.

3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemo destacar la
5opografia. 3e consideran > niveles.

/rimer ivel.< L+ncluye pendientes de hasta :F N 99 < :.FF 3egundo ivel.<Llncluye pendientes
de hasta =4 N 99 < :.:4 5ercer ivel.< L+ncluye pendientes mayores a =4 N 99  :.>F

-onde 99 es el factor de dificultad fisica.

+++.< 9actor por tipo de desarrollo.

-esarrollo 6rbano
1esidencial
Ioteleria
95< :.FF 99 < :.4F 99 < :.>F

3e aplica una vez calculado el Arancel de las 5ablas, con su modificación por -ensidaz de
/oblación.
2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema

:.< alculo de Arancel 5otal por 5abla.

=.< Aplicación al Arancel 5otal del 9actor por -ensidad.
>.< Aplicación al Arancel Modificado Anterior del 9actor de -ificultad 9$sica.

/1'35A+2 /A1+A! -' 3'17++23 /129'3+2A!'3.

!23 I221A1+23 1'!A+2A-23 2 !A /1'35A+2 /A1+A! -' 3'17++23 

/12C'52 61@A2, 5'-1A 6 +1'M'52 2921M' A !23 3+06+'5+
9A521'3

/ara una etapa L2 parte de ella  :.=4

/ara dos etapas  :.:
/ara tres etapas  :.FD
/ara cuatro etapas  :.FF

-e tal manera que no es indispensable complelar la etapa, pues se calcularan los aranceles
proporcionales y a eso se le aplica el factor.

2/+2'3 -' 2@12 -+7'13A3

 Adem#s de las tarifas porcentuales de este arancel, el profesionista puede optar por las formas
de cobro derivadas del costo horario o por mes, para su equipo de traba"o y un ingreso
personal, sumando a esos costos los indirectos de su oficina, las prestaciones salariales, sus
gastos financieros, as$ como una utilidad para estimular la calidad del traba"o y tener una
reserva para periodos de ba"a en la ocupación.

'stos sistemas son particularmente utiles en traba"os cuyo tiempo de e"ecucion o alcances,
presentan dificultades para determinarse.

-e esto se desprenden varias opciones, como son

:.< +guala mensual.

3e calcula mediante una percepción fi"a mensual, durante el tiempo que dure el tra ba"o en la
cu al se incluyen los gastos mencionados .

=.< /or tiempo empleado .

3e utiliza en traba"os de corta duración, cuantificando las horas o d$as de traba"o empleado,
utilizando la tarifa de consultas profesionales.

>.< /or plantilla de traba"o.

'n este caso, el profesionista propone al cliente una plantilla

del personal para realizar el traba"o encomendado, asi como un programa donde se indica el
tiempo que cada persona dedicara a ese proyecto especlfico. 'l monto se obtendra en base a
la 5abla de 3ueldos de la /ag. :B de este arancel, debiendo incrementarse por ios gastos
indirectos, costo financiero y utilidad.

B.< /or /recio Alzado.

/ara cotizarlo, se procede como en el caso anterior, pero considerando adem#s un factor por
imprevistos.

25A 'n cualquiera de los casos deberan preverse los gastos de viaticos y gastos
reembolsables.

 A3'321+A3

236!5A3 C 211'3/23A!+A ' 61@A+3M2.

+.< 236!5A3 /129'3+2A!'3

/or los servicios de onsulta profesional, el olegio expide la siguiente tarifa por cada hora de
consulta verbal, la cual estara basada en el costo de un salario minimo para la +ndustria de la
onstruccion, conforme lo marcan los tabuladores sindicales de dicha +ndustria.

+<:. osto por hora o fracción de consulta

 B 3alarios diarios.

3i la consulta es fuera del despacho, se aumenta :FFN

3i la consulta se otorga por escrito, se aumenta BFFN
o se incluyen gastos de ningun tipo

++.< 211'3/23A!+A ' 61@A+3M2.

3e considera que se requiere un corresponsable para la edificacion de una obra de 6rbanismo,

en los siguientes casos

A.< on"untos Iabitacionales, Iospitales, linicas, 'staciones y terminales de transporte

terrestre y aereos, y 'spacios abiertos de uso publico.

@.< 'dificaciones ubicadas en zonas de patrimonio historico, artistico y arqueologico.

.< 'dificaciones con mas de >FFF metros cuadrados cubiertos o =4 metros de altura, o con
capacidad para =4F personas en locales cerrados o :FFF, en locales abiertos.

3on obligaciones del corresponsable

a 3uscribir la solicitud de licencia.

b 1evisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad.

c 7erificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a programas, declaratoria
de usos, destinos y reservas, disposiciones reglamentarias de preservacion del palrimonio,
integracion al conlexto de imagen urbana.

'l monto de los honorarios para las corresponsalias se calcula en base al monto de los
aranceles por cualquiera de los servicios 6rbanisticos a prestar, y que requieran de la Asesoria
del Arquitecto.

/ara calcular dicho monto, se aplicara un factor del F.:F a los honorarios calculados.

'n caso de que no desee aplicar el criterio anterior, apliquese el criterio del obro por
onsulta o cualquier otro de los mencionados.
I221A1+23 /21 !A -+1'+2 61@A+35+A

!os honorarios por este servicio, para su calculo, se utiliza el Arancel del servicio profesional a
rcalizar, considerando como si se realizaran todas las fases de proyecto completo, sin
deducciones, segun se indica en los alcances de cada etapa de este arancel.

'l monto obtenido se multiplica por F.:F lo que equivale al total del servicio por -ireccior.
6rbanistica.
 I221A1+23 -' /12C'52 x F.:F < I221A1+23 /21 -+1'+2
2M/!'52 61@A+35+A.

!os cuales se desglosan de la siguiente forma

odigo Actividad -el :FF N de -ireccion 6rb.

++<A .< Analisis del /royecto N

++<@ .< oordinacion :D N
+l< .< 3upervision
+l<- .< @itacora
+l<' .< 7erificar avances
+l<9 .< 1eportes
4FN :FN N :FN

5otal por -ireccion 6rbanistica :FF N

3'17++23 2M/!'M'5A1+23
!os servicios de /royectos 6rbanos, o las Asesor$as, podran requerir los servicios
complementarios que a continuación se enumeran, mismos que causaran gastos
reembolsables y honorarios adicionales

:.< 0''1A!'3 L'n cualquier etapa

a.< 0astos de desplazamientos fuera del perimetro urbano donde se encuentre la oficina
del arquitecto, asi como viaticos y honorarios por tiempo extraordinario del arquitecto o sus
representantes expresamente autorizados, causados pordichos desplazamientos. b.< 0astos
de tramitacion y derechos de licencias y permisos.

c.< opias adicionales a un "uego de maduros heliograficos de los planos y un "uego de

copias de los documentos que se requieran durante la prestacion de servicios basicos o
complementarios.

++.< -61A5' 2 -'3/6'3 -' !A3 '5A/A3 -' A5+7+-A-'3 /1'!+M+A1'3 C

'!A@21A+2 -' /12/6'35A

a.< +nvestigaciones detalladas sobre requerimientos 6rbanisticos, cuando el cliente no

pueda proporcionar la informacion respectiva.
b.< !evantamientos topograficos y deslindes. +nformacion legal sobre el predio.
c.< 'studios geograficos, geologicos, edafologicos, hidrologicos, biologicos, climaticos,
ecologicos y otros, relacionados con las caracteristicas naturales del terreno o sus
inmediaciones.

d.< 'studios economicos y sociales relacionados con la zona donde se ubica el terreno, o
con los usuarios de la obra que se proyecta. e.< 'studios 6rbanisticos relacionados con la
zona o poblacion donde se ubica la obra.
 f.< +nvestigaciones sobre la capacidad de la infraestructura
y los posibles problemas existentes en el area y el terreno. g.< Aforos y estudios de transito y
transporte. h.< 'studios de geotecnia y mec#nica de suelos. i.< 'studios preliminares
especializados en diseno estructural. ".< 'studios preliminares especializados en diseno de
instalaciones.
P.< 'studios de prefactibilidad económica, de la obra en cuestion, de mercado, de
rentabilidad, de mercado, estudios financieros.

+.< 'laboración de representaciones graficas especiales, perspectivas, maquetas y au d i

ovi s u al es .

m.< /resentaciones ante grupos y personas, a solicitud dei cliente.

n.< Modificaciones al anteproyecto, después de haber sido aprobado y entregado.

+++. -61A5' 2 -'3/6'3 -' !A3 '5A/A3 -' -'9+++2 -' /12C'52 C -'
'!A@21A+Q -' /!A23 C -26M'523 ')'65+723.

a.< /royectos e"ecutivos de instalaciones, en sus aspectos de c#lculo, especificaciones,

detalles, cuantificaciones, conforme se especifica en los traba"os de +ngenier$a 6rbana b#sica
pag.:F: e +ngenier$a 'specializada /ag. :F4.

b.< An#lisis de precios unitarios y presupuestos detallados de obra, excepto si se construye.

c.< 'studios y proyectos de abastecimiento de energ$a eléctrica. Alta tensión, subestaciones,

plantas de emergencia, redes de tierra.

d.< 'studios y proyectos de abastecimiento de agua. /royectos de redes contra incendio,

sistemas de riego, cisternas, tanques elevados, equipos hidroneum#ticos.

e.< 'studios y proyectos de desalo"os de aguas residuales, plantas de tratamiento,

c#rcamos de bombeo, fosas sépticas, pozos de absorción.

f.< 3istemas y redes de gas, petróleo, combustibles y solventes, y otros l$quidos.

g.< 'studios y proyectos bioclim#ticos, para el me"or aprovechamiento de las condiciones

naturales de la zona, calentamiento de agua por energ$a solar, enfriamiento natural, ahorros de
energ$a.

h.< 1edes de comunicación, alarmas, sensores y sistemas electrónicos.

i.< 'studios para equipos de traslación, elevadores, escaleras mec#nicas, bandas

transportadoras.

".< 'studios de ac(stica y electroac(stica.

 P.< 3eGalización y diseGo gr#fico

l.< Modificaciones solicitadas por el cliente al proyecto, en la etapa de planos y documentos

e"ecutivos.

+7.< -61A5' !A ')'6+Q -' !A 2@1A.

a.< Actuación como -irector 1esponsable de 2bra, en los términos del reglamento de
construcciones.
b.< 7isitas adicionales establecidas en su convenio.

c.< Mantenimiento de residentes en la obra.

d.< 'laboración de
programas detallados y de 1uta r$tica de la obra.

e.< 5raba"os topogr#ficos independientes de los que realice el constructor.

f.< /ruebas f$sicas, de laboratorio, radiograf$as.

g.< 7isitas de supervisión por parte de especialistas.

h.< 'laboración de planos de obra terminada.

i.< 'laboración de manuales de operación.

7.< /235'1+21M'5' A !A 5'1M+A+2 -' !A 2@1A.

a.< Asesor$a al cliente para el mantenimiento de la obra.

b.< 1eportes del comportamiento y operación del inmueble, y responsivas exigidas por las
diversas autoridades.

1+5'1+23 /A1A !23 3'17++23 2M/!'M'5A1+23

!23 A1A'!'3 A/!+A@!'3 A '3523 3'17++23 2M/!'M'5A1+23 3'

1'0+1A /21 !23 3+06+'5'3 1+5'1+23.

+. 5raba"os de profesionistas especializados a"enos al despacho del Arquitecto 6rbanista

=FN sobre los honorarios y gastos de dichos profesionistas, por el traba"o de coordinación a
sus labores.

++. 3i los profesionistas especializados perteneces a la organización del Arquitecto, se

recomienda cobrar mediante los sistemas basados en el tiempo de traba"o del equipo, seg(n
se menciona en la /#g. 48 eligiendo aquel que m#s convenga.

+++. !os gastos por vi#ticos, no generan honorarios en s$ mismos, pero el tiempo invertido debe
ser considerado aplicando las tarifas mencionadas.

+7. !os gastos por tr#mites, tampoco generan honorarios en s$, salvo en los casos en que
sean for#neos, en cuyo caso se aplicar# el criterio del punto anterior, pero el costo de
tramitador, debe ser pagado por el cliente.

!a mayor parte de los servicios adicionales descritos anteriormente, requieren de la

intervención de especialistas calificados.
uando dichos especialistas forman parte de la organización profesional del Arquitecto, éste
podr# asumir la responsabilidad del servicio y podr# pactar con el cliente, el monto de los
honorarios adicionales.
3e requiere que el arquitecto coordine los traba"os de los especialistas, para incorporarnos a
sus propios traba"os de proyecto o dirección de la obra, el Arquitecto proceder# a convenir con
el cliente el monto de los honorarios por la prestación de servicios, por la coordinación de
especialistas y cuyo monto ser# como m$nimo, el =FN de los honorarios que el cliente pague a
los especialistas por sus servicios.

21MA3 -' /A02

/ara aplicar estas opciones, se requiere tener un /1201AMA en tiempo y forma de pago
de los servicios profesionales.
'n dicho programa, se indicar# el porcenta"e de anticipo para iniciar los traba"os.
!os honorarios profesionales
deber#n ser liquidados conforme el desarrollo de la elaboración del proyecto Lno de la obra, de
tal manera que a la terminación de cada etapa, ésta sea completamente pagada, deduciendo la
parte proporcional que haya sido entregada como anticipo.
'n caso de prolongarse la duración de la obra, por causas no imputables al Arquitecto, éste
podr# tener una bonificación o adición en el cobro de los honorarios pactados, conforme a las
siguientes consideraciones

+. /21 A51A32 ' !A 1''/+2 -' -A523 /A1A !A '!A@21A+2 -'!

/12C'52.

'n este caso, sólo proceder# el a"uste al programa de servicios profesionales.

++. /21 A51A32 ' !A !+*6+-A+Q -' I221A1+23, /21 51A@A)23 CA

1'A!+HA-23.

/roceder# el cobro de intereses por los saldos retrasados, calculados a una tasa igual al
osto /orcentual /romedio que emite el @anco de México, m#s :F puntos anuales, durante el
tiempo que esté insoluto el pago.

+++. 1'51A32 ' '! /1201AMA -' 2@1A /21 A63A3 2 +M/65A@!'3 A!
 A1*6+5'52 *6' /12/21+2A !23 3'17++23 /129'3+2A!'3.

3e da este caso, en los traba"os relacionados con aspectos de -irección 6rban$stica, y en

general, aquellos traba"os que implican una labor de control continuado, a(n cuando la obra
esté detenida o sensiblemente m#s lenta de lo programado.
/ara mayor claridad en las fases en que debe aplicarse esta norma, consulte los alcances y
las tarifas correspondientes.

:.< 'n -irección 6rban$stica.

3olamente en lo correspondiente a
++<< 36/'17+3+Q
++<-< @+5A21A

=.< -irección responsable de obra

3olamente sobre
+7<:.< /erita"e
+7<B.< 3upervisión técnica
+7<4.< @it#coras

3e proceder# en estos casos a calcular el monto de los I221A1+23 /A1+A!'3

exclusivamente por los conceptos en que se est# interviniendo, y se calcular#n conforme se
indica en los Art$culos referentes a tarifas y en base a las tablas de c#lculo correspondientes.
A continuación, se dividen los honorarios as$ calculados entre el n(mero de d$as del
/1201AMA -' !A 2@1A, lo que nos da el costo diario de los traba"os afectados.

I221A1+23 /A1+A!'3 [ -+A3 /1201AMA-23 W 2352 -+A1+2

3e multiplica el osto -iario, por el n(mero de d$as de retardo, y se le aplica un factor de

F.8F, por ser menor la carga de traba"o.

'ste monto ser# el importe de los honorarios adicionales a los que se generen por aplicación
de tarifas arancelarias sobre el costo directo.

2352 -+A1+2 ? -+A3 -' A51A32 ? F.8F W I221A1+2 A-++2A!

otas 'stos cargos extras, sólo podr#n cobrarse si el retraso

es de m#s de >F d$as de calendario y se contar#n a partir de esa fecha.
!os gastos que se generen durante el retardo deber#n ser con cargo al cliente Lveladores,
salarios ca$dos, multas, alquileres de equipo, etc. .

')'M/!2 -' A/!+A+Q /A1A /!A'3 -' 21-'AM+'52

-A523
36/'19++' -'! 5'11'2 84F I'5A1'A3
7A!21 -'! /A1AM'512 \>F.FF
-'3+-A- -' /2@!A+2 :FF IA@3[IA.
/'-+'5' /12M'-+2 4N

!'561A -' 5A@!A

!+M+5' +9'1+21 8FF IA3.
6M'12 -' /A1AM'5123
/21 IA. >:.:B 525A!

A!6!2 -' I221A1+23

+M/215' -' I221A1+23 525A!'3
84F x >F x >:.:B \ 8FF,4F.FF

-'30!23'
 A5''-'5'3
84F x >F x :F.F \ =B4,=4F.FF

21MA5+72
84F x >F x >.:: \ ,84.FF

'351A5'0+2
84F x >F x 8.8 \ :84,=84.FF

/1201AMA5+2
84F x >F x .=> \ :BF,:84.FF

+3516M'5A!
84F x >F x >.:: \ ,84.FF

 A/!+A+2 -' !23 9A521'3 -' -+9+6!5A-

9A521 /21 -'3+-A- -' /2@!A+2 L9- W:.=4
9A521 /21 52/201A9+A L99 W:.FF
'356-+23 '?+35'5'3 L9' W:.4F

9A521 232!+-A-2 W 9- x 99 x 9' W L9

9 W :.=4 x :.FF x :.4F W:.D8

M2-+9+A+2 A! A1A'! /21 9A521

 A1A'! M2-+9+A-2W I5 x 9
\ 8FF,4F.FF x :.D8 \ :,>:F,=:4.FF

 A1A'!'3 32!++5A-23
 A1A'! M2-+9+A-2 x N -' !A '5A/A -' A!A'
/!A /1'!+M+A1 6+AM'5' =4N \ >=8,44B.FF
I221A1+23 A -'7'0A1 \ >=8,44B.FF

25A !23 A!A'3 -'30!23A-23 -'@' A9'5A13' /21 !23 9A521'3 -'
M2-+9+A+2.
')'M/!2 /A1A A!6!2 -' A1A'!'3 /21 1'M2-'!A+2 61@AA

-A523
36/'19++' 8 I'5A1'A3
7A!21 -'! /A1AM'512 \>F.FF
-'3+-A- -' /2@!A+2 >FF IA@3[IA.
52/201A9+A :FN

!'561A -' 5A@!A

!+M+5' +9'1+21 B IA3.
6M'12 -' /A1AM'5123
/21 IA. =F.=F 525A!

A!6!2 -' I221A1+23

+M/215' -' I221A1+23 525A!'3
8 x >F x =F.=F W \ 4B,B=.FF

-'30!23'
'356-+23 /1'!+M+A1'3
8 x >F x BF>.4> W \ DB,8B:.FF

'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3

8 x >F x 4>D.FB W \ ::=,DD.FF

/12C'52 61@A2
8 x >F x DF8.F W \ :,BD=.FF

+0. 61@AA @A3+A

8 x >F x B:.48 W \ :8,8>F.FF

9A521'3 -' M2-+9+A+2

9A521 /21 -'3+-A- -' /2@!A+2 L9- W:.4F

9A521 /21 52/201A9+A L95 W:.FF
9A521 /21 01A-2 -' 1'M2-'!A+2 L91 W=.FF

9A521 232!+-A-2 W 9- x 95 x 91 W L9

9 W :.4F x :.FF x =.FF W>.FF

M2-+9+A+2 A! A1A'! /21 9A521

 A1A'! M2-+9+A-2W I5 x 9
\ 4B,B=.FF x > \ :,B,D=.FF

 A1A'!'3 32!++5A-23
 A1A'! M2-+9+A-2 x N -' !A '5A/A -' A!A'
'356-+23 /1'!+M+A1'3 :4N
'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3 =FN
/12C'52 -' 1'M2-'!A+2 >FN

I221A1+23
 A -'7'0A1 \ :,:F:,BF.FF
')'M/!2 /A1A A!6!2 -' A1A'!'3 /21 -+3'E2 61@A2

-A523
36/'19++' F I'5A1'A3
-'3+-A- -' /2@!A+2 4F IA@3[IA.
52/201A9+A =4N /'-+'5'
-'3A112!!2 5+/2 561+35+2

!'561A -' 5A@!A

!+M+5' +9'1+21 F IA3.
/A1AM'5123 525A!'3 :DF.BF

A!6!2 -' I221A1+23

+M/215' -' I221A1+23 525A!'3
I5 W F x >F x :DF.FB W \ BD8,FDF.FF

-'30!23'
'356-+23 /1'!+M+A1'3
F x >F x :D.FB W \ BD,8DF.FF

'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3

F x >F x >.FD W \ 8,B:.FF

/12C'52 61@A2
F x >F x >.:B W \ :8F,B8D.FF

+0. 61@AA @A3+A

F x >F x >.:B W \ :8F,B8D.FF

9A521'3 -' M2-+9+A+2

9A521 /21 -'3+-A- -' /2@!A+2 L9- W:.FF

9A521 /21 52/201A9+A L99 W:.>F
9A521 /21 5+/2 -' -'3A112!!2 L95 W=.FF

9A521 232!+-A-2 W 9- x 99 x 95 W L9

9 W :.FF x :.>F x =.FF W=.F

M2-+9+A+2 A! A1A'! /21 9A521

 A1A'! M2-+9+A-2W I5 x 9
\ BD8,FDF.FF x =.F \ :,=,BFD.FF
 A1A'!'3 32!++5A-23
 A1A'! M2-+9+A-2 x N -' !A 9A3' -' A!A'
'356-+23 /1'!+M+A1'3 :FN
'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3 =FN
/12C'52 61@A2 >4N
+0. 61@AA @A3+A >4N

I221A1+23 A -'7'0A1 \ :,=,BFD.FF

')'M/!2 /A1A A!6!2 -' A1A'!'3 /21 -+3'E2 61@A2

-A523
36/'19++' D.4 I'5A1'A3
-'3+-A- -' /2@!A+2 :FF IA@3[IA.
52/201A9+A :FN /'-+'5'
-'3A112!!2 5+/2 /2/6!A1

!'561A -' 5A@!A

!+M+5' +9'1+21 4 IA3.
/A1AM'5123 525A!'3 =:.BF

A!6!2 -' I221A1+23

+M/215' -' I221A1+23 525A!'3
I5 W D.4 x >F x =:.BF W \ 44,B8.FF

-'30!23'
'356-+23 /1'!+M+A1'3
D.4 x >F x =:.B W \ 4,4B.FF

'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3

D.4 x >F x B>.DD W \ ::,:D.FF

/12C'52 61@A2
D.4 x >F x 8.>F W \ :,B4.FF

+0. 61@AA @A3+A

D.4 x >F x 8.>F W \ :,B4.FF

9A521'3 -' M2-+9+A+2

9A521 /21 -'3+-A- -' /2@!A+2 L9- W:.=4

9A521 /21 52/201A9+A L99 W:.FF
9A521 /21 5+/2 -' -'3A112!!2 L95 W:.FF

9A521 232!+-A-2 W 9- x 99 x 95 W L9

9 W :.=4 x :.FF x :.FF W:.=4

M2-+9+A+2 A! A1A'! /21 9A521

 A1A'! M2-+9+A-2W I5 x 9
\ 44,B8.FF x :.=4 \ ,>B.FF

 A1A'!'3 32!++5A-23
 A1A'! M2-+9+A-2 x N -' !A 9A3' -' A!A'
'356-+23 /1'!+M+A1'3 :FN
'!A@21A+2 -' A!5'1A5+7A3 =FN
/12C'52 61@A2 >4N
+0. 61@AA @A3+A >4N

I221A1+23 A -'7'0A1 \ ,>B.FF

')'M/!2 /A1A A!6!2 -' A1A'!'3 /21 -+3'E2 -' /A+3A)'

-A523
36/'19++' 4 I'5A1'A3
7A!21 -'! /A1AM'512 \ >F.FF
-'3+-A- -' /2@!A+2 >FF IA@3[IA.
52/201A9+A =4N /'-+'5'
-'3A112!!2
5+/2 I25'!'1+A

!'561A -' 5A@!A

!+M+5' +9'1+21 B IA3.
/A1AM'5123 525A!'3 >>.=D 525A!

A!6!2 -' I221A1+23

+M/215' -' I221A1+23 525A!'3
I5 W 4 x >F x >>.=D W \ 4F,BB=.FF

-'30!23'
+921MA+2 C /23+@+!+-A-'3
4 x >F x :FF.DD W \ :4,:>=.FF

'5A/A -' -+3'E2

4 x >F x :D.:B W \ =4,==:.FF

+0'+'1+A ' +35A!A+2'3

4 x >F x 8.=4 W \ :F,FDD.FF

9A521'3 -' M2-+9+A+2

9A521 /21 -'3+-A- -' /2@!A+2 L9- W:.4F

9A521 /21 52/201A9+A L99 W:.:4
9A521 /21 5+/2 -' -'3A112!!2 L95 W=.FF
9A521 232!+-A-2 W 9- x 99 x 95 W L9
9 W :.4F x :.:4 x =.FF W>.B4

M2-+9+A+2 A! A1A'! /21 9A521

 A1A'! M2-+9+A-2W I5 x 9
\ 4F,BB=.FF x >.B4 \ :8>,DDF.FF

 A!A'3 32!++5A-23
+921MA+2 C /23+@+!+-A-'3 >FN
'5A/A -' -+3'E2 4FN
+0'+'1+A ' +35A!A+2'3 =FN

I221A1+23 A -'7'0A1 \ :8>,DDF.FF

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J J3J J J J J J J
J J5J J J J J J J
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J J5J J J J J J J
J J'J J J J J J J
J J0J J J J J J J
J J+J J J J J J J
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J J0J J J J J J J
J J1J J J J J J J
J JAJ J J J J J J
J JMJ J J J J J J
J JAJ J J J J J J
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J J J J J
J J+J J J J J J J
J JJ J J J J J J
J J2J J J J J J J
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J J J J J J J J J
J J J J J J J J J
J J+J J J J J J J
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J J5J J J J J J J
J J1J J J J J J J
J J6J J J J J J J
J JMJ J J J J J J
J J'J J J J J J J
J JJ J J J J J J
J J5J J J J J J J
J JAJ J J J J J J
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J J J J J J
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J2J J J J J J J
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J-J J J J J J J
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J-J J J J J J J
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J+J J J J J J J J
JJ J J J J J J
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J
J5J J J J J J J
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J-J J J J J J J
J
J J J J J J J J J
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J JAJ J J J J J
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J J1J J J J J J
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J J/J J J J J J
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J J2J J J J J J
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J J1J J J J J J
J
J J-J J J J J J
J
J J'J J J J J J
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J JJ J J J J J
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J J3J J J J J J
J
J J+J J J J J J J
J J-J J J J J J
J
J JAJ J J
J J J J
J J-J J J J J J
J
J J-J J J J J J
J
J J'J J J J J J
J
J J/J J J J J J
J
J J2J J J J J J
J
J J@J J J J J J
J
J J!J J J J J J
J
J JAJ J J J J J
J
J JJ J J J J J
J
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J J J J J J J J
J J J
J J)6!+2 -' := J J J
J J J J J J J J

B. -+1'521 1'3/23A@!' -' 2@1A

B.:. A!A'3
/ara la prestación de estos servicios !a 'mpresa cuenta con el personal propio para llevar a
cabo estas actividades. ada perito, -12 o orresponsable interno no podr# firmar por m#s de
4 obras en proceso de construcción y el pago por sus honorarios estar# regido por el presente
arancel. !a empresa se har# solidaria con /eritos, -12s y orresponsables internos para
hacer frente a los problemas legales, morales, "udiciales, etc., antes o durante el proceso de la
obra.

!as actividades que se deben llevar a cabo est#n descritas en el 5$tulo 5ercero, ap$tulo :,
 Art$culos >, BF, B> y 4: del 1eglamento de onstrucciones del -istrito 9ederal, y su pago ser#
de acuerdo a la 5abla BA para -irectores 1esponsables de 2bra, la 5abla B@ para -irectores
orresponsables de 2bra. !a 5abla B se refiere al pago por el otorgamiento de la responsiva
para regularizaciones y la 5abla B- para el pago por la firma de planos y documentos para
licencia de demoliciones, tapiales, 7o.@o. de 2cupación y 7o.@o. de 3eguridad y 2peración.

'n el caso de que se requieran -12s o orresponsables externos (nicamente la -irección

0eneral autorizar# su contratación y el pago de sus honorarios ser# regido por las 5ablas 4A y
4@ del presente arancel.

B.=. 921MA -' /A02

3e pagar# el 4FN de honorarios a la entrega de la copia de solicitud de !icencia de
onstrucción a la -elegación o Municipio correspondiente debidamente requisitada y el resto
se dar# a la entrega de la copia del Acta de 5erminación de 2bra. /ara la firma de licencia de
construcción de regularizaciones el pago ser# (nico a la presentación de la copia de la
solicitud.

5A@!A BA 5A1+9A /A1A -+1'521'3 1'3/23A@!'3 -' 2@1A

1A02 M \
:4F. =,4D
=FF. >,::D
BFF. >,>D
 4F. B,D4F
FF. ,844
:4FF. ,=

F 25'+-2

!A7' 2'/52
:. /resentación
: Adquisición de +nmuebles y 5ramitolog$a
= !evantamientos
>. /royectos '"ecutivos
B -irector 1esponsable y orresponsable de 2bra
4 3ueldo @ase mensual por ategor$as

:. /1'3'5A+Q
!os Aranceles para pago de
Ionorarios /rofesionales forman parte de las ormas 0enerales de 2bras iviles que 5@1<
 A!-'A emiten como proveedoras de la infraestructura civil para 5'!9223 -' M?+2,
3.A., -' .7.

F.:.: 2@)'5+72
'l presente documento tiene como ob"etivo homologar y establecer los criterios para pago
de Ionorarios /rofesionales tanto a 'mpresas establecidas como a personas f$sicas que se
contrataren para un traba"o determinado.

F.:.= -+3/23++2'3 0''1A!'3

!as tarifas indicadas en este documento son las m#ximas que se podr#n cobrar por los
traba"os aqu$ previstos. 5odos los estudios y proyectos deber#n cumplir con los alcances
anotados en el presente documento y con las ormas de -iseGo emitidas por 5@1<A!-'A.

F.:.> A/!+A+Q
/ara la elaboración de /royectos, 'studios, 5r#mites, etc., invariablemente se deben
solicitar por lo menos a tres empresas las propuestas económicas para el desarrollo del traba"o
en cuestión y elegir la m#s conveniente tanto en alcances como en costo. !a propuesta elegida
no podr# rebasar lo indicado en este documento.

/ara los traba"os de suyo especiales y[o no contemplados en este arancel ser#n asignados
previo concurso de por lo menos tres empresas, de ah$ se elegir# el costo m#s conveniente
siempre y cuando garantice la correcta elaboración de los traba"os. /ara tener un criterio
adecuado en la selección técnica y económica se prevee en este Arancel en la 5abla 4A el
3ueldo @ase Mensual por ategor$as as$ como los rangos para factores de salario real,
impuesto y utilidad.

'l presente arancel sustituye en su totalidad a los anteriormente emitidos y se aplicar# a

partir de su fecha de emisión.
 :. A-*6+3++Q -' +M6'@!'3 C 51AM+52!20SA
:. A!A'3
'n el caso de que exista sobrecarga de traba"o en la Adquisición de 5errenos y en los
5r#mites relacionados a la 2bra ivil sólo la -irección 0eneral autorizar# la figura de orredor
'xterno como la de 0estor y sus honorarios ser#n pagados de acuerdo a las 5ablas :A y :@
respectivamente.

=. A-*6+3++Q -' +M6'@!'3

!a participación del orredor 'xterno el cual representar# los intereses de la 'mpresa ser#
la siguiente
:. !a localización de alternativas presentando una memoria.
=. 2btención de la documentación de la alternativa seleccionada
<arta promesa de venta
<Antecedentes de la propiedad
<9otograf$as del predio
>. 5ramitar alineamientos, n(mero oficial y uso del suelo Llos derechos
ser#n cubiertos por 5@1<A!-'A.
B. 0estiones para coordinar la escrituración.

'l orredor 'xterno debe residir en las diferentes localidades donde la 'mpresa tiene 2ficinas
y tener un radio de acción de =FF a >FF Om. /or lo que en la tarifa ya se incluyen los gastos
que se deriven de la localización del inmueble en cuestión. 'l orredor 'xterno no podr#
percibir las comisiones de la parte vendedora ya que ello repercutir$a en el costo final del
inmueble en detrimento de los intereses de la 'mpresa.

'n caso de que se negocie la compra con un promotor que represente a la parte vendedora se
deber# seGalar esta situación claramente en la memoria de alternativas indicando nombre y
razón social del promotor.

:.=.: 51AM+52!20SA
'n la tarifa para pago de tr#mites ya se incluyen los gastos en que el gestor pudiera incurrir
excepto los pagos de derechos, los cuales ser#n por cuenta de !a 'mpresa. 'n el remoto caso
de que se requirieran gastos de via"e, estos se regir#n de acuerdo al tabulador de vi#ticos de la
empresa.

>. 921MA -' /A02

/ara Adquisición de +nmuebles se otorgar# el 4FN de los honorarios al momento de
autorizarse la compra y el resto a la firma de escrituras.

/or lo que respecta a la gestor$a el pago de honorarios se har# al término de los tr#mites
en cuestión y a plena satisfacción de !a 'mpresa.

5A@!A :A A-*6+3++Q -' +M6'@!'3

7A!21 -'! +M6'@!' \ I221A1+23 \

-' F A :4F,FFF 4N -'! 7A!21
 25A /ara valores mayores el pago se regir# de acuerdo a lo
establecido en el ap$tulo 4 del presente arancel.

5A@!A :@ 5A1+9A /A1A 51UM+5' -' !+'+A -' 23516+Q

2'/52 2352 \
:.< onstancia de uso de suelo, D=
alineamiento y n(mero oficial.

=.< 9usión de lotes :,F=

>.< !icencia de uso de suelo :,>D

B.< !icencia del +AI :,>4

4.< !icencia del +@A :,F=

4.< !icencia de demolición :,>4

.< !icencia de construcción :,8F

8.< !icencia de tapial :,F=

D.< Autorización de la -02I :,F=

.< ontratos de servicios Lagua potable y :,>4

  drena"e

:F.< Autorización de colonos D:

::.< Antecedentes oficiales y certificados D:

:=.< Aviso de terminación de obra :,F=

:>.< !icencia de salubridad Linicio de obra :,>4

:B.< Autorización )unta !ocal de aminos o 4B

rotura del pavimento

:4.< ertificación de gravamen 4B

:.< /ago de impuesto predial 4B

:8.< lave catastral 4B

:D.< Apeo y deslinde D:

 :.< 2btención de placa de control de uso y D:
ocupación del inmueble

=F.< Aviso de terminación y ocupación de la 3.3.A. 4B

=:.< onstancia de zonificación D=

==.< 5raslado de dominio :,F=B

=. !'7A5AM+'523

:. A!A'3
!os planos que formen parte del levantamiento deber#n estar dibu"ados en Autocad, sin
referencias externas, de : x :F8cm con pie de plano normado por 5@1<A!-'A ploteados
en papel albanene a escala convencional y proporcional al tamaGo del plano.

'l contenido de los planos deber# a"ustarse a lo indicado en la orma para /royecto
'"ecutivo editada por Alquiladora de asas, 3.A. de .7.

:. 52/201A9+23
!evantamiento topogr#fico de poligonales
  <estacado
<marcado de la poligonal
<memoria de c#lculo del cierre y del #rea
<dibu"o del plano respectivo indicando pendientes
<niveles de terreno referido al banco de nivel indicados a cada 4m.
<ubicación, colocación y verificación del banco de nivel incluyendo referencias a e"e de
trazo o puntos fi"os, visibles y permanentes
<ubicación de elementos arquitectónicos y estructurales
<memoria descriptiva
<reporte fotogr#fico

=. A1*6+5'5Q+23
'l levantamiento arquitectónico comprende adem#s de lo indicado en =.:
<plantas, cortes y fachadas
<disposición de los espacios interiores y exteriores seg(n el caso
<nomenclatura de locales
  <acabados
<elementos estructurales
<canceler$a, muros y mobiliario
<ubicación de instalaciones visibles
<ubicación de salidas eléctricas, hidr#ulicas y sanitarias
<salidas telefónicas de sonido y red de cómputo
<ubicación de luminarios
<salidas de aire acondicionado
<memoria descriptiva
<reporte fotogr#fico
 =. 921MA -' /A02
'l pago por el importe de los traba"os se har# a la entrega de los mismos y a plena
satisfacción de !a 'mpresa.

5A@!A BA 5A1+9A MU?+MA /A1A !'7A5AM+'523 52/201U9+23

1A02 M \

IA35A :FFF =,>4F

:FF:. A =FFF B,F:>

=FF:. A 4FFF ,=

5A@!A BA 5A1+9A MU?+MA /A1A !'7A5AM+'523 A1*6+5'5Q+23

1A02 M \

F A :4F :,B

:4: A >FF =,8=8

>F: A B4F >,4:

B4: A 8FF 4,=D

8F: A :FFF 8,>

:FF: A :4FF :F,=8

:4F: A =FFF :>,:F:

25A /ara valores mayores a los especificados el

pago se regir# de acuerdo con lo establecido en el
ap$tulo 4 del presente Arancel.

>. /12C'523 ')'65+723

>.: A!A'3
5odos los planos que forman parte del proyecto e"ecutivo deber#n estar dibu"ados en Autocad,
sin referencias externas, de :cm x :F8cm con el pie de plano normado por Aldeca<5@1
ploteados en papel albanene a escala convencional y proporcional al tamaGo del plano.

'l contenido de los planos deber# a"ustarse a lo indicado en la orma /ara /royectos '"ecutivo
editada por Alquiladora de asas, 3.A. de .7.

>.:.: /12C'52 A1*6+5'5Q+2

'l proyecto comprende, adem#s de lo antes indicado, la disposición de espacios y la solución
arquitectónica de los mismos. -ebe contener por lo menos
< /lantas y alzados Lcortes y fachadas sólo cuando exista ampliación.
< acabados
< elementos estructurales
< canceler$a
< muros
< herrer$a
< mobiliario
< detalles constructivos y toda la información suficiente y necesaria para llevar a cabo su
correcta e"ecución en obra.
'n el costo del proyecto se incluye la elaboración del at#logo de onceptos, (meros
0eneradores y antidades de 2bra.

>.:.= /12C'52 '!'512M'U+2

/ara sistemas que requieran refrigeración y[o calefacción, humidificación, filtración con
balance térmico. 'l proyecto comprende
< sistemas generales
< an#lisis matem#ticos
< dimensionamiento
< planos constructivos, memorias técnicas y especificaciones.
-ebe resolver por lo menos
< posición de difusores, re"illas y controles para la temperatura y humedad
< redes de ductos horizontales, posición de dutos verticales
< redes de tuber$as para refrigeración, agua refrigerada, agua caliente, vapor y agua de
condensación
< isométricos de las tuber$as, detalles constructivos
< definición de equipos en general
< unidades mane"adoras de aire, serpentines, filtros, humidificadores, enfriadores de agua, etc.
-iagramas unifilares para cableado de motores. Asesor$a en obra y mediciones. oordinación
con las dem#s instalaciones.

>.:.> /12C'52 -' +35A!A+2'3 '!51+A3

'l proyecto comprende
< la definición del sistema general
< an#lisis matem#tico
< dimensionamiento
< planos constructivos
< memorias técnicas y especificaciones
-espiece real de falso plafond modular, indicar niveles de iluminación, n(mero, tipo y
distribución de luminarios en circuitos normales y de emergencia.
!ocalización
de interruptores para iluminación
< localización de tableros y contactos tanto para energ$a normal como regulada
< alimentadores generales, ductos, tuber$as y trayectorias
< tensión de distribución a equipos de alta y ba"a tensión
< alimentación a sistemas y equipos de otras instalaciones Lhidr#ulicas, electromec#nicas,
telefon$a, sonido de emergencia, seguridad, etc.
< -iagrama unifilar, cuadro de cargas, detalles constructivos y coordinación con las dem#s
instalaciones.

>.:.> /12C'52 '3516561A!

'l proyecto comprende
< estructuración
< an#lisis matem#ticos
< dimensionamiento
< planos constructivos
< memoria técnica y especificaciones
'l arancel prevee que las estructuras sean del tipo RA& de la tabla + correspondiente a la
sección = de las ormas 5écnicas omplementarias del 1eglamento de onstrucciones para el
-.9. y todo el proyecto deber# apegarse a lo establecido en estas normas.

>.:.4 /12C'52 -' +35A!A+2'3 I+-1U6!+A3 C 3A+5A1+A3 L7er ota =

'l proyecto comprende
< definición del sistema en general
< an#lisis matem#tico
< dimensionamiento
< planos constructivos, memorias y especificaciones
-eber# solucionarse
< posición de todos los elementos de los sistemas de telefon$a, sonido, monitoreo, red de
cómputo, circuito cerrado de 5.7.
< capacidad del conmutador, capacidad del amplificador, redes para la telefon$a, la
intercomunicación, sonido, monitoreo, de cómputo. 57
< dimensiones de las canalizaciones Ltipo de cable, calibre, n(mero de pares, etc.
< dimensiones de los registros principales y secundarios
< distribución y acomodo de los equipos y salidas
< detalles constructivos, especificaciones y coordinación con las otras instalaciones.

>.= -+@6)2 -' /!A23

omprende (nicamente el dibu"o de los planos completos en Autocad con las caracter$sticas
indicadas en >.: y se pagar# de acuerdo con la tabla >.

>.> 921MA -' /A02

'l pago por el importe de los traba"os se har# a la entrega de los mismos y a plena satisfacción
de !a 'mpresa.

25A :
'n el caso de proyectos de remodelación, adaptación y[o ampliación en la aplicación del
presente arancel para el pago del proyecto (nicamente se tomar# el #rea por ampliar y que
requiera estructuración no as$ el #rea total del proyecto.
25A =
'n el caso de proyectos de remodelación, adaptación y[o ampliación en la aplicación del
presente arancel para el pago del proyecto (nicamente se tomar# el #rea por ampliar y que
requiera este tipo de instalaciones no as$ el #rea total del proyecto.

5A@!A >A ,5A1+9A MU?+MA /A1A /12C'523 ')'65+723

-' 1'M2-'!A+Q, A-A/5A+Q C[2 AM/!+A+Q

1A02 M A1*6+5'5Q+2 '!'512M'U+2 '3516561A! '!51+2

I+-12< 5'!'9Q+2 525A!
3A+5A1+2 C 32+-2
F A :4F 4,FDF :,B4 :,4=4 :,F: 8F =84 :F,>>F
:4: A >FF D,DDD =,8D =,8F :,8F: :,>: B88 :8,:=
>F: A B4F ::,:=4 >,8B >,>>8 =,== :,D>B => =>,FF4
B4: A 8FF :B,4= 4,: B,>DD >,B>B =,B: D:= >:,>>
8F: A :FFF :8,=: 8,88F 4,F8 B,DF =,DFD = >D,44B
:FF: A :4FF =>,B=F ::,:D> :F,FDD ,8F4 >,BF :,>44 4,=:F
:4F: A =FFF =8,8B :B,:F :=,FF D,44F B,: :,88 8F,BB
=FF: A >FFF >,D4 :,8:F :8,44F ::,44 ,BB =,=:: B,=84
5A@!A >A ,5A1+9A MU?+MA /A1A /12C'523 ')'65+723 -' 23516+2'3
6'7A3

1A02 M A1*6+5'5Q+2 '!'512M'U+2 '3516561A! '!51+2

I+-12< 5'!'9Q+2 525A!
3A+5A1+2 C 32+-2
F A :4F ,8F >,==D :,8 :,> :,:= 4DD :,:D8
:4: A >FF :D,:BF 4,D4 >,=8F >,B8= =,D>D :,F4 >B,B8:
>F: A B4F =>,B:F 8,8B> B,=:B B,88 >,DF :,>=> B4,==
B4: A 8FF >4,FBF ::,: ,>== 8,FFD 4,DFD =,F48 8,D4=
8F: A :FFF B,F:8 :4,D4 D,>B ,44= 8,F =,>> >,44
:FF: A :4FF D,=F ==,D=B :=,>4B :>,D4 :F,FDD >,4F :>:,::
:4F: A =FFF D8,:>B >F,B>> :4,8D :8,B4: :B,>4 4,= :8F,8:8
=FF: A >FFF ::D,D4= BF,=>F =:,B> =>,8D =F,B= 8,:B =>=,B8F

5A@!A BA 5A1+9A MU?+MA /A1A -+@6)2 -' /!A23

1A02 M \

F A :4F >FF

:4: A >FF >4F

>F: A B4F BFF

B4: A 8FF 4FF

 8F: A :FFF FF

25A /ara valores mayores a los especificados el

pago se regir# de acuerdo con lo establecido en el
ap$tulo 4 del presente Arancel.

5A@!A B@ 5A1+9A /A1A -+1'521'3 211'3/23A@!'3 -' 2@1A

1A02 M \

4F<:4F =,F8

:4:<=FF =,BB

=F:<BFF =,:F

BF:<4F >,DDF

4:<FF 4,BFB

F:<:4FF 4,4B>

5A@!A B@ 5A1+9A /A1A 1'06!A1+HA+2'3

1A02 M \

4F<:4F :,=

:4:<=FF :,44

=F:<BFF :,D:

BF:<4F =,B=4

4:<FF >,>8D

:4FF. >,BB

5A@!A B@ 5A1+9A /A1A !+'+A3 -+7'13A3

1A02 M \

4F<:4F 6A!*6+'1 A5+-A- D

4. 36'!-2 @A3' M'36A! /21 A5'021SA3

4.: A!A'3

/ara aquellos proyectos o estudios especiales no considerados en este arancel ser#n

asignados previo concurso, de por lo menos tres empresas, de donde se elegir# la propuesta
económica m#s conveniente que re(na las caracter$sticas indispensables para el adecuado
cumplimiento y desarrollo de los traba"os. /ara normar los criterios de selección económica se
debe presentar en la cotización la /lantilla de traba"o propuesta e indicar el tiempo de duración
de los traba"os los honorarios se establecer#n en base a la5abla 4A el 3ueldo @ase Mensual
por ategor$as multiplicado por el tiempo y por los factores de 3alario 1eal, +ndirectos, 6tilidad
e +mpuestos indicados en la 5abla 4@.

4.= 921MA -' /A02

!os pagos se har#n a la conclusión de los traba"os y a plena satisfacción de la 'mpresa.

5A@!A 4A , 36'!-2 @A3' M'36A! /21 A5'021SA3

+7'! A5'021SA \

:.AC6-A5' 0''1A! :,:

=. AC6-A5' R& :,D4

>. -+@6)A5' R@& =,F=D

!A@21A521+35A R@&

B. -+@6)A5' RA& =,BFD

5+2 R@&

52/Q01A92 R&

!A@21A521+35A RA&

4. -+@6)A5' '3/'+A!+HA-2 =,=

5+2 RA&

52/Q01A92 R@&

. )'9' -' -+@6)A5'3 =,D8

52/Q01A92 RA&
8. AC6-A5' -' /129'3+2+35A RA& >,8==
36/'17+321 -' 2@1A R@&