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EJERCICIO Nro. 1:
La Empresa SECOMIN SAC desea lanzar un nuevo producto al mercado y está evaluando la
rentabilidad de la Inversión.
Se estima que el producto sólo tendrá una vigencia de 04 años en el mercado.
Inversión $ 52,000.
Todos los gastos son anuales:
Gastos de personal $30,000.
Publicidad $ 15,000.
Impuestos $ 10,000.
Las ventas se estiman de la siguiente manera:
Primer año $ 75,000
Segundo año $ 95,000
Tercer año $ 65,000
Cuarto año $ 55,000.
Total Egresos -55 000 -55 000 -55 000 -55 000
Anuales
✔ Evalúa la rentabilidad de esta nueva línea de negocio, con una tasa de descuento del 15%.
VAN= -52000+ (20 000/(1+0.15)^1)+(40 000/(1+0.15)^2)+(10 000/(1+0.15)^3)+(0/(1+0.15)^4)
VAN= 17 391.30 + 30 245.75 + 6 575.16 + 0
VAN= 2 212. 21
Rpta: De acuerdo a los resultados obtenidos en el flujo económico y el Valor Actual Neto la actividad que realiza
ingresos positivos.
EJERCICIO Nro. 2:
Se desea realizar una Inversión en la comprar de un departamento valorizado en $ 90,000
posteriormente se desea alquilar el departamento por 5 años a una cuota de
arrendamiento de $600 mensual, al culminar el 5to año desea venderlo a una corredora
por $ 100,000.
Gastos mensuales:
Pago de mantenimiento $ 50
Pago de Impuesto predial $ 250 al año
VAN= - 18 996
Rpta: De acuerdo a los resultados obtenidos en el flujo económico y el Valor Actual Neto la
actividad que realiza la empresa SECOMIN SAC es recomendable invertir, ya que es un negocio
rentable.