CONVENIO DE USO Y GOCE DE SUELO

En Huitzilac Morelos siendo los 03 días del mes de agosto de 2022, se celebra el presente
Convenio de uso y goce de suelo entre el C. Daniel Maya Diaz, el C. Luis Alberto Maya Diaz,
y por otra parte el C. Reynaldo Rojas Cano, todas las personas con capacidad legal para
contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada en contrario y quienes manifiestan
que formalizan el presente convenio al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES:

1.- El C. Reynaldo Rojas Cano, es titular del derecho de uso de paso de una calle privada
en el paraje conocido como “AJAHUACOTLA” localizado al sur-oriente de la cabecera
municipal, dentro de los bienes comunales del Municipio de Huitzilac, Estado de Morelos,
la cual colinda al poniente en una línea de 75 mts. Aproximadamente. Con el Terreno de los
C. Daniel Maya Diaz y C. Luis Alberto Maya Diaz
2.- Los C. Daniel Maya Diaz y Luis Alberto Maya Diaz están interesado en tener derecho
de paso en la calle privada antes mencionada, para darle acceso a los lotes necesarios que
al interesado le convengan dentro de su terreno.

3.- El C. Reynaldo Rojas Cano declara que no existen ejecuciones o acciones legales, que
pongan en duda o limiten de cualquier forma el uso o paso de la calle, ni juicios,
procedimientos de concurso, demandas, procedimientos Contrato de compraventa
sucesorios, o gravámenes de cualquier tipo, ni procedimientos judiciales o administrativos
en contra de ésta.

En razón de lo anterior, las partes acuerdan las siguientes clausulas;

CLÁUSULAS

PRIMERA. - El C. Reynaldo Rojas Cano hace constar que el C. Daniel Maya Diaz y el C.
Luis Alberto Maya Diaz tengan derecho de goce y paso de la calle en este acto, sin reserva
alguna libre de todo gravamen, afectación y/o limitación de dominio, uso y disfrute, de la
calle ubicada en el paraje denominado como “AJAHUACOTLA”

SEGUNDA. - El precio que de común acuerdo convienen los interesados por el uso, pase,
goce y demás derechos consignados a la calle, es la cantidad de $40, 000.00 (cuarenta mil
pesos 00/100 moneda nacional).

Las partes manifiestan que el precio anterior es justo y legítimo, no existiendo al respecto,
error, dolo, mala fe, vicio, lesión o enriquecimiento ilegítimo por ninguna de las partes.
TERCERA. - Los C. Daniel Maya Diaz y Luis Alberto Maya Diaz pagarán al C. Reynaldo
Rojas Cano en la fecha de firma de este convenio la cantidad de $40,000.00 (cuarenta mil
pesos Moneda Nacional).

CUARTA. - El tiempo de duración del convenio que acuerdan ambas partes es por tiempo
indefinido, los C. Daniel Maya Diaz y Luis Alberto Maya Diaz, tendrán el uso y disfrute de
la calle por tiempo permanente.

LEÍDO EL PRESENTE Y ENTERADOS DE SU VALOR Y CONSECUENCIAS LEGALES SE FIRMA EN

DOS EJEMPLARES, TODOS IDENTIFICADOS CON CREDENCIAL OFICIAL.

DANIEL MAYA DIAZ LUIS ALBERTO MAYA REYNALDO ROJAS CANO

DIAZ

TESTIGO TESTIGO