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de obra correctamente
Un factor que influye de forma importante en los costos directos de una
obra es la mano de obra es por ello que es de vital importancia calcular
correctamente el rendimiento de la mano de obra. (Mar, 08 Ago 2017)
Una buena base de partida para determinar el rendimiento de la mano de obra y con el
ello el personal necesario, es recurrir a la descomposición de cada una de las actividades
en sus procesos elementales.
Por supuesto que se requieren algunas modificaciones, como por ejemplo, agrupar los
distintos procesos elementales que requieren la misma especialización del personal.
Una vez determinadas las especializaciones requeridas, deberá analizarse el personal que
se requiere en cada una de ellas, el cual es diferente para cada actividad y para cada
condición específica del proyecto que se analiza.
No deberá olvidarse que estas actividades requieren de supervisión y que, por tanto,
deberá considerarse este concepto en el cálculo del personal necesario.
La experiencia.
La información documental.
Cada una de las alternativas tiene sus ventajas y desventajas, que veremos a
continuación.
La experiencia.
La información documental
El problema con este tipo de información que se puede encontrar en otros sitios es que
no siempre está bien especificada y se desconoce la metodología y las condiciones en las
que se midieron los trabajos.
Consiste en medir el tiempo real que toma la realización del trabajo, pero al igual que
como se explicó anteriormente, para tener certeza de que se pueden usar esas
mediciones se deben de efectuar múltiples mediciones del mismo trabajo en condiciones
similares. De lo contrario se tendrá un margen de error muy elevado que afectará los
rendimientos dramáticamente.
Una de las desventajas de este método es que cuando se está midiendo la productividad
real en obra, ésta tiende a incrementarse dado que el administrador se encuentra
presente y supervisando de modo personal la operación.
Productividad Real
Aun cuando en los países en vías de desarrollo no se han realizado estudios profundos
sobre el tema, se considera que el factor de productividad real es similar al de los países
desarrollados, si bien las causas que lo afectan son diferentes (socioeconómicos,
idiosincrasia, política, etc.).
Tucket (1988) en un estudio encontró, que para el caso del trabajador de la industria de la
construcción en Estados Unidos, que la productividad real se encuentra afectada por los
factores siguientes:
Es decir que en total la productividad disminuye un 60%, o en otras palabras, solo el 40%
del tiempo de trabajo es productivo. Entonces la productividad medida en sitio debería de
afectarse por este factor para encontrar el rendimiento real.
1) Dividir la tarea en pasos, desde el acarreo hasta el trabajo en la actividad principal que
se está midiendo.
2) Por cada paso se obtiene de las fuentes indicadas anteriormente el tiempo.
3) Se calcula el tiempo individualmente (o unitario) y se multiplica por la repetición de
dicho paso. Ejemplo: Cortar hojas de triplay toma 600 segundos y si se multiplica por 2
hojas en total se tarda 1200 segundos.
4) Se suma el total del tiempo de todos los pasos.
5) Si se midió el tiempo directamente en obra, entonces se divide entre 0.40 para obtener
el rendimiento real (si se usa el estudio de Tucket explicado anteriormente).
6) Se convierte el tiempo a jornadas de trabajo.
7) Se asigna un % de trabajo por cada elemento de la brigada o cuadrilla que realiza el
trabajo. Por ejemplo el cabo puede supervisar varias tareas por lo que su tiempo
dedicado al trabajo analizado es de 10% del tiempo total.