Programa Nacional de Formación en Contaduría Pública

Tarea Tema 2
Procedimientos y Técnicas de auditoría para determinar la
razonabilidad de la Propiedad Planta y equipo.

Participante:
Curso:
Auditoria II
Profesora:
Yulimar Medina
Sección:
LCO4112
 Julio, 2022

Procedimientos y Técnicas de Auditoría para Determinar la

Razonabilidad de la Propiedad Planta Y Equipo

Responda lo siguiente:

Parte 1: Valor 1 punto

A usted le contratan como auditor en la empresa San Ignacio.CA la

cual compro una parcela para el desarrollo del edificio donde funcionaran
las oficinas. El desarrollo del terreno se programó en seis fases. El terreno
fue programado para el desarrollo en las fases 5 y 6 fue arrendado a otra
entidad a corto plazo como un estacionamiento para vehículos pesados.

El contador de la empresa registro como ingresos adicional el dinero

obtenido durante la fase de prueba o pre-producción del costo del activo.

Se pide: De acuerdo a lo estudiado sobre la auditoria de propiedad planta y

equipo ¿Es correcto este procedimiento? Argumente su respuesta.

No es correcto el procedimiento, porque esa transacción debe ser

registrada en la cuenta Terreno y clasificada en el Estado de Situación Financiera,
en el grupo de propiedades, planta y equipo, ya que, cuando se compró la parcela,
no se hizo con el objetivo primario de comercializar con ella. por ser un activos
Inmovilizado o activo fijo.

Parte 2: Valor 2 puntos

 ¿Cuáles son los objetivos de la auditoria de Propiedad Planta y
Equipo?
Son dos tipos de objetivos, unos de propósito general y otros de tipo
específico.

Generales:

 comprobar la existencia real de los activos enunciados por la empresa.

 Verificar la exactitud de los registros de este componente para la totalidad
de los activos que lo forman.
 Analizar que las modificaciones de la cuenta Propiedad, planta y equipo ha
sido debidamente registradas.
 Indagar si los conceptos relacionados con este rubro (depreciaciones,
ajustes por inflación, perdida por obsolescencia, etc.) han sido estimados
apropiadamente.
 Examinar que los valores correspondientes a la cuenta Propiedad, Planta y
Equipo de la compañía están debidamente clasificados y mostrados de
acuerdo a sus condiciones.
 Juzgar la correcta valuación y registro de la P, P y E en los libros de
contabilidad.

Específicos:

 Determinar la correcta clasificación y presentación de los activos fijos en los

estados financieros.
 Determinar la propiedad o la existencia de alguna restricción sobre
cualquiera de estos activos.
 Constatar que estos estén registrados correctamente y de acuerdo a las
normas existentes.
 Establecer la existencia física de los activos fijos.
 Determinar si la depreciación del período es razonable.
 Determinar si los ajustes por inflación necesarios fueron hechos
correctamente.

 Explique la importancia que tiene la auditoria de Propiedad Planta y

Equipo

El revisar y evaluar la solidez o debilidades del sistema de Control

Interno quien realiza la Auditoría en el manejo de la propiedad, planta y
equipo, son de vital importancia para asegurar la correcta aplicación de
todas las pruebas previstas en el programa de auditoría, y con base en
dicha evaluación realizar las pruebas de cumplimiento para así determinar
la extensión y oportunidad de los procedimientos de auditoría aplicables de
acuerdo a las circunstancias. De igual manera, se deben realizar las
pruebas sustantivas de las cifras que muestran los estados financieros
preparando un informe con el resultado del trabajo. Las conclusiones
alcanzadas de la aplicación de programa de auditoría de propiedad, planta
y equipo y los comentarios acerca de las debilidades del control interno que
requieren tomar una acción inmediata, deben ser evidenciadas y corregidas
en el menor tiempo posible.

 Explique cuatro (4) riesgos de auditoría para el rubro de Propiedad

Planta y Equipo

Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable

de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la
determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y
pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.

 Las cuentas de propiedad planta y equipo se basan en valuaciones

determinadas de manera subjetiva. Como resultado los activos fijos pueden
 ser objeto de manipulación, en especial para compañías sin cuentas por
cobrar materiales o inventarios, por ejemplo las compañías pueden
capitalizar las reparaciones u otros gastos de reparación como activos fijos.
 Debido a su valor y venta, los activos fijos también son objetos de robo.
Esto es aplicable a los activos fijos que son portátiles. Para reducir el
potencial de robo los activos fijos deben protegerse de forma física,
grabarse o etiquetarse permanentemente y se deben inventariar de manera
periódica
 Otro de los riesgos significativos de la Propiedad, Planta y Equipo, es la
sobreestimación de su valor y la subestimación del gasto por Depreciación,
con el fin de mostrar unos estados financieros atractivos a terceras partes
(Bancos, Inversionistas, Accionistas, etc.) Este riesgo se puede generar
mostrando Propiedad, Planta y Equipo que no existe o que no es de la
Compañía, Asignando un menor valor de depreciación a los activos,
Propiedad, Planta y Equipo, dañada u obsoleta, no provisionada mediante
el Avalúo, y Avalúos practicados por personas inexpertas y/o sin
independencia
 Error en la adquisición de propiedad, planta y equipo

 Mencione los aspectos que debe tener en cuenta el auditor de

Propiedad Planta y Equipo en la Presentación y Revelación de los
Estados Financieros.

Los aspectos que debe tener en cuenta el auditor son:

 Determinar el cumplimiento, confiabilidad y suficiencia del control
interno vigente;

 Determinar que se mantengan registros adecuados de la propiedad,

planta y equipo, que permitan tanto la correcta clasificación de los
mismos de acuerdo con su características, como el control oportuno
de su uso, disposición o consuman

 Determinar mediante inspección física que existan y que estén en

uso;

 Determinar mediante la documentación relativa que sean propiedad

de la Entidad u Organismo;

 Determinar que las adiciones durante el período constituyan cargos

debidamente capitalizables y representan propiedades físicas
instaladas o construidas y si se han cargado a cuenta de gastos
partidas importantes que debieron ser capitalizadas;

 Determinar su correcta valuación;

 Determinar que los gastos por concepto de depreciaciones

acumuladas por valores significativos que correspondan a todos los
 retiros abandonos de activos fijos que no estén prestando servicios,
hayan sido eliminados de la contabilidad.

 Determinar que haya consistencia en el método de valuación y el

cálculo de la depreciación;

 Determinar que las bases de presentación sean razonables;

 Determinar que se hayan revelado en los estados financieros

cualquier limitación o gravamen que recaiga sobre los bienes que
integran estas cuentas.

 Evaluar si la presentación de las propiedades, planta y equipo en los

estados financieros es adecuada.

 Validar que las revelaciones en las notas a los estados financieros,

cumplan con lo establecido en esta materia en la NIC 16 para NIIF
Plenas y en la Sección 17 para NIIF Pymes.

 Verificar si la Compañía evaluó por lo menos al final del período

sobre el que se informa si ha habido un deterioro del valor de sus
activos, basados en lo dispuesto en la NIC 36 para Grupo 1 y
Sección 27 para Grupo 2.

Parte 3: Valor 1 punto

Dentro de los aspectos relevantes que un auditor de Propiedad Planta y Equipo

debe tomar en cuenta se tienen:
 Riesgos de los estados financieros al 31 de diciembre.
(Verdadero) Las NIIF Plenas requieren una revisión anual del valor
residual, la vida útil y el método de depreciación de las propiedades, planta
y equipo,

 Generación de la sobreestimación de la Propiedad, Planta y Equipo y la

subestimación de la Depreciación
(Falso) porque es el auditor quién determina si un elemento de
propiedades, planta y equipo ha visto deteriorado su valor, (la entidad
aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos para NIIF Plenas, y
Sección 27 para NIIF para Pymes) según sea el caso, y este hará
el .informe con los resultados correspondientes.