MEMORIA DESCRIPTIVA

I. POSESIONARIO : TEODOMIRO MATURRANO LINO

II. PROYECTO : SANEMIENTO FISICO LEGAL
III. UBICACIÓN : JR. SANTA MARIA N° 307

Distrito : Santa María

Código Ubigeo : 15 08 10
Provincia : Huaura
Departamento : Lima

IV. RESEÑA HISTORICA:

La propiedad se obtuvo a través de una herencia seguida por Don Julián
Maturrano sobre la declaratoria de herederos de su esposa Doña María
Dominica Rodríguez con fecha 15 de febrero de 1974, quien al fallecer deja
como herencia la propiedad a Don Teodomiro Maturrano Lino.

V. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
La propiedad es un terreno de forma irregular, con ingreso frente al Jr. Santa
María, dentro de la propiedad existe una construcción de material noble de un
piso con un área techada de 123.10m², la cual consta de: sala 24.25m², comedor
14.50m², cocina 12.10m², patio 7.29m², dormitorio uno 17.65m², dormitorio dos
15.30m², dormitorio tres 14.90m², un baño 4.85m², un pasadizo 7.93m², y
escalera 11.23m².

VI. LINDEROS Y MEDIDAS GENERALES DEL TERRENO:

POR EL FRENTE : Lado Este, mide en línea recta tramo I-J = 9.41 m.l.
Los dos primeros tramos limitan con la propiedad de ELISEO
NICHO y el otro con la PLAZUELA.
.
POR LA DERECHA
ENTRANDO : Lado Norte, mide en línea quebrada de seis tramos,
contados de Oeste a Este, tramo A-B = 6.15 m.l.; dobla a la
izquierda, B-C = 18.50 m.l.; dobla a la derecha, C-D= 4.50
m.l.; dobla a la derecha, D-E = 12.00 m.l.; dobla a la derecha,
E-F = 5.40 m.l. y dobla a la izquierda, F-G = 23.30 m.l.; dobla
a la derecha, G-H = 17.60 m.l.; dobla a la izquierda, H-
I = 10.45 m.l. cuya suma asciende a: 97.90 m.l. limita de por
medio con una ACEQUIA, que separa de la propiedad de
EDITH TULA DIAZ LINO DE QUICHE (Antes propiedad
de Sabino Diaz).
POR LA IZQUIERDA
ENTRANDO :Lado Sur, mide en línea recta tramo J-K = 73.86 m.l. limita
con la propiedad de HEREDEROS DE GABINA
MATURRANO.

POR EL FONDO : Lado Oeste, mide en línea quebrada de dos tramos,

contados de Sur a Norte, tramo K-L =45.05 m.l. y dobla a la
derecha, L-A = 1.53 m.l.; cuya suma asciende a: 46.58 m.l.
limita con la propiedad de NICOLAS JARA.

- ÁREA TERRENO 2,565.50 m²

- PERÍMETRO 227.75 ml.

Es todo lo que informo dando cumplimiento a la labor encomendada.

Santa María, febrero del 2023.