MEMORIA DESCRIPTIVA DE TERRENO PARA VIVIENDA

PROPIETARIO: SUCESIÓN DE LOS HEREDEROS DE SAMUEL ROSALES

DAVILA
CON DNI N° 15712088
AREA TOTAL: 800 M2
UBICACIÓN: MZ. H LOTE 12 EL TOTORAL – COLORADO
DISTRITO: BARRANCA
PROVINCIA: BARRANCA
DEPARTAMENTO: LIMA
FECHA : MAYO, 2018

ANTECEDENTES:
El presente terreno para vivienda con un área de 800 m2, pertenece a la sucesión de
DON SAMUEL ROSALES DAVILA, con DNI N° 15712088, que se encuentra
ubicado en el sector Totoral – Colorado en la mz. H Lote N° 12, realizándose luego
una protocolización de solicitud de sucesión intestada de Don SAMUEL ROSALES
DÁVILA, que peticiona Doña JUANITA BELTRAN VDA. DE ROSALES, ante un
Notario Público; cuyos linderos y medidas son los siguientes:

POR EL FRENTE: Colinda con la carretera Puerto Chico – Atarraya, mide en línea
recta del vértice A-B con 20 mt.

POR EL FONDO : Colinda con calle S/N y Totoral mide en línea recta
del
vértice C-D 20 mts.
LADO IZQUIERO ENTRANDO : Colinda con terreno de Violeta Rosario Llumpo,
mide en línea
recta del vértice B-C con 40 mts.
LADO DERECHO ENTRANDO : Colinda con terreno de Eugenia Chavarria
Laguna, mide en
línea recta del vértice D-A c on 40 mts siendo su
perímetro total de 120.00 ML.

PLANO DE SUB DIVISIÓN:

El terreno de 800 m2, de esta sucesión esta dividida en 5 lote y un pasaje de la
siguiente manera:

SUB LOTE N° 1: Con 360.00 m2, SUB LOTE N° 2 con 90.00 m2, SUB LOTE N° 3
con 90.00 m2, SUB LOTE N° 4 con 90.00 m2 y el SUB LOTE N° 5 con 90.00 m2, y
un pasaje común de 2.00 mts de ancho y 40 mts de largo con un área de 80.00 m2;
se indica que el lote N° 1, con un área de 360.00 m2, pertenece a la Sra. Juanita
Beltran Vda. De Rosales, esposa de Don Samuel Rosales.

SUB LOTE N° 1, pertenece a la Sra. Juanita Beltrán Vda. De Rosales con DNI N°
15713010, con un área de 360 m2, cuyos linderos y medidas son los siguientes:

POR EL FRENTE: Colinda con carretera que conduce a Puerto Chico – Atarraya,
mide en línea recta del vértice A-B con 9.00 mts.
POR E FONDO: Colinda con calle S/N y totorales, mide en línea recta 9.00 mts.
LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con terreno de Violeta Rosario Llumpo y
mide en línea recta del Vértice B-C con 40.00 mts.
LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con un pasaje común y mide del vértice D-
A 40.00 mts, teniendo un perímetro total de 98.00 ML.

SUB LOTE N° 2, área 90.00 m2 de Walter Rolando Rosales Beltrán, cuyos linderos
y medidas son:
POR EL FRENTE: Colinda con carretera a Puerto Chico – Atarraya y mide 4.52 mts.
POR EL FONDO: Colinda con el lote N° 4 de Yaqueline Rosales Beltran y mide 4.52
mts.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con un pasaje y mide 20.00 mts.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con el lote N° 3 de Kely Rosalina
Coronado Rosales y mide 20.00 mts.
SUB LOTE N° 3, área 90.00 m2, de Kely Karolina Coronado Rosales, tiene los
siguientes linderos y medidas.
POR EL FRENTE: Colinda con carretera Puerto Chico – Atarraya y mide 4.48 mts.
POR EL FONDO: Colinda con el Sub Lote N° 4 de Yaqueline Rosales Beltrán y mide
4.42 mts
LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con el Sub Lote N° 2 de Walter Rolando
Rosales Beltrán y mide 20.00 mts.
LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con terreno de Eugenia Chavarria Laguna
y mide 20.00 mts.
SUB LOTE N°4, área 90.00 m2 de Yaqueline Rosales Beltrán cuyo linderos y
medidas son:
POR EL FRENTE: Colinda con un pasaje y mide 10.04 mts
POR EL FONDO: Colinda con terreno de Eugenia Chavarria Laguna y mide 9.96
mts.
LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con el lote N° 5 de Julio Rosales Beltrán
y mide 9.00 mts.
LADO DERECHO ENTRANDO: colinda con el Sub Lote N° 2 de Walter Rolando
Rosales Beltrán y mide 4.52 mts y el Sub Lote N° 3 de Kely Karolina Coronado
Rosales y mide 4.42 mts.
SUB LOTE N° 5, de Julio Rosales Beltrán – Area 90.00 m2 cuyos linderos y
medidas perimétricas son:
POR EL FRENTE: Colinda con pasaje y mide 9.96 mts.
POR EL FONDO: Colinda con el Lote de Eugenia Chavarria Laguna y mide 10.00
mts.
LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con el Sub Lote N° 4 de Yaqueline Rosales
Beltrán y mide 9.00 mts
LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con la calle sin nombre y Totoral y mide
9.00 mts
El área total del terreno es de 800 m2 y su perímetro tora es de 120.00 ml.
 Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia"

MEMORIA DESCRIPTIVA DE TERRENO PARA VIVIENDA

PROYECTA: LA ASOCIACIÓN DE AGRICULTORES DE HUANCAR

AREA TOTAL: 28 HAS. 1,080 M2 – 28.1080 HAS.
SECTOR : HUANCAR
DISTRITO: PARARIN
PROVINCIA: RECUAY
DEPARTAMENTO: ANCASH
FECHA : NOVIEMBRE, 20 DEL 2021

ANTECEDENTES:

El presente proyecto de parcelación de un área total de 28.1080 HAS.,es ejecutado

por la Asociación de Agricultores de Huancar – Jurisdicción del Distrito de Pararín,
Provincia de Recuay, Departamento de Ancash, Proyecto que se ejecuta en los terrenos
que pertenece a la Comunidad de Pararín, en beneficio de sus socios e hijos.

UBICACIÓN:
El terreno del que se suscribe se encuentra ubicado en le sector Huancar; para
localizarlo se toma como referencia principal la carretera que conduce a Huaraz –
Pativilca, a la altura del puente a Huancar km luego se desvía por el lado
izquierdo, cruzando el rio fortaleza, mediante un puente carrozable, avanzando 200
mts, se ubica el pueblo y luego a 300 mts el terreno de proyecto a irrigar.

HIDROLOGIA
El proyecto de irrigación se ejecutará mediante el sistema tecnificado de riego por
goteo, para esto cuentan con agua que proviene de una filtración permanente en la
parte alta que alamcenará sus aguas a un reservorio de 40 mts de largo x 20 mts de
amcho y 2 mts de profundidad.

SUELOS:
Se manifiesta que el día de la medición del terreno se constató que el 60% del suelo es
accidentado y cubierto por piedras medianas y chicas y el 40% para su cultivo.

EL PLANO PERIMÉTRICO:
El plano perimétrico tiene un área total de 28.1080 Has. Separados por una carretera
y cementerio y estanque de agua teniendo los linderos y medidas:

POR EL NORTE: Colinda con terrenos de la Comunidad de Pararín, mide en línea

quebrada de 7 tramos con 26.76 mt, 129.45 mt, 60.54 mt, 24.93 mt, 53.37 mt, 15.13
mt, 104.31 mt.
POR EL SUR: Colinda con terreno de la Comunidad de Pararín parte de cementerio y
camino carrozable y mide en línea quebrada de 4 tramos con 7.00 mt, 9.28 mt, 27.73
mt, 62.00 y 52.15 mt.
POR EL ESTE: Colinda con cerros de la comunidad de pararin, mide en línea quebrada
de 13 del vértice 6 al vértice 19, con 64.07 mt, 42.06 mt, 25.00 mt, 114.48 mt, 30.02 mt,
28.44 mt, 80.22 mt, 92.91 mt, 77.77 mt, 118.44 mt, 35.93 mt, 198.07 mt, 62.80 mt.

POR EL OESTE:
Colinda con terrenos y cerros de la Comunidad de Pararín, mide en línea quebrada de
12 tramos, con 45.3 mt, 58.31 mt, 4.17 mt, 14.27 mt, 53.81 mt, 25.00 mt, 48.80 mt,
12.30 mt, 12.30 mt, 38.33 mt, 19.31 mt, 88.5 mt, 44.81 mt, 44.81 mt, encerrando un
perímetro total de 4,580.17 ML.
PLANO DE PARCELACIONES:
El plano de parcelación esta divido en 2 partes:

LOTE N° 1.- Esta divido en 25 parcelas con 1,073 Has cada uno solo la parcela 5.1
tiene 0.8111 Has., que se complementa con la parcela 5 con un área de 0.2,605,
siendo su total de 1,0703 Has.,, siendo su área lotizable de 22.2171 Has; esto es
fuera de las carreteras formando un área de 1,3492 Has., siendo su totalidad de
28.1080.

LOTE N° 2.- Este lote posee 4 parcelas con 1.0703 Has., y el lote 5 con 0.2605,
sumando un total de 4.5417 Has., la parcela 1, esta destinado para vivienda.
Es todo cuanto se detalla
 Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO DE CULTIVO

PROPIETARIO: WILLIAN YHOVANI NECOCHEA HUAYNACAKI

AREA TOTAL: 1.050 HAS.
PREDIO: TUNAS PAMPAC
SECTOR : PAMPAC
DISTRITO: TINCO
PROVINCIA: CARHUAZ
DEPARTAMENTO: ANCASH
FECHA : 12 DE OCTUBRE DEL 2022

ANTECEDENTES:

El presente terreno de cultivo, con un área de 1.050 Has. es propiedad del Señor
WILLIAN YHOVANI NECOCHEA HUAYNACAKI, con DNI Nº 43072183, bien
que se encuentra en posesión por mas de 17 años en forma, continua, pacifica y
pública, cultivando producto de panllevar, este bien fue transferido en compraventa
por la Comunidad Campesina de Tahuantinsuyo en el año 2006, cuyo documento de
escritura pública se realizó ante un Notario y los linderos y medidas son los
siguientes:

POR EL NORTE: Colinda con carretera que conduce a Pampac y Nuevo Progreso y mide
68.60 mt.
POR EL SUR: Colinda con canal de regadillo y mide 63.65 mt.
POR EL OESTE: Colinda con camino y terreno de Abelarda Melgarejo y mide 140.03
mt.
POR EL OESTE: Colinda con terreno de cultivo de Jhonny Domingo Jara
Figueroa y
mide 156.62 mt.

RECURSO HIDRICO
El terreno es irrigado con aguas del canal Santo Domingo, siendo su captación
principal del rio Buin

SUELOS
Se ha constatado que la totalidad del terreno, se encuentra con productos sembrados de
panllevar.

Se manifiesta que el plano perimétrico y ubicación están actualizadas a coordenadas

UTM, así como sus datos del cuadro técnico.

Es todo cuanto se detalla